-
GS건설, 의정부역 센트럴자이&위브캐슬 분양
부동산 분양 2019.08.14 15:35:51GS건설이 이달 경기도 의정부에서 ‘의정부역 센트럴자이&위브캐슬’를 분양한다. 의정부시 의정부3동 중앙 2구역을 재개발하는 ‘의정부역 센트럴자이&위브캐슬’은 지하 2층·지상 36층, 17개 동으로 조성된다. 전용면적은 39~98㎡이며 1단지 1,905가구, 2단지 568가구 등 총 2,473가구로 이뤄진다. 일반 분양 물량은 1단지 1,096가구, 2단지 283가구 등 총 1,379가구다.의정부역 센트럴자이&위브캐슬은 의정부 중심가에 위치해 -
하태경 “분양가상한제, 실패할 수밖에 없는 대국민 기만극”
정치 국회·정당·정책 2019.08.14 11:19:37바른미래당 하태경 최고위원이 14일 “민간택지 분양가상한제는 실패할 수밖에 없는 대국민 기만극”이라며 “정부는 정책을 철회해야 한다”고 밝혔다.하 위원은 이날 자신의 페이스북을 통해 “분양가 상한제로 수요가 많은 인기 지역 신규 공급을 위축시켜 주택시장 불균형만 심화시킬 것”이라며 “공급을 늘려도 모자랄 판에 오히려 규제를 가하고 있으니 제정신인지 묻고 싶다”고 적었다. 그는 “벌써부터 신축이나 이미 분 -
격앙된 홍남기, “(분양가 상한제) 세 차례 회의했다”
경제·금융 정책 2019.08.14 09:55:49홍남기(사진) 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 민간택지 분양가 상한제를 두고 기재부와 국토교통부 사이에 이견이 있다는 논란에 대해 “조율이 다 된 것”이라고 14일 밝혔다. 홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 열린 21차 경제활력대책회의 겸 20차 경제관계장관회의 종료 후 기자들과 만나 “장관들끼리 모여서 (분양가 상한제 관련) 3차례 회의를 했고 청와대와도 같이(했다)”며 이같이 밝혔다. 최근 민간택지 분양가 상한 -
[날벼락 맞은 재건축]"규제까지 고작 두달...철거 100% 못해...일반분양가, 조합원 보다 수억 낮아져"
부동산 정책·제도 2019.08.13 17:42:38“우리 단지는 이주도 모두 마쳤지만 분양가상한제 이전에 분양은 불가능합니다. 철거가 끝나야 분양승인신청을 할 수 있는데 현재 계획대로라면 내년 하반기나 가능합니다. 이대로 꼼짝없이 분양가상한제를 적용받아야 합니다. 그러면 조합원 분양가보다 일반 분양가가 수억원 낮은 역전 현상이 일어날 것입니다.” (신반포3차 조합 관계자)국토교통부가 지난 12일 분양가상한제 10월 시행을 공식화한 가운데 극소수의 단지를 제 -
[분양가상한제 거센 후폭풍] 정책 위한 꿰맞추기 논리..."집값 떨어지면 1억 돌려줄 건가"
부동산 주택 2019.08.13 17:40:57# 지난해 5월 서울 서초구 반포동의 ‘반포현대아파트’는 재건축부담금으로 조합원당 1억3,500만원을 통보받았다. 정부가 재건축초과이익환수제에 따라 재건축으로 얻게 될 이득의 일부를 미리 걷어가겠다는 것이다. 재건축으로 집값이 오른 데 대한 과세라지만 사실 오른 것은 시세일 뿐 집을 팔지 않으면 손에 쥘 수 있는 이익이 없다는 점에서 ‘미실현이익’에 대한 과세인 셈이다. 한 조합원은 “부담금을 낸 뒤 집값이 떨어 -
분양가 상한제 확대·비수기 겹쳐…분양경기 관망세
부동산 건설업계 2019.08.13 17:30:26여름 휴가철에 따른 비수기에다 정부의 민간택지 분양가 상한제 시행 발표 등에 따라 주택사업자가 분양경기를 부정적으로 인식하고 있는 것으로 나타났다.13일 주택산업연구원에 따르면 8월 전국 HSSI 전망치는 69.9로 지난달 대비 1.2포인트 상승했다. 하지만 2개월째 기준치(100)을 훨씬 밑도는 60선을 지속하면서 좋지 않은 분양 경기를 반영했다. 수도권과 지방광역시는 전망치가 하락한 반면, 전월 전망치가 40선까지 떨어졌 -
에너지 절감 실현하는 친환경 아파트 ‘운정신도시 파크 푸르지오’ 분양
사회 사회이슈 2019.08.13 09:32:26에너지 모니터링 시스템과 난방 에너지 절감시스템, 대기전력 차단 장치 등 에너지 절감을 실현하는 친환경 아파트 단지로 설계될 대우건설의 ‘운정신도시 파크 푸르지오’가 지난 6월 견본주택을 오픈하고 본격적인 선착순 분양에 나서 실수요자들에게 높은 관심을 끌고 있다.경기도 파주시 운정3지구 A14블록에 위치한 ‘운정신도시 파크 푸르지오’는 지하 2층 ~ 지상 28층 7개동 총 710세대로 구성되며 전용면적 기준 59㎡~84 -
서울 등 13만가구 분양가상한제 폭탄
부동산 정책·제도 2019.08.12 18:01:30정부가 오는 10월부터 서울과 경기도 과천 등 투기과열지구 내 민간택지 아파트에도 분양가상한제를 적용한다. 전문가들은 과거 분양가상한제 실시가 공급 축소와 전셋값 상승 등 부작용을 더욱 키웠다며 우려의 시선을 보내고 있다. 국토교통부는 12일 당정협의를 거쳐 ‘민간택지 분양가상한제 적용기준 개선안’을 발표했다. 개정안은 민간택지 분양가상한제 적용 필수요건을 ‘투기과열지구로 지정된 지역’으로 바꿨다. ‘3개 -
'임대 후 분양'은 예외...건설사들 우회로 찾나
부동산 정책·제도 2019.08.12 17:48:55정부가 이번에 발표한 민간택지 분양가상한제 적용 대상에 임대 후 분양 아파트는 포함되지 않았다. 정부는 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금 보증을 통해 고분양가 관리가 가능하다는 입장이지만 건설사들은 우회로가 될 수 있다고 판단하고 있다. 임대 시점에 보증금은 저렴하게 내놓고 분양 시점에 시가에 근접하게 분양하면 HUG의 분양 보증이나 분양가상한제를 적용받는 것보다 유리하다는 판단에서다.국토교통부는 12일 -
둔촌주공 일반분양 수익 1조 뚝...분양 앞둔 76개 단지 소급적용 '패닉'
부동산 주택 2019.08.12 17:48:41정부가 분양가상한제 세부 시행방안을 확정하면서 재건축·재개발 등 정비사업단지들에 초비상이 걸렸다. 정부는 정비사업단지의 분양가상한제 대상을 ‘입주자 모집공고일’로 통일해 관리처분인가를 받은 단지에도 소급적용하기로 했다. 아울러 일정 기간 시행을 유보하는 경과 규정을 두지 않고 오는 10월 초 주택법 시행령 공포와 동시에 시행할 계획이다. 상한제가 적용되면 서울 강동구 둔촌동 둔촌주공만 놓고 봐도 일반분 -
[10월부터 민간분양가상한제]전매제한 최대 10년...5년 거주의무 도입 검토
부동산 정책·제도 2019.08.12 17:47:34민간택지 분양가상한제의 부작용으로 거론되는 ‘로또 분양’을 막기 위해 이번 대책에는 전매제한이 대폭 강화되는 방안도 포함됐다. 핵심은 전매제한기간을 최대 10년으로 늘리는 것이다. 국토교통부에 따르면 현재는 수도권 투기과열지구에서 상한제를 적용받는 민간택지 아파트의 경우 분양가에 따라 3~4년간 전매가 제한된다. 앞으로는 분양가가 시세의 100% 이상일 때는 5년, 80~100%면 8년, 80% 미만인 경우 10년간 전매가 -
[사설] 총선 앞두고 끝내 분양가 상한제 밀어붙인 당정
오피니언 사설 2019.08.12 17:17:10당정이 부정적 여론에도 불구하고 끝내 민간택지 분양가상한제 카드를 꺼냈다. 서울 강남 재건축단지를 중심으로 조짐을 보이는 집값 오름세를 차단해 부동산 시장을 안정시키는 것이 목적이라지만 주택공급 위축, 로또 분양 등 가격통제에 따른 부작용과 함께 재산권 침해 논란이 일고 있다.민간택지 분양가상한제 적용은 주택경기 부진으로 가뜩이나 어려움을 겪고 있는 건설회사에 아파트를 분양하지 말라는 사망선고를 내린 것 -
중흥건설, 파주 운정3지구 100% 분양완료
부동산 정책·제도 2019.08.12 16:32:33중흥건설이 지난 9일 파주 운정3지구 ‘중흥S-클래스(조감도)’ 1,262가구에 대한 분양을 100% 완료 했다고 12일 밝혔다. 정부의 3기 신도시 발표로 위축되었던 2기 신도시에 대한 미분양 우려에도 단시간에 분양을 완료한 것이다. 운정3지구는 중흥·대우·대방 3사가 동시분양을 진행한 곳이다. 분양승인을 받기위해 교육지원청과 파주시 등 행정 처리에도 몇 개월의 시간이 소요되는 등 사업초기부터 어려움이 있었으나 우여곡 -
[분양가상한제 쟁점- 전매제한 기간] 전매기간 늘어... 최대 10년으로 확대
부동산 정책·제도 2019.08.12 11:13:58국토부에 따르면 민간택지 분양가 상한제의 부작용으로 거론되는 ‘로또’ 수준의 시세 차익과 이를 노리는 투기 수요 유입을 막기 위해 전매제한 기간이 늘어난다. 수도권 투기과열지구 내 민간택지 분양가 상한제 적용 주택의 전매제한 기간은 현재 3∼4년에 불과한데, 개정안은 인근 주택의 시세 대비 분양가 수준을 따져 이 기간을 5∼10년으로 연장했다.추가로 국토부는 조만간 주택법 개정안 발의를 통해 수도권 공공 분양주 -
[분양가상한제 쟁점- 소급적용] 입주자모집 승인으로 일원화..유예기간도 없어
부동산 분양 2019.08.12 11:10:13정부는 분양가상한제 적용지역 지정효력을 정비사업의 경우 ‘관리처분계획인가를 신청한 단지’에서 ‘최초로 입주자모집승인을 신청한 단지’로 확대하기로 했다. 소급적용이다. 아울러 유예기간도 두지 않기로 했다. 적용 기준이 입주자 모집공고 시점으로 바뀌면 원베일리, 상아2차, 둔촌주공 등 이미 관리처분계획인가 단계를 넘어서 분양을 앞두고 있는 서울 강남권 단지들이 대부분 분양가 통제를 받게 된다.국토교통부는 1
오늘의 핫토픽
이시간 주요 뉴스
영상 뉴스
서경스페셜
주소 : 서울특별시 종로구 율곡로 6 트윈트리타워 B동 14~16층 대표전화 : 02) 724-8600
상호 : 서울경제신문사업자번호 : 208-81-10310대표자 : 손동영등록번호 : 서울 가 00224등록일자 : 1988.05.13
인터넷신문 등록번호 : 서울 아04065 등록일자 : 2016.04.26발행일자 : 2016.04.01발행 ·편집인 : 손동영청소년보호책임자 : 신한수
서울경제의 모든 콘텐트는 저작권법의 보호를 받는 바, 무단 전재·복사·배포 등은 법적 제재를 받을 수 있습니다.
Copyright ⓒ Sedaily, All right reserved
서울경제를 팔로우하세요!
서울경제신문
텔레그램 뉴스채널
서경 마켓시그널
헬로홈즈
미미상인