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8·2대책 한달됐지만…강남 인기지역은 분양열기 여전
부동산 정책·제도 2017.09.01 17:46:598·2부동산대책 후 한 달이 지났지만 서울 강남 등 인기 지역과 규제 대상에서 빠진 분당, 성남, 고양, 인천 및 지방은 여전히 부동산 시장의 열기가 꺾이지 않고 있다.대책 후 강남권 첫 분양 단지로 흥행 여부에 관심이 쏠린 ‘신반포센트럴자이(신반포6차 재건축)’ 모델하우스에는 개관 첫날인 1일에만 5,000명에 달하는 방문객이 다녀갔다고 GS건설이 밝혔다.신반포센트럴자이는 3.3㎡당 평균 분양가가 주변 시세보다 1,000만 -
'산성역 포레스티아' 8.89대1 1순위 마감...식지 않는 분양시장
부동산 분양 2017.08.31 21:56:32집값을 억제하기 위한 정부의 8·2부동산대책이 한 달을 맞았지만 입지가 뛰어난 지역의 분양시장 열기는 식을 줄 모르고 있다.31일 금융결제원에 따르면 이날 1순위 청약을 접수한 경기도 성남 ‘산성역 포레스티아’는 1,228가구 공급에 1만912개의 청약통장이 몰리며 8.89대1의 평균 경쟁률을 기록했다. 특히 인기 평형인 84A의 경우 134가구 공급에 2,459건이 접수돼 18.35대1의 경쟁률을 나타냈다.현대산업개발과 포스코건설 -
'산성역 포레스티아' 특별공급분 85% 소진...식지않는 분양시장
부동산 정책·제도 2017.08.31 17:52:17집값을 억제하기 위한 정부의 8·2부동산대책이 한 달을 맞았지만 분양시장의 열기는 식을 줄 모르고 있다.31일 부동산 업계에 따르면 지난 29일 특별공급 신청을 받은 경기도 성남 ‘산성역 포레스티아(4,089가구)’의 경우 특별공급으로 배분된 561가구 중 477가구가 소진돼 85.03%의 소진율을 기록했다. 특히 인기 평형인 전용 84A타입의 경우 특별공급 물량 65가구 중 62가구에 신청이 몰려 95.38%의 소진율을 보였고 59A타입 -
9월 아파트 분양 물량, 수도권 줄고 지방 늘어
부동산 주택 2017.08.31 10:24:149월 수도권 분양 물량은 감소한 반면 지방 분양물량은 늘어났다. 정부의 ‘8·2 부동산대책’으로 서울 전역과 수도권 일부 지역, 세종시가 투기과열지구로 지정돼 청약제도와 주택담보대출 등과 관련한 규제가 강화된 영향이라는 관측이 제기된다.31일 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 9월에는 전국 28개 단지에서 2만2,054가구가 공급되며 그 중 일반 분양 물량은 1만7,506가구다. 8월과 비교하면 서울을 포함한 수도권 -
[8·2대책 한달...강남 분양가 하락] 분양 앞둔 개포 시영 "우리도 내려야하나"
부동산 건설업계 2017.08.30 18:06:038·2대책 이후 서울 강남권 첫 재건축 단지의 분양가가 하향 조정되면서 향후 강남 아파트 분양가에 어떤 영향을 미칠지 주목된다.30일 신반포 한신6차 재건축조합에 따르면 GS건설이 다음달 1일 서울 서초구 잠원동에 분양하는 ‘신반포 센트럴자이(조감도)’의 3.3㎡당 평균 분양가가 4,250만원으로 책정될 전망이다. 그동안 이 단지 재건축조합은 3.3㎡당 4,600만~4,700만원 선으로 일반분양가 책정을 추진해왔다. 그러나 다음 -
8.2대책 한달...강남 분양가도 떨어뜨렸다..
부동산 정책·제도 2017.08.30 18:05:46역대 가장 강력한 부동산 규제로 평가되는 8·2부동산대책이 오는 9월2일로 발표 한 달째를 맞는 가운데 강남권에서 주목받은 신규 분양단지의 분양가가 당초 예상보다 하향 조정되는 등 대책의 영향이 주택시장 전반에서 나타나고 있다. 매매시장의 관망세가 계속되는 상황에서 일부 지역 중심으로 급매가 빠르게 소진되고 있으며 강북 일부와 수도권 신도시 등 대책 이전에 상승장에서 소외됐던 곳을 중심으로 일부 풍선효과도 -
[8·2부동산대책 한달] 분양가상한제 요건 완화안 내달 발표
부동산 정책·제도 2017.08.30 18:00:54문재인 대통령은 지난 17일 취임 100일 기자회견에서 “부동산 가격이 오를 기미가 보인다면 정부는 더 강력한 대책도 주머니 속에 많이 넣어두고 있다”고 말했다. 유례를 찾아볼 수 없을 정도의 고강도 규제를 담은 8·2부동산대책에도 불구하고 주택시장이 진정되지 않으면 더 강한 대책을 내놓겠다는 뜻을 밝힌 것이다.실제 이번 대책에서 제외된 수도권 및 지방 일부 지역에서는 ‘풍선효과’가 나타나고 있다. 지금과 같은 -
강남·위례 등 분양권 불법전매 610명 검거
사회 사회일반 2017.08.29 18:02:41# 이모(42)씨는 본인과 배우자 명의로 혁신도시 등에서 고액 프리미엄이 형성된 아파트 분양권을 12차례 양도해 수억원의 이득을 챙겼다. 수억원의 이득을 챙겼음에도 김씨는 국세청 신고서류에는 거래 내용을 기재하지 않고 세금을 400만원만 냈다가 국세청에 적발됐다.# 김모(45)씨 등 불법 전매자들은 아파트를 살 수 있는 능력이 없지만 한부모 가정 등 분양권 당첨에 유리한 이들을 고용해 위장전입과 위장결혼 등 방법으로 -
하반기 중견 건설사 재건축·재개발 사업지 분양 잇따라
부동산 분양 2017.08.29 10:27:42올 하반기 중견 건설사들이 전국 각지의 정비사업장(재건축·재개발) 아파트 분양에 나선다. 과거 정비사업 수주는 상대적으로 브랜드 인지도가 높은 대형 건설사들이 독식하는 분위기였지만 최근에는 중견 건설사들이 가격 경쟁력과 그간 쌓아온 특화 설계 등을 선보이며 잇따라 수주에 성공하고 있다. 중견 건설사들이 분양하는 정비사업장 아파트 단지들은 대형사 못지않은 청약 경쟁률과 웃돈을 기록하며 수요자들의 인기를 얻 -
황금연휴 전에 끝내자...9월 분양 물량 중 60%가 초순에 몰려
부동산 주택 2017.08.28 10:17:379월 분양 물량 중 약 60%가 초순에 몰린 것으로 나타났다. 오는 10월 초 추석 황금연휴가 시작되기 전 분양일정을 마치기 위한 것으로 풀이된다.28일 부동산 업계에 따르면 9월 전국 33곳에서 2만 1,153가구(임대, 뉴스테이, 오피스텔 제외)가 분양될 예정이다. 이 중 62%인 1만 3,206가구(19곳)가 9월 초(1~8일) 모델하우스를 열고 분양에 들어갈 계획이다. 서울의 ‘신반포센트럴자이(145가구)’, ‘서초 센트럴 아이파크(318가 -
[금주의 분양캘린더] 막오른 가을 분양..이번주 1만가구 공급
부동산 분양 2017.08.27 17:49:18여름 휴가철이 마무리되고 건설사들이 분양을 재개하면서 본격적인 가을 분양 시즌이 시작될 전망이다. 27일 ‘닥터아파트’에 따르면 8월 다섯째 주 전국에서 23곳의 1만 73가구에서 청약을 받는다. 견본주택은 12곳에서 문을 연다.30일은 5곳에서 청약을 접수한다. 호반건설이 경기 이천시 마장면 마장지구 B3블록에 짓는 ‘이천 마장 호반베르디움’이 이날 분양한다. 단지는 국도 42호선, 지방도로 325호선, 영동고속도로 덕평 -
내달 아파트 4만7,000가구 분양…서울·경기 수도권에 절반 몰려
부동산 건설업계 2017.08.25 17:37:56다음달 서울과 경기 등 수도권 인기 지역에서 아파트 분양 ‘큰 장’이 선다. 8·2부동산대책으로 일부 단지가 분양을 연기한데다 추석 연휴(10월)를 앞두고 분양을 서두르고 있기 때문이다.25일 부동산114에 따르면 오는 9월 전국 아파트 분양 예정 물량은 4만7,629가구로 집계됐다. 이는 추석이 있던 지난해 9월(1만8,481가구)과 비교하면 2.6배 많은 수치다. 서울에서는 강남 등 인기 지역을 중심으로 8,734가구가 분양된다. 8 -
전국서10월까지 7만5,000가구 분양
부동산 주택 2017.08.24 09:43:46오는 10월까지 전국에서 약 7만5,000가구가 분양된다. ‘8·2부동산대책’ 이후 주택 시장의 침체된 분위기가 이어지는 가운데 이번 가을 분양 시장에서 기존 인프라를 이용해 가격이 안정적으로 유지될 수 있는 구도심권 물량에 관심이 모아지고 있다.24일 부동산정보 업체 ‘부동산인포’에 따르면 8월 말~10월까지 전국에서 총 7만5,087가구(일반분양 기준)가 분양될 계획이다. 지난해 같은 기간 분양 물량(6만5,082가구)보다 1 -
연내 4,100가구 분양 '동탄2' 트리플 악재 겹쳐 청약주의보
부동산 정책·제도 2017.08.23 18:12:42경기도 화성 동탄2신도시가 △8·2부동산대책 △입주물량 폭탄 △부실공사라는 트리플 악재를 맞아 집값과 전셋값이 동시에 하락하고 있다. 이런 가운데 연말까지 동탄2신도시의 분양 대기물량이 7곳 4,103가구로 2기 신도시 중 가장 많아 청약에 신중해야 한다는 지적이 나온다.23일 부동산114에 따르면 최근 일주일 새(18일 기준) 동탄신도시의 아파트 값은 0.01% 하락했다. 같은 기간 신도시 가운데 아파트 값이 빠진 곳은 동탄 -
청약조정지역 오피스텔 연말부터 분양권 전매 금지
부동산 정책·제도 2017.08.22 17:58:42올해 말부터 조정대상지역에서 분양하는 오피스텔에 대해서도 입주 때까지 분양권 전매가 전면 금지된다. 또 현재 세종시와 같이 투기과열지구 중 수도권이 아닌 곳에서 분양하는 오피스텔도 올해 말부터는 입주 때까지 분양권을 팔 수 없다. 8·2대책으로 시중 유동자금이 오피스텔 시장으로 흘러들어가는 것을 막기 위한 조치다. 아울러 조정대상지역 내 오피스텔 분양물량의 20%를 해당 지역 거주자에게 우선 분양해야 한다.22
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