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李 총리 "분양가 상한제, 부동산 시장 봐가면서 실시"
부동산 분양 2019.08.26 19:07:46이낙연 국무총리는 26일 국회 예산결산특별위원회 전체회의에 출석해 민간택지 분양가상한제 실시 시기 및 대상과 관련해 “부동산 시장의 움직임을 봐 가면서 가장 좋은 시기에 가장 좋은 지역을 대상으로 실시할 것”이라고 말했다. 앞서 국토교통부는 이르면 오는 10월부터 서울·과천·분당 등 전국 31곳 투기과열지구의 민간택지 건설 아파트에 분양가상한제를 확대 적용하기로 하고 관련 시행령을 14일 입법예고 했다. 이 총 -
경남 전셋값 13%↓…미분양 58배 급증한 인천서구도 '위태'
부동산 정책·제도 2019.08.26 17:23:47경상남도 창원시는 올 6월 말 기준으로 시·군·구 가운데 미분양 물량이 가장 많은 곳이다. 현지 중개업소에 따르면 이곳은 역전세가 비일비재하다. 실제 마산 합포구 교방동 무학산벽산블루밍 2단지 전용 84㎡의 전세가는 지난 2017년 7월 2억1,000만원에서 2년이 지난 현재는 1억9,000만원대로 떨어졌다. 경남 아파트 전세가는 2년 새 13% 하락했다. 지방뿐 아니라 서울 등을 제외한 수도권도 미분양 물량 증가에 따른 역전세난 -
"분양가상한제가 되레 변동성 키워…신도시공급 의도대로 움직일지 의문"
경제·금융 정책 2019.08.26 17:21:43한국개발연구원(KDI)은 26일 분양가상한제 시행과 신도시 건설계획 등 정부의 굵직한 부동산 정책에 대해서도 조목조목 비판했다. 무엇보다 정부 정책이 부동산시장을 안정시키기보다 변동성을 키우는 요인이 되고 있다고 꼬집었다. 정부가 오는 10월 시행 방침을 밝힌 민간택지 분양가상한제에 대해 송인호 KDI 경제전략연구부장은 “상한제가 시행된 지난 2007년 10월부터 이듬해 4~5월까지 주택시장이 안정화되는 모습을 보였지 -
[분양캘린더]"상한제 피하자"...이번주 5,400여가구 분양
부동산 분양 2019.08.25 17:05:55정부의 분양가 상한제 시행을 앞두고 밀어내기 물량들이 몰리면서 이번 주 5,400여 가구가 분양시장에 쏟아진다. 닥터아파트에 따르면 8월 마지막 주에 14개 단지, 5,422가구가 청약을 접수한다. 26일에는 △반포 센트레빌 △인천 청라 센트럴시티(오피스텔) △인천 센트럴시티 그랑베르 등 3곳이 신청을 받는다. 28일에는 △이수 푸르지오 더 프레티움 △e편한세상 김포 로얄하임 △호반써밋 고덕신도시 등이 청약자를 기다리고 -
상아2차, 결국 선분양 결정
부동산 정책·제도 2019.08.25 17:02:58서울 강남구 삼성동 상아2차아파트(래미안 라클래시)가 결국 선분양하기로 결정했다. 25일 관련 업계에 따르면 상아 2차 재건축 조합은 지난 24일 조합원 총회를 열고 선분양으로 선회하겠다고 밝혔다. 이날 조합원 총회에는 총 501명의 조합원 가운데 450여 명이 이날 투표에 참석해 약 95%가 선분양을 찬성한 것으로 전해졌다. 상아2차아파트 조합은 지난 6월 HUG와 일반분양가 책정 문제를 놓고 대립하다가 후분양으로 진행하겠 -
서초구청, 분양가상한제 관련 토론회 개최
부동산 정책·제도 2019.08.25 13:23:18서울 서초구가 자치구 차원에서 처음으로 정부의 분양가 상한제와 관련한 토론회를 개최한다. 서초구청은 오는 29일 정부의 ‘분양가 상한제의 바람직한 방향 모색’을 주제로 정책 토론회를 연다고 25일 밝혔다. 이번 토론회는 서초구와 서초구 주민자치발전협의회가 공동 주최하고 한국부동산분석학회가 주관한다. 부동산 전문가 5인과 방청객이 분양가 상한제가 미칠 영향과 바람직한 정책 방안 등에 대해 깊이 있는 논의를 할 -
"분양가 상한제 피하자"...상아2차, 후분양 포기
부동산 주택 2019.08.25 13:15:58서울 강남구 삼성동 상아2차아파트(래미안 라클래시)가 결국 선분양하기로 결정했다. 25일 관련 업계에 따르면 상아2차 재건축 조합은 지난 24일 조합원 총회를 열고 분양 방식을 선분양으로 선회하겠다고 밝혔다. 이날 조합원 총회에는 총 501명의 조합원 가운데 450여명이 이날 투표에 참석해 약 95%가 선분양을 찬성한 것으로 전해졌다. 래미안 라클래시는 지하 3층~지상 최고 35층, 7개 동, 총 679가구로 재건축될 예정이다. -
김포서 3.3㎡당 700만원대…몸값 낮춘 분양 성공할까
부동산 분양 2019.08.23 17:37:50대림산업이 김포 마송지구에 조성되는 ‘e편한세상 김포 로얄하임(조감도)’의 모델하우스를 23일 오픈하고 분양에 나선다. 단지는 지상 18층, 7개 동, 총 574가구 규모로 전용면적별로 보면 △66㎡ 48가구 △74㎡ 65가구 △84㎡ 461가구로 조성된다. 3.3㎡당 평균분양가가 700만원 후반대로 전용 66·74㎡는 2억원 초반대, 전용 84㎡의 경우에도 2억원 중반대의 파격적인 가격이다. 특히 이 단지는 대림산업의 신평면인 ‘C2 HOUS -
강남 ‘래대팰’ 전용 94㎡ 호가 30억까지...성북 장위 분양권도 품귀
부동산 주택 2019.08.22 17:32:08“매물은 쏙 들어가고 호가만 부풀어가고 있습니다. 강남구 개포동 래미안블레스티지·디에치아너힐즈는 이제 전용 84㎡의 호가가 25억원에 올라섰습니다. 이 가격에도 막상 산다고 하면 팔려고 하지도 않아요. 분양가상한제에 해당하는 개포주공 1·4단지 소유주들도 주변 아파트 가격을 보고는 곧 따라가겠다면서 버틸 계획을 짜고 있습니다.” (개포동 G공인 대표)서울 신축 아파트값 강세가 심상치 않다. 정부의 부동산 관련 -
금호건설 ’모종 금호어울림 아이퍼스트’ 8월 분양
부동산 분양 2019.08.22 16:28:39금호건설이 이달 말 충남 아산시 모종동 모종1구역 주택개발 정비사업인 ‘모종 금호어울림 아이퍼스트(조감도)’의 분양에 나선다고 22일 밝혔다. 이 단지는 금호건설이 시공하고 코람코자산신탁이 시행한다. 모종 금호어울림 아이퍼스트는 지하 2층, 지상 최고 23층, 4개 동, 전용 59∼84㎡, 총 463가구 규모로 조성된다. 이 중 311가구를 일반 분양한다. 아산 구도심 모종동에 들어서는 4년 만의 새 아파트다. 앞서 공급한 ‘모 -
HUG 분양보증 독점' 끝날까
부동산 분양 2019.08.21 17:38:48주택도시보증공사(HUG)가 독점하고 있는 아파트 분양보증 시장을 복수 경쟁 체재로 바꾸는 내용의 법안이 발의됐다. 송언석 자유한국당 의원은 최근 공동주택 분양보증 업무를 민간 보증보험회사로 확대하는 내용의 주택법 일부 개정안을 대표 발의했다고 21일 밝혔다. 지난 2008년 개정된 주택공급에 관한 규칙에 따르면 사업주체가 착공과 동시에 입주자를 모집하는 선분양의 조건으로 주택도시보증공사 또는 국토교통부 장관이 -
고덕강일지구 첫 공공분양 ...내달 4단지 642가구 공급
부동산 주택 2019.08.20 17:32:00서울시 강동구 ‘고덕강일지구’에서 첫 공공분양 아파트가 선보인다. 서울주택도시공사(SH공사)는 고덕강일지구 4단지 분양주택 642가구에 대해 9월 초 특별·일반분양 청약 접수를 시작한다고 20일 밝혔다. 고덕강일지구 4단지는 SH공사가 고덕강일지구에서 처음 공급하는 공공분양 단지다. 전용면적 49·59㎡로 구성된 분양주택 642가구와 국민임대·장기전세 597가구를 합해 총 1,239가구로 구성된다. 분양가는 전용면적 59㎡ -
野 “평당 1억되겠다” 김현미 “분양가 1억 나올까봐 상한제 실시”
정치 국회·정당·정책 2019.08.20 17:30:34김현미 국토교통부 장관이 ‘이대로라면 아파트 가격이 평당 1억을 돌파할 것이라는 말이 있다’는 야당 의원의 질의에 “이대로라면 분양가가 1억인 아파트가 나올 것 같아 분양가 상한제를 실시하는 것”이라고 맞받아쳤다.김 장관은 20일 국회에서 열린 국토교통위원회 전체회의에 출석해 “분양가상한제를 지난 2007년 실시했을 때 전체 주택가격이 하락했고 차질없는 주택공급이 이뤄진 것을 확인했다”며 이같이 말했다. 김 -
롯데건설·SK건설 ‘철산역 롯데캐슬&SK뷰 클래스티지’ 8월 분양
부동산 분양 2019.08.20 14:51:48롯데건설과 SK건설은 8월 경기도 광명시 철산동 철산주공 7단지 주택재건축정비사업을 통해 ‘철산역 롯데캐슬&SK뷰 클래스티지(조감도)’를 분양할 예정이라고 20일 밝혔다. 이 단지는 지하 3층~지상 36층, 13개동, 총 1,313가구로 조성된다. 이 중 708가구를 일반분양한다. 전용면적별로는 △59㎡A 414가구 △59㎡B 272가구 △70㎡ 17가구 △84㎡B 5가구 등이다.철산역 롯데캐슬&SK뷰 클래스티지는 서울지하철 7호선 철산역이 위 -
대림산업·롯데건설, '녹번역 e편한세상 캐슬'2차 8월 말 분양
부동산 분양 2019.08.20 14:48:33대림산업과 롯데건설은 서울특별시 은평구 응암동 36, 37, 53번지 일대(응암2구역)를 재개발하는 대규모 브랜드 단지 ‘녹번역 e편한세상 캐슬(조감도)’의 2차 118세대를 8월 말 분양할 예정이라고 20일 밝혔다.녹번역 e편한세상 캐슬은 지하 3층~지상 23층, 32개동, 전용면적 39~114㎡, 총 2,569세대로 구성되는 대단지다. 지난 2017년에 일반분양 한 1차분은 계약 2주만에 모든 가구가 완판된 바 있다. 이에 이번 2차분 분양에
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