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첫 후분양 택지, 파주운정에 공급
부동산 정책·제도 2018.10.18 17:46:09후분양 우선 공급 택지가 파주 운정 신도시에서 처음으로 나온다. 초기 자금 마련에 대한 부담이 크긴 하지만 수도권에 우량 택지공급이 씨가 마른데다 GTX 호재 등에 대한 기대감이 커 경쟁이 당초 예상보다는 치열할 것으로 보인다. 18일 한국토지주택공사(LH)는 파주운정신도시 공동주택용지 A13 블록 1개 필지를 후분양 조건 우선순위 방식으로 공급한다고 밝혔다. 이 필지에는 용적률 190% 적용해, 최고 25층까지 건축이 가능 -
[여명] 분양가격 통제, 부작용이 더 크다
부동산 정책·제도 2018.10.18 17:19:42부동산 시장을 담당하는 주무부처는 국토교통부다. 시장을 컨트롤할 수 있는 다양한 기능을 가진다. 택지개발지구 지정, 청약규제, 분양가 통제 및 분양시기 조절 등이 국토부가 보유하고 있는 대표적인 장치다. 이 가운데 가격 통제 및 시기 조절은 간접적으로 이뤄진다. 국토부가 산하기관인 분양보증을 담당하는 주택도시보증공사(HUG)를 통해 집행하는 방식이다. 건설사가 아파트를 분양하기 위해서는 HUG로부터 분양보증서를 -
분양시장 흥행보증수표, 행정타운 인근 아파트 주목
사회 사회이슈 2018.10.18 16:15:34최근 행정타운 인근 아파트가 분양시장 보증수표로 각광받고 있다. 시청을 포함한 관공서, 공공기관 등이 밀집된 행정타운은 지역의 중심입지에 위치해 있어 교통, 교육, 편의시설 등 다양한 인프라가 조성돼 생활이 편리하다. 또 고정 배후수요와 유입인구가 많아 가격안정성이 높고, 인근에 신규 아파트 공급이 적다는 희소성까지 갖춰 수요자들에게 높은 인기를 끌고 있다.각종 공공기관이 밀집된 행정타운은 지역개발의 중심지 -
금호건설 ‘검단 금호어울림 센트럴’ 11월 초 분양
부동산 분양 2018.10.18 14:37:32금호건설이 오는 11월 초 인천 검단신도시 AB14블록에서 공공주택 사업인 ‘검단 금호어울림 센트럴’를 분양한다. 검단신도시에서 첫 번째 공공분양 아파트다. 인천 서구 원당동 214번지 일원에 들어설 이 아파트는 지하 2층~지상 29층, 13개 동, 총 1,452가구 규모의 대단지다. 주택형은 전용면적 74~84㎡ 등 실수요자 선호도가 높은 중소형 평형 위주로 구성됐다. 타입별 가구수는 △74㎡A 318가구 △74㎡B 362가구 △84㎡A 772 -
대법 "할인분양 알리지 않고 아파트 임대...사기죄"
사회 사회일반 2018.10.18 13:43:44할인분양 받은 사실을 알리지 않고 원래 분양가액으로 아파트를 임대했다면 사기죄에 해당한다는 대법원의 판단이 나왔다. 대법원 1부(주심 권순일 대법관)는 특정경제범죄 가중처벌 등에 관한 법률상 사기 혐의 등으로 기소된 분양대행사 대표 조모씨 등 4명의 상고심에서 무죄를 선고한 원심판결을 깨고 사건을 유죄 취지로 서울고등법원에 돌려보냈다고 18일 밝혔다. 조씨 등은 지난 2011년 경기 남양주의 한 아파트 53세대를 3 -
IS동서, '광안 에일린의 뜰' 분양
부동산 주택 2018.10.18 12:16:39아이에스동서가 부산시 수영구 광안동에서 ‘광안 에일린의 뜰’을 분양한다. 지하 3층∼지상 19층 4개동, 전용면적 66∼84㎡ 225가구 규모로 이중 160가구가 일반 분양된다. 교육·교통·쇼핑 등 생활기반시설이 잘 구축된 기존 도심에서 위치해 있으며 인근 지역의 정비사업이 마무리되면 신규 브랜드 아파트촌으로 탈바꿈하게 된다.호암초·동아중·수영중 등 3개 학교로 둘러싸인 학세권 단지이며 학원가가 형성돼 있는 수영구 -
금호건설 ‘광주 금호 리첸시아’ 10월 분양
부동산 분양 2018.10.18 10:40:52금호건설이 10월 경기 광주시 경안동 일대에서 광주상설시장 정비사업인 ‘광주 금호 리첸시아’주상복합 아파트를 분양한다. 경기 광주 원도심인 경안동에서 17년 만에 새 아파트 공급이며 광주 최초의 주상복합이자 지역 내 최고층 단지이다.경기 광주시 경안동 38-3번지에 들어설 광주 금호 리첸시아는 지하 3층~지상 25층, 4개 동, 총 447가구 규모로 조성된다. 주택형은 전용면적 60~82㎡ 등 실수요자 선호도가 높은 중소형 -
서울 임대주택 등록한 신규 분양 10채 중 3채는 '강남 4구'
부동산 분양 2018.10.18 09:49:50올해 1월부터 8월까지 서울에서 신규로 분양받아 임대사업자를 등록한 주택 10채 가운데 3채는 강남 4구(강남·서초·송파·강동)에 몰려있고 ‘마용성’(마포·용산·성동)까지 합하면 45.2%에 달하는 것으로 나타났다.18일 국회 국토교통위원회 소속 박홍근 더불어민주당 의원이 서울시로부터 받은 ‘올해 1~8월 주택임대사업자의 취득세 면제 및 감면 현황’에 따르면 이 기간 서울에서 신규로 주택을 분양받고 임대사업자로 등 -
청약 제도 바뀌기 전 분양 막차 타자… ‘이천 라온프라이빗’ 실수요자 관심 집중
사회 사회이슈 2018.10.18 09:15:13국토교통부가 지난 12일 '주택 공급에 관한 규칙' 개정안을 내놓으며 부동산 후속대책이 실시되는 가운데 다음 달 말부터 청약제도가 무주택자에게 유리한 방향으로 개정되고 1주택자의 당첨 기회가 줄어들 것으로 예고됐다. 이에 개정 전에 분양하는 단지로 유주택 수요자들이 몰리며 이달 분양하는 단지의 청약 경쟁이 치열해질 전망이다.‘주택 공급에 관한 규칙’은 수도권 규제지역 내 추첨제 물량 중 75% 이상을 무주택자에 -
초역세권·풍부한 생활인프라·15만 배후수요 3박자! ‘신촌 더이음 63’ 분양 활기
사회 사회이슈 2018.10.18 09:00:00신촌역 5분 거리의 초역세권에 풍부한 생활인프라, 15만의 메머드급 배후수요까지, 3박자를 갖춘 ‘신촌 더이음 63’이 실수요자들의 높은 관심 속에 활발하게 분양을 진행 중이다.서울시 서대문구 창천동 72-22번지 외 17필지에 들어서는 ‘신촌 더이음 63’은 신촌역 도보 2분 거리에 위치해 있는 초역세권 매물이다. 주변에 명문 대학들이 밀집해 있고 직장인들의 출퇴근에도 유리한 위치라 배후수요 면에서는 충분한 메리트를 -
GS건설 문성레이크자이 18일부터 선착순 분양 실시
사회 사회이슈 2018.10.17 17:13:11GS건설이 구미시 문성3지구 도시개발구역 내 B1-1블럭에 공급하는 ‘문성레이크자이’가 15일부터 3일간 정당 계약 기간에서 높은 계약률을 보이며 업계의 주목을 받고 있다. 문성레이크자이는 최고 청약 경쟁률 17대 1을 기록할 만큼 수요자들로부터 높은 관심을 받은 바 있다. 품질은 최고 수준으로 높이되 분양가를 낮추는 철저히 실수요자를 위한 전략으로 어필한 것이 적중한 것으로 보인다고 전문가들은 평가했다.이런 분위 -
판교 공공지식산업센터 추가 분양
사회 전국 2018.10.17 16:10:14경기도시공사는 자율주행 특화기술 보유기업을 대상으로 판교 제2테크노밸리 공공지식산업센터 추가분양을 한다고 17일 밝혔다. 이번에 공급되는 산업시설은 총면적 3,421㎡로 총 17호실이다. 공급가격은 3.3㎡ 기준으로 평균 869만원이며 위치별로 차등이 있다. 올해 상반기 공공지식산업센터 분양에서 신성장동력 및 자율주행 특화기술 보유기업 등으로만 입주자격을 제한했음에도 불구하고 90%인 157호를 분양 완료한 상태다. -
청계 다우 아트리체 디벨’ 오피스텔 150실 분양
부동산 정책·제도 2018.10.17 10:50:34서울 청계천 조망이 가능한 소형 오피스텔 ‘청계 다우 아트리체 디벨’(조감도)이 지난 16일 홍보관을 오픈하고 본격 분양에 돌입했다고 17일 밝혔다. 앞서 다우케이아이디가 분양한 ‘청계 다우 아트리체 1차’의 경우 단기간에 완판되며 성공적으로 분양을 마쳤다. 이번에 분양하는 청계 다우 아트리체 디벨은 1차 사업부지 바로 옆 서울 동대문구 용두동 255-70번지 일원에 들어선다. 전면으로는 청계천, 후면으로는 도심 조망 -
대우건설 ‘화서역 파크 푸르지오 오피스텔’ 분양
부동산 정책·제도 2018.10.17 10:45:05대우건설(047040)이 10월 지하철 1호선 화서역 역세권에 ‘화서역 파크 푸르지오 오피스텔’(조감도) 458실을 분양한다고 17일 밝혔다. 경기도 수원시 장안구 정자동 111번지 일원(대유평지구 2-2블록)에 위치한 단지는 지하 3층~지상39층, 오피스텔 1개동 총 458실 규모에, 전용면적 23㎡(138실), 38㎡(8실), 49㎡(188실), 58㎡(124실)로 구성돼 있다. 전용 23㎡와 38㎡ 주택형은 원룸형, 전용 49㎡와 58㎡ 주택형은 1.5룸~2.5룸 -
개발호재 영종 최고의 상품과 입지 ‘영종하늘도시 화성파크드림’ 분양중
사회 사회이슈 2018.10.17 10:35:08영종도 전체가 각종 개발호재로 들썩이고 있다. 다양한 개발사업들이 진행중에 있어 국내외 관광수요는 물론이고 비즈니스 수요의 대거 유입도 기대되고 있는 실정이다. 파라다이스시티, 시저스코리아, 인스파이어 등 3개의 복합리조트가 운영 내지는 준비중에 있어 영종지구는 대한민국 복합리조트 산업을 선도하고 그 수혜효과 또한 기대되는 보물섬이다.동북아시아 최초 한국형 복합리조트를 표방하는 파라다이스 시티는 지난해
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