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"잔금은 전세금으로"…서울아파트 분양대금 86%, 전셋값으로 치렀다
부동산 분양 2020.06.08 08:36:21서울 전셋값이 지속적으로 상승하는 가운데 전셋값이 서울 신축 아파트 분양대금의 86% 수준까지 상승하면서 수분양자의 주요 대금 지불 수단이 된 것으로 조사됐다. 전국적으로 청약 경쟁률이 솟아오르고 ‘줍줍’(무순위 청약)에 10만~20만명의 몰리는 청약 열기의 주요 원인이라는 지적이다. 8일 직방이 올해 기준 입주 1년 미만 아파트(이하 신축아파트)의 분양가격대비 전세가율 분석한 결과 이들의 분양가 대비 전세가율은 -
결국 분양가 3.3㎡당 2,910만원 … 둔촌주공發 ‘로또' 논란
부동산 주택 2020.06.07 16:51:36올해 정비사업 최대어인 서울 강동구 둔촌주공아파트 3.3㎡당 일반 분양가가 2,910만원으로 결정된 것으로 알려졌다. 당초 주택도시보증공사(HUG)가 조합에 제안한 것으로 알려졌던 2,970만원보다 오히려 60만원이나 낮아진 가격이다. 조합은 8일 대의원회의, 7월 초 임시총회를 열어 향후 방안 등을 논의할 계획이다. 이 같은 소식이 알려지자 조합원들은 ‘분담금 폭탄’이 현실화되게 됐다며 강하게 반발하고 있다. 반면 청약자 -
[분양캘린더] 이번주 '르엘 신반포…' 등 전국 33곳 청약
부동산 주택 2020.06.07 16:45:006월 둘째 주에는 전국 33개 단지에서 총 1만 2,000여 가구의 일반분양 물량이 쏟아진다. 주변 시세 대비 저렴해 ‘로또’로 불리는 서울 서초구 ‘르엘 신반포 파크애비뉴’ 등 알짜 매물도 대거 포함됐다. 부동산114에 따르면 이번 주 청약접수를 진행하는 단지는 총 33곳이다. 가장 관심이 쏠리는 곳은 8일 1순위 접수를 받는 서울 서초구 잠원동의 르엘 신반포 파크애비뉴다. 신반포13차를 재건축한 이 단지는 당첨 시 최소 6~7 -
강남 구룡마을 '일반분양 없이 임대만 4,000가구 짓는다'
부동산 분양 2020.06.07 16:44:47서울 강남의 대표적 판자촌 마을인 개포 구룡마을에 4000가구에 달하는 공공임대주택 단지와 기반 시설을 짓는 도시개발사업이 본격화한다. 서울시는 오는 11일 개포 구룡마을 도시개발사업(강남구 개포동 567-1 일원)에 대한 실시계획을 고시한다고 7일 밝혔다. 이는 2016년 12월 구역지정 이후 4년 만이다. 시는 공공이 건립하는 주택 4,000가구는 전량 임대주택으로 공급해 로또 분양을 막을 계획이다. 일반 분양 물량을 ‘0가 -
[분양단지 들여다보기] 우미건설 '인천부평우미린'
부동산 분양 2020.06.07 16:34:25우미건설이 청약열기로 달아오르는 인천 부평구 중심에 구도심 인프라를 손쉽게 이용할 수 있는 정비사업 단지를 공급한다. 해당 아파트는 분양권 전매제한 규제가 적용되기 전에 분양되는 만큼 당첨 6개월 이후 자유롭게 사고 팔 수 있다. 주인공은 부평아파트를 재건축해 공급하는 ‘인천부평우미린(조감도)’이다. 지하 3층·지상 29층, 5개 동 규모로 아파트 438가구와 오피스텔 53실로 구성된다. 일반분양 물량을 전용면적별 -
[분양캘린더] 강남 로또 또 나온다...‘르엘 신반포 파크애비뉴’ 등 1만여 가구 분양
부동산 분양 2020.06.07 12:05:586월 둘째 주에는 전국 33개 단지에서 총 1만 2,000여 가구의 일반분양 물량이 쏟아진다. 주변 시세 대비 저렴해 ‘로또’로 불리는 서울 서초구 ‘르엘 신반포 파크애비뉴(조감도)’ 등 알짜 매물도 대거 포함됐다. 부동산114에 따르면 이번 주 청약접수를 진행하는 단지는 총 33곳이다. 가장 관심이 쏠리는 곳은 8일 1순위 접수를 받는 서울 서초구 잠원동의 르엘 신반포 파크애비뉴다. 신반포13차를 재건축한 이 단지는 당첨 시 -
고분양가에도 뜨거운 송도 청약…'더샵송도센터니얼' 신특 16.9대1
부동산 분양 2020.06.04 08:45:20고분양가 논란에도 송도 분양시장은 뜨거웠다.4일 한국감정원에 따르면 지난 3일 특별공급을 접수한 인천 연수구 ‘더샵송도센터니얼’ 신혼부부 특별공급 56가구 공급에 948명이 통장을 던졌다. 평균 경쟁률은 16.9대1이었다. 전체 특별공급 평균 경쟁률은 8.5대1을 기록했다. 해당 단지는 전용 84㎡ 기준 최고 분양가가 8억 1,000만 원에 달한다. 앞서 고분양가 논란을 일으킨 ‘힐스테이트송도더스카이’의 전용 84㎡ 최고액 7 -
결국 분양가 문제…커트라인 10점대 기록한 덕은지구 이번엔 '53점'
부동산 분양 2020.06.04 08:29:57고양 덕은지구에서 분양한 단지의 당첨 커트라인이 53점을 기록했다. 지난 5월 당첨 커트라인이 10점대까지 떨어졌던 모습과는 대조적이다.4일 한국감정원에 따르면 이날 당첨자를 발표한 고양 덕은지구 ‘DMC리버시티자이’ 당첨자의 최저 가점은 53점을 기록했다. 해당 점수는 전용 84㎡C 타입에서 나왔다. 최고 가점은 78점으로 전용 84㎡D 타입에서 나왔다. 지난 5월 같은 덕은지구에서 분양한 ‘DMC리버포레자이’의 당첨 커 -
‘반값 분양인데 전매제한 따위'…동탄 5.6만·위례 4.2만명 몰려
부동산 분양 2020.06.03 13:26:31전국에 청약 광풍이 불고 있는 가운데 강력한 전매제한이 적용되는 공공택지 분양에 수 만 명이 몰렸다. 시세보다 수 억 저렴한 로또 청약 앞에서 5~6년의 전매제한 기간도 무용지물이다. 3일 한국감정원에 따르면 전날 1순위 청약을 접수한 경기 화성시 ‘동탄역헤리엇’의 경우 375가구 공급에 5만 6,047명이 신청했다. 평균 경쟁률은 149.5대 1에 달했다. 최고 경쟁률은 전용 97㎡A의 기타 경기지역 접수에서 나왔다. 4,527명이 -
위례 마지막 민간분양 '위례 우미린2차' 최고 가점 79점
부동산 분양 2020.06.03 08:14:154만명이 넘는 인원이 몰린 마지막 위례신도시 민간분양은 경쟁률 못지않게 당첨 가점도 높았다. 3일 한국감정원에 따르면 이날 청약 당첨자를 발표한 하남 위례신도시 ‘위례우미린2차’ 당첨자의 최고 가점은 79점에 달했다. 최고 가점 당첨자는 전용 119㎡A의 기타경기 지역에서 나왔다. 해당 가점은 만점(84점)에서 딱 5점 모자란 값으로 부양가족 5인, 무주택·청약통장가입기간 15년 이상이어야 받을 수 있다. 단지 최저 가점 -
"지하철역 생긴대서 청약했는데"...하남 감일 '분양사기 아니냐' 부글
부동산 주택 2020.06.02 17:28:29“아파트 분양 당시 3호선 감일역 설치를 여러 차례 공언했습니다. (감일역을) 지하철 계획에서 제외한다면 엄연한 분양사기 행위가 될 수 있습니다.”경기 하남 감일지구 주민들이 경기도민 ‘청원게시판’에 올린 내용의 일부다. 국토교통부가 지난달 발표한 하남 교산 신도시 광역교통개선대책에서 ‘감일역’ 신설 내용이 빠지면서 지역 주민들이 강하게 반발하고 있다.2일 부동산 업계에 따르면 이날 현재 경기도민 청원게시 -
분양가 3억~4억 '로또 공공분양'...고덕강일 937가구 분양
부동산 분양 2020.06.02 17:24:31서울주택도시공사(SH공사)가 고덕 강일 공공주택지구 8단지·14단지에서 총 937가구를 분양한다. 전용면적 49㎡·59㎡ 두 가지 평형이다. 평균 분양가는 3억~4억원대다. 인근 시세 대비 73% 수준으로 로또 공공분양 단지 중 하나다. SH공사는 특별 분양분 802가구는 이달 15~16일, 일반 분양분 135가구는 19~22일 청약을 받는다고 2일 밝혔다. 각 단지는 일반 분양과 임대 가구를 혼합한 ‘소셜 믹스’로 구성되며 임대 가구를 합 -
동양건설산업, 이달 '청주 오송역 파라곤 센트럴시티' 분양
부동산 분양 2020.06.02 13:27:16동양건설산업은 이번달 오송역세권 인근에 ‘청주 오송역 파라곤 센트럴시티’를 분양 예정이라고 1일 밝혔다. ‘파라곤’ 브랜드의 이 지역 첫 번째 분양이다.단지는 청주시 흥덕구 오송읍 오송바이오폴리스지구에 들어서며 지하 2층·지상 25층, 19개 동, 전용 59㎡ 단일면적 4개 타입으로 구성됐다. 단지는 오송역세권 개발 사업을 비롯해 굵직한 호재가 다수 있다. 전국의 열차 운행과 안전을 총괄하는 철도교통관제센터가 건 -
대우건설, ‘아현 푸르지오 클라시티’ 6월 분양
부동산 정책·제도 2020.06.02 11:25:59대우건설이 6월 서울특별시 마포구 아현동에 도시형생활주택 ‘아현 푸르지오 클라시티(조감도)’를 분양한다고 2일 밝혔다. 이 단지는 지하 6층~지상 18층, 1개동, 전용면적 30~45㎡ 총 239가구 규모로 조성된다. 이 단지는 도보권 내 2개 노선을 이용할 수 있는 더블역세권 단지다. 단지 바로 앞에 지하철 5호선 애오개역이 위치해 있다. 또한 도보 약 6분 거리에는 지하철 2호선 아현역이 자리하고 있다. 이 밖에도 반경 약 1㎞ -
LH, 연경지구 '10년 분양전환 공공임대' 입주자모집
사회 전국 2020.06.02 11:02:20한국토지주택공사(LH) 대구경북본부는 2일 대구 연경지구 LH뉴웰시티 내 10년 분양전환 공공임대 아파트 788세대(전용 59㎡~84㎡)에 대한 입주자모집 공고를 냈다. 팔공산자락 힐링주거지로 주목받고 있는 연경지구는 7,500여 세대, 2만 여명의 인구유입이 예상된다. 임대조건은 전용 84㎡형 기준 보증금 5,900만원, 월 임대료 52만원 수준이다. 입주 후 언제든지 위약금 없이 중도해지 및 퇴거가 가능하다. 10년 동안 내 집처럼
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