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[만파식적]아파트 先분양 後분양
오피니언 사내칼럼 2017.10.15 17:30:001989년 주택 200만가구 공급 계획 발표에도 좀처럼 집값이 잡히지 않자 정부는 특단의 대책을 내놓았다. 수도권 5개 신도시에 대해 예외적으로 착공 전에도 아파트를 사전 분양할 수 있도록 허용한 것이다. 땅 한 삽도 파지 않은 허허벌판 상태에서 아파트를 팔아도 된다는 의미다. 그해 말 분당 시범단지를 시작으로 1992년까지 4년에 걸쳐 공급된 5개 신도시 아파트 26만4,000가구는 모두 이 지침에 따라 전무후무한 ‘사전 분양 -
[2017 국정감사] 후분양제 도입되면 주택공급량 22% 감소
정치 국회·정당·정책 2017.10.15 16:55:53부동산 경기 과열을 막기 위한 정책으로 ‘후분양제’ 도입의 필요성이 제기되는 가운데 후분양제가 도입되면 오히려 주택공급량이 22.2% 감소할 것이라는 주장이 나왔다. 이에 따라 분양가가 최대 8% 가까이 늘어 소비자들이 큰 부담을 져야 한다는 지적이다. 국회 국토교통위원회 소속 이헌승(사진) 자유한국당 의원은 15일 주택도시보증공사(HUG)로부터 받은 자료를 분석한 결과 후분양제 도입 시 신용등급 ‘C’ 미만 주택공급 -
김현미 국토부 장관 "공공부문부터 단계적 후분양제 도입"
부동산 정책·제도 2017.10.12 17:34:04김현미 국토교통부 장관이 12일 세종청사에서 열린 국토부 국정감사에서 공공부문을 시작으로 단계적으로 후분양제를 도입하겠다고 밝혔다.이날 국감에서 정동영 국민의당 의원이 주택 후분양제 시행 계획을 질의했으며 김 장관은 “후분양제의 장점에 대해 공감하지만 지금 전면적으로 도입하기에는 기업과 소비자 등의 준비가 필요하다”며 “우선 한국토지주택공사(LH)의 공공주택 부분에서 먼저 후분양제를 도입하고 단계적으 -
10월 지방 광역시 8,700가구 분양...작년보다 3.6배 증가
부동산 분양 2017.10.12 09:57:00추석 연휴가 끝나면서 가을 분양시장이 본격적인 성수기로 접어든 가운데, 지방 5개 광역시에서 10월 중 약 8,700가구가 일반분양될 예정이다. 12일 부동산 정보업체 ‘부동산인포’에 따르면 10월 중 부산, 대구, 광주, 울산 등 지방 광역시에서 총 1만 3,327가구가 공급되며 이 중 8,706가구가 일반분양 될 것으로 조사됐다. 일반분양 물량은 지난해 같은 기간(2,435가구) 보다 약 3.6배 늘어난 수준이다. 지역별로는 부산이 3,9 -
이달 지방서만 1만 6,000여가구 분양
부동산 분양 2017.10.10 17:53:59장기간의 추석 연휴가 끝나고 가을 분양시장이 본격적으로 개장할 예정인 가운데 10월 지방에서만 1만6,000여가구에 달하는 물량이 공급될 것으로 전망된다. 10일 부동산 정보 업체 ‘리얼투데이’에 따르면 10월 지방에서 분양예정 단지는 19개 단지 1만5,996가구로 집계됐다. 지역별로는 부산이 6개 단지 5,769가구로 가장 많았다. 이 외에도 △광주(3개 단지 3,387가구) △전남(2개 단지, 2,048가구) △충남(2개 단지, 1,666가 -
분양 성수기 왔다...이달 3만6,000가구 봇물
부동산 주택 2017.10.09 17:43:30전통적으로 아파트 분양시장 성수기인 10월을 맞아 주요 건설사들이 아파트 분양물량을 대거 공급한다. 서울 강북권에서는 올해 높은 청약 수요가 입증된 뉴타운 재개발단지, 강남권에서는 강동구 고덕동 재건축단지 등의 청약 접수가 진행되면서 수요자들의 관심이 모아질 것으로 전망된다. 9일까지 이어진 긴 연휴 때문에 셋째 주(16~20일)부터 본격적으로 모델하우스 개관 등 아파트 분양일정 시작이 예상되는 가운데 분양시기 -
10월 서울 강북 뉴타운 '알짜' 아파트 분양 이어진다
부동산 분양 2017.10.07 10:58:10아파트 분양시장 성수기인 10월을 맞아 서울 강북 지역에서 주요 건설사들이 잇달아 분양에 나서면서 수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 이달 강북 지역에서 분양되는 아파트들은 올해 서울 분양시장에서 높은 청약경쟁률을 기록하면서 수요가 입증된 뉴타운 재개발사업지의 단지들이다.부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 10월 삼성물산, 현대산업개발 등 주요 건설사들이 서울 강북 지역에서 5곳의 아파트단지를 분 -
[분양단신] 광교 브릭스톤 상가
부동산 오피스·상가·토지 2017.10.06 13:08:48우미건설은 오는 10월 광교신도에서 근린상업시설 ‘광교 브릭스톤’을 분양한다.이 상가는 광교도시지원 17-1,2BL에 짓는 영국풍 상업시설로 신분당선 상현역 1번 출구에서 북쪽으로 약 200m 거리에 지하 1층~지상 2층 규모로 조성된다. 상가 앞 포은대로를 통해 동북쪽의 용인 수지나 남서쪽의 광교 중심권에서의 접근이 용이하며 인근에 위치한 광교상현IC와 동수원IC를 통해 서울-용인고속도로, 영동고속도로 진출입이 용이하 -
풍선효과 나타나는 ‘부산’, 11월부터 전매제한…분양시장 영향은
부동산 분양 2017.10.06 11:06:15#포스코건설이 지난달 21일 공급한 부산시 강서구 명지지구 ‘명지 더샵 퍼스트월드’ 1순위 청약은 1,648가구 모집에 22만 9,734명이 몰려 평균 139대1의 경쟁률을 기록했다. 명지 더샵 퍼스트월드에는 역대 두 번째로 많은 청약자가 몰렸으며, 수도권을 제외한 지방에서는 역대 최고 기록이다. 투기과열지구로 대거 묶인 서울과 수도권에 비해 규제가 덜한 부산 지역으로 투자 수요가 몰려 풍선효과가 나타나고 있다는 분석이 나 -
지방에도 큰 장 선다..추석 이후 분양되는 지방 아파트는
부동산 분양 2017.10.03 08:20:19최장 10일 간의 추석연휴가 끝난 후 지방에서도 분양물량이 대거 쏟아진다. 부산을 비롯해 광주, 충남, 대구, 대전 등 전국 각지에서 골고루 분양시장이 열려 지역 실수요자와 투자자들의 관심이 집중될 것으로 전망된다. 3일 부동산 114에 따르면 이달 지방(서울 및 수도권 제외)에서 2만3,874가구가 분양에 나선다. 부산에서는 이달 분양 물량이 집중돼 7,622가구가 공급되며 광주 4,866가구, 충남 2,505가구, 대구 1,772가구가 -
아파트 분양권 프리미엄 붙여 전매 알선한 브로커들, 벌금형
사회 사회일반 2017.10.02 10:11:55아파트 분양권에 프리미엄을 붙여 팔아넘긴 브로커들이 항소심에서도 벌금형을 받았다. 서울중앙지법 형사항소50부(신광렬 수석부장판사)는 2일 주택법 위반 혐의로 재판에 넘겨진 심모(48)씨와 김모(45)씨에게 각각 1심과 같은 벌금 1,200만원과 벌금 1,500만원을 선고했다고 밝혔다. 재판부는 “이들은 신규 아파트 분양 과정의 공정성을 헤치고 주택공급 질서를 교란해 비정상적인 주택가격 인상을 유발했다”고 지적했다. 이어 -
추석 이후 서울 유망 분양 단지는?
부동산 주택 2017.10.01 11:00:00최근 8·2 부동산 대책 등 정부 규제에도 불구하고 서울에서 공급되는 아파트의 청약 열기는 식지 않는 가운데, 추석 이후부터 연말까지 서울에서 약 2만 8,800가구의 새 아파트가 공급될 예정이다.1일 부동산 정보업체 ‘부동산인포’에 따르면 10월~12월 서울에서 공급되는 물량은 총 2만 8,842가구로 이 중 1만 156가구(미정 제외)가 일반분양될 예정인 것으로 집계됐다. 시기별로 보면 1만 5,917가구(일반분양 5,442가구)가 공 -
내년부터 오피스텔 분양 시 인터넷 청약 의무화
부동산 정책·제도 2017.09.30 09:30:00내년부터는 오피스텔 분양 시에도 인터넷 청약이 의무화된다.30일 국토교통부에 따르면 이 같은 내용을 담은 ‘건축물의 분양에 관한 법률’ 개정안이 지난 28일 국회를 통과했다.이번 개장안의 골자는 오피스텔 분양 시 인터넷 청약을 의무화하는 내용이다. 앞으로 현장청약에 따른 줄 세우기 등 문제점 해소를 위해 분양사업자가 일정규모(300~500실) 이상의 오피스텔 등을 분양할 경우 인터넷을 통한 청약접수가 의무화된다. 대 -
금호건설 '서산 금호어울림 에듀퍼스트' 분양
부동산 분양 2017.09.28 15:57:47금호건설은 서산 테크노밸리 A1b블록에 들어서는 ‘서산 금호어울림 에듀퍼스트’의 모델하우스를 오픈하고 분양 중이라고 29일 밝혔다. 서산 금호어울림 에듀퍼스트는 지하 1층~지상 22층 10개 동, 전용면적 68~84㎡, 총 725가구 규모다. 68㎡ 타입 108가구, 74㎡ 타입 269가구, 75㎡ 타입 104가구, 84㎡ A타입 180가구, 84㎡ B타입 64가구 등 분양시장에서 선호도가 높은 중소형 평형으로 구성됐다. 산업단지 배후 주거지이자 서 -
호반·중흥건설 광주 동구 랜드마크단지 '그랜트센트럴' 10월 분양
부동산 주택 2017.09.28 13:17:10광주광역시 계림8구역에 호반건설과 중흥건설 최대규모 대단지,호반건설과 중흥건설 컨소시엄이 광주광역시 동구 계림8구역을 재개발한 ‘광주 그랜드센트럴’을 10월 분양할 예정이다.광주광역시 동구 계림동 493번지 일원에 들어서는 ‘광주 그랜드센트럴’은 지하 2층~지상 34층, 19개 동, 총 2,336가구(임대포함)의 대단지다. 이중 전용면적 59~119㎡로 구성된 1,739가구가 일반분양된다. 광주시 동구는 광주지역 내에서 도시
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