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올해 전국서 14만 가구 분양 예정…수도권 쏠림 현상 계속 [집슐랭]
부동산 주택 2025.01.01 10:21:50올해 전국 분양 물량이 최근 10여 년 이래 최저치를 경신할 것으로 전망된다. 10가구 중 6가구 상당이 수도권에서 분양되면서 수도권 쏠림 현상도 계속될 것으로 예상된다. 1일 부동산R114는 올해 전국 158개 사업장에서 총 14만 6130가구가 분양될 예정이라고 밝혔다. 이는 조사 이래 가장 저조했던 2010년(17만 2670가구)의 최저치를 크게 밑도는 수치로, 아직 계획을 확정하지 못한 GS건설, 롯데건설, HDC현대산업개발 등 잔여 -
서울 '악성 미분양' 11년 만에 최대…착공도 급감
부동산 분양 2025.01.01 07:00:00서울에서 악성 미분양으로 불리는 ‘준공 후 미분양’ 주택 수가 11년 만에 최대를 기록한 것으로 나타났다. 대출 규제 등 여파에 매매 거래가 뚝 끊긴 상황에서 상급지로의 쏠림 현상이 심화한 결과로 풀이된다. 2025년에는 분양 물량이 대폭 감소할 것으로 예상되는 가운데 착공 물량도 줄어들고 있어 공급 부족에 대한 우려도 커질 것으로 전망된다. 31일 국토교통부가 발표한 ‘11월 주택통계’에 따르면 11월 전국 준공 후 미 -
부산시, 고향사랑기부제 답례품 '텃밭 분양권' 선착순 분양 시작
사회 전국 2024.12.31 09:11:56부산시는 고향사랑기부제 답례품으로 선정된 ‘공영텃밭 분양권’을 1일부터 기부 포털 ‘고향사랑이(e)음’에서 선착순으로 신청할 수 있다고 31일 밝혔다. 공영 텃밭 분양권은 부산시청에 20만 원 이상 기부한 사람만 선택할 수 있다. 동부산(기장군 철마면) 10구좌, 신호지구(강서구 신호동) 20구좌에 대해 1구좌씩 분양권을 제공하는 답례품이다. 기부자는 세액 공제와 함께 기부금액의 30%에 해당하는 금액을 포인트로 받게 -
6.7만 가구 공급 ‘광명시흥’ 2029년 첫 분양
부동산 정책·제도 2024.12.31 07:00:003기 신도시 중 규모가 가장 큰 경기도 광명시흥지구에서 6만 7000가구 규모의 주택 공급이 본격화된다. 정부는 내년 주민 보상 공고에 착수해 2027년 택지 착공, 2029년 첫 분양을 시행한다는 방침이다. 국토교통부는 여의도 면적의 약 4.4배(약 1271만㎡)인 광명시흥 공공주택지구의 지구계획을 승인했다고 30일 밝혔다. 정부가 2021년 2월 광명시흥지구를 3기 신도시 공공주택지구 후보지로 발표한 지 약 4년 만이다. 총 공급 규 -
얼어붙은 매수세…서울 '악성 미분양' 11년만에 최대
부동산 분양 2024.12.31 06:00:00대출규제 등 여파에 서울의 악성 미분양으로 불리는 ‘준공 후 미분양’이 11년 만에 최대를 기록한 것으로 나타났다. 31일 국토교통부가 발표한 ‘11월 주택통계’에 따르면 지난달 전국 준공 후 미분양 주택은 1만 8644가구로 전월 대비 1.8% 증가했다. 수도권은 3842가구로 전월과 비슷한 수준이었고, 같은 기간 지방은 1만 4802가구로 2.3% 늘었다. 수도권에서는 서울의 준공 후 미분양 주택 물량이 603가구로 전월 대비 15.3% -
전남 22개 전 시·군에 조기 게양·합동분양소…김영록 지사 “마지막 한 명까지 최선"[제주항공 여객기 참사]
사회 전국 2024.12.30 13:54:05무안국제공항에서 발생한 제주항공 여객기 참사와 관련해 전남도가 숙소와 장례, 유가족 1대 1 전담반 운영, 의료와 통합심리지원 등 사고 수습과 피해자 지원에 행정력을 총동원한다. 전남도는 30일 오전 김영록 지사 주재로 제주항공 여객기 사고 대책회의를 열고, 피해자 장례 지원을 비롯해 식사, 숙소, 비상 수송대책, 의료지원반, 심리지원단 운영 등 분야별 지원 내용을 논의했다. 전남도는 정부가 무안군을 특별재난지역으 -
3기 신도시 '광명시흥' 6.7만 가구 본격 공급… "내년 보상공고·2029년 첫 분양"
부동산 정책·제도 2024.12.30 11:00:003기 신도시 중 규모가 가장 큰 경기도 광명·시흥 지구에서 6만7000가구 규모의 주택 공급이 본격화된다. 정부는 내년 주민 보상 공고에 착수해 2027년 택지 착공, 2029년 첫 분양을 시행한다는 방침이다. 국토교통부는 여의도 면적의 약 4.4배(약 1271만㎡)인 광명시흥 공공주택지구의 지구계획을 승인했다고 30일 밝혔다. 정부가 2021년 2월 광명시흥지구를 3기 신도시 공공주택지구 후보지로 발표한 지 약 4년 만이다. 광명시흥 -
[AI PRISM*부동산 투자자 뉴스] 서울 미분양 증가와 용인 플랫폼시티 개발 본격화… 투자 기회와 리스크 공존
부동산 부동산일반 2024.12.30 10:52:10▲ AI PRISM* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.정부의 대출 규제 강화로 서울을 포함한 수도권 전역에서 미분양이 급증하는 가운데, 경기 용인 플랫폼시티 개발이 본격화되며 새로운 투자 기회가 열리고 -
“집 지었는데 안팔려요” 서울까지 미분양 급증…수도권 미계약 속출
부동산 분양 2024.12.30 07:56:412024년은 전국적으로 분양 시장 침체가 크게 나타난 해였다. 집을 지어도 팔리지 않는 준공 후 미분양 주택이 지방뿐만 아니라 서울에서도 3년 만에 최대치를 기록했다. 정부의 대출 규제 강화로 분양 시장 열기가 식으며 이달 들어 상당한 경쟁률을 기록한 단지에서도 대거 미계약이 발생해 미분양으로 남는 등의 일도 나타났다. 미분양 주택은 건설사에 재무 부담 및 유동성 위기로 작용하면서 폐업 건설사도 증가했다. 26일 통 -
[분양캘린더] 인천 ‘래미안송도역센트리폴’ 등 5911가구 공급
부동산 분양 2024.12.30 07:00:00이번 주에는 전국 12개 단지에서 총 5911가구(일반분양 5014가구)가 분양을 시작한다. 29일 부동산R114에 따르면 삼성물산은 인천 연수구 옥련동 송도역세권 도시개발구역 A1·2블록 일원에서 래미안송도역센트리폴’을 분양한다. A1 블록은 지하 3층~지상 최고 20층, 7개 동, 전용면적 59~84㎡ 706가구로 지어진다. A2 블록은 지하 2층~지상 최고 40층, 6개 동, 전용 59~95㎡ 819가구가 들어설 예정이다. 옥련IC를 이용한 제2경인 -
서울까지 미분양 급증…수도권 미계약 속출
부동산 분양 2024.12.29 17:39:022024년은 전국적으로 분양 시장 침체가 크게 나타난 해였다. 지방뿐만 아니라 서울에서도 준공 후 미분양 주택이 3년 만에 최대치를 기록했다. 정부의 대출 규제 강화로 분양 시장 열기가 식으며 이달 들어 상당한 경쟁률을 기록한 단지에서도 대거 미계약이 발생해 미분양으로 남는 등의 일도 나타났다. 미분양 주택은 건설사에 재무 부담 및 유동성 위기로 작용하면서 폐업 건설사도 증가했다. 26일 통계청과 국토교통부 조사에 -
박상우 국토장관 "내년 1월 고양창릉 분양 차질없이 추진"
부동산 분양 2024.12.27 16:31:54박상우 국토교통부 장관이 27일 3기 신도시 사업지인 경기도 고양 창릉지구를 찾아 현장을 점검하고 내년 1월 분양을 차질 없이 추진하겠다고 밝혔다. 국토부에 따르면 박 장관은 이날 창릉지구 첫마을 주택착공 현장과 신규 택지인 고양 대곡 역세권 지식융합단지를 방문해 공급 계획과 광역교통 대책 추진 현황을 점검했다. 박 장관은 “빈틈없는 공정관리로 내년 1월 고양 창릉 첫 분양을 차질없이 진행해야 한다”며 “GTX-A와 -
'분상제 적용' 검단신도시 파밀리에 엘리프, 견본주택 개관 [Hot 분양단지]
부동산 정책·제도 2024.12.27 07:00:00신동아건설은 인천 서구 ‘검단신도시 파밀리에 엘리프’ 견본주택을 열고 본격 분양에 돌입한다고 27일 밝혔다. 검단신도시 파밀리에 엘리프는 인천 서구 검단신도시 AA32BL(마전동 398-2 일원)에 지어지는 아파트로 지하 3층~지상 15층, 11개 동, 669가구 규모다. 주택형별로 전용 64㎡ 213가구, 전용 84㎡ 255가구, 전용 98㎡ 193가구, 전용 110㎡(복층·펜트하우스) 8가구다. 특히 총 가구 수의 약 30%(201가구)가 검단신도시 -
'분상제 적용' 검단신도시 파밀리에 엘리프, 견본주택 개관 [Hot 분양단지]
부동산 정책·제도 2024.12.26 14:18:49신동아건설이 인천 서구 ‘검단신도시 파밀리에 엘리프’ 견본주택을 열고 본격 분양에 돌입한다. 26일 업계에 따르면 검단신도시 파밀리에 엘리프는 인천 서구 검단신도시 AA32BL(마전동 398-2 일원)에 지어지는 아파트로, 지하 3층~지상 15층, 11개 동, 669가구 규모다. 주택형별로 전용 64㎡(213가구)·84㎡ (255가구)·98㎡(193가구)·110㎡(복층·펜트하우스, 8가구) 등으로 이뤄진다. 특히 총가구 수의 약 30%(201가구)가 검 -
“무이자로 중도금 대출해드려요”…서울도 '미분양 우려'
부동산 분양 2024.12.26 07:19:06대출 규제와 정치 불확실성으로 식어가는 청약 열기에 미분양 공포가 고개를 들자 수요자들의 금융 부담을 낮추는 단지들이 늘고 있다. 특히 지방뿐만 아니라 입지 조건이 좋은 서울과 인천·경기 등 수도권 단지들도 중도금 무이자 대출이나 계약금·중도금 최소화 등의 조건을 내거는 상황이다. 25일 업계에 따르면 포스코이앤씨가 서울 중랑구 옛 상봉터미널 자리에서 분양 중인 ‘더샵퍼스트월드’는 전용 면적 39·44㎡ 주택
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