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"지방 미분양 살땐 稅감면 필요"
부동산 정책·제도 2019.06.09 17:11:10건설업계가 지방 아파트의 심각한 미분양 현실과 관련 미분양 매입자에게 양도소득세·취득세 감면 등 세제 혜택을 줄 것을 건의했다. 국회도 이와 관련한 세제 지원 법안을 발의해 지방 미분양 지원 논의가 본격화할 전망이다. 9일 건설업계에 따르면 한국주택협회 등은 “지방 아파트 미분양 적체로 건설사의 연쇄부도와 이에 따른 일자리 감소가 우려된다”며 “지방 미분양 해소를 위한 지원책을 마련해달라”고 국토교통부와 -
[분양캘린더] 파주 운정서 12년만에 3,000가구 동시 분양
부동산 정책·제도 2019.06.09 17:09:28이번 주에는 파주 운정신도시에서 12년 만에 3,000가구가 동시 분양한다. 수도권광역고속철도(GTX) A노선이 자리한 운정3지구의 첫 분양 물량으로 실수요자들 관심이 집중될 전망이다. 9일 건설업계에 따르면 오는 14일 파주 운정신도시에서 대우건설의 ‘운정신도시 파크 푸르지오(710가구)’, 대방건설의 ‘운정 1차 대방노블랜드(820가구)’, 중흥건설의 ‘운정 중흥S-클래스(1,262가구)’ 등 3개 단지가 동시에 견본 주택을 선 -
성수기 맞은 5월 분양…공급 35%·청약자 67% 증가
부동산 주택 2019.06.07 10:21:37성수기를 맞은 5월 분양시장은 광주·대구 등 지방 대도시의 강세를 바탕으로 공급 수와 청약자 수가 모두 대폭 늘어나면서 안정적인 흐름을 보인 것으로 나타났다. 리얼투데이가 7일 금융결제원 자료를 분석한 결과 지난 달 전국에서 총 1만 6,091가구가 일반에 공급됐다. 총 청약자 수는 22만 4,509명(임대·뉴스테이 제외)이다. 4월과 비교하면 일반 공급 물량(1만 1,956가구)은 35%, 청약자 수(13만 4,439명)는 67%가 각각 늘 -
서울 강서의 다양한 프리미엄을 누릴 수 있는 ‘현대 센트럴가양’ 오피스텔 분양 예정
사회 사회이슈 2019.06.07 09:41:32‘현대 센트럴가양’ 오피스텔이 분양을 앞두고 사전 홍보관을 개관해 수요자 및 투자자들의 이목을 끌고 있다.‘현대 센트럴가양’은 ‘서울시 강서구 등촌동 640-2번지’에 위치하며 지하2층~지상16층 2개동 규모로 전용 27㎡ 총 116실로 구성된다. 이 오피스텔은 마곡지구, 여의도, 상암DMC 등 서울의 주요 업무지구과 가까워 풍부한 임대수요를 갖췄다. 또 서울지하철 9호선 가양역 초역세권 단지로 서울 및 수도권 어디로도 -
강남 아파트, 분양가 상한 10%P 낮춘다
부동산 정책·제도 2019.06.06 17:46:42서울과 과천·광명 등 고분양가 관리지역의 아파트 분양가가 기존보다 최대 10%가량 떨어진다. 최근 서울 강남 아파트단지 등의 고분양가가 논란이 되자 분양가 심사기관인 주택도시보증공사(HUG)가 심사기준을 바꾼 것이다.HUG는 고분양가 사업장 심사기준 제도를 변경했다고 6일 밝혔다. HUG는 서울과 과천, 광명, 하남, 성남 분당구, 대구 수성구 등을 고분양가 관리지역으로 규정하고 분양가 심사를 진행하고 있는데 이번에 제 -
검단 미분양 속출에도 인천 도심은 청약흥행
부동산 분양 2019.06.06 17:12:19인천 부동산 시장이 지역에 따라 극명하게 엇갈리고 있다. 3기 신도시 발표 여파로 검단 신도시는 미분양 물량이 쌓이고 있는 가운데 도심에서 공급되는 신규단지는 청약 흥행을 이어가고 있다. 6일 금융결제원에 따르면 신영이 서구 가정동 루원시티 주상복합 3블록에 조성하는 ‘루원 지웰시티 푸르지오’가 전날 1순위 청약을 받은 결과, 특별공급을 제외한 468가구 모집에 당해와 기타 포함 총 5,016명이 청약해 평균 10.72대 -
늘어나는 '강남 로또'... 분양가 올리려는 조합과 마찰 불보듯
부동산 정책·제도 2019.06.06 17:09:17주택도시보증공사(HUG)가 고분양가 심사 기준을 바꾼 것은 올 들어 서울 강남 재건축 아파트와 강북 재개발 단지가 잇달아 고분양가 논란에 휩싸였기 때문이다. 지난달 분양한 서울 서초구 방배경남아파트 재건축 단지인 ‘방배그랑자이’는 3.3㎡당 평균 4,657만원에 HUG의 분양보증 심사를 통과해 역대 일반 아파트 중 최고를 기록했다. 역시 지난달 분양된 성북구 길음동 ‘롯데캐슬클라시아(길음1구역 재개발)’도 3.3㎡당 평 -
HUG, 고분양가 심사기준 변경..1년 초과 분양사업장 직전 분양가 105% 초과 못해
부동산 정책·제도 2019.06.06 10:55:36최근 분양에 나섰던 서울 강남 재건축 단지와 강북 재개발 아파트들의 고분양가가 도마위에 오르자 주택도시보증공사(HUG)가 고분양가 심사 기준을 바꿨다. 2016년 8월 강남 재건축 아파트를 겨냥해 ‘고분양가 사업장 분양보증 처리 기준’을 마련한 이후 3년여만에 제도를 손 본 것이다. 핵심은 분양가 상한을 낮추는 것으로 앞으로 아파트 분양가 수준이 현재보다 낮아질 것으로 보인다.HUG는 6일 최근 변화된 시장상황을 반영 -
'미분양 속출' 검단신도시, 첫 상업용지 매각은 성황
부동산 분양 2019.06.05 15:33:43미분양 아파트가 속출한 검단 신도시에서 나온 첫 상업용지가 성황리에 매각됐다.한국토지주택공사(LH)는 지난 3일 진행된 인천 검단 신도시 내 일반상업용지 19필지 입찰결과 18필지가 평균낙찰률 160%를 기록했다고 5일 밝혔다. LH와 인천도시공사가 내놓은 이번 필지는 검단 신도시 내 첫 상업용지 공급 물량이다. 일반 실수요자를 대상으로 공급한 이번 상업용지는 공급예정 금액이 3.3㎡당 평균 1,313만 원이었으며 낙찰가는 -
‘아파트 미분양 속출’ 검단서 첫 상업용지 매각은 ‘성황’
부동산 분양 2019.06.05 14:49:16미분양 아파트가 속출한 검단 신도시에서 나온 첫 상업용지가 성황리에 매각됐다.한국토지주택공사(LH)는 지난 3일 진행된 인천 검단 신도시 내 일반상업용지 19필지 입찰결과 18필지가 평균낙찰률 160%를 기록했다고 5일 밝혔다. LH와 인천도시공사가 내놓은 이번 필지는 검단 신도시 내 첫 상업용지 공급 물량이다. 일반 실수요자를 대상으로 공급한 이번 상업용지는 공급예정 금액이 3.3㎡당 평균 1,313만 원이었으며 낙찰가는 -
올 강남 첫 분양 '디에이치 포레센트'... 일반분양 1/3 미계약
부동산 주택 2019.06.04 17:30:11올해 서울 강남권 첫 분양 단지인 강남구 일원동 ‘디에이치 포레센트(조감도)’에서 전체 일반분양의 3분의 1이 미계약 물량으로 나온 것으로 확인됐다. 4일 일원대우아파트 재건축 조합에 따르면 일반분양된 전체 62가구 중 20가구가 미계약됐다. 평형별로는 전용면적 59㎡ 14가구, 84㎡ 6가구다. 시공사인 현대건설은 5일 디에이치 홈페이지와 아파트투유를 통해 추가 모집공고를 낼 예정이다.미계약분의 대부분은 청약 부적격 -
"3기 신도시 악재 털자"...파주운정3, 14일 동시분양
부동산 정책·제도 2019.06.04 17:26:40분양이 수 개월 째 지연된 경기도 파주시 운정신도시 3지구가 드디어 오는 14일 동시 분양에 나선다. 4일 관련 업계에 따르면 지난달 30일 파주시가 분양가 심의를 개최했다. 결정 공문이 각 업체로 송달되지는 않았지만 반려나 재심의가 나온 것은 아니어서 추가적인 일정 지연 없이 분양이 진행될 수 있을 것으로 보인다. 분양가는 아직 공개되지 않았으나 업계에서는 3.3㎡당 1,200만 원 수준을 예상하고 있다. 대우건설, 중흥 -
한성건설, ‘신천안 한성필하우스 에듀타운’ 이달 분양 예정
사회 사회이슈 2019.06.04 14:20:00한성건설은 충남 천안시 문성?원성지구 주택 재개발 정비사업을 통해 짓는 ‘신천안 한성필하우스 에듀타운’을 6월 중 공급할 예정이다. ‘신천안 한성필하우스 에듀타운’은 충남 천안시 원성동 192-29번지에 들어서며 전용면적 59~114㎡, 지하 2층~지상 28층, 16개 동, 총 1784가구 규모로 수요자 선호도가 높은 대단지 구성이다.단지가 공급되는 문성?원성 재개발 지구 일대 원도심은 각종 교육 인프라 밀집해 있다. 단지 바로 -
루원 지웰시티 푸르지오, 부개역 코오롱하늘채 등 징검다리 연휴에도 아파트 분양은 계속
사회 사회이슈 2019.06.04 13:09:05<’루원 지웰시티 푸르지오’ 견본주택 모습, 주말 3일동안 2만여면의 방문객이 몰렸다.>이번 주 징검다리 휴일을 앞두고 대기업 절반가량은 직원들에게 연차휴가 사용을 권고하는 것으로 확인됐다. 법정 공휴일인 6월 6일 현충일(목요일) 이후로 7일(금요일) 연차를 사용하면 주말 포함 최대 4일의 징검다리 휴일이 완성된다.업계에서는 이번 현충일을 통해 한박자 쉬어가는 분위기지만, 부동산 업계는 이를 모르는 모양새다. 현 -
분양형호텔 피해 느는데...보호조치 변죽만
부동산 정책·제도 2019.06.03 17:44:25# 30대 직장인 A 씨는 몇 년 전 지인을 통해 제주도의 한 분양형 호텔에 1억 원을 투자했다가 낭패를 보고 있다. 월 80만 원을 확정수익으로 지급하고, 연 1회씩 무료 숙박도 할 수 있다는 꼬드김에 넘어가 돈을 건넸다. 하지만 월 80만 원을 보장한다던 업체는 1년 반 동안 겨우 세 번만 입금을 해줬을 뿐이다. 연락도 잘 닿지 않고, 계약 해지 요청에도 묵묵부답이다. 결국 이 업체는 과장광고로 시정명령 조치를 받았지만 A 씨
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