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“더 센 규제 전에 하자”...수도권 분양사업 기대감 커져
부동산 분양 2020.06.11 17:36:32오는 8월 분양가 상한제 시행과 전매 제한 강화를 앞두고 서울을 비롯한 수도권을 중심으로 분양사업 추진에 대한 기대감이 높아지고 있다.11일 주택산업연구원에 따르면 이달 전국 분양경기실사지수(HSSI) 전망치는 79.6으로 전월대비 3.1포인트 상승했다. 수도권을 중심으로 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 재확산 우려가 커지고 있음에도 불구하고 서울 전망치는 전월대비 17.9포인트 상승한 109.5를 기록해 기준선을 상 -
규제發 효과?…건설업체, 이번달 서울 분양시장 역대급 호황 점쳤다
부동산 분양 2020.06.11 11:13:16대형 건설업체들이 이번 달 서울청약시장의 역대급 호황을 점친 것으로 나타났다. 갈수록 더해지는 서울 및 수도권 청약 열기 속 오는 8월부터 본격 시행 예정인 민간택지 분양가 상한제와 5·11 대책을 피하기 위한 밀어내기 물량이 더해지면서 청약 시장이 열기를 더해가고 있다.11일 주택산업연구원에 따르면 이달 서울의 분양경기실사지수(HSSI)는 109.5를 기록하며 지난 2018년 9월 이래 가장 높은 전망치를 보였다. 해당 지 -
과천 지식정보타운 푸르지오 '반값 분양가'…청약광풍 분다
부동산 분양 2020.06.10 17:23:47경기도 과천시 ‘과천지식정보타운’에서 분양하는 첫 번째 민간분양 단지 ‘과천 푸르지오 벨라르테’ 분양가가 3.3㎡당 2,372만원으로 확정됐다. 1년 넘게 끌어오던 분양가 협상이 이뤄짐에 따라 이달 중으로 분양이 이뤄질 것으로 보인다. 이 같은 분양가는 현 시세의 절반 수준에 불과하다. 이 단지는 강화된 규제를 적용받아 1순위로 청약하려면 2년을 거주해야 한다. 하지만 이 같은 규제에도 불구하고 청약 광풍이 예고되고 -
충남 '계룡 한라비발디' 이달 분양
부동산 분양 2020.06.10 17:19:05한라가 충남 계룡시에 900여가구 규모의 대단지 아파트 ‘계룡 한라비발디 더 센트럴’을 이달 중 분양한다고 10일 밝혔다. 단지는 지하 2층·지상 25층 12개 동에 전용 59~84㎡ 905가구 규모로 조성된다. 신혼부부 등에게 인기가 높은 59㎡ 타입이 전체 물량이 67%를 차지한다는 점이 특징이다. 계룡 대실지구는 지난 2004년 도시개발이 지정된 후 2018년에 부지 조성이 완료된 바 있다. 계룡 한라비발디 더 센트럴은 해당 지역에 -
[분양단지 들여다보기] 현대ENG '힐스테이트 여의도 파인루체'
부동산 주택 2020.06.10 17:16:58여의도 최초로 ‘힐스테이트’ 브랜드가 적용된 주거형 오피스텔이 공급된다. 현대엔지니어링은 서울 영등포구 여의도 메리츠종합금융 자리에 들어서는 ‘힐스테이트 여의도 파인루체(조감도)’의 모델하우스 개관과 함께 본격적인 분양 일정에 돌입한다고 밝혔다. ‘파인루체(Finluce)’는 금융을 의미하는 ‘파이낸스(Finance)’와 이탈리아어로 빛을 뜻하는 ‘루체(Luce)’의 합성어다. 청약은 오는 15~16일 한국감정원 청약홈 -
서울 ‘꽁꽁’ 묶였는데…비규제 천안도 역대 최고 분양가 나오나
부동산 주택 2020.06.10 17:15:49# 비규제지역인 천안 부동산 시장이 술렁거리고 있다. 천안시 성성동에서 이달 분양예정인 단지가 역대 최고 분양가를 예고하고 있어서다. 예상대로 책정되면 종전 가격 대비 1.5배가량 높다. 반면 서울 둔촌주공 조합은 싹둑 잘린 분양가에 내홍이 깊어지며 후분양과 선분양을 두고 조합원 간 대립이 격화되고 있다. 조합은 다음달 총회를 열어 분양 방식을 결정할 계획이다. 분양가 산정을 놓고 나타나고 있는 모습이다. 마땅한 -
한라, 충남 계룡에 900가구 규모 '계룡 한라비발디 더 센트럴' 이달 분양
부동산 분양 2020.06.10 10:37:53한라가 충남 계룡시에 900여 가구 규모의 대단지 아파트 ‘계룡 한라비발디 더 센트럴’을 이달 중 분양한다고 10일 밝혔다. 계룡시 계룡 대실지구 1블록에 들어서는 이 단지는 지하2층·지상 25층 12개 동에 전용 59~84㎡ 905가구 규모로 조성된다. 면적 별로는 59㎡A형 606가구, 72㎡A형 199가구, 84㎡A형 100가구다. 1·2인 가구와 신혼부부 등에게 인기가 높은 59㎡ 타입이 전체 물량이 67%를 차지한다는 점이 특징이다.계룡 -
또 청약 광풍 예고...과천 지식정보정타운 '푸르지오', 분양가 3.3㎡당 2,372만원
부동산 정책·제도 2020.06.10 10:36:30과천 지식정보타운지구에서 분양하는 첫 번째 민간분양 단지 ‘과천 푸르지오 벨라르테(조감도)’ 분양가가 3.3㎡당 2,372만원으로 확정됐다. 1년 넘게 끌어오던 분양가 협상이 이뤄짐에 따라 이달 중으로 분양이 이뤄질 것으로 보인다. 또한 푸르지오 벨라르테를 시작으로 지식정보타운지구 내 다른 단지들도 연내 분양에 나설 것으로 전망된다. 이 단지는 지하 3층~지상 29층 규모로 전용 74~99㎡에 504가구가 들어선다. 10일 관 -
둔촌주공, 상한제 적용 땐 3,516만원?…'2,910만원' 분양가 논란 증폭
부동산 주택 2020.06.09 17:06:31올해 최대 정비사업인 서울 강동구 둔촌주공 재건축조합 내부에서 일반분양가 결정을 앞두고 내홍이 깊어지고 있다. 조합이 최근 2,910만원의 분양가 수용을 결정한 가운데, 민간택지 분양가상한제 적용을 받는 경우에도 최대 3,516만원의 분양가가 가능할 수 있다는 자체 용역결과가 알려진 탓이다.◇상한제 적용시 분양가 200만원 더 받는다? =9일 정비업계에 따르면, 둔촌주공 조합이 한국미래전략연구원에 의뢰해 작성한 ‘분 -
미분양 평택도 웃돈 1.4억...분양권 시장도 풍선효과
부동산 분양 2020.06.09 16:43:11오는 8월부터 분양권 전매가 한층 강화될 예정인 가운데 분양권 거래가 폭증하고 있다. 비규제지역인 평택에서는 전매제한이 풀리자마자 1억4,000만원의 웃돈이 붙어 거래되는 등 분양권 규제에 따른 풍선효과가 나타나고 있다. 9일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 지난해 10월 분양한 평택시 ‘지제역더샵센트럴시티’ 전용 84㎡ 분양권이 전매제한이 풀린 지난 4월 5억7,190만원에 실거래됐다. 분양가(4억3,000만원가량)와 -
GS건설컨소시엄, 이달 인천 '주안파크자이 더 플래티넘' 분양
부동산 분양 2020.06.09 16:21:05GS건설 컨소시움이 이달 인천에서 ‘주안파크자이 더 플래티넘’을 공급한다.GS건설과 쌍용건설은 인천 미추홀구 주안동 일대에 주안파크자이 더 플래티넘을 공급할 예정이다. 이 단지는 지하 2층 지상 29층, 전용면적 36~84㎡, 총 2,054가구 규모로 조성된다. 일반공급 물량은 1,327가구다. 전용면적별로는 △36㎡ 50가구 △44㎡ 149가구 △59㎡ 586가구 △73㎡ 359가구 △84㎡ 183가구다. 미추홀구 주안동 일대는 최근 정비사업 -
'서대구 KTX역' 호재 품은 반도건설 매머드급 단지 내달 분양
부동산 분양 2020.06.09 10:01:14반도건설이 내년 개통되는 서대구역 KTX 역세권 입지를 자랑하는 ‘서대구역 반도유보라 센텀’을 내달 분양한다고 9일 밝혔다.대구 도심권의 평리3동 주택재건축정비사업인 서대구역 반도유보라 센텀은 지하 2층·지상23~35층, 11개 동 총 1,678가구의 매머드급 단지로 수요가 높은 전용 46~84㎡의 중소형으로 구성된다.서대구역 반도유보라 센텀은 내년 개통될 예정인 서대구 KTX역의 역세권에 위치한 만큼 수요자들의 기대를 모 -
[집슐랭] '평택서도 분양권 웃돈 1억'…규제가 만든 웃픈 현실
부동산 정책·제도 2020.06.09 07:10:22‘집슐랭’은 서울경제 부동산부의 온라인 전용 브랜드 입니다. ‘미슐랭 가이드’처럼 부동산 뉴스를 깊이 있게 분석해 독자 여러분들에게 전달하겠습니다.정부의 강력한 분양가 통제에 시세보다 크게 저렴한 ‘로또 분양’이 쏟아지고 있다. 여기에 신축 아파트를 향한 열망까지 겹치면서 분양권에 대한 수요가 치솟고 있다. 청약 전선에서 밀린 수요자들 입장에서는 분양권이 그나마 선택할 수 있는 대안이다. 비규제지역의 경 -
'5,500만원으로 반포서 새 집 장만?'…분양가 턱밑까지 온 전세가
부동산 정책·제도 2020.06.08 16:49:02# 최근 입주를 진행 중인 서울 서초구 잠원동 ‘신반포센트럴자이’의 전용 84㎡는 지난 5월22일 15억원에 전세계약이 체결됐다. 해당 평형의 분양가는 최고 15억5,560만원. 전세로 세입자를 들일 경우 현금 5,560만원만 있으면 분양대금을 모두 치를 수 있다는 계산이 나온다. 강북 지역도 마찬가지다. 은평구 응암동 ‘백련산해모로’의 전용 74㎡는 분양가가 4억7,990만원이었다. 하지만 올 3월 4억8,000만원에 전세 계약됐다. -
대우건설, 천안 푸르지오 레이크사이드 6월 분양 예정
부동산 정책·제도 2020.06.08 10:37:04대우건설이 충남 천안시 서북구 성성동 천안성성2지구 A1블록에 ‘천안 푸르지오 레이크사이드(조감도)’를 6월 분양한다고 8일 밝혔다. 지하 2층~지상 38층, 8개동, 전용면적 74, 84㎡ 총 1,023가구로 구성된다. 단지는 신도시급으로 새롭게 조성되고 있는 성성지구 중심에 위치해 있어 생활인프라가 잘 갖춰져 있고 주거환경이 쾌적할 것으로 기대된다. 또한 대우건설이 푸르지오 3차에 이어 성성지구에 네번째로 공급하는 단지
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