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분양가 9억 미만 '개포프레지던스자이' 전용 39㎡…당첨 커트라인 64점
부동산 분양 2020.01.13 09:32:58초고가 주택의 담보대출 금지를 포함한 정부의 12·16 대책에도 불구하고 수도권 청약 광풍은 이어지고 있다. 최근 분양한 ‘개포프레지던스자이’ 분양에 강남권에서 보기 힘든 분양가 9억원 미만 아파트 평형이 포함되면서 고가점자들의 관심이 쏠린 것으로 나타났다. 13일 금융결제원에 따르면 이날 당첨자를 발표한 ‘개포프레지던스자이’ 전용 85㎡ 미만(100% 가점제) 물량의 평균 당첨 가점은 65.9점에 달했다. 단지 최저 -
올 32만가구 분양 큰장...옥석 찾아라
부동산 주택 2020.01.13 09:01:232020년 새해에는 전국적으로 32만 5,000가구의 신규 분양물량이 쏟아진다. 특히 민간택지 분양가상한제가 본격시행 되면서 로또 단지가 대거 나온다. 이에 따라 그 어느 때보다 청약시장이 후끈 달아오를 전망이다. 단 대출 규제가 한층 강화된 가운데 당첨 가점은 더 상승할 것으로 보여 예비 청약자 입장에서는 치밀한 전략 수립이 필요하다.부동산114가 조사한 올해 민영아파트 분양 예정 물량은 전국 329개 사업장에서 총 32만 -
"상한제선 후분양이 낫다" 사업속도 늦추는 재건축
부동산 주택 2020.01.12 17:42:13정부의 민간택지 분양가상한제 도입으로 후분양을 택하는 재건축 아파트가 늘고 있다. 후분양도 상한제 적용을 받지만, 조합은 최근 공시지가 급등으로 인해 선분양보다 오히려 사업성이 좋다고 판단하고 있다.12일 정비업계에 따르면 서울 송파구 신천동 잠실진주아파트 재건축 조합은 최근 조합원 소식지를 통해 분양가상한제 적용 시 선분양과 후분양의 예상분양가를 공개했다. 조합은 2021년 선분양할 경우 일반분양가가 3.3㎡ -
'미분양의 늪' 오명 벗나…'검단파라곤' 경쟁률 8.6:1 기록
부동산 분양 2020.01.08 22:01:28그동안 숱한 미분양 단지들이 나오며 ‘미분양의 늪’ 오명을 썼던 인천 검단신도시에서 ‘검단파라곤센트럴파크’가 높은 경쟁률을 기록하며 1순위 마감에 성공했다. 8일 금융결제원에 따르면 이날 청약 1순위를 접수한 ‘인천검단파라곤센트럴파크’는 778가구 모집에 6,725명이 몰리며 평균 경쟁률 8.6대1을 기록했다. 해당 단지는 지난해 5월 공급한 ‘인천검단파라곤1차’에 이어 2차로 공급하는 단지다. 전용 84㎡A는 333가 -
주건협, 오는 8일부터 분양대행자 교육신청 접수
부동산 분양 2020.01.07 18:15:56대한주택건설협회는 오는 8일부터 분양대행자 교육 홈페이지를 개설하고 교육신청 접수를 시작한다고 7일 밝혔다.협회는 오는 2월부터 연간 총 30회 가량 전국 순회교육을 개최한다. 수료증은 1일 8시간 교육과정을 80% 이상 참여한 자에게 발급된다. 교육 내용은 전문교육과 소양교육으로 구성되며, 세부 과목은 △주택공급 정책 및 법령 이해 △주택공급 업무 절차 실무 △분양대행자의 직업윤리 및 불법·편법 주요사례 △주택 -
동남권 방사선 의·과학 일반산업단지 1차 분양 시작
사회 전국 2020.01.06 13:11:19동남권 방사선 의·과학 일반산업단지(조감도) 분양이 시작됐다. 6일 기장군에 따르면 군은 원자력 비발전분야를 선도하며 방사선 의·과학 융합산업 핵심기지가 될 동남권 방사선 의·과학 일반산업단지 1차 분양을 홈페이지를 통해 오는 17일까지 한다. 이번 1차 분양은 면적 6만5,572㎡ 14필지로 의료용 물질 및 의약품 제조업, 방사선 장치 제조업, 반도체관련 제조업 등 총 27개 입주코드를 가능 업종으로 하며, 분양가는 1㎡ -
청약 업무 이관 '오리무중'...8만가구 분양 올스톱 우려
부동산 정책·제도 2020.01.05 16:53:11올 2월 청약 시스템 이관을 앞두고 1월 분양 시장은 공백기에 돌입했다. 하지만 이를 위한 주택법 개정안이 아직 국회 문턱을 넘지 못해 청약 업무 마비가 길어질 수 있다는 우려가 제기되고 있다. 부동산114에 따르면 2월부터 정비사업 민간택지 분양가상한제 유예기간이 종료되는 4월 말까지 전국에서 8만 여 가구가 분양을 준비 중이다. 계획대로 2월부터 청약업무 이관이 이뤄지지 않으면 청약 대란이 현실화한다. 5일 분양 업 -
새해 첫 분양 검단파라곤 센트럴파크 견본주택에 4만여명 북적
부동산 정책·제도 2020.01.05 16:52:57올해 전국 첫 마수걸이 분양 단지로 주목받고 있는 동양건설산업의 ‘검단파라곤 센트럴파크’ 견본주택에 개관 후 주말까지 3일간 4만여명이 몰렸다.동양건설산업은 5일 ‘검단 파라곤 센트럴파크’ 견본주택에 개관 첫날인 3일 8,000여 명을 포함 주말 3일간 4만여 명의 방문객이 다녀갔다고 밝혔다. 회사 측에 따르면 개관일이었던 3일 첫날 영하권의 쌀쌀한 날씨에도 불구하고 이른 아침부터 방문객이 몰리자 당초 개관 예정 -
청약 이관에 문닫는 1월 분양…2월 오픈도 불투명 대란 현실화?
부동산 분양 2020.01.05 13:33:19올 2월 청약 시스템 이관을 앞두고 1월 분양 시장은 공백기에 돌입했다. 하지만 이를 위한 주택법 개정안이 아직 국회 문턱을 넘지 못해 청약 업무 마비가 길어질 수 있다는 우려가 제기되고 있다. 부동산114에 따르면 2월부터 정비사업 민간택지 분양가상한제 유예기간이 종료되는 4월 말까지 전국에서 8만 여 가구가 분양을 준비 중이다.5일 분양 업계에 따르면 1월 둘째 주 모델하우스를 여는 아파트는 전무하다. 국토교통부가 -
부영, 여수 웅천개발지구 '마린파크 애시앙' 분양
부동산 분양 2020.01.05 11:57:04부영주택은 전남 여수시 웅천동 웅천택지개발지구에 ‘마린파크 애시앙(조감도)’ 1·2단지 1,054가구를 분양한다고 5일 밝혔다. 두 단지가 동시에 6일 특별공급, 7일 1순위, 8일 2순위 청약 접수한다. 이 단지는 지하 2층, 지상 최대 25층, 18개 동 규모로 전용 84㎡(A·B·C) 단일면적 총 1,054가구로 구성됐다. 2022년 4월 입주 예정이다. 이순신공원이 단지 앞에 있고 웅천못공원, 웅천친수공원, 웅천해변문화공원, 구봉산 등 -
새해 첫 마수걸이 분양..검단파라곤 견본주택에 4만여명 몰려
부동산 분양 2020.01.05 10:58:46올해 전국 첫 마수걸이 분양 단지로 관심을 모았던 동양건설산업의 ‘검단파라곤 센트럴파크’ 견본주택에 개관 후 주말까지 3일간 4만여명이 몰렸다. 동양건설산업은 ‘검단 파라곤 센트럴파크’ 견본주택에 개관 첫날인 3일 8,000여 명을 포함 주말 3일간 4만여 명의 방문객이 다녀갔다고 밝혔다. 회사 측에 따르면 개관일이었던 3일 첫날 영하권의 쌀쌀한 날씨에도 불구하고 이른 아침부터 방문객이 몰리자 당초 개관 예정 시간 -
분양계약과 다른 동·호수 배정…대법 "계약서 명시땐 유효”
사회 사회일반 2020.01.02 10:50:42아파트 분양계약을 체결할 때 미리 지정한 동·호수를 배정받지 못했더라도 이의를 제기하지 않는다는 내용의 계약서를 작성했다면 해당 계약은 유효하다는 대법원 판단이 나왔다. 대법원 1부(주심 이기택 대법관)는 권모씨 등 경기 화성시의 한 아파트 조합원 23명이 A지역주택조합을 상대로 제기한 계약 해제 및 계약금 반환 청구소송 상고심에서 원고 승소로 판결한 원심을 깨고 사건을 서울고법으로 돌려보냈다고 2일 밝혔다. -
"일반분양은 수도권도 별따기"…더 치열해지는 신혼부부 특공
부동산 정책·제도 2020.01.01 17:27:49신혼부부 특별공급 경쟁률이 갈수록 치열해지면서 신혼부부의 당첨 확률이 계속해서 낮아지고 있다. 올해 민간택지 분양가상한제가 본격 가동되면 경쟁률은 더욱 치솟아 이른바 ‘낙타가 바늘 구멍을 통과하기’가 될 것이라는 전망이 나올 정도다. 1일 금융결제원에 따르면 지난해 12월 24일 접수를 받은 홍은동 ‘e편한세상홍제가든플라츠’의 신혼 특공에는 69가구 모집에 2,994명이 몰렸다. 평균 경쟁률이 43.4대1에 달한 것이 -
LH, 성남고등 공공분양주택 498가구 공급
부동산 주택 2019.12.31 09:46:24한국토지주택공사(LH)는 경기 성남시 성남고등 공공주택지구 S-3블록 공공분양주택 12개동 498가구를 다음 달 공급한다고 31일 밝혔다.이번에 공급하는 주택은 성남고등 S-3블록 총 603가구 중 앞서 공급된 10년 공공임대 105가구를 제외한 498가구다. 전 가구 모두 전용면적 59㎡로 구성됐다. 소비자 선택의 폭을 늘릴 수 있도록 총 8개(59A~59H)의 다양한 타입을 갖췄다. 일부 타입의 경우 홈오피스 및 복층 구조로 시공된다. 드 -
규제해제 특수..부산, 미분양 줄고 땅값도 껑충
부동산 정책·제도 2019.12.30 17:26:28조정대상지역 해제로 주택시장 반등을 맞은 부산에서 지난달 미분양이 대폭 줄어든 것으로 나타났다. 아울러 땅값도 크게 오르는 등 규제 해제 특수를 노리고 있다. 국토교통부는 30일 11월 말 기준 전국 미분양 주택이 총 5만 3,561가구로 집계됐으며 이는 전월(5만 6,098가구) 대비 4.5%(2,537가구), 전년 동월(6만 122가구) 대비 10.9%(6,561가구) 각각 감소한 수치라고 밝혔다. 전국 미분양 주택은 지난 6월 6만 3,705가구를
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