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"중도금 떼이면 어쩌나"…분양보증 사고액 2년 연속 1조 넘어
부동산 정책·제도 2024.12.16 06:30:00지난해에 이어 올해도 분양보증(사용검사 전 임대보증 포함) 사고 금액이 1조 원을 넘어섰다. 프로젝트파이낸싱(PF) 위기 지속으로 지방 중소 건설사나 시공사가 자금난에 빠지면서 아파트 신축 공사를 중도에 포기하는 사례가 잇따르자 분양보증 사고 건수와 금액이 좀처럼 줄지 않고 있다. 15일 HUG에 따르면 이날 기준 올해 발생한 분양보증 사고는 총 17건(17개 사업장), 사고 금액은 1조 1588억 원으로 집계됐다. 지난해 17건 -
분양보증사고 2년 연속 1조 넘었다
부동산 정책·제도 2024.12.15 17:51:51지난해에 이어 올해도 분양보증(사용검사 전 임대보증 포함) 사고 금액이 1조 원을 넘어섰다. 프로젝트파이낸싱(PF) 위기 지속으로 지방 중소 건설사나 시공사가 자금난에 빠지면서 아파트 신축 공사를 중도에 포기하는 사례가 잇따르자 분양보증 사고 건수와 금액이 좀처럼 줄지 않고 있다. 15일 HUG에 따르면 이날 기준 올해 발생한 분양보증 사고는 총 17건(17개 사업장), 사고 금액은 1조 1588억 원으로 집계됐다. 지난해 17건 -
[분양캘린더] 경기 광주·평택 등 11곳 7641가구 공급
부동산 정책·제도 2024.12.15 17:50:4215일 부동산R114에 따르면 12월 셋째 주에는 전국 11개 단지 총 7641가구(일반분양 5329가구)가 분양을 시작한다. HDC현대산업개발은 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 637번지 일원에 짓는 ‘곤지암역센트럴아이파크’를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 22층, 4개동, 전용면적 84·110㎡ 총 347가구 규모다. 경강선 곤지암역 초역세권 단지이며 주변에 곤지암천, 곤지암근린공원 등 풍부한 자연환경이 위치해 쾌적하다. 경기도 평 -
MZ세대 겨냥 도시형생활주택 분양…'서천역 더 테라스 프라이빗 43'
부동산 정책·제도 2024.12.13 09:36:03MZ세대를 겨냥한 소형 하이엔드 주택이 공급된다. 웰스톤자산관리는 14일부터 경기도 용인시 기흥구 서천동에서 '서천역 더(The) 테라스 프라이빗 43'을 분양한다고 밝혔다. 이 단지는 지하 3층~지상 3층, 총 43가구 규모의 도시형생활주택이다. 한국부동산원과 우리은행에 따르면 올 상반기 서울에서 주택을 가장 많이 산 연령대는 30대(18.9%)로 40대(18.4%)를 추월했다. 20대까지 포함한 MZ세대로 확대하면 전체 거래량의 30% -
포스코이앤씨, 전주서 ‘더샵 라비온드’ 내년 1월 분양 예정
부동산 정책·제도 2024.12.11 16:01:55포스코이앤씨가 전북 전주에서 ‘더샵 라비온드’를 내년 1월 분양한다고 11일 밝혔다. 단지는 지하 3층~ 지상 최고 25층, 28개동, 총 2226가구로 이 중 1426가구가 일반분양 된다. 전주 기자촌구역에 들어서는 ‘더샵 라비온드’는 도심권 정비사업인만큼 주변에 교육, 교통, 문화시설 등 생활 인프라가 풍부하고 단지 인근의 병무청 재개발, 종광대2구역 재개발 등이 예정되는 등 향후 전주 대표 주거타운으로 변모할 기대감이 -
대우건설, '탕정 푸르지오 센터파크' 이달 중 분양
부동산 주택 2024.12.09 09:41:33대우건설(047040)은 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 625-8번지 일원(아산 탕정테크노 일반산업단지 C1블록)에 ‘탕정 푸르지오 센터파크’를 분양할 예정이라고 9일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 16개 동, 전용면적 59~136㎡ 총 1416가구로 구성된다. 단지가 들어서는 아산 탕정테크노 일반산업단지는 공공택지 지역으로 분양가 상한제가 적용된다. 사업 부지 내 학교, 공원․녹지, 도로 등의 부지가 계획된 점이 특징이다. -
[분양캘린더] 전국서 7개 단지 3569가구…모델하우스 4곳 문열어
부동산 주택 2024.12.09 07:00:008일 부동산R114에 따르면 12월 둘째 주에는 전국 7개 단지, 총 3569가구(일반분양 1365가구)가 분양을 시작한다. 모델하우스는 4곳에서 오픈할 예정이다. 롯데건설은 서울 성북구 삼선동 2가 296번지 일원에서 삼선5구역 주택재개발을 통해 ‘창경궁롯데캐슬시그니처’를 분양한다. 지하 4층~지상 최고 18층, 19개 동, 총 1223가구 중 전용면적 59·84㎡, 509가구를 일반 분양한다. 지하철 4호선 한성대입구역, 6호선 창신역, 6호 -
3.3㎡당 5000만 원대…올해 서울 아파트 평균 분양가 '역대 최고'
부동산 분양 2024.12.08 11:04:28올해 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가가 처음으로 5000만 원대를 넘으며 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 8일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 1∼11월 서울 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 5065만원으로 집계됐다. 이는 리얼투데이가 분양 집계를 시작한 2009년 이래 최고치이자 지난해 서울 아파트 연간 평균 분양가(3667만원)보다 38.1% 높은 수준이다. 1 -
대출규제·정치 불안에…얼어붙은 분양 매수 심리
부동산 분양 2024.12.05 15:55:57총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행 등 정부의 주택담보대출 규제가 이어지며 분양 매수 심리가 얼어붙었다. 여기에 윤석열 대통령에 대한 탄핵안 발의로 정치 불안이 더해져 신축 아파트 매수 심리가 더 악화할 것이란 분석이 나온다. 불확실성으로 인해 시장에서 매수 관망세가 짙어지자 건설업계에서는 정부의 인위적인 집값 잡기용 규제가 경기 악화로 이어질 것이란 볼멘 소리가 나오고 있다. 5일 주택산업연구원이 지난달 -
HDC현대산업개발, ‘곤지암역 센트럴 아이파크’ 이달 중 분양
부동산 주택 2024.12.04 10:26:33HDC현대산업개발은 경기도 광주시 곤지암역세권 도시개발구역 A1-2BL에 공급하는 ‘곤지암역 센트럴 아이파크’를 이달 중 분양한다고 4일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 22층, 4개 동, 전용면적 84~110㎡ 총 347가구로 구성되며 경강선 곤지암역과 인접하고 있는 초역세권 아파트다. 곤지암역을 중심으로 개발중인 곤지암역세권 도시개발지 내에서도 곤지암역을 가장 가까이서 이용할 수 있다. 단지와 맞닿아 있는 곤지암역에서 -
방배 '래미안원페를라' 등 올해 마지막 2만 8070가구 분양
부동산 분양 2024.12.02 17:47:41이달 전국에서 총 2만 8000여 가구가 분양에 나선다. 지난달 건설사들의 아파트 분양 실적률(분양 예정 물량 가운데 실제 분양 비율)이 78%에 달한 것으로 집계된 가운데 이달에도 신축 아파트에 대한 수요자들의 관심에 힘입어 비슷한 수준으로 분양이 될 것으로 관측된다 . 2일 부동산 프롭테크 기업 직방에 따르면 이달 전국 아파트 분양 예정 물량은 40개 단지, 총 2만 8070가구(일반분양 1만 7358가구)다. 전년 같은 기간에 -
'원조 부촌' 명성 잇는다…방배동 '아크로 리츠카운티' 분양 [Hot분양단지]
부동산 정책·제도 2024.12.02 07:00:00DL이앤씨는 ‘원조 부촌’이라 불리는 서울 서초구 방배동에 707가구 규모의 ‘아크로 리츠카운티’를 분양할 예정이라고 1일 밝혔다. 아크로 리츠카운티는 서울 서초구 방배동 1018-1번지 일원 방배삼익아파트 주택재건축정비사업을 통해 조성된다. 지하 5층~지상 27층, 8개 동, 전용 면적 44~144㎡ 총 707가구 규모다. 이 중 140가구를 일반 분양하며 전용 44㎡ 20가구, 59㎡ 73가구, 75㎡A 16가구, 75㎡B 17가구, 84㎡D 12가구, -
'원조 부촌' 방배동 역세권…일대 1.2만 가구 재건축도 예정[HOT 분양단지]
부동산 정책·제도 2024.12.01 17:44:11DL이앤씨가 ‘원조 부촌’인 서울 방배동에 707가구 규모의 ‘아크로 리츠카운티’를 분양한다. 이 단지는 서울 서초구 방배동 1018-1번지 일원 방배삼익아파트 주택재건축정비사업을 통해 조성된다. 1일 DL이앤씨에 따르면 이 단지는 지하 5층~지상 27층, 8개 동, 전용 면적 44~144㎡에 걸쳐 총 707가구 규모로 지어진다. 이 중 140가구를 일반 분양하며 전용 △44㎡ 20가구 △ 59㎡ 73가구 △75㎡A 16가구 △75㎡B 17가구 △84㎡ -
수도권 악성 미분양 92개월래 최대…서울 아파트 거래량도 19% 줄어
부동산 분양 2024.11.29 15:20:58대출 규제 등 여파에 지난달 수도권에서 악성 미분양으로 불리는 ‘준공 후 미분양’이 7년 8개월 만에 최대를 기록한 것으로 나타났다. 29일 국토교통부가 발표한 ‘10월 주택통계’에 따르면 지난달 전국 준공 후 미분양 주택은 1만 8307가구로 전월 대비 6.1% 증가했다. 특히 수도권이 3843가구로 전월 대비 33.1% 급증하며 전국 준공 후 미분양 물량 증가를 견인했다. 이는 2017년 2월(4147가구) 이후 약 7년 8개월 만에 최대 -
'청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로' 내달 분양
부동산 정책·제도 2024.11.29 10:26:35디케이테크노PFV㈜가 다음달 충북 청주시 청주테크노폴리스에서 '청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로' 분양에 나선다. '청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로' 는 청주테크노폴리스 S4블록에 지하 3층 ~ 지상 최고 49층, 4개동 (아파트 3개동·오피스텔 1개동), 아파트 전용 84 ~ 220㎡ 599가구 및 오피스텔 전용 84㎡ 162실 규모로 조성된다. 전용면적별로는 아파트 △84㎡A 218가구 △84㎡B 128가구 △116㎡A 88가구 △116㎡B
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