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정국 혼란에 멈춘 아파트 분양…내년 서울 입주 ‘역대 최저’[집슐랭]
부동산 분양 2025.04.07 07:00:00대통령 탄핵과 5월 황금연휴, 6월 조기 대선 이슈까지 휘몰아치면서 서울 아파트 분양 가뭄 현상은 더욱 심화할 것으로 예상된다. 특히 대출과 다주택자 규제 등 부동산 정책에 민감할 수밖에 없는 지역들의 일정은 올 하반기 이후로 대거 지연될 것이라는 전망이 나온다. 6일 부동산R114에 따르면 올해 1~6월 수도권 아파트 분양 물량은 5만여 가구로 추정된다. 이는 전년(5만 5000가구) 대비 약 10% 감소한 규모다. 그러나 분양 -
[분양캘린더]'강릉영무예다음어반포레' 등 565가구 분양
부동산 정책·제도 2025.04.07 07:00:004월 둘째 주에는 전국 2개 단지 총 565가구(일반분양 216가구)가 분양을 시작한다. 부동산R114에 따르면 경기 구리시 수택동 ‘구리한양립스’, 강원 강릉시 홍제동 ‘강릉영무예다음어반포레’에서 청약을 진행한다. 견본주택(모델하우스)은 경기 남양주시 평내동 ‘두산위브더제니스평내호평역N49’, 경기 양주시 남방동 ‘양주역제일풍경채위너스카이’, 충북 청주시 문암동 ‘청주테크노폴리스아테라2차’ 등 4곳에서 오픈한다 -
쌓이고 또 쌓이는 부산 아파트 미분양[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.04.06 09:56:29부산지역 아파트 신규 분양이 급격하게 줄어든 상황에서도 미분양이 늘어나는 등 부동산 경기침체 상황이 장기화하고 있다. 6일 국토교통부 '2025년 2월 기준 주택 통계'에 따르면 지난 2월 부산의 신규 아파트 분양은 168가구로 지난해 같은 달 1194가구보다 85.9% 줄었다. 올해 들어 2월까지 누적 분양 규모도 597가구로 작년 같은 기간 1732가구보다 65.5% 감소했다. 그러나 2월 부산의 미분양 주택은 4565가구로 앞 달보다 39 -
포스코이앤씨, '하이엔드' 끝판왕 어나드범어 대구에서 5월 분양[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.04.04 10:23:08포스코이앤씨가 대구광역시 수성구 범어동 1번지, 옛 대구 MBC 부지에 위치한 '어나드범어'를 오는 5월 분양할 예정이라고 4일 밝혔다. 어나드범어는 하이엔드 주상복합으로 대구의 고급 아파트 시장을 선도할 단지로 주목돼왔다. 어나드범어는 내년 1월 입주를 앞둔 후분양 아파트로, 그동안 대구에서는 경험하지 못했던 최상의 주거 환경을 선사하겠다는 의미를 담고 있다. 지하 6층에서 지상 33층까지 총 5개 동 규모로 아파트 -
DL이앤씨, '쿼드러플 역세권' e편한세상 동대구역 센텀스퀘어 분양 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.04.04 07:00:00DL이앤씨는 대구 동구 신천동 328-1번지 일원에 ‘e편한세상 동대구역 센텀스퀘어’를 분양하고 있다고 3일 밝혔다. e편한세상 동대구역 센텀스퀘어는 지하 5층~지상 24층, 4개 동, 전용면적 79~125㎡, 총 322가구 규모로 조성된다. 전 가구가 일반 분양되며 지하 1층~지상 4층에 계약 면적 약 2만 9000여㎡의 대규모 상업시설도 조성된다. 이 단지는 대구 내 핵심 주거지로 급부상한 동대구에서도 중심 입지인 옛 동대구 고속터미 -
3기 신도시, 사전청약보다 분양가 1억 올랐지만…시세차익 여전 [집슐랭]
부동산 분양 2025.04.03 07:00:00지난달 올해 첫 3기 신도시 본청약을 진행한 고양창릉지구에 총 4만 1337명이 접수하며 눈길을 끌었다. 2022년 사전청약 당시 추정된 분양가에 비해 현저히 높아진 가격 때문에 청약 미달 우려가 있었지만 3개 블록 모두 전 주택형에서 높은 경쟁률이 나오며 올해 경기 지역 역대 최고 청약경쟁률을 기록했다. 분양가가 높아졌지만 여전히 인근 단지 시세보다는 저렴하다는 점 때문으로 분석된다. 3일 부동산R114에 따르면 3기 신 -
‘사전청약 대비 분양가 1억 올랐는데’ 3기 신도시 시세차익 여전[집슐랭]
부동산 분양 2025.04.02 12:06:23지난달 올해 첫 3기 신도시 본청약을 진행한 고양창릉지구에 총 4만 1337명이 접수하며 눈길을 끌었다. 2022년 사전청약 당시 추정된 분양가에 비해 현저히 높아진 가격때문에 청약 미달 우려가 있었지만 3개 블록 모두 전 주택형에서 높은 경쟁률이 나오며 올해 경기 지역 역대 최고 청약경쟁률을 기록했다. 분양가가 높아졌지만 여전히 인근 단지 시세보다는 저렴하다는 점 때문으로 분석된다. 부동산R114에 따르면 3기 신도시 -
분양가 부담됐나…김포 풍무역 롯데캐슬 시그니처 1순위 0.76대 1 미달[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.04.01 21:49:50경기 김포시에 공급하는 풍무역 롯데캐슬 시그니처 1순위 청약 결과 0.76대 1의 경쟁률을 나타났다. 올해 수도권 아파트 공급이 크게 줄어 주목을 받았지만 분양가가 높고 전철역까지 거리가 있다는 평가 속에 저조한 성적표를 받아든 것으로 풀이된다. 1일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 풍무역 롯데캐슬 시그니처 1순위 청약을 진행한 결과 공급세대 612가구에 468건이 접수되면서 미달을 기록했다. 타입별로 살펴보면 65㎡ -
'악성 미분양' 한달새 3.7% 또 늘었다 [집슐랭]
경제·금융 경제동향 2025.04.01 07:00:00올 2월 지방 주택 경기 악화로 준공 후 미분양 주택이 또다시 증가했다. 서울은 토지거래허가구역 해제 여파로 주택 매매량이 30% 이상 급증한 것으로 나타났다. 31일 국토교통부가 발표한 ‘2월 주택통계’에 따르면 지난달 전국의 준공 후 미분양 주택은 2만 3722가구로 전월보다 3.7% 증가했다. ‘악성 미분양’으로 평가받는 준공 후 미분양 물량은 2023년 말 1만 857가구에서 지난해 말 2만 1480가구로 2배가량 급증한 바 있 -
안갯속 정국에 "공급 미루자"…3월도 분양 실적 저조
부동산 분양 2025.04.01 07:00:00탄핵 정국 이후 지속되는 정치 불확실성 속에서 올해 3월 전국 아파트 분양 실적률이 절반도 안 되는 것으로 집계됐다. 31일 부동산 프롭테크 기업 직방이 조사한 자료에 따르면 이달 예정된 전국 아파트 분양 물량 총 2만 4880가구 중 실제 분양이 이뤄진 단지는 9699가구(일반분양 8838가구)로 분양 실적률은 39%에 그쳤다. 지난달에도 1만 2676가구가 분양 예정이었으나 5385가구만 실제 분양으로 이어졌다. 두 달 연속 분양 실 -
3월 전국 아파트 분양 실적률 39%에 그쳐
부동산 분양 2025.03.31 10:25:14올해 3월 아파트 분양 실적률이 절반도 안되는 것으로 집계됐다. 예정 물량 총 2만 4880가구 중 실제 분양이 이뤄진 단지는 9699가구에 그쳤다. 31일 부동산 프롭테크 기업 직방이 조사한 자료에 따르면, 3월 전국 아파트 분양 실적률은 39%로, 분양 예정 물량 총 2만 4880가구 중 일반분양 8838가구를 합쳐 9699가구만 실제 분양됐다. 김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 “지난달에 이어 이달에도 분양 실적이 부진한 흐름을 보이 -
[Hot분양단지]현대건설 ‘힐스테이트 가양 더와이즈’, 잔여 물량 선착순 분양
부동산 분양 2025.03.31 10:24:49현대건설이 대전 ‘힐스테이트 가양 더와이즈’의 대형 평형 등 잔여 물량에 대한 분양을 진행 중이다. 대전 동구 일대 최고층 아파트로 건립 예정인 이 단지는 국민평형(84㎡)이 모두 마감되는 등 인기를 끌고 있다. 힐스테이트 가양 더와이즈는 대전 동구 가양동 일대에 지하 4층~지상 49층, 3개 동, 전용면적 84~155㎡, 총 358가구 규모로 조성될 예정이다. 현재 부적격 등 일부 잔여 가구에 대해 선착순 분양과 대형 평형 분양 -
지난달 '악성 미분양' 주택 또 늘었다.. 충북서 40% 급증 [집슐랭]
경제·금융 경제동향 2025.03.31 06:00:00지방 주택 경기 악화로 준공 후 미분양 주택이 또다시 증가했다. 지난달 서울 지역의 주택 인허가 물량은 2배가량 늘었지만, 수도권 전체 물량은 20% 이상 줄어든 것으로 나타났다. 31일 국토교통부가 발표한 ‘2월 주택통계’에 따르면 지난달 전국의 준공 후 미분양 주택은 2만 3722가구로 전월보다 3.7% 증가했다. ‘악성 미분양’으로 평가받는 준공 후 미분양 물량은 지난 2023년 말 1만 857가구에서 지난해 말 2만 1480가구 -
[분양캘린더] 4월 첫째 주에 김포·부산 등 5782가구 분양
부동산 분양 2025.03.30 10:44:324월 첫째 주에는 전국 5개 단지에서 총 5782가구(일반분양 5185가구)가 분양된다. 서울 분양 물량은 없으며 경기 김포시 풍무동 ‘풍무역롯데캐슬시그니처’와 부산 강서구 강동동 ‘에코델타시티아테라’, 경북 포항시 대잠동 ‘힐스테이트더샵상생공원1단지’, 경남 창원시 여좌동 ‘창원메가시티자이＆위브’ 등이 예정돼 있다. 견본주택을 여는 곳은 없다. 30일 부동산 R114에 따르면 롯데건설은 경기 김포시 풍무동에 ‘풍무 -
"중견사마저 주춤"…4월 분양시장 한파 계속된다[집슐랭]
부동산 분양 2025.03.29 07:00:00다음 달 전국 중견 주택건설업체의 아파트 공급물량이 지난해보다 40% 감소한 4000여 가구에 그칠 전망이다. 28일 대한주택건설협회가 회원사를 대상으로 분양 계획을 집계한 결과에 따르면 다음 달 전국 10개 사업장에서 총 4390가구가 공급된다.이는 전년 동월 대비 42.3% 감소한 규모다. 이달보다는 30% 적다. 수도권에서는 인천 1453가구, 경기 1093가구, 서울 268가구 등 총 2814가구가 청약을 받는다. 서울의 경우 일반분양
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