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SH도시연구원 "후분양제·분양원가 공개 지속 확대해야"
부동산 정책·제도 2023.07.02 15:59:34서울주택도시공사(SH) SH도시연구원이 투명한 분양 시장을 조성하기 위해 후분양제와 분양원가 공개를 지속해야 한다고 주장했다. SH는 2일 2022년까지 공급한 32개 단지의 실제 분양권가(준공원가)를 공개하면서 이 같이 밝혔다. 이 가운데 내곡, 마곡, 항동, 오금, 고덕강일 등 26개 단지의 준공원가 공개 자료를 분석한 결과, SH는 평균 19% 넘는 분양이익을 얻은 것으로 나타났다. 분양이익은 분양가에서 택지비와 건축비로 구 -
'용인 반세권' e편한세상 동탄 파크아너스 분양 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.01 07:00:00DL이앤씨(DL E＆C)가 경기도 화성시 동탄2택지지구 A56블록에 들어서는 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’를 분양 중이다. 지하 2층~지상 12층, 13개 동 총 800가구 규모다. 전용면적 99㎡ 706가구, 115㎡ 94가구로 구성된다. 이 단지가 위치한 신주거문화타운은 동탄2신도시에 조성되는 특별 계획구역 7곳 중 마지막 남은 주거지구다. 한국적 자연경관과 어우러진 미래형 전원주거단지로 조성될 계획이다. 특히 삼성전자와 SK하이닉 -
전국 아파트 매매 4만건 돌파…미분양도 3개월째 줄었다
부동산 정책·제도 2023.06.30 17:59:45전국 아파트 매매 거래량이 지난달 4만 건을 돌파하며 매수심리 회복에 대한 기대감을 높이고 있다. 가파른 속도로 늘던 미분양 주택도 3개월 연속 감소했다. 다만 아파트 매매 거래량은 최근 5년 평균을 밑도는 수준에 아직 머물고 있는 데다 악성 미분양 물량이 늘고 있어 시장 분위기가 반전된 것으로 보기에는 이르다는 지적이 나온다. 30일 국토교통부에 따르면 5월 말 기준 전국 아파트 매매 거래량(신고일 기준)은 4만 746 -
용산역 인근 39층 주상복합…호반써밋 에이디션, 내달 분양 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.30 10:00:00호반건설이 서울 용산구 한강로2가 210-1번지 일원에 ‘호반써밋 에이디션’을 7월 분양한다. 단지는 지하 8층~지상 39층으로 구성됐으며 아파트 전용면적 84~122㎡ 110가구, 오피스텔 전용면적 34~67㎡ 77실, 오피스 51실, 상가로 조성된다. 이 가운데 조합원 물량을 제외한 아파트 90가구, 오피스텔 49실, 오피스 22실이 일반분양 물량이다. 호반써밋 에이디션은 용산역?신용산역 도보 거리에 들어선다. 4호선?1호선?경의중앙선 -
롯데건설 '시흥 롯데캐슬 시그니처' 7월 분양 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.30 09:59:28롯데건설이 30일 경기도 시흥시 은행동 일원에 들어서는 ‘시흥 롯데캐슬 시그니처’의 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나선다. 이 단지는 지하 3층~지상 최고 49층, 14개 동, 2개 블록, 총 2133가구 규모로 조성된다. 전용 면적별 가구 수는 1블록 전용면적 △84㎡A 654가구 △84㎡B 311가구 △84㎡C 265가구로 1230가구, 2블록 전용 △84㎡A 477가구 △84㎡B 288가구 △84㎡C 138가구 등 903가구로 구성돼 있다. 시흥 롯데캐 -
전국 미분양 주택 3개월 연속 감소…악성 미분양은 늘어
부동산 정책·제도 2023.06.30 08:31:17전국 미분양 주택이 최근 3개월 연속 감소세를 보이고 있다. 다만 부동산 경기 침체로 분양 물량이 줄면서 미분양 물량도 감소한 것으로 시장 분위기의 반전으로 판단하기엔 시기상조라는 지적이다. 실제 올해 들어 지난달까지 분양 물량은 전년 동기 대비 절반 넘게 감소했으며 악성 미분양인 준공 후 미분양은 여전히 증가하는 추세다. 30일 국토교통부가 발표한 5월 주택통계’에 따르면 지난달 말 기준 전국 미분양 주택은 6만 -
제주 '명동'에 들어서는 포스코이앤씨 '더샵 연동 애비뉴'…7월 분양 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.29 18:05:07아일랜드원이 시행하고 포스코이앤씨(옛 포스코건설)가 시공을 맡은 ‘더샵 연동애비뉴’가 다음 달 분양에 돌입한다. 이 단지는 지하 5층∼지상 18층, 전용면적 69·84㎡, 총 204가구 규모다. 타입별로는 △69㎡ 51가구 △84㎡153가구다. 상업 시설도 지하 1층∼지상 1층에 조성돼 단지 내에서 ‘원스톱 라이프’가 가능하다. 포스코이앤씨는 특별한 환경·사회·지배구조(ESG) 경영 철학을 담아 친환경 프리미엄 브랜드에 걸맞은 -
롯데건설 '청량리 롯데캐슬 하이루체' 7월 분양 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.29 15:55:40롯데건설이 30일 서울 동대문구 청량리동 일원에 들어서는 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’의 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나선다. ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’는 지하 6층~지상 최고 18층, 9개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 761가구 규모로 조성된다. 이 가운데 173가구가 일반분양된다. 전용면적 별 일반분양 가구수는 △51A㎡ 68가구 △59㎡A 38가구 △59㎡B 67가구다. 청량리 롯데캐슬 하이루체의 도보 거리에는 1호선·경 -
수도권 84㎡ 11억에도 완판 …7월 분양시장 달아오르나
부동산 주택 2023.06.28 18:21:32인덕원과 광명 등 주요 수도권 지역에서 고분양가 논란을 빚었던 아파트들이 속속 완판되고 있다. 서울을 중심으로 수도권 기존 주택 가격이 반등하는 가운데 공사비 급증으로 분양가도 따라 오를 것이라는 우려가 더해지면서 수요자들이 청약시장으로 몰려들고 있다는 분석이 나온다. 그동안 분양을 미뤄왔던 건설사들은 달라진 수도권 청약시장 분위기에 다음 달 분양 계획을 잡고 있지만 수도권 내에서도 차별화가 이뤄지고 특 -
고덕강일3 토지임대부 분양주택 특별공급 경쟁률 14대1 마감[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.27 18:08:48서울주택도시공사(SH)는 ‘뉴:홈 나눔형’인 고덕강일 3단지 토지임대부 분양주택 특별공급 사전예약 접수 결과 전용 49㎡ 471호 공급에 6681명이 신청, 평균 14대 1의 경쟁률을 기록했다고 27일 밝혔다. 유형별로는 청년특별공급이 88가구 모집에 4967명이 몰리며 56대 1의 가장 높은 경쟁률을 기록했다. 신혼부부특별공급은 236가구 모집에 1145명이 신청해 5대 1, 생애최초특별공급은 147가구 모집에 569명이 지원해 4대 1의 경 -
우미건설, 광주 '운암산공원 우미린 리버포레' 8월 분양
부동산 분양 2023.06.27 10:31:35우미건설이 오는 8월 광주광역시 북구 동림동에서 '운암산공원 우미린 리버포레'를 분양한다고 27일 밝혔다. 운암산공원 우미린 리버포레는 광주시 북구 동림동 191번지 일원에 지하 65층~지상 최고 29층, 6개 동, 전용면적 84·94·101㎡, 총 734가구 규모로 조성된다. 소비자들의 선호도가 높은 국민 평형부터 북구 및 동림동 내 희소성이 높은 중대형 평형까지 다양하게 구성되는 것이 특징이다. 전용면적별 가구수는 △84㎡ 39 -
주산연, '주택시장 안정을 위한 미분양주택리츠 활성화 방안' 세미나 개최
부동산 정책·제도 2023.06.27 10:25:52주택산업연구원이 오는 7월 5일 오후 3시 국회의사당 경내 국회도서관 지하1층 소회의실에서 ‘주택시장 안정을 위한 미분양주택리츠 활성화 방안’ 세미나를 개최한다. 박정하 의원실과 공동으로 주최하고 대한주택건설협회와 한국리츠협회가 후원하는 본 세미나에서는, 최덕철 주택산업연구원 부연구위원이 ‘주택시장 안정을 위한 미분양주택리츠 활성화 방안’을 주제로 발표를 한다. 이어 진행되는 토론에서는 한만희 서울시 -
[분양캐린더] '토지임대부'고덕강일3 사전청약 등 10개 단지 분양
부동산 정책·제도 2023.06.25 17:49:52이번 주 서울 강동구 고덕강일 3단지와 e편한세상동탄파크아너스 등전국에서 4500여 가구의 아파트와 오피스텔이 공급된다. 25일 부동산R114에 따르면 6월 넷째 주에는 전국 10개 단지(사전청약 포함) 총 4548가구(일반분양 3916가구)가 분양에 나선다. 고덕강일3단지는 3억 원 대 ‘반값 아파트’로 불리는 토지임대부 분양주택으로, 공공이 토지를 소유하고 건축물 등의 소유권은 분양받은 개인이 취득하는 주택 유형이다. 40년 -
은평 '증산5' “34평 분양가 10억대 …2028년 입주 목표”
부동산 정책·제도 2023.06.25 17:47:47서울 은평구 수색·증산뉴타운의 증산5구역의 국민평형(전용면적 84㎡) 일반 분양가가 10억 원선에 잠정 책정됐다. 재개발 조합은 2028년 입주를 목표로 사업 속도를 낸다는 방침이다. 25일 정비 업계에 따르면 증산4구역 재개발 조합은 최근 관리처분계획 인가 신청서를 구청에 제출했다. 조합은 이르면 올해 9월쯤 정비사업의 ‘9부 능선’으로 꼽히는 관리처분 인가를 받을 것으로 보고 있다. 증산5구역은 2010년 12월 정비구역 -
삼성물산, 이문1구역 '래미안 라그란데' 7월 분양
부동산 정책·제도 2023.06.25 17:46:15삼성물산 건설부문이 서울 동대문구 이문1재정비촉진구역을 재개발한 ‘래미안 라그란데’가 다음달 일반 분양에 나선다. 이 단지는 지하 5층~지상 27층, 39개 동 총 3069가구로 구성되며 이 중 920가구가 일반분양 대상이다. 전용면적 별로는 △52㎡(45가구) △55㎡(173가구) △59㎡(379가구) △74㎡(123가구) △84㎡(182가구) △99㎡(10가구) △114㎡(8가구) 등이다. 단지는 이문·휘경 뉴타운에서도 특히 교통·편의·교육시설
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