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[분양캘린더] 분상제 '제일풍경채 운정' 등 3659가구 공급
부동산 분양 2024.07.21 17:50:037월 넷째 주에는 전국 6개 단지 총 3659가구(일반분양 3162가구)가 분양에 나선다. 제일건설은 경기 파주시 목동동 일원에 들어서는 ‘제일풍경채 운정’을 23일 분양한다. 단지는 지하 1층~지상 28층, 11개 동, 전용면적 74·84㎡, 총 520가구 규모다. 공공택지지구인 파주 운정3지구에 공급되는 만큼 분양가 상한제가 적용된다. 전용 84㎡ 기준 분양가는 4억 7400만~5억 5200만 원이다. 같은 날 현대건설은 대전 유성구 학하동 8 -
"분양가 부풀리려고 설계 허위기재…"신도시 시행사, 부당이익 토해내라"
사회 사회일반 2024.07.21 17:42:01수년 전 남양주시의 한 신도시에 대규모 아파트를 공급한 건설사들이 ‘부당이득금’ 소송에 잇따라 패하며 수백억 원을 토해낼 상황에 처했다. 당시 분양가상한제를 피하기 위해 ‘꼼수’로 허위 자료를 제출하고 가산비를 적용해 더 높은 분양가를 산정했다가 수분양자에게 초과분을 돌려주게 된 것이다. 주요 법무법인들은 김포 한강신도시와 파주 운정신도시 등 수도권 신도시로 이 같은 소송을 확대 진행하는 것을 검토하고 -
“포항 미분양 관리지역 언제 풀리나”…3천가구대 고공 행진
부동산 정책·제도 2024.07.21 09:53:45장기간 미분양 관리지역으로 분류된 경북 포항에서 미분양 아파트가 꾸준히 3000 가구대를 보이는 것으로 나타났다. 21일 포항시에 따르면 지난 5월 기준으로 지역 미분양 아파트는 3520가구를 기록했다. 포항 미분양 아파트는 올해 1월 3579가구에서 2월 3447가구로 소폭 줄었다가 3월 3805가구로 다시 증가했다. 이후 4월에 3623가구로 줄었으나 한 달 뒤에는 100여가구 줄어드는 데 그치면서 여전히 3000가구대를 유지하고 있다 -
[Hot분양단지]서울역18분·삼성역23분…'분상제' 착한 가격의 제일풍경채 운정 분양
부동산 정책·제도 2024.07.19 00:00:00제일건설이 경기도 파주 운정3지구 A45블록에서 공급하는 ‘제일풍경채 운정’이 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다. 이 단지는 올해 말 개통 예정인 수도권광역급행철도(GTX)-A 운정역을 도보로 이용할 수 있다. 운정역을 통해 서울역까지 18분, 삼성역까지 23분만에 도달할 수 있어 편리한 교통환경이 장점으로 꼽힌다. 18일 제일건설은 경기도 파주시 와동동 1463번지에서 제일풍경채 운정 견본주택을 19일 개관한다고 밝 -
정부, 2029년까지 시세보다 싼 공공분양주택 23.6만 가구 공급
부동산 분양 2024.07.18 15:09:18정부가 2029년까지 3기 신도시를 중심으로 시세보다 크게 저렴한 공공분양주택을 23만 6000가구 공급하겠다고 밝혔다. 18일 최상목 부총리 겸 기획재정부 장관은 서울 종로구 정부서울청사에서 '제7차 부동산 관계장관회의'를 개최하고 최근 주택가격 추이와 공급상황 등 시장 동향을 점검했다. 정부는 청년과 무주택 서민 등 국민 주거안정을 핵심과제로 두고 주택공급을 확실하게 늘리겠다고 강조했다. 우선 교통과 정주여건이 -
[속보] 정부 "2029년까지 시세보다 크게 저렴한 23.6만호 분양"
부동산 정책·제도 2024.07.18 14:06:38[속보] 정부 "2029년까지 시세보다 크게 저렴한 23.6만호 분양" 정부 "추가 주택공급 확대 방안, 8월중 발표" -
임대수익과 시세차익 '줍줍'…힐스테이트 검단 웰카운티 내 상가 8월 분양 예정
사회 전국 2024.07.18 07:49:26인천도시공사(iH)가 검단신도시 AA16블록 ‘힐스테이트 검단 웰카운티’ 단지 내 상가 13개 호를 올해 8월 중 분양할 예정이라고 18일 밝혔다. 해당 상가는 1535세대 단지 내에 위치한 근린생활시설로, 지상 2층의 단독 건물(총13호, 지상 2층과 아파트 연결형)로 2025년 1월 준공 예정이다. 2022년 3월 일반공급 당시 80대 1의 평균 경쟁률을 달성한 힐스테이트 검단 웰카운티 아파트의 열기에 이어 이번 상가 공급에도 시장 수요 -
7월 분양가상한제 청약 평균 경쟁률 110대 1…非분상제의 6.4배
부동산 부동산일반 2024.07.18 07:00:00공사비 인상 여파로 신축 아파트 분양가가 고공 행진하면서 분양가상한제 아파트의 청약 경쟁률이 날로 오르고 있다. 경기 과천·판교 등 ‘준서울’ 입지에 힘입어 연이은 흥행을 기록한 7월 분양가상한제 적용 아파트들의 1순위 청약 평균 경쟁률은 110.2대 1에 달할 정도다. 하반기에도 다수의 수도권 분양가상한제 아파트 공급이 예정돼 있어 열기가 이어질지 주목된다. 18일 청약홈 청약 결과를 분석한 결과, 7월 1~16일 진행 -
집값 올랐는데 왜…입주전망지수 꺾였다 "고분양가에 잔금대출 어려워"
부동산 분양 2024.07.16 14:44:23집값 상승세에도 불구하고 이달 전국 아파트 입주전망지수가 하락 전환한 것으로 나타났다. 금리 인하 기대감과 신생아 특례대출 등으로 주택시장이 개선되는 분위기지만 높은 분양가에 잔금대출 제한 등이 영향을 미쳤다는 분석이 나온다. 16일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 이달 전국 아파트 입주전망지수는 78.5로 전월보다 6.5포인트 떨어졌다. 이 지수는 아파트를 분양 받은 사람이 정상적으로 잔금을 내고 입주할 수 있 -
대방건설, 과천 이어 '의왕고천 디에트르' 8월 분양 [집슐랭]
부동산 부동산일반 2024.07.15 17:18:48경기 과천에서 ‘청약 흥행’을 이끈 대방건설이 경기 의왕에서도 분양가상한제 주택을 공급한다. 대방건설은 다음 달 ‘의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴’을 분양한다고 15일 밝혔다. 단지는 경기 의왕 공공주택지구 B1BL에 지하 3층~지상 최고 20층, 7개 동, 492가구로 들어선다. 전 가구가 전용면적 84㎡로 구성됐다. 의왕시청과 인접해 있으며 인덕원~동탄복선전철(공사 중) 등 교통 호재도 갖추고 있다. 무엇보다도 분양가 -
서울 민간아파트 분양가 평당 4000만 원 돌파…'국평'도 13억 훌쩍
부동산 분양 2024.07.15 11:07:01지난달 서울 아파트의 3.3㎡(평)당 분양가가 전월 대비 8% 급등해 4000만 원을 넘어섰다. 15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '6월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향'에 따르면 서울 민간 아파트의 최근 1년간 1㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 1267만 6000원으로 전월(1170만 6000원) 대비 8.28% 올랐다. 1평으로 환산하면 4190만 4000원 수준으로 국민평형이라 불리는 전용 84㎡로 환산할 경우 13억 원을 훌쩍 넘어선다. -
버티면 이주비만 눈덩이…조합 "시장 살아날때 분양일정 당기자"
부동산 정책·제도 2024.07.14 18:52:10“올 들어 아파트 시세가 크게 오르면서 공사비 인상을 받아들이는 조합원들의 심리적 부담이 상대적으로 낮아져 공사비 증액 협상을 마무리할 수 있었습니다.” 최근 시공사와 공사비 증액 협상을 마친 A단지의 조합장은 14일 “아파트 시장이 상승기일 때 분양 일정을 맞추는 게 낫다는 조합 내 여론이 빠르게 형성됐다”며 이같이 밝혔다. 실제 올 들어 시공사와 공사비 증액을 놓고 갈등을 벌이다 증액에 합의한 서울 내 사업 -
[분양캘린더] 반포 '래미안원펜타스' 견본주택 19일 오픈
부동산 정책·제도 2024.07.14 17:33:197월 셋째주에는 전국 4개 단지에서 총 1915가구(일반분양 878가구)가 분양에 나선다. 대우건설은 서울 성북구 장위동 25-55번지 일원에 들어서는 '푸르지오라디우스파크'를 16일 분양한다. 1단지는 지하 3층~지상 최고 33층, 11개동, 1068가구 규모고 2단지는 지하 3층~지상 최고 29층, 4개동, 569가구다. 총 1637가구 중 전용면적 59·84㎡ 718가구를 일반분양한다. 지하철 1·6호선 석계역과 6호선 돌곶이역 더블 역세권이며 동 -
동일 면적·층수인데 '이것'에 분양가 수억 차이…시장 가격도 좌지우지
부동산 주택 2024.07.12 10:03:55“조망이 월등하게 더 좋다면 수 억 원 정도를 더 지불하는게 비합리적인 선택은 아닌 것 같아요. 실거주에서의 만족도는 물론 투자 관점에서도 더 높은 수익을 얻을 수 있을 것으로 기대되고요.” 12일 건설업계에 따르면 지난달 아이에스동서가 경기 고양시 덕양구에 분양한 덕은DMC 에일린의뜰 오피스텔은 ‘한강뷰’에 기반해 분양가가 책정됐다. 이 단지는 전용면적 84㎡에 A~D 등 4개 타입으로 구성됐는데, 독특하게 84A와 8 -
삼성물산, '래미안 송도역 센트리폴' 10월 분양
부동산 분양 2024.07.11 09:46:22삼성물산 건설부문은 오는 10월 인천시 연수구에서 ‘래미안 송도역 센트리폴’을 분양한다고 밝혔다고 11일 밝혔다. 래미안 송도역 센트리폴은 삼성물산이 시행부터 시공까지 맡은 자체 개발 사업이다. 최고 40층 높이 아파트 19개 동, 2549가구 규모로 조성된다. 블록별 가구 수는 1블록 706가구(전용면적 59~84㎡), 2블록 819가구(전용 59~95㎡), 3블록 1024가구(전용 59~101㎡)다. 인천발 KTX와 월곶판교선 신설 등 교통 호재
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