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지방까지 집값 오르자 "임대 대신 분양"…부산 뉴스테이 1.7만가구 '올 스톱'
경제·금융 경제·금융일반 2021.10.17 17:50:50수도권과 지방을 가리지 않는 집값 상승의 후폭풍으로 부산에서 추진되던 뉴스테이(기업형 임대주택) 사업이 모두 좌초하게 됐다. 최근 1년여 사이에 부동산 경기가 살아나면서 임대보다 분양이 낫다는 논리가 재개발 조합 내부에서 확산됐기 때문이다. 특히 최근 전국적인 집값 상승 분위기를 고려할 때 뉴스테이를 일반분양으로 전환하려는 움직임은 전국 주요 광역시로 번질 전망이다. 이 경우 사업 불확실성이 커져 주요 지역 -
신영건설, 동대문구에서 '답십리역 지웰에스테이트’ 분양
부동산 분양 2021.10.15 14:12:12국내 대표적인 부동산 개발 기업으로 꼽히는 신영의 자회사 신영건설이 서울 동대문구에서 주거형 오피스텔을 분양한다. 신영건설은 서울 동대문구 천호대로 인근에 짓는 주거형 오피스텔 ‘답십리역 지웰에스테이트’를 다음 달 중순 분양할 예정이라고 15일 밝혔다. 단지는 지하 6층·지상 20층, 1개 동, 144실 규모다. 전용 면적은 전용 59㎡로 구성된다. 단지는 아파트와 비슷한 생활 환경을 누릴 수 있도록 설계됐다. 59㎡A -
대우건설, 연희공원 푸르지오 라-끌레르 분양 돌입
부동산 분양 2021.10.14 10:42:33대우건설이 오는 15일부터 ‘연희공원 푸르지오 라-끌레르’ 견본주택을 개관하고 본격 분양에 돌입한다고 14일 밝혔다. 인천 서구 경서3구역 도시개발지구 25-3롯트에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 최고 49층 4개동, 전용면적 53㎡~82㎡ 총 985실 규모다. 청약은 오는 22일 하루동안 한국부동산원 청약홈에서 진행되며, 당첨자는 27일에 발표된다. 3.3㎡(평)당 평균 분양가는 2,000만원 초반대다. 단지는 주거형 오피스텔이 -
文정부 출범때 분양한 서울 아파트 '10억 로또' 됐다
경제·금융 경제·금융일반 2021.10.13 17:52:59문재인 정부가 출범한 지난 2017년 분양된 서울의 새 아파트 실거래 가격이 분양가 대비 평균 10억 원 이상 오른 것으로 나타났다. 공급 위축 속에 ‘신축 품귀’ 현상이 더욱 뚜렷해지는 모습이다. 13일 부동산 정보 업체 경제만랩이 2017년 5~12월 분양된 서울 아파트 중 올해 9월 실거래된 10개 단지를 분석한 결과 분양가 대비 현 시세가 평균 10억 2,000만 원 올랐다. 상승률로 보면 126.1%로 2배를 훌쩍 넘는 수준이다. 서울 -
"그때 당첨됐으면"…2017년 분양 아파트, 10억원 올랐다
부동산 주택 2021.10.13 09:44:56문재인 정부 들어 집값이 크게 오르면서 정부 출범 당시 분양했던 서울 아파트 가격이 분양가 대비 두 배 이상 크게 오른 것으로 나타났다. 정부 출범 때였던 2017년 5월과 지난 9월을 비교하면 서울 아파트 값 분양가에 비해 평균 10억 2,000만원이 뛰었다. 부동산 정보업체 경제만랩이 13일 2017년 분양한 서울 아파트 10곳의 분양가 및 9월 실거래 내역을 조사한 결과 이들 아파트의 분양가 대비 최근 실거래가는 평균 128.3%(1 -
잠실진주·이문1, 분양가 놓고 갈등…신반포15차는 시공사 분쟁 휘말려
부동산 분양 2021.10.12 17:57:06서울 아파트 ‘입주 절벽’보다 더 심각한 문제는 수년 뒤 입주 바통을 넘겨받아야 할 핵심 분양 예정 단지들이 줄줄이 일정을 뒤로 미루고 있다는 점이다. 단지 입지 등을 감안할 때 분양만 하면 ‘완판’될 가능성이 100%에 가깝지만 정부의 각종 규제와 조합 내 갈등 등으로 강동구 둔촌주공 등 대규모 사업장들이 연내 분양을 사실상 포기한 상태다. 12일 정비 업계에 따르면 핵심 분양 예정 단지들이 분양 일정을 줄줄이 연기 -
84㎡ 16억…아파트 시세 넘보는 분당·과천 오피스텔 분양가
부동산 주택 2021.10.12 17:43:30주거용 오피스텔에 대한 수요가 급증하면서 인근 아파트 시세를 넘보는 ‘배짱 분양가’가 속출하고 있다. 경기도 분당이나 과천의 경우 오피스텔 전용면적 84㎡의 분양 가격이 15억~16억 원선에 육박하며 인근 아파트의 국민평형 못지않은 몸값을 자랑하고 있다. 12일 건설 업계에 따르면 경기도 성남시 분당구 서현역에 들어서는 오피스텔 ‘라포르테 블랑 서현’의 전용 84㎡ 예상 분양가는 최소 15억 2,460만 원으로 추산된다. -
두산건설 ‘반월역 두산위브 더센트럴’ 10월 분양
부동산 분양 2021.10.12 15:04:34두산건설은 이달 중 경기 안산시 건건동 894-10 일원에 ‘반월역 두산위브 더센트럴’을 분양한다고 12일 밝혔다. 이 단지는 옛 인정프린스아파트를 재건축한 것으로 지하 3층~지상 최고 34층, 7개동, 전용면적 59~79㎡, 총 725세대 규모다. 이중 조합원분을 제외한 207세대가 일반에 분양된다. 3기 신도시(의왕·군포·안산 공공주택지구) 조성지와 인접해 있으며, 의왕역(1호선)에 GTX-C노선 정차가 검토중이고 반월역을 출발해 -
김천시 마지막 남은 산업용지 분양
사회 전국 2021.10.12 09:52:06경북 김천시는 육가공 제조 전문업체인 뉴월드통상(대표이사 김재현)과 김치 및 육류가공 공장설립을 위한 투자양해각서(MOU)를 관계자들이 참석한 가운데 체결했다고 11일 밝혔다. 이번 협약에 따라 이 회사는 김천일반산단(3단계)에 남은 마지막 부지 3만 3,003㎡(10,000평)에 200억을 투자해 김치, 육가공, 양념소스 생산공장을 건립해 200명 이상의 신규 일자리를 창출할 예정이다. 뉴월드통상은 인천시에 본사가 있는 업체로 -
GS건설, 이달 '송도자이 더 스타' 분양
부동산 분양 2021.10.06 10:28:31GS건설이 송도국제도시에서 자이 아파트를 분양한다. GS건설은 인천광역시 연수구 송도국제도시 송도랜드마크시티 6공구 A17블록(BL)에 들어서는 ‘송도자이 더 스타’를 10월 분양 예정이라고 6일 밝혔다. 송도자이 더 스타는 지하 2층~지상44층 9개 동 전용면적 84~151㎡ 총 1,533가구 규모다. 전용면적별로는 △84㎡ 1,138가구 △99㎡ 335가구 △테라스형(전용97~118㎡) 56가구 △펜트형(전용 133~151㎡) 4가구로 구성됐다. 송 -
동탄역세권서 스포츠 복합쇼핑몰 분양
부동산 오피스·상가·토지 2021.10.05 16:05:04동탄역 주변으로 대형 상업 시설이 들어선다. 분양 업계에 따르면 동탄역 인근에 대형 스포츠 복합쇼핑몰 ‘동탄역 그란비아스타’가 내년 4월 들어설 예정이다. 지하 4층·지상 8층 규모의 해당 상가는 연면적 9만 1,912㎡ 가운데 운동 시설 면적이 6만 4,535㎡로 전체의 70%가량 된다. 지하 1층에는 50m 길이의 수영장을 비롯해 아쿠아시설과 찜질방, 피트니스센터 등이 들어설 예정이다. 지상 1~4층은 쇼핑·식음료·패션·스크 -
중견 주택 건설 업체, 오는 10월 전국서 6,380가구 분양
부동산 분양 2021.09.30 15:01:48중견 주택 건설 업체들이 오는 10월 전국에서 6,380가구를 분양할 예정이다. 대한주택건설협회(주건협)는 소속 회원사를 대상으로 내달 분양 계획을 조사한 결과 17개 사가 전국 19개 사업장에서 총 6,380가구를 분양하는 것으로 집계됐다고 30일 발표했다. 이는 5,626가구가 공급된 이번 달 대비 754가구 늘어난 물량으로 지난해 같은 달 물량 1만 4,699가구와 비교하면 8,319가구 감소한 수치다. 주건협에 따르면 수도권 분양 예 -
광양·양산·창원시 미분양관리지역 해제…아산·거제 2곳 유지
부동산 주택 2021.09.30 14:36:56전남 광양·경남 양산·창원시가 미분양관리지역에서 해제됐다. 주택도시보증공사(HUG)는 제61차 미분양관리지역으로 2개 지역을 선정했다고 31일 밝혔다. 이번 61차에서는 전월(5곳)과 비교해 광양·양산·창원시가 제외됨에 따라 총 2곳이 미분양관리지역으로 남게 됐다. 미분양관리지역은 △충남 아산시 △경남 거제시 등이다. 지난 8월 말 기준 미분양관리지역의 미분양 주택은 총 1,554가구로 전국 미분양 주택 총 1만4,864가 -
HUG, 고분양가 심사제도 개선안 확정...지방 분양가 높아질까
부동산 정책·제도 2021.09.29 17:44:40주택도시보증공사(HUG)가 고분양가심사제도의 일부 개선안을 29일 확정 발표했다. 분양가 책정 시 단지의 규모와 브랜드 등이 유사한 인근 사업장의 평균 시세를 반영하겠다는 것인데 지방 아파트 분양가격 상승에 영향을 줄지 주목된다. HUG에 따르면 인근 시세 산정 시 ‘단지 특성’ ‘사업 안정성’을 기준으로 인근 사업장을 평가하고 신청 사업장과 유사한 사업장의 평균 시세를 적용한다. 비교 사업장 부재에 따른 심사 왜 -
지방 아파트 분양가 오를까...HUG, 고분양가 심사제도 개정안 확정
부동산 주택 2021.09.29 12:46:43주택도시보증공사(HUG)가 고분양가 심사제도의 일부 개선안을 확정 발표했다. 분양가를 책정할 때 단지의 규모와 브랜드 등이 유사한 인근 사업장의 평균 시세를 반영해 분양가가 책정될 수 있도록 했다. 개선안은 30일부터 시행된다. 29일 HUG는 인근 시세 산정기준, 비교사업장 선정기준을 일부 개선하고 지역분양가 수준을 합리적으로 반영하는 것을 골자로 한 주요 내용으로 고분양가 심사제도를 개선한다고 밝혔다. 고분양가
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