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10월부터 민간택지 분양가상한제 실시...서울·과천 등 투기과열지구 대상
부동산 정책·제도 2019.08.12 11:00:03이르면 올 10월부터 서울 전 자치구 및 경기도 과천·광명시, 대구 수성구, 세종시 등 투기과열지구에서는 민간택지에도 분양가상한제가 도입된다. 기존에는 최근 3개월 주택가격 상승률이 소비자물가 상승률의 2배가 넘는 게 필수요건 이었는데 이 기준을 아예 없애고 투기과열지구로 지정 요건을 완화해 범위를 확대한 것이다. 또 적용대상은 ‘법 시행 공고일 이후 최초로 입주자모집승인을 신청한 단지’로 일원화한다. 이에 -
당정, 민간택지 분양가 상한제 개선 공감대
정치 국회·정당·정책 2019.08.12 10:06:11더불어민주당과 정부는 12일 국회 의원회관에서 비공개 협의를 열고 민간택지 분양가 상한제 적용 요건 완화에 공감대를 형성했다.국회 국토교통위원회 민주당 간사인 윤관석 의원은 이날 당정협의를 마친 후 기자들과 만나 “정부가 마련한 분양가 상한제 시행령 개정안 도입에 대해 당정이 공감대를 이뤘다”고 말했다 . 윤 의원은 “시행령 개정에 40∼50일이 걸린다”며 “시행령을 마련한 뒤 (시행은) 10월 초로 예상된다. 그 -
부작용 우려에도 … 국토부, 민간택지 분양가상한제 오늘 오전 발표
부동산 정책·제도 2019.08.12 08:38:29정부가 ‘9·13 부동산 안정 대책’을 내놓은 지 11개월 만에 ‘민간택지 아파트 분양가 상한제’ 카드를 꺼낸다. 더불어민주당과 국토교통부는 정부는 12일 오전 민간택지 아파트 분양가 상한제 시행을 위한 당정 협의를 진행한 뒤 세부 내용을 공개한다. 개정안에는 민간택지 아파트에 분양가 상한제를 적용할 수 있는 조건을 완화하는 내용이 담길 예정이다. 분양가 상한제는 정부가 매년 두 차례 고시하는 기본형 건축비(가산 -
분양가상한제 대상 대폭 확대…강남·과천·광명 재건축 타깃
부동산 정책·제도 2019.08.11 17:59:18정부가 민간택지 아파트에 대한 분양가상한제 확대안을 12일 발표한다. 서울 강남, 경기도 과천 등 재과열지역을 집중 겨냥했고 적용 대상 아파트는 기존 ‘관리처분인가’ 신청 단지에서 ‘입주자 모집공고’ 단지로 확대한 것으로 알려졌다. 서울 강남권과 경기도 과천·광명 등 주요 재건축단지들이 적용 대상에 들어가 정비사업은 상당한 혼란을 겪을 것으로 예상된다.11일 국토교통부와 정치권 등에 따르면 더불어민주당과 정 -
물가상승률 적용기준 낮춰 핀셋규제…'임대후 분양' 퇴로도 차단
부동산 정책·제도 2019.08.11 17:30:10미중 무역갈등, 일본의 경제보복 등 국내 경제를 둘러싼 불안요소가 큰 만큼 정부는 민간택지 분양가상한제 적용 대상과 범위를 최소화할 것으로 보인다. 서울 강남과 경기도 과천·광명 등 최근 재과열 양상이 뚜렷한 지역 위주로 ‘핀셋 규제’를 적용할 것으로 알려졌다. 특히 정밀타격 효과가 큰 서울 강남 재건축단지들을 소급 적용해 정책 효과를 높이겠다는 계획이다.◇집중 타깃은 서울 강남·과천=현재 주택법 시행령상 -
[사설] ‘분양가상한제’ 공급위축 부작용 없겠나
오피니언 사설 2019.08.11 17:09:04당정이 12일 민간택지 아파트에 대한 분양가상한제 적용을 논의한다. 당정 협의 직후 국토교통부는 주택법 시행령 개정안을 입법 예고할 것으로 알려졌다. 민간택지 아파트에 분양가상한제를 적용할 수 있도록 2014년에 강화된 기준을 다시 완화하는 내용이다. 5년 만에 민간택지 분양가상한제가 부활하는 것이다.분양가상한제는 1977년 이후 세 차례 시행됐지만 효과는 크지 않고 부작용만 양산했다. 시간이 지나면 예외 없이 신 -
[분양캘린더] 휴가철 맞아 분양시장 숨고르기...이번주 2곳서 1,764가구 청약
부동산 주택 2019.08.11 17:03:41휴가철을 맞아 분양시장이 ‘숨 고르기’에 들어간 모습이다. 8월 셋째 주에는 전국에서 2곳, 1,764가구의 청약이 진행된다. 11일 부동산 리서치회사 닥터아파트에 따르면 SM경남기업은 13일 경기도 광주시에서 ‘광주역 태전 경남아너스빌’ 청약접수를 시작한다. 장지동 태전2지구 A1 블록에서 지하 2층·지상 24층, 7개 동, 624가구 규모의 아파트를 짓는 사업이다. 전용면적 63~73㎡ 소형평형으로 전 가구가 일반에 분양된다. -
분양가 상한제 강행하는 국토부 ... ‘역효과’는 없을까?
부동산 정책·제도 2019.08.10 09:00:22국토교통부가 12일 당정협의를 거쳐 민간택지 분양가상한제 세부 방안을 발표한다. 여기에는 상한제 적용기준·대상, 그리고 전매제한 기간 연장 등이 담길 것으로 보인다. 여권 일각 및 전문가들이 상한제 시행에 따른 부작용을 우려하고 있지만 국토부는 강행하겠다는 입장이다. 전문가들은 일시적으로 집값 안정 은 이룰 수 있겠지만 규제 내성만 더 키울 수 있다는 우려가 커지고 있다.◇ 공급부족 우려...인기 상승하는 신축 -
[무언설태]분양가상한제 ‘비공개 회의’…뭐가 두려운가요
오피니언 사내칼럼 2019.08.08 18:58:20▲더불어 민주당과 정부가 오는 12일 비공개 당정협의회를 열고 민간택지 분양가상한제 도입 방안을 논의합니다. 당정은 통상 사회적 관심이 집중된 사안을 논의할 때 모두발언 등 회의 일부를 공개합니다. 하지만 이번에는 전면 비공개로 진행할 것으로 알려졌습니다. 당내에서도 이번 대책에 대해 반대하는 목소리가 높습니다. 비공개 이유가 시장 우려 때문이라는데 그걸 알면서 왜 대책을 내는지 모르겠네요.▲가계의 부동산 -
민간 분양가상한제 밀어부치는 국토부, 오는 12일 세부안 공개
부동산 분양 2019.08.08 15:08:17국토교통부가 오는 12일 분양가 상한제를 민간택지에 확대 적용하는 방안을 공식 발표된다.국토부는 12일 비공개 당정협의를 거친 뒤 분양가 상한제 개선 방안을 발표하겠다고 8일 밝혔다. 이번 당정 협의에는 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 의원들과 김현미 장관 등 국토부 관계자들이 참석해 의견을 교환한다. 분양가 상한제는 아파트 분양가를 감정평가된 택지비와 정부가 고시하는 표준건축비에 건설사 이윤을 합한 -
민간택지 분양가상한제 발표 앞두고..서울 아파트 매매·전셋값 상승세 지속
부동산 주택 2019.08.08 14:16:41다음주 초 민간택지 분양가상한제 시행 방안 발표를 앞두고 서울 아파트값의 상승폭이 확대됐다. 분양권상한제의 영향을 직접 받을 것으로 보이는 재건축 단지의 가격이 약보합세인 반면 상한제와 무관한 신축 등 기존의 일반 아파트값이 상승세를 보인 영향이다. 서울 전셋값도 재건축 이주 및 방학 이사 수요 등으로 상승세를 보였다. 8일 한국감정원에 따르면 8월 첫째 주(5일기준) 기준 서울의 주간 아파트값은 지난주 대비 0. -
당정, 12일 민간 분양가상한제 ‘비공개’ 협의…도입 강행하나
부동산 정책·제도 2019.08.08 14:02:52정부와 더불어민주당은 오는 12일 당정협의회를 비공개로 개최해 민간택지 분양가 상한제 도입 방안을 논의한다. 8일 국토교통부와 민주당 등에 따르면 당정은 12일 오전 여의도 국회 의원회관에서 회의를 열어 부동산 시장 안정을 위한 분양가 상한제의 구체적 내용과 시행 시기 등을 조율할 계획이다. 지금까지 당정은 사회적 관심이 집중된 사안을 논의할 때 모두발언 등 회의 일부를 외부에 공개해왔다. 그러나 이번 회의는 전 -
포스코건설, 광주 염주 더샵센트럴파크 분양
부동산 분양 2019.08.08 11:10:57포스코건설이 15년 만에 광주에 아파트를 분양한다.포스코건설은 광주시 서구 화정동 염주주공아파트를 재건축한 ‘염주 더샵 센트럴파크’를 이달 분양한다고 8일 밝혔다. 지난 2004년 광주 ‘봉선 포스코 더샵’에 이어 15년 만에 광주에서 진행하는 아파트 분양이다.염주 더샵 센트럴파크는 지상 최고 30층 18개동 총 1,976가구로 조성된다. 일반 분양물량은 851가구다. 전용면적별로는 ▲59㎡ 107가구 ▲76㎡ 679가구 ▲84㎡ 6 -
"교통·학군 다 잡았다"…이달 분양하는 한화건설 '포레나 천안 두정' 관심
부동산 분양 2019.08.07 15:25:37한화건설이 이달말 천안 두정동에서 ‘포레나 천안 두정’ 분양에 나선다.7일 한화건설에 따르면 이번 분양은 한화건설의 새 아파트 브랜드인 ‘포레나’가 적용되는 첫 단지다. 내용을 자세히 보면 ‘포레나 천안 두정’은 지하 2층∼지상 29층, 13개 동 전용면적 76∼102㎡, 1067가구로 구성됐다. 주택형별로 76㎡A 252가구, 76㎡B 90가구, 76㎡C 87가구, 84㎡A 462가구, 84㎡B 75가구, 102㎡ 101가구 등이다.특히 남향 위주의 -
주거명작과 명품교육의 만남! 제주영어교육도시 아이파크 스위트R 분양
사회 사회이슈 2019.08.07 13:10:42제주 아이파크 스위트R 175㎡ 실내부동산 시장에도 명품 마케팅이 한창이다. 최근 모 전자회사에서 내세운 초고가 프리미엄 가전이 히트를 치면서 명품 마케팅이 다시한번 주목 받고 있다. 일반적인 상품과는 10배 이상 차이가 나는 이들 가전 제품이 경기와는 아랑곳없이 인기를 끌고 있다는 소식이다.사실 명품은 불황에 영향을 받지 않는다고 알려져 있다. 기본적으로 여윳돈 있는 분들의 과시욕구를 대변했던 명품 시장은 이제
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