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청약 이관에 문닫는 1월 분양…2월 오픈도 불투명 대란 현실화?
부동산 분양 2020.01.05 13:33:19올 2월 청약 시스템 이관을 앞두고 1월 분양 시장은 공백기에 돌입했다. 하지만 이를 위한 주택법 개정안이 아직 국회 문턱을 넘지 못해 청약 업무 마비가 길어질 수 있다는 우려가 제기되고 있다. 부동산114에 따르면 2월부터 정비사업 민간택지 분양가상한제 유예기간이 종료되는 4월 말까지 전국에서 8만 여 가구가 분양을 준비 중이다.5일 분양 업계에 따르면 1월 둘째 주 모델하우스를 여는 아파트는 전무하다. 국토교통부가 -
부영, 여수 웅천개발지구 '마린파크 애시앙' 분양
부동산 분양 2020.01.05 11:57:04부영주택은 전남 여수시 웅천동 웅천택지개발지구에 ‘마린파크 애시앙(조감도)’ 1·2단지 1,054가구를 분양한다고 5일 밝혔다. 두 단지가 동시에 6일 특별공급, 7일 1순위, 8일 2순위 청약 접수한다. 이 단지는 지하 2층, 지상 최대 25층, 18개 동 규모로 전용 84㎡(A·B·C) 단일면적 총 1,054가구로 구성됐다. 2022년 4월 입주 예정이다. 이순신공원이 단지 앞에 있고 웅천못공원, 웅천친수공원, 웅천해변문화공원, 구봉산 등 -
새해 첫 마수걸이 분양..검단파라곤 견본주택에 4만여명 몰려
부동산 분양 2020.01.05 10:58:46올해 전국 첫 마수걸이 분양 단지로 관심을 모았던 동양건설산업의 ‘검단파라곤 센트럴파크’ 견본주택에 개관 후 주말까지 3일간 4만여명이 몰렸다. 동양건설산업은 ‘검단 파라곤 센트럴파크’ 견본주택에 개관 첫날인 3일 8,000여 명을 포함 주말 3일간 4만여 명의 방문객이 다녀갔다고 밝혔다. 회사 측에 따르면 개관일이었던 3일 첫날 영하권의 쌀쌀한 날씨에도 불구하고 이른 아침부터 방문객이 몰리자 당초 개관 예정 시간 -
분양계약과 다른 동·호수 배정…대법 "계약서 명시땐 유효”
사회 사회일반 2020.01.02 10:50:42아파트 분양계약을 체결할 때 미리 지정한 동·호수를 배정받지 못했더라도 이의를 제기하지 않는다는 내용의 계약서를 작성했다면 해당 계약은 유효하다는 대법원 판단이 나왔다. 대법원 1부(주심 이기택 대법관)는 권모씨 등 경기 화성시의 한 아파트 조합원 23명이 A지역주택조합을 상대로 제기한 계약 해제 및 계약금 반환 청구소송 상고심에서 원고 승소로 판결한 원심을 깨고 사건을 서울고법으로 돌려보냈다고 2일 밝혔다. -
"일반분양은 수도권도 별따기"…더 치열해지는 신혼부부 특공
부동산 정책·제도 2020.01.01 17:27:49신혼부부 특별공급 경쟁률이 갈수록 치열해지면서 신혼부부의 당첨 확률이 계속해서 낮아지고 있다. 올해 민간택지 분양가상한제가 본격 가동되면 경쟁률은 더욱 치솟아 이른바 ‘낙타가 바늘 구멍을 통과하기’가 될 것이라는 전망이 나올 정도다. 1일 금융결제원에 따르면 지난해 12월 24일 접수를 받은 홍은동 ‘e편한세상홍제가든플라츠’의 신혼 특공에는 69가구 모집에 2,994명이 몰렸다. 평균 경쟁률이 43.4대1에 달한 것이 -
LH, 성남고등 공공분양주택 498가구 공급
부동산 주택 2019.12.31 09:46:24한국토지주택공사(LH)는 경기 성남시 성남고등 공공주택지구 S-3블록 공공분양주택 12개동 498가구를 다음 달 공급한다고 31일 밝혔다.이번에 공급하는 주택은 성남고등 S-3블록 총 603가구 중 앞서 공급된 10년 공공임대 105가구를 제외한 498가구다. 전 가구 모두 전용면적 59㎡로 구성됐다. 소비자 선택의 폭을 늘릴 수 있도록 총 8개(59A~59H)의 다양한 타입을 갖췄다. 일부 타입의 경우 홈오피스 및 복층 구조로 시공된다. 드 -
규제해제 특수..부산, 미분양 줄고 땅값도 껑충
부동산 정책·제도 2019.12.30 17:26:28조정대상지역 해제로 주택시장 반등을 맞은 부산에서 지난달 미분양이 대폭 줄어든 것으로 나타났다. 아울러 땅값도 크게 오르는 등 규제 해제 특수를 노리고 있다. 국토교통부는 30일 11월 말 기준 전국 미분양 주택이 총 5만 3,561가구로 집계됐으며 이는 전월(5만 6,098가구) 대비 4.5%(2,537가구), 전년 동월(6만 122가구) 대비 10.9%(6,561가구) 각각 감소한 수치라고 밝혔다. 전국 미분양 주택은 지난 6월 6만 3,705가구를 -
중소건설업체, 오는 1월 전국에 3,230가구 분양 예정
부동산 분양 2019.12.30 14:50:1030일 대한주택건설협회가 회원사를 대상으로 주택분양계획을 집계한 결과, 오는 1월 12개사가 12개 사업장에서 총 3,230가구를 공급하는 것으로 파악됐다. 이는 지난달(5,744가구)과 비교하면 2,514가구 감소·지난해 같은 기간(3,109가구) 대비 121가구 증가한 수치다. 지역별로 보면 인천에서 1,122가구가 공급 예정으로 가장 많았다. △부산(788가구) △제주도(442가구) △전라북도(400가구) 순으로 뒤를 이었다. 서울에서도 10 -
전국 미분양 주택 5만 3,000가구…5개월 연속 감소
부동산 주택 2019.12.30 11:00:02지난달 전국 미분양 주택이 5만 3,561가구로 집계됐다. 지난 6월 이후 5개월 연속 줄어드는 추세다.국토교통부는 11월말 기준 전국 미분양 주택이 총 5만 3,561가구로 집계됐으며 이는 전월(5만 6,098가구) 대비 4.5%(2,537가구), 전년 동월(6만 122가구) 대비 10.9%(6,561가구) 각각 감소한 수치라고 30일 밝혔다. 전국 미분양 주택은 지난 6월 6만 3,705가구를 기록한 이후 5개월 연속 감소를 이어가고 있다.준공 후 미분양 물량 -
"청약교육비 15만원 자부담하라니"...뿔난 분양상담사
부동산 분양 2019.12.29 16:38:29내년부터 아파트 모델하우스 상담사 교육제도가 시행되는 가운데 상담사들이 교육 비용 부과와 관련해 대거 반발하고 나섰다. 상담사들이 교육 비용으로 15만원 가량을 부담해야 하기 때문이다. 상담사들은 대부분 프리랜서나 단기고용 형태가 많은 만큼 자부담으로 교육을 받아야 할 처지다. 분양대행 업무의 전문성을 높이기 위해 법정 교육 제도화를 추진한 정부는 정작 교육비용 등 구체적 원칙을 마련하지 않아 논란을 부추기 -
[분양캘린더]개포프레지던스자이 등 1,200가구 분양
부동산 정책·제도 2019.12.29 16:38:12내년 1월 첫째 주에는 개포프레지던스자이를 비롯해 총 1,237가구가 분양에 나선다. 29일 닥터아파트에 따르면 1월 첫째 주(12월 30일~1월 4일) 전국 청약물량은 5곳 1,237가구다. 견본주택은 3곳이 문을 열 예정이다. 당첨자 발표는 13곳, 당첨자 계약은 4곳이다. 청약 접수 일정을 살펴보면 30일에 서초동 지에스타워(주상복합) 1곳에서 청약 접수를 시작한다. 1월 2일에는 의정부고산 S6블록 신혼희망타운(공공분양)과 대구 달 -
건설사 덮친 '부동산규제'...올 분양 목표치 69% 그쳐
부동산 건설업계 2019.12.25 17:19:24올해 국내 5대 건설사의 주택 분양 실적이 연초 세운 목표치의 50~80% 수준에 그친 것으로 나타났다. 정부의 민간택지 분양가 상한제 시행과 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 심사 강화 등 규제가 끊임없이 이어지면서 정비 사업에서 차질이 발생했기 때문으로 풀이된다. 건설업계는 내년 분양 물량을 올해보다 늘려 잡았는데 정부의 규제 강화로 인해 목표 달성이 만만치 않을 전망이다.25일 건설업계에 따르면 현대건설·대우건 -
가뜩이나 신축 귀한데..서울 분양권시장도 문닫는다
부동산 정책·제도 2019.12.23 17:44:38정부가 ‘12·16부동산대책’을 통해 민간택지 분양가상한제 지역을 사실상 서울 전역으로 확대하면서 새 아파트 공급절벽 우려가 더 커지고 있다. 이런 가운데 정부의 연이은 규제로 내년 3월부터 서울 아파트 분양권 시장에서 신규로 공급되는 분양권이 완전히 사라진다. 3월이 지나면 서울 분양권 시장이 문을 닫는 셈이다. 분양가상한제가 공론화된 지난 6월 말부터 분양권 등 신축 몸값이 치솟고 있는데 시장에서는 오히려 공 -
상한제 지역 확대됐는데…폐업하는 서울 분양권 시장
부동산 정책·제도 2019.12.23 16:23:31정부가 ‘12·16부동산대책’을 통해 민간택지 분양가상한제 지역을 사실상 서울 전역으로 확대하면서 새 아파트 공급절벽 우려가 더 커지고 있다. 이런 가운데 정부의 연이은 규제로 내년 3월부터 서울 아파트 분양권 시장에서 신규로 공급되는 분양권이 완전히 사라진다. 분양가상한제가 공론화된 지난 6월 말부터 분양권 등 신축 몸값이 치솟고 있는 상황이다.23일 부동산 업계에 따르면 정부 규제에 따라 오는 2020년 3월 입주 -
[분양캘린더]홍은1 재건축·호반써밋송파 청약접수
부동산 정책·제도 2019.12.22 17:00:22이번 주에는 위례신도시와 서대문구 등 전국 10개 단지에서 9,000가구가 공급된다. 모델하우스도 4곳이 문을 연다. 22일 부동산114에 따르면 금주 26일에는 서울 서대문구 홍은동의 홍은 1구역 재건축 단지인 이편한세상 홍제 가든플라츠가 분양에 나선다. 총 481가구 중 347가구가 대상이다. 같은 날 송파구 거여동에서는 호반써밋송파 1차와 2차가 동시에 1순위 청약접수를 시작한다. 두 곳에 대한 동시 청약 접수는 불가능하다.
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