-
서울 '과열', 경기 외곽은 '침체'…이천 4년 8개월만 '미분양 관리지역' 재지정
부동산 분양 2024.08.07 10:18:57수도권 미분양 관리지역이 경기 안성과 이천 두 곳으로 늘었다. 수도권에서 2곳 이상의 미분양 관리지역이 지정된 것은 부동산 경기 침체가 본격화하던 2022년 9월(안성·양주) 이후 처음이다. 7일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 경기 안성·이천, 대구 남구, 울산 울주, 강원 강릉, 충북 음성, 전남 광양, 경북 포항·경주 9곳이 미분양관리지역으로 지정됐다. 적용 기간은 이달 10일부터 다음 달 9일까지다. 서울을 중심으로 -
8월, 전국 2만 가구 분양…방배·도곡 ‘강남권 로또 분양’도 1300여가구
부동산 분양 2024.08.06 07:20:00여름 비수기에도 불구하고 이달 전국에서 총 2만여 가구가 분양에 나선다. 이는 전년 동월 대비 약 50% 증가한 규모다. 서울을 중심으로 아파트값이 상승세를 보이며 미분양 공포가 사그라지자 조합과 시행사가 분양을 서두른 결과로 풀이된다. 다만 주변 시세 대비 분양가 수준에 따라 지역별 흥행 희비는 엇갈릴 것으로 전망된다. 5일 프롭테크 기업 직방에 따르면 이달 전국에서 26개 단지, 총 2만 2861가구가 분양될 예정이다. -
8월 '디에이치방배' 등 2만여가구 분양…전년비 49%↑
부동산 분양 2024.08.05 10:33:25이달 전국에서 총 2만여 가구가 분양에 나선다. 5일 프롭테크 기업 직방에 따르면 이달 전국에서 총 2만 2861가구가 분양될 예정이다. 이는 전년 동월(1만 5313가구)보다 약 49% 증가한 규모다. 이중 일반분양 물량은 102% 늘어난 1만 6692가구다. 권역별로는 수도권이 1만 6351가구로 전체의 72%를 차지한다. 경기가 1만 1679가구로 가장 많고 서울 3450가구, 인천 1222가구 규모다. 지방에서는 충남 1854가구, 부산 1233가구, 경 -
[분양캘린더] 분상제 '래미안 레벤투스' 등 전국서 6096가구 공급
부동산 분양 2024.08.04 17:43:568월 첫째 주에는 전국 8개 단지 총 6096가구(일반분양 5302가구)가 분양에 나선다. 8월은 방학과 폭염, 장마 등 영향으로 전통적인 '분양 비수기'지만 최근 서울·수도권 청약시장이 뜨거워지면서 그간 미뤄지던 분양 일정이 재개되는 분위기다. 4일 부동산R114에 따르면 대우건설은 대전 유성구 용계동 대전도안 2-5지구 29·31블록에 '도안푸르지오디아델'을 분양한다. 지하 3층~지상 최고 32층, 13개동, 총 1514가구 중 전용면 -
'로또 단지' 줄줄이 분양에…지난달 청약 경쟁률 44개월만 최고치
부동산 정책·제도 2024.08.04 10:07:26지난달 전국 아파트 1순위 청약 경쟁률이 50대 1에 육박하며 44개월 만에 최고치를 기록했다. 시세 보다 분양가가 싸게 책정되는 분양가 상한제 단지가 수도권에서 다수 분양된 영향으로 풀이된다. 4일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈의 청약 경쟁률 통계를 분석한 결과 지난 7월 전국 아파트 1순위 평균 경쟁률은 48.67대 1로 나타났다. 2020년 11월(55.96대 1) 이래 월간 기준으로 44개월 만에 가장 -
대우건설, 이달 말 행당동에 '라체르보 푸르지오 써밋' 분양
부동산 주택 2024.08.02 10:48:28대우건설(047040)은 이달 말 서울특별시 성동구 행당1동 128번지 일대에 ‘라체르보 푸르지오 써밋’을 분양할 예정이라고 2일 밝혔다. 행당7구역을 재개발하는 이 단지는 지하 4층~지상 35층 7개 동, 총 958가구로 구성된다. 이 중 일반분양 물량은 138가구다. 전용면적과 타입에 따라 45㎡ 타입 93가구, 59㎡A 타입 3가구, 59㎡B 타입 2가구, 59㎡D 타입 3가구, 65㎡ 타입 37가구다. 단지는 왕십리역을 중심으로 한 뛰어난 교통 -
롯데건설, 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 분양
부동산 분양 2024.08.01 14:05:24롯데건설은 인천 계양구 효성동 1010-21번지 일원에 공급하는 ‘계양 롯데캐슬 파크시티 1단지’ 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다고 1일 밝혔다. 계양 롯데캐슬 파크시티는 2개 단지, 총 3053가구로 조성된다. 2단지(1089가구)는 지난 4월 분양을 마쳤다. 이번에 공급하는 1단지는 지하 2층~지상 최고 26층, 20개 동으로 들어서며 전용면적 △59㎡ 319가구 △84㎡ 839가구 △108㎡ 806가구 등 다양한 면적으로 구성된다. -
서울 부동산 시장은 뛰는데…경기 미분양 7년래 최대
부동산 분양 2024.07.31 17:52:23서울 아파트 월별 매매 거래량이 3년 7개월 만에 6000건대를 넘어섰다. 수도권을 중심으로 주택 공급 부족 우려가 커지면서 매수 심리가 살아난 영향이다. 반면 경기 외곽 및 지방은 팔리지 않는 주택수가 쌓이며 미분양이 늘면서 양극화가 갈수록 심해지고 있다. 경기 미분양 주택 수는 7년 만에, ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양은 3년 8개월 만에 최대치를 기록했다. 국토교통부가 31일 발표한 '6월 주택통계'에 따 -
금강주택, '아산배방 금강펜테리움 센트럴파크' 8월 분양
부동산 정책·제도 2024.07.31 13:46:07금강주택은 오는 8월 충남 아산시 아산탕정지구에서 ‘아산배방 금강펜테리움 센트럴파크’를 분양한다고 밝혔다. 탕정지구의 마지막 후분양 단지이자 금강주택의 충청권 첫 분양 단지로서 많은 관심이 모이고 있다. 이 단지는 아산탕정지구 2-A13블록에 지하 2층~지상 28층, 5개동, 총 438가구 규모로 지어진다. 수요 선호도가 높은 전용 74~99㎡ 중대형 타입으로 구성되며 타입별 가구수는 △74㎡ 129가구 △84㎡A 41가구 △84㎡ -
尹정부 첫 신규 택지 '김포한강2'지구, 2030년 첫 분양
부동산 정책·제도 2024.07.30 17:55:51윤석열 정부가 발표한 첫 신규 택지인 ‘김포한강2’가 공공주택지구로 지정됐다. 정부는 서울 지하철 5호선 연장과 연계해 분당급 신도시로 개발한다는 방침이다. 국토교통부는 김포한강2 공공주택지구에 대한 관계기관 협의, 중앙도시계획위원회 심의 등이 완료돼 이달 31일 공공주택지구 지정을 고시한다고 30일 밝혔다. 윤석열 정부는 지난 2022년 11월 김포한강신도시와 김포양곡지구 사이 731만㎡ 땅에 4만6000가구를 수용할 -
8월 전매제한 해제 '큰 장'…강북 분양권 웃돈 6억 붙었다
부동산 분양 2024.07.30 17:55:31다음 달 전매제한 해제를 앞둔 서울 주요 단지들의 분양권에 수억 원의 프리미엄 붙고 있다. 신축 공급이 갈수록 줄어드는 데다 청약 문턱마저 높아지면서 웃돈을 주고서라도 내 집 마련에 나서는 수요자들이 많아진 데 따른 것으로 풀이된다. 30일 부동산 업계에 따르면 다음 달 서울 광진구 ‘롯데캐슬이스트폴’, 동대문구 ‘래미안 라그란데’, 성동구 ‘청계SK뷰’의 전매제한(최초 당첨자발표일로부터 1년)이 해제된다. 이들 -
분양가 고공행진에 공급도 부족…"일단 넣고보자" 무순위 청약 과열
부동산 부동산일반 2024.07.30 17:35:43경기 화성시 동탄역 롯데캐슬의 무순위 청약(일명 줍줍)에 무려 294만 명이 몰리며 ‘온 국민 로또’와 같은 상황이 펼쳐진 배경으로는 서울 및 수도권을 중심으로 최근 아파트 분양가 및 매매가격이 고공 행진하고 있는 점이 꼽힌다. 지속적인 공사비 인상과 공급 부족 여파로 최근 들어 집값이 급등세를 보이자 분양가가 시세보다 수억~수십억 원가량 저렴한 분양가상한제 아파트나 수년 전 분양 당시 공급가로 공급되는 무순위 -
[분양캘린더] 반포 '래미안 원펜타스' 등 3270가구 공급
부동산 분양 2024.07.28 18:01:257월 다섯째 주에는 전국 5개 단지 총 3270가구(일반분양 1272가구)가 분양에 나선다. 28일 분양업계에 따르면 삼성물산은 서울시 서초구 반포동 12번지 일원에 신반포15차를 재건축한 ‘래미안원펜타스’를 분양한다. 단지는 지하 4층~지상 최고 35층, 6개 동, 총 641가구 규모로 이중 전용면적 59~191㎡ 292가구를 일반분양한다. 9호선 신반포역 초역세권 단지이며 올림픽대로와도 가깝다. 반포초·중, 세화중·고도 도보권에 위 -
공사비 아끼고 미분양 리스크 덜고…단일면적 아파트 공급 잇따라
부동산 분양 2024.07.28 10:15:29전체 가구를 단일 면적으로만 설계한 아파트 공급이 잇따르고 있다. 수요자 선호도가 높아 분양 리스크를 줄이면서도 공사비를 아낄 수 있다는 점이 영향을 미친 것이라는 분석이다. 28일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 등을 분석한 결과에 따르면 최근 대방건설이 경기 과천시에 공급한 ‘과천 디에트르 퍼스티지’는 740가구가 모두 전용면적 59㎡로 구성됐다. 다음 달 분양 예정인 경기 오산시 양산 -
뜨거워진 수도권 분양 열기…청약 경쟁률 100대 1 육박
부동산 분양 2024.07.27 07:00:00이달 수도권 아파트 1순위 평균 청약 경쟁률이 100대 1에 육박한 것으로 나타났다. 26일 부동산R114에 따르면 이날 기준 이달 수도권 1순위 청약 평균 경쟁률은 95.75대 1로 집계됐다. 이는 인터넷 청약이 도입된 2007년 이후 월간 기준으로 2020년 11월(128.22대 1) 이후 두 번째로 높은 수치다. 서울과 경기권에서 인기 대단지와 분양가상한제 단지가 공급된 데 따른 결과로 풀이된다. 경기 성남시 수정구에 들어서는 ‘판교테크
오늘의 핫토픽
이시간 주요 뉴스
영상 뉴스
서경스페셜
주소 : 서울특별시 종로구 율곡로 6 트윈트리타워 B동 14~16층 대표전화 : 02) 724-8600
상호 : 서울경제신문사업자번호 : 208-81-10310대표자 : 손동영등록번호 : 서울 가 00224등록일자 : 1988.05.13
인터넷신문 등록번호 : 서울 아04065 등록일자 : 2016.04.26발행일자 : 2016.04.01발행 ·편집인 : 손동영청소년보호책임자 : 신한수
서울경제의 모든 콘텐트는 저작권법의 보호를 받는 바, 무단 전재·복사·배포 등은 법적 제재를 받을 수 있습니다.
Copyright ⓒ Sedaily, All right reserved
서울경제를 팔로우하세요!
서울경제신문
텔레그램 뉴스채널
서경 마켓시그널
헬로홈즈
미미상인