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대전시, 과열된 주택 분양시장 안정화 칼 뽑았다
사회 전국 2019.12.16 10:34:46대전시가 최근 과열되고 있는 주택 분양시장을 안정시키기 위한 대책을 마련하고 본격 대응에 나섰다.대전시는 주택청약시 지역 거주자 우선공급대상의 거주기간을 3개월에서 1년으로 강화해 고시했다고 16일 밝혔다. 대전시에 따르면 최근 대전은 주택 청약 경쟁률 고분양가 논란속에 지난 3월 도안 대전 아이파크시티 1단지 56.6대1, 2단지 86.4대 1을 필두로 10월에는 목동 더샵리슈빌 148.2대 1, 도마e편한세상포레나 78.6대 1 -
[분양캘린더] 연말 '밀어내기'...이번주 1만3,000가구 분양
부동산 주택 2019.12.15 17:28:08전국에서 연말 물량 밀어내기가 이어지고 있는 가운데 이번 주에도 전국에서 1만 3,000여 가구가 분양된다.15일 닥터아파트에 따르면 12월 셋째 주 전국 32곳에서 1만 3,361가구가 청약을 받는다. 현대건설과 대우건설은 경기 수원 교동 팔달6구역을 재개발하는 ‘힐스테이트 푸르지오 수원’을 19일 분양한다. 분당선 매교역이 걸어서 6분 거리에 있다. 전용 39~98㎡ 총 2,586가구의 대단지로 이 중 1,550가구가 일반에 분양된다. -
신규분양 잇단 흥행 실패...인천 검단 또 미분양 공포
부동산 주택 2019.12.15 16:54:14올 하반기 들어 미분양 물량을 털어내며 반등했던 인천 검단신도시에 또다시 ‘미분양 공포’가 엄습하고 있다. 분양업계에서는 곧 소진될 것으로 기대하고 있지만, 송도·주안 등 인천 내 다른 지역의 흥행 분위기와 대비돼 눈길을 끈다.15일 금융결제원 아파트투유에 따르면 최근 검단신도시 내에서 분양에 나선 단지들이 잇단 ‘흥행 실패’에 시름하고 있다. 최근 중견 건설사인 신안이 분양한 ‘인천검단 신안인스빌 어반퍼스 -
판교 공공임대 분양전환 연이은 소송전
부동산 주택 2019.12.15 16:50:52경기 성남 판교에서 10년 공공임대 아파트의 분양 전환 가격을 둘러싼 소송전이 이어지고 있다.15일 성남시와 법조계에 따르면 수원지법은 지난 9일 판교 산운마을 9단지 입주민 10명이 성남시를 상대로 제기한 ‘분양전환 승인처분 집행정지’ 가처분 신청을 받아들였다. 재판부는 결정문에서 “분양전환 승인으로 입주민에게 생길 손해를 예방할 필요가 있다”고 밝혔다. 지난 7월에는 산운마을 8단지 임차인 일부가 같은 내용으 -
3년전 분양 받은 주택도 '취득세 4%'
부동산 정책·제도 2019.12.11 17:40:56# 몇 년 전 주택 2가구를 매입해 주택임대사업자로 등록한 대전의 A 씨. 3년 전 분양받은 대전의 한 아파트로 내년 이사를 앞두고 있는 가운데 취득세를 예상보다 1,000만원 이상 더 내야 할 상황이다. 이사 가려는 집이 6억원 이하라 1.1%의 취득세(지방교육세 0.1% 포함)를 예상하고 있었다. 하지만 정부가 내년 1월부터 4주택 이상부터 취득세를 4.6%(농어촌특별세 0.2%·지방교육세 0.4% 포함)로 중과세하겠다고 밝혔기 때문이 -
창원월영 마린애시앙 분양, 이번엔 성공하나…‘분양가 인하 승부수’
부동산 분양 2019.12.11 12:02:242016년 선분양 계획을 철회하고 후분양으로 전환했던 부영주택의 창원월영 마린애시앙이 첫 분양이후 약 3년만에 다시 청약접수를 시작한다. 부영 측은 지난 2016년 최초 분양가보다 3.3㎡당 100만원 가량 인하하며 승부수를 던졌다. 특히 이번 분양은 4,298가구에 이르는 대단지인 만큼 해당 사업의 성공 여부를 넘어 앞으로 창원 지역의 주택시장 활성화 여부를 가르는 가늠자가 될 전망이다. 부영은 11일 서울 중구 부영태평빌 -
[분양캘린더] 전국 15곳 1만2,451가구 분양 '연말 밀어내기 분양'
부동산 분양 2019.12.08 17:30:49연말을 앞두고 전국에서 막판 분양 물량 밀어내기에 나선다. 8일 닥터아파트에 따르면 12월 둘째 주에는 15개 단지, 1만 2,451가구가 청약을 접수한다. 주요 단지를 보면 포스코건설은 서울시 영등포구 신길동 신길3구역을 재개발하는 더샵파크프레스티지를 11일 분양한다. 전용면적 34~121㎡ 총 799가구 중 316가구가 일반분양된다. 같은날 현대건설·대우건설도 인천시 미추홀구 주안동 주안1구역을 재개발하는 힐스테이트푸르지 -
[12월 분양 단지는] 개포주공4·홍은1 재건축...수도권서만 2.8만가구 대기
부동산 정책·제도 2019.12.08 11:13:20민간택지 분양가 상한제가 시행되면서 일부 단지가 내년으로 분양 일정을 조정했지만, 상한제 시행을 피한 지역에서는 연말 분양 물량이 쏟아질 것으로 보인다. 각종 인허가 및 규제로 분양 일정이 미뤄진 단지들이 앞다퉈 청약에 나서면서, 건설업계 비수기였던 12월에 때아닌 성수기 분위기가 연출되고 있다. 특히 전국에서 신혼희망타운 등 공공분양이 많이 계획돼 있어 조건에 따라 청약대기자들이 합리적인 분양가에 청약할 -
둔촌주공, 일반 분양가 3.3㎡당 3,550만원 총회 의결...분양 속도전 선택
부동산 주택 2019.12.07 18:10:10단군 이래 최대 재건축 사업으로 불리는 서울 강동구 둔촌주공아파트 재건축 사업이 총회를 통해 분양가를 확정했다. 공사비 인상과 부분 설계 변경에 따라 일부 조합원의 반발도 있었지만 분양가 상한제를 피하기 위한 속도전을 택했다. 다만 주택도시보증공사(HUG) 기준 예상 분양가와는 격차가 커 협상에 난항을 예고했다. 7일 오후 강동구 둔촌동 한 교회에서 열린 둔촌주공아파트 관리처분계획변경인가 총회에서 조합은 일반 -
다음 주 전국 9,000여 가구 분양 개시
부동산 분양 2019.12.07 10:16:27다음 주에는 전국에서 9,000여가구가 분양에 나선다. 7일 부동산114에 따르면 이달 둘째 주에는 전국 11개 단지에서 9,030가구(총가구수 기준)가 분양된다. 서울 영등포구 신길동 ‘더샵파크프레스티지’, 인천 미추홀구 주안동 ‘힐스테이트푸르지오주안’ 등이 청약 접수를 진행한다. 더샵파크프레스티지는 신길동 145-40번지 일대(신길뉴타운 3구역)를 재개발하는 단지로, 지하 3층∼지상 최고 32층, 9개 동, 총 799가구 규모로 -
[분양단지 들여다보기]'부평 두산위브 더 파크'...'7호선 연장 수혜'
부동산 분양 2019.12.05 15:10:22두산건설이 수도권광역급행철도(GTX) B 노선 수혜지역인 인천 부평구에서 ‘부평 두산위브 더파크(조감도)’의 견본주택을 7일 오픈하고 분양에 나선다. 비 조정대상지역으로 각종 규제에서 자유로운 것도 장점이다. 단지는 부평구 산곡동 산곡4구역 재개발 사업으로 조성된다. 10개 동, 지하 4층·최고 26층, 799가구 규모로 지어진다. 이 중 조합원 분을 제외한 507가구(전용 49~84㎡)가 일반 분양물량이다. 우선 이 단지는 지하 -
포스코건설, '신길 더샵 프레스티지' 분양
부동산 분양 2019.12.05 14:45:06포스코건설이 6일 서울 영등포구 ‘신길 더샵 프레스티지(조감도)’의 견본주택을 열고 분양에 나선다.신길 뉴타운 3구역 재개발 사업으로 조성하는 이 단지는 지상 최고 32층 9개 동 규모다. 전용면적은 34㎡~121㎡이며 총 799가구다. 이 가운데 일반분양 물량은 316가구이다. 전용면적별로는 △59A㎡ 103가구 △59B㎡ 34가구 △59D㎡ 19가구 △84TA㎡ 83가구 △84TB㎡ 68가구 △114㎡ 9가구다. 포스코건설은 전 가구를 남향 위주 -
[분양단지 들여다보니]힐스테이트 천호역 젠트리스…더블역세권·한강변·브랜드네임 '3박자'
부동산 분양 2019.12.04 17:11:26현대엔지니어링이 서울 강동구 천호·성내3 재개발 구역에서 ‘힐스테이트 천호역 젠트리스 오피스텔(조감도)’의 견본주택을 열고 본격적으로 분양에 나섰다. 이 오피스텔은 지상 23층·총 182실 규모다. 8개 타입으로 공급 예정되며 부속 상업시설(힐스 에비뉴 천호역)과 섹션 오피스 등도 동시에 공급 예정이다.오피스텔이 들어서는 곳은 천호·성내 재정비촉진지구 3구역이다. 강남에서는 보긴 드문 재개발 구역이며 서울지하 -
“분양가상한제 위헌 소지” … 업계 첫 공식 문제제기
부동산 정책·제도 2019.12.03 17:11:37민간택지 분양가상한제에 대한 위헌 논란이 지속되는 가운데 건설업계가 ‘위헌’ 가능성과 관련해 공식적인 첫 문제 제기에 나섰다. 정부는 상한제가 공공의 이익을 위한 조치로 위헌적 요소는 없다며 집값 불안 시 추가 지역지정을 예고한 상태다. 이에 따라 상한제에 대한 법적 공방이 더욱 뜨거워질 것으로 보인다. 한국건설산업연구원과 법무법인 화우는 3일 서울 강남구 화우연수원에서 ‘부동산 규제정책 동향과 법적 이슈 -
우미건설, ‘위례 2차’와 ‘고양삼송 우미라피아노’ 내년으로 분양 연기
부동산 건설업계 2019.12.03 16:06:14우미건설이 ‘위례신도시 우미린 2차’와 ‘고양 삼송 우미라피아노’의 분양이 내년으로 연기하고 두 단지 모두 내년 초 분양을 계획하고 있다고 3일 밝혔다. 우미건설 관계자는 “계절적으로 비수기인 점을 고려해 내년으로 미뤘다”고 설명했다. 이로써 우미건설의 2019년 신규분양이 마무리됐다. 특히 ‘고양 삼송 우미라피아노’는 블록형 단독·연립주택의 다양한 공간에 대한 고민을 반영해 완성도를 높여 내년에 분양하기
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