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모처럼 나온 서울 대단지도 흥행부진…미분양 중인 단지보다 평균 경쟁률 낮아
부동산 주택 2022.11.16 08:51:38오랜만에 나온 서울 대단지 분양도 저조한 흥행을 보인 것으로 나타났다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 서울 중랑구 중화동 ‘리버센 SK VIEW 롯데캐슬’ 336가구 1순위(해당지역) 청약에 2090명이 지원해 6.2대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 84㎡C 타입은 60가구 모집에 105명이 지원 1.75대 1의 낮은 경쟁률을 보이기도 했다. 이 단지는 서울 브랜드 대단지인 것을 감안하면 상대적으로 흥행에 부진한 모습이 -
"PF 만기전 분양"…속도전 들어간 둔촌주공
부동산 건설업계 2022.11.15 18:09:29서울 강동구 둔촌주공 재건축조합이 내년 1월 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 만기를 앞두고 조기 분양을 위해 속도전에 나섰다. 분양 계약금으로 7200억 여 원의 PF 대출금을 상환하기 위해서다. 이를 위해 조합은 일반 분양가 산정과 함께 진행하는 유상옵션 가격 설정 시기를 늦춰 주택도시보증공사(HUG) 보증을 하루라도 빨리 확보한다는 계획이다. 15일 정비 업계와 HUG 등에 따르면 서울 강동구 둔촌주공 재건축(올림픽파크포레 -
[분양단지 들여다보기] 현대엔지니어링 ‘앙사나 레지던스 여의도 서울’…세계 네번째 '앙사나' 브랜드
부동산 주택 2022.11.15 18:06:49현대엔지니어링이 서울시 영등포구 여의도동 23-4번지에 건립되는 ‘앙사나 레지던스 여의도 서울’을 분양한다고 15일 밝혔다. 세계적인 호텔 기업 반얀트리그룹이 태국 푸껫과 말레이시아 페낭, 베트남 랑꼬에 이어 네 번째로 선보이는 앙사나 브랜드 레지던스다. ‘앙사나 레지던스 여의도 서울’은 지하 6층~지상 57층 규모에 업무시설·근린생활시설·운동시설 및 총 348실의 객실로 구성된다. 객실은 펜트하우스부터 테라스 -
전국 민간아파트 3.3㎡당 분양가 1505만원…1년 전보다 9%↑
부동산 주택 2022.11.15 14:28:27최근 1년간 전국에서 분양한 민간 아파트의 평균 분양가는 3.3㎡(평)당 1505만 원대로 나타났다. 17일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘10월말 기준 민간 아파트 분양가격 동향’ 자료에 따르면 전국 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 1505만 4600원으로 전년 동월 대비 9.17% 올랐다. 전월보다는 1.28% 오른 금액이다. HUG가 발표하는 월별 평균 분양가격은 공표직전 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 평균 분양 -
[분양캘린더] 서울·동탄 등 전국 15개 단지서 9567가구 공급
부동산 부동산일반 2022.11.13 17:41:15이번 주에는 서울을 포함해 전국에서 총 9567가구의 아파트와 오피스텔이 공급된다. 13일 부동산R114에 따르면 11월 셋째 주에는 전국 15개 단지에서 총 9567가구(일반분양 6754가구)가 분양을 시작한다. 서울에서만 ‘리버센SK VIEW롯데캐슬’과 ‘더샵파크솔레이유’가 분양에 나서며, ‘동탄파크릭스’ 등 수도권에서도 공급이 예정돼 있다. SK에코플랜트와 롯데건설 컨소시엄은 서울 중랑구 중화동 331-1번지 일원에서 ‘리버 -
건산연 "벌점 누계 합산시 선분양 제한 건설사 폭증…제도 개선 필요"
부동산 주택 2022.11.10 16:17:20공사·용역 관련 법인이나 기술자에게 부과하는 벌점을 누계 합산으로 산정하면 선분양 제한을 받는 기업이 약 68% 증가할 것이란 분석이 나왔다. 한국건설산업연구원은 10일 ‘벌점으로 인한 선분양 제한의 합리화 방안’ 보고서를 통해 “단순 합산방식으로 벌점을 산정하면 건설현장이 많을수록 벌점이 그대로 누적돼 상대적으로 현장이 많은 대형 및 중견 건설기업이 불이익을 받는 구조”라며 “벌점에 의한 선분양 제한을 개 -
부동산 PF 자금경색 막는다…5조원 미분양 PF 대출 보증 신설
부동산 정책·제도 2022.11.10 08:55:46수도권에도 미분양 물량이 쌓이는 등 부동산 시장 경착륙 우려가 높아지자 정부가 시행사 등의 ‘돈맥경화’를 막기 위해 5조원 규모의 미분양 주택 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 보증을 새롭게 만든다. 또 공공택지의 사전청약 의무가 폐지되고 재건축 안전진단 개선 방안과 주택 등록임대사업 정상화 방안을 연내 조속히 추진한다. 국토교통부는 10일 열린 부동산관계장관 회의에서 이런 내용을 담은 부동산 시장 정상화 방안을 시 -
10년만의 '반값 아파트'…고덕강일 내달 3.5억에 분양
부동산 주택 2022.11.09 18:02:0010년 만의 ‘반값 아파트(토지임대부 주택)’가 이르면 다음 달 서울 강동구 고덕강일지구에서 3억 5000만 원대에 공급된다. 토지임대부 주택 토지는 공공이 소유하고 건물만 분양하는 형태로 이명박 정부 시절인 2012년 이후 공급이 중단됐다가 이번 정부에서 다시 추진됐다. 9일 김헌동 서울주택도시공사(SH) 사장은 기자 간담회를 열고 이르면 다음 달 공급 예정인 고덕강일 공공주택지구 3단지 토지임대부 주택의 예상 분양가 -
[분양단지 들여다보기] KCC건설 ‘대전 에테르 스위첸’…용문역 바로 앞 초역세권
부동산 주택 2022.11.09 17:52:27KCC건설이 대전 서구 용문동 594-6번지 일원에 공급하는 주상복합 단지 ‘대전에테르스위첸’ 분양에 본격 나선다. 대전에테르스위첸은 지하 5층~지상 38층, 2개 동 규모이며 아파트는 전용면적 62~84㎡ 138가구, 주거형 오피스텔은 전용면적 84㎡ 60실로 구성된다. 근린생활시설은 지상 1~3층에 마련된다. 아파트 청약 일정은 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위, 16일 2순위 청약 접수를 한다. 당첨자 발표는 25일이며 12월 6~ -
[SEN]이루다, 군포 지식산업센터에 업무시설 추가 분양 ?
증권 국내증시 2022.11.09 15:22:41[서울경제TV=최민정기자] 이루다(164060)는 9일 사세 확대를 위해 업무시설 및 생산공간을 추가 분양 받는다고 공시를 통해 밝혔다. 경기도 군포시 군포역세권 복합개발지구A-1BL 지식산업센터에 계약면적 10,898.54m2, 계약금액 470억원 규모로 진행한다. 입주시기는 2026년 5월로 예정되어 있다. 지난 6월 이루다는 미용시장 확대와 고성장에 발맞춰 새롭게 도약하기 위해 경기도 안양시 아이에스비즈타워로 사옥을 이전하고 스 -
"원가 2.8억 고덕 아파트 4.2억에 분양…SH공사, 원가공개
부동산 주택 2022.11.09 15:11:45서울주택도시공사(SH)가 지난 2020년 6월 분양한 고덕강일 공공주택지구 8·14단지의 분양원가를 9일 공개했다. SH는 2021년 12월 공개한 고덕강일지구 4단지와 마찬가지로 71개(택지조성원가 10개 항목 및 건설원가 61개 항목) 항목을 모두 공개했다. 이와 함께 준공내역서도 공개했다. 택지조성원가는 용지비, 조성비, 이주대책비 등 10개 항목으로 건설원가는 도급내역서에 기반한 공종별 공사비와 간접비 항목을 합해 61개 항 -
수도권 분양 경기 더욱 악화…주산연 "규제완화 등 선제적 조치 필요"
부동산 주택 2022.11.09 14:25:18이번달 수도권 아파트 분양 경기가 더욱 악화될 것으로 전망됐다. 9일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 이달 수도권 아파트 분양전망지수는 36.8로 지난달 대비 6.6포인트 떨어졌다. △서울 51.2(-2.5포인트) △경기 29.5(-9.0포인트) △인천 29.6(-8.3포인트) 등 모든 지역서 2017년 조사 시작 이후 최저치를 보였다. 한편 전국 아파트 분양전망지수는 44.6로 지난달 대비 7.5포인트 올랐다. 특히 지방은 세종 제외 모든 지역서 -
내달 고덕강일 첫 '반값 주택'…3억5000만원대 분양
부동산 주택 2022.11.09 14:02:36서울 강동구 고덕강일지구에 전용 59㎡기준 3억 5000만원대의 ‘반값 아파트’가 공급된다. 인근 시세의 절반 수준인 5억 원 수준이 될 것이란 예상을 깬 만큼 저렴한 분양가로 관심을 끌 것으로 보인다. 9일 김헌동 SH 사장은 기자간담회를 열고 이르면 내달 공급될 예정인 고덕강일 공공주택지구 3단지의 첫 토지임대부 주택의 분양가에 대해 이같이 밝혔다. 김 사장은 "내부논의에서도 3억 8000만~3억 9000만원을 이야기했지만 -
[분양단지 들여다보기] 현대엔지니어링, ‘힐스테이트 센텀 더퍼스트’
부동산 주택 2022.11.07 20:22:10현대엔지니어링이 부산광역시 수영구 망미동 일원에 ‘힐스테이트 센텀 더퍼스트’를 분양 중이라고 밝혔다. 힐스테이트 센텀 더퍼스트는 지하 3층~지상 37층, 총 4개 동(447실), 전용면적 61~84㎡ 규모로 조성되는 초고층 브랜드 주거형 오피스텔이다. 타입별로는 △61㎡A 12실 △61㎡B 11실 △76㎡A 107실 △84㎡A 210실 △84㎡B 107실이다. 단지는 다양한 금융 혜택과 무상 품목 혜택을 제공하고 있다. 1차 계약금 1000만 원 정 -
11월 분양물량 전년 대비 53%↑…서울 7000여 가구 공급
부동산 주택 2022.11.07 10:27:4111월 아파트 분양 물량이 지난해 같은 기간보다 크게 늘어날 예정이다. 특히 서울에서 7000가구가 넘게 나온다. 7일 직방에 따르면 이달 전국 아파트 분양 물량은 69개 단지에서 총 5만 2678가구가 공급된다. 지난해 같은 기간 대비 1만 8264가구(53%) 증가한 수치다. 일반분양 물량은 4만 2096가구로 1만 1626가구(38%) 늘어난다. 전국 5만 2678가구 가운데 2만 7000가구가 수도권에서 나올 전망이다. 경기가 1만 7548가구로 가장
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