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내년 1월부터 시작되는 대출 규제에 '막차 분양단지' 관심도 커져
부동산 부동산일반 2021.11.25 09:47:14내년 1월로 예고된 대출규제 강화에 따라 규제 전 막차 분양단지들에 대한 내 집 마련 수요자들의 관심이 커지고 있다. 지난 10월 금융위원회가 발표한 ‘가계부채 관리 강화 방안’에 따라 내년 1월부터 잔금대출도 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 산정에 포함하기로 했다. DSR은 모든 가계대출의 원리금 상환액을 합쳐 연 소득으로 나눈 비율을 뜻하는 것으로 상환액이 연 소득의 40%가 넘으면 대출을 받을 수 없다. 현재는 -
서울시, 마곡 'M밸리' 마지막 일반분양 2필지 공급
경제·금융 경제·금융일반 2021.11.25 06:00:00서울시와 서울주택도시공사(SH공사)는 서울 강서구 ‘M밸리’(마곡산업단지)의 마지막 남은 일반분양분 2개 필지를 국내·외 연구개발 기업 대상으로 분양한다고 25일 밝혔다. 이번에 분양하는 토지는 마곡의 산업시설용지 중 일반분양분 2필지(D39-3, D40-1) 1,708㎡로 SH공사가 보유·매각하고 있는 총 156필지의 일반분양분 중 마지막 필지다. M밸리 산업시설용지는 △국내?외 연구개발 기업 대상 일반분양용지(156필지, 54만 6 -
얼어붙은 분양 시장?…'하이엔드' 품은 단지들은 오히려 '열풍'
부동산 부동산일반 2021.11.24 11:28:49분양시장에서 하이엔드의 인기가 치솟고 있다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)로 단지에 머무는 시간이 길어지면서 품질과 서비스의 중요성이 커졌기 때문이다. 여기에 세금 등의 규제가 더해지며 여러 채보다는 똘똘한 한채에 집중하는 것도 하나의 영향이다. 오피스텔은 물론 생활형숙박시설, 오피스와 지식산업센터, 상가도 하이엔드 전략을 내세우면서 완판 행진을 이어가고 있다. 롯데건설이 11월에 분양할 ‘세마역 -
대우건설, 경북 구미에서 '구미 푸르지오 엘리포레시티' 분양
부동산 분양 2021.11.24 09:03:17대우건설이 경북 구미에서 대단지 아파트를 분양한다. 대우건설은 경북 구미시 거의1지구에 조성하는 ‘구미 푸르지오 엘리포레시티’ 견본주택을 오는 26일 개관한 뒤 분양 일정에 본격 돌입한다고 24일 밝혔다. 단지는 지하 2층·지상29층, 17개동, 1,722가구 규모다. 두 개 블록에 걸쳐 1·2단지로 조성되며, 전용 면적은 84~104㎡로 구성된다. 단지가 들어서는 거의1지구는 약 46만㎡ 부지에 2,300여 가구와 인구 약 6,300명이 -
비규제지역 김천에 첫 푸르지오…김천 푸르지오 더 퍼스트 12월 분양
부동산 분양 2021.11.23 10:58:10대우건설이 경북 김천에 ‘김천 푸르지오 더 퍼스트’를 내달 중 분양한다고 23일 밝혔다. 김천에 들어서는 첫 ‘푸르지오' 브랜드다. 김천 푸르지오 더 퍼스트는 지하 2층~지상 최고 28층 8개동, 전용면적 74~99㎡ 총 703가구로 구성된다. 전용면적별로 보면 △74㎡ 145가구 △84㎡A 310가구 △84㎡B 152가구 △99㎡ 96가구 등이다. 단지는 김천역 경부선과 KTX 김천구미역, 경부고속도로 김천IC 등과 가까워 김천을 비롯한 광역 -
1년새 거래 절반 뚝…쪼그라든 분양·입주권시장
부동산 정책·제도 2021.11.22 18:15:38분양·입주권 거래 시장이 쪼그라들고 있는 것으로 조사됐다. 정부가 조정 대상 지역에서 분양권 전매를 금지하는 등 규제를 강화한 영향이다. 22일 직방이 아파트 분양·입주권 실거래가를 분석한 결과 올 들어 분양·입주권 거래 총액은 지난 16일 기준 전국에서 20조 8,392억 원을 기록해 지난해(43조 5,036억 원)의 절반에도 미치지 못했다. 거래량은 총 5만 465건으로 지난해(10만 3,153건)의 48.9% 수준이었다. 분양·입주권 -
대우건설, 평택서 생활형숙박시설 '평택 고덕 트라반트 푸르지오 시티' 분양
부동산 분양 2021.11.22 15:51:27대우건설이 생활숙박시설 ‘평택 고덕 트라반트 푸르지오 시티’ 입주자를 모집한다. 대우건설은 경기도 평택시 고덕국제화지구에서 내 중심상업지구에서 ‘평택 고덕 트라반트 푸르지오 시티’ 입주자를 모집한다고 22일 밝혔다. 단지는 지하 6층·지상 27층 규모로, 생활숙박시설 886실(전용21~45㎡)과 상업시설 52실이 들어선다. 단지가 들어서는 비즈니스컴플렉스타운에는 행정타운이 들어설 예정이다. 수서고속철도(SRT)와 수 -
운정 후분양단지 등 전국서 5,930가구 분양
부동산 주택 2021.11.21 17:34:3411월 넷째 주 전국 16개 단지에서 총 5,930가구(일반분양 4,976가구)가 분양에 돌입한다. 서울은 아파트 분양이 없고 오피스텔 144실 공급에 그칠 예정이다. 21일 부동산R114에 따르면 이번주 경기 파주시 동패동 ‘GTX운정역금강펜테리움센트럴파크’, 경기 파주시 다율동 ‘운정신도시제일풍경채3차그랑포레’, 부산 남구 대연동 ‘힐스테이트대연센트럴’ 등이 청약을 진행한다. 금강주택이 경기 파주시 동패동 910번지 일원에 -
한화건설, 청주 첫 '포레나'…포레나 청주매봉 내달 분양
부동산 분양 2021.11.18 15:49:00한화건설이 충북 청주 모충동에 1,849가구 규모의 ‘한화 포레나 청주매봉’을 내달 중 분양한다고 18일 밝혔다. 청주 지역 첫 ‘포레나’ 브랜드 아파트다. 포레나 청주매봉은 지하 2층~지상 29층 21개 동, 전용 74~104㎡ 총 1,849가구 규모다. 청주 서원구 최대 규모 단지로 들어서며 중소형부터 대형까지 다양한 평형대로 구성됐다. 타입별로 △74㎡A 246가구 △74㎡B 49가구 △84㎡A 896가구 △84㎡B 366가구 △104㎡ 292가구 -
대구 ‘대봉서한이다음’ 26일 견본주택 오픈, 분양 돌입
사회 전국 2021.11.18 14:30:41대구 ‘대봉서한이다음’(조감도)이 오는 26일 견본주택을 오픈하고 분양에 들어간다. 18일 서한에 따르면 대봉서한이다음은 특히 최근 기본형 건축비 상한액 인상과 주택도시보증공사의 고분양가 심사제도 개선 이후 분양가 책정에 관심이 쏠리고 있는 가운데 평균 분양가를 3.3㎡당 1,699만원(발코니 확장비 별도)으로 설정했다. 대구 전역이 조정대상지역으로 지정된 후 청약률이 전반적으로 낮게 나오는 상황에서 합리적인 분 -
신영건설, '답십리역 지웰에스테이트’ 분양
부동산 분양 2021.11.17 17:50:36신영건설이 서울 동대문구에서 주거형 오피스텔 분양에 나선다. 국내 대표적 부동산 개발기업 가운데 하나인 신영의 자회사 신영건설은 서울 동대문구 답십리동에서 ‘답십리역 지웰에스테이트’를 분양한다고 17일 발표했다. 단지는 지하 6층·지상 20층, 1개 동, 144실 규모다. 전용 면적은 전용 59㎡A와 59㎡B 주택형 각 72실로 구성된다. '답십리역 지웰에스테이트'는 서울지하철 5호선 답십리역 4번 출구에서 50m 거리다. 서 -
[분양단지 들여다보기] KCC건설, 대전 씨엘리오 스위첸…대전 서구권 '랜드마크' 기대
경제·금융 경제·금융일반 2021.11.17 17:44:53KCC건설이 대전 서구 용문역 초역세권에 들어서는 주거 복합 단지 ‘대전 씨엘리오 스위첸’의 모델하우스를 열고 본격적인 분양 일정에 나선다. KCC건설이 스위첸 브랜드로 대전에서 처음 공급하는 단지로 대전 서구 용문동 593-11번지 일원에 들어선다. 지하 6층~지상 최고 40층, 2개 동, 아파트 146가구 및 오피스텔 98실, 근린생활시설로 구성됐다. 아파트는 전용면적 81·83㎡, 오피스텔은 전용 59·119㎡가 각각 공급된다. -
HDC현산, ‘광주 행정타운 아이파크’ 본격 분양…19일 1순위 청약
부동산 분양 2021.11.17 16:30:41HDC그룹의 HDC현대산업개발이 경기 광주 송정동에 공급하는 ‘광주 행정타운 아이파크’의 사이버 견본주택을 개관하며 본격적인 분양에 나선다고 17일 밝혔다. 오는 18일 특별공급을 시작으로 19일 1순위 해당지역 청약을 진행한다. 광주 행정타운 아이파크는 지하 2층~지상 25층 10개 동, 총 828가구 규모다. 전용면적별로는 ▲84㎡A 585가구 ▲84㎡B 48가구 ▲84㎡C 111가구 ▲99㎡ 84가구 등이다. 희소성 높은 중대형 면적으로 -
대구국가산단 2단계 산업시설용지 첫 분양
사회 전국 2021.11.17 16:06:17대구국가산업단지 2단계 산업시설용지가 첫 분양된다. 대구시와 한국토지주택공사(LH)에 따르면 이번에 분양하는 용지는 첨단기계업종 4필지, 기초산업업종 11필지 등 15필지(14만2,000㎡)다. 필지별 최소 3,834㎡에서 최대 1만2,723㎡으로, 분양가격은 도심권 산단에 비해 비교적 저렴한 3.3㎡당 약 125만3,000원이다. 입주신청은 내달 1일부터 3일까지로, LH 대구경북지역본부에서 접수한다. 대구국가산단 2단계 사업의 전체 규 -
다음달 1일부터 ‘하남교산·과천주암’ 등 공공분양 사전청약
부동산 주택 2021.11.17 11:00:00공공분양 사전청약 후보지 가운데 선호도가 가장 높았던 하남교산·과천주암이 이달 사전청약을 진행한다. 국토교통부는 18일 모집공고를 시작으로 하남교산·과천주암 등 4,100호 규모의 3차 사전청약을 시행한다고 밝혔다. 사전청약 제도는 공공택지 등에서 공급되는 분양주택의 공급시기를 조기화 하는 제도다. 지난 7월과 10월 인천계양, 남양주왕숙2 등 1만4,435호 규모의 1·2차 사전청약을 마쳤다. 3차 사전청약 대상지는 3
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