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두자릿수 청약 경쟁률에도....백련산파크자이 10가구 미분양
부동산 분양 2019.04.29 10:30:55지난달 후분양 모집에서 평균 36대1의 경쟁률을 기록했던 ‘백련산파크자이(조감도)’가 결국 미분양됐다.29일 GS건설(006360) 홈페이지에 따르면 서울 은평구 응암동에 위치한 백련산파크자이가 부적격 등으로 나온 10가구에 대한 잔여가구 청약을 5월 2일 실시한다. 단지는 지난 2016년 1차 분양 후 3년 만에 남은 물량을 후분양 형식으로 모집하면서 높은 경쟁률을 기록한 바 있다. 조합원 물량 누락에 대비해 예비로 확보해 둔 -
식어가는 분양시장…계약금 20%에서 다시 10%로
부동산 정책·제도 2019.04.29 10:15:43지난해 20%까지 올랐던 분양 계약금 비중이 다시 10%로 돌아가고 있다. 최근 들어 청약경쟁률과 가점이 떨어지면서 다시금 청약 문턱을 낮추고 있는 것이다. 29일 분양업계에 따르면 지난해 서울을 중심으로 확산하던 ‘계약금 20%·중도금 60%·잔금 20%’의 분양대금 납부방식이 최근 ‘계약금10·중도금60·잔금30’로 돌아가는 모양새다. 지난 26일 견본주택을 연 경기도 하남시 감일지구 B9블록 ‘감일 에코앤 e편한세상’의 -
600만 원대 합리적 분양가에 10년 임대수익 보장 더한 ‘군포 송정 풍산 리치안 플랫홈’ 시선 집중
사회 사회이슈 2019.04.29 09:44:29100세 시대, 노후에 대한 불안감은 대다수 국민들이 갖고 있는 고민거리 중 하나다. 다양한 노후대비 수단 중에서도 오피스텔은 진입장벽이 낮고 안정적인 수익을 얻을 수 있어 견조한 투자수요를 보이는 부동산 상품으로 꼽힌다. 근래들어서는 오피스텔의 주요 수요층인 1~2인 가구 수가 꾸준히 늘고 있는데 따라 장기적 관점에서의 시장 전망도 밝은 상황이다.이처럼 오피스텔 시장에 대한 관심이 나날이 높아지면서, 지난 몇 년 -
[분양캘린더] 강남구 '디에이치포레센트' 30일 분양
부동산 주택 2019.04.28 16:57:28이번 주에는 강남권 분양 단지로 관심을 모으고 있는 강남구 일원동 ‘디에이치포레센트’에 대한 청약 접수가 시작된다. 또 북위례에서 선보이는 위례신도시 우미린 1차 견본주택도 문을 연다 28일 닥터아파트에 따르면 5월 첫째 주에는 전국 10개 단지 5,932가구가 청약접수를 시작하고 5개 단지의 견본주택이 문을 연다. 우선 현대건설은 서울시 강남구 일원동 일원대우아파트를 재건축한 디에이치포레센트를 30일 분양한다. 전 -
수도권 남부 최대 자족형 신도시 고덕국제신도시 분양단지 주목
사회 사회이슈 2019.04.27 10:00:00지난해 12월, 정부가 3기 신도시를 서울 접근성 외에 교육, 쇼핑, 행정 등 ‘자족도시’로 조성할 것을 강조하며 최근 자족도시 내 아파트들이 지역 내에서도 높은 시세를 보이고 있다.자족형도시의 대표적인 사례인 판교신도시는 지난 달 3.3㎡당 아파트 평균 매매가가 3,301만원으로, 이 지역 평균 아파트값인 2,184만원보다 약 50% (1,117만원) 높은 수치를 나타냈다. 2기 신도시 내에서도 평균 전세가가 판교신도시는 1,903만 -
[봄 분양 시장 기상도 ③] 올 새로 도입된 분양·청약 제도는
부동산 부동산일반 2019.04.27 09:00:05‘무순위 청약’ 이외에도 올해 들어 새로 도입된 분양·청약 관련 제도가 더 있다. 가장 주목할 만한 것은 아파트 분양원가 공개 항목 확대다.국토교통부는 지난달 공공택지에서 공급하는 아파트 분양가격 공시항목을 기존 12개에서 62개로 확대한다고 밝혔다. 이에 현재 공공택지에서 아파트입주자 모집 승인 신청을 하는 사업자는 공고 시 분양가 공시항목을 기존 12개에서 62개로 세분화해 알려야 한다. 그 동안에는 택지비와 -
[봄 분양 시장 기상도 ②] 대출규제 등에 계약 포기 늘어…'줍줍족' 1순위 3배까지 몰려
부동산 정책·제도 2019.04.27 09:00:03올 들어 ‘무순위 청약’의 인기가 하늘을 찌르고 있다. 1·2순위 청약과 예비당첨 추첨까지 끝난 후 남은 ‘미계약(부적격자 혹은 계약 포기)’ 물량에 대해 추첨으로 청약 당첨자를 선정하는 무순위 청약에 수천에서 수 만 명의 수요자들이 몰리고 있는 것. 무순위 청약은 청약통장이 필요 없고, 무주택 여부·청약 재당첨 제한 등 규제와 무관하며 당첨 후 계약을 포기해도 불이익이 없어 가점이 낮은 무주택자부터 다주택자까 -
[봄 분양 시장 기상도 ①] 강남3구 3,500가구 '5년 만에 큰장'...과천·위례 알짜단지 주목
부동산 주택 2019.04.27 09:00:00이번 4~6월 분양시장은 풍부한 물량에 더해 서울 강남과 강남권 생활환경을 갖춘 과천, 성남, 위례 등 인기 지역이 대거 포함돼 있는 것이 특징이다. 특히 이번 분양에서는 실수요자·투자자 모두에게 인기가 높은 1,000가구 이상 대형단지들이 대거 포함돼 주목받고 있다. 특히 강남권 입성을 노리는 수요자라면 이번 기회를 적극 활용할 필요가 있다. 올 봄 분양에서는 강남·서초·송파구 등 강남권에서 3,500여 가구가 공급된 -
줄잇는 알짜분양에... 다시 뜨는 청약통장
부동산 정책·제도 2019.04.26 17:22:40지난해 주춤했던 청약통장 가입자 수가 올 들어 꾸준히 늘고 있다.26일 아파트투유에 따르면 올해 3월 말 기준 주택청약종합저축 가입자는 2,296만7,763명으로 2,300만명에 육박했다. 이는 전달 대비 13만2,000명 넘게 늘어난 수치다. 올 들어 청약통장 가입자 수는 지난 1월 말 2,267만7,240명, 2월 말 2,283만5,747명으로 꾸준히 늘어나는 추세다. 지난해 ‘9·13대책’ 이후 주택 청약통장 가입자 증가 규모는 월 2만명대까지 -
단지 바로 옆에 ‘공원’ 낀 쾌적아파트…공세권 ‘안양호계 두산위브’ 분양 중
사회 사회이슈 2019.04.26 10:39:03부동산 규제가 지속되면서 주택시장이 실수요자 위주로 재편되자 삶의 질을 높여주는 쾌적한 공원 인근 아파트의 인기가 높아지고 있다. 단지 주변에 공원이 있는지 여부가 교통, 학군, 생활편의시설 등과 더불어 주택 구입의 새로운 기준으로 부상하고 있다. 주위 대형공원과 인접한 단지들은 공원시설을 이용하기 편리하고 세대 내에서 녹지 조망도 가능하다. 최근 ‘공세권’ 아파트는 투자자에게도 관심을 끌고 있다. 공원이 -
강남 일원동 '디에이치 포레센트' 3.3㎡ 평균분양가 4,569만원
부동산 주택 2019.04.25 18:31:07현대건설이 강남 개포택지개발지구에서 분양하는 ‘디에이치 포레센트’의 3.3㎡당 평균 분양가가 4,569만원으로 정해졌다.25일 현대건설에 따르면 주택도시보증공사(HUG)는 이날 이 같은 액수로 디에이치 포레센트의 분양보증을 발급했다. 전용 84㎡로 계산하면 15억원대 안팎의 분양가가 예상된다.길 건너편에 위치한 디에이치자이개포는 지난해 3월 분양 당시 3.3㎡당 4,160만원의 평균 분양가가 책정됐다. 디에이치자이개포는 -
3.3㎡당 4,687만 원.. 올 첫 강남권 분양성적은?
부동산 정책·제도 2019.04.25 17:25:20올해 첫 서울 강남권 분양 단지들의 분양가격이 상승하면서 시세와의 격차를 줄이고 있다. 26일 견본주택을 오픈하는 서초구 방배동 ‘방배그랑자이(방배경남 재건축)’ 분양가격이 3.3㎡당 평균 4,687만 원에 책정됐다. 비슷한 시기에 분양되는 강남구 일원동 ‘디에이치포레센트’도 3.3㎡당 4,569만 원으로 모두 4,500만 원을 넘어섰다. 건설업계 고위 관계자는 “강남권에서 분양을 앞둔 단지들이 이번 청약 결과를 토대로 분 -
총 1187세대 대규모 주거단지 내 상가 ‘신동백 두산위브더제니스 애비뉴’ 5월 분양예정
사회 사회이슈 2019.04.25 13:41:00<신동백 두산위브더제니스 애비뉴 투시도>두산건설이 오는 5월 용인 동백지구 최초의 대규모 스트리트형 상가 ‘신동백 두산위브더제니스 애비뉴’를 분양할 예정이라 수요자들의 관심이 집중되고 있다. ‘신동백 두산위브더제니스 애비뉴’는 경기도 용인시 기흥구 동백동 419-1번지 일원에 위치하며, 근린생활시설과 판매시설 등이 함께 조성된다. 상가는 동백지구와 신동백지구를 아우르는 최중심의 뛰어난 입지와 주변에서 볼 -
경기도, "정부 ‘후분양제’확대 결정 환영"
사회 전국 2019.04.25 11:36:12경기도는 정부의 ‘후분양제’확대 결정을 환영한다고 밝혔다. 김용 경기도 대변인은 25일 논평을 통해 “지금의 선분양제는 부실시공과 품질저하, 분양권 전매로 인한 시장질서 교란, 주택과잉공급 등 여러 가지 문제가 있다”며 “오랫동안 경기도가 건의해 온 후분양제 확대 건의를 적극 수용한 국토교통부의 결정을 적극 환영한다”고 말했다.김 대변인은 “후분양제는 소비자의 선택권을 강화하고, 품질에 대한 사후 분쟁을 -
행복도시 1-5생활권 H6 분양가상한액 3.3㎡당 1,145만원
사회 전국 2019.04.25 09:07:55우미건설이 465세대 규모로 공급하게 될 행복도시 1-5생활권 H6블럭에 대한 분양가 상한액이 3.3㎡당 1,145만원대로 결정됐다. 세종시는 1-5생활권 H6블럭에 토지를 공급받은 우미건설이 분양가 심사를 요청함에 따라 최근 분양가심사위원회를 열고 분양가 상한액을 결정했다고 25일 밝혔다. 이번 분양가심사위원회에서는 지난 3월부터 시행된 분양가격 공시항목 확대(12개→62개) 등 집값 안정을 위한 정부 정책의 영향으로 사업
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