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수도권도 5억 '뚝뚝' 인데…지방서 '분양가 2배' 올랐다
부동산 건설업계 2022.05.01 07:19:57외지인의 부동산 구입 비중이 전국에서 제일 높은 지역인 충남 아산시에서 국민평형(전용면적 84㎡)에 해당하는 신축 아파트가 신고가인 7억9200만원에 거래됐다. 수도권 인기 지역인 청라와 동탄 등에서 집값이 수억 씩 떨어지는 것과 대조적이다. 1일 아파트투미 등에 따르면 충남 아산시 탕정면 매곡리의 신영한들물빛도시 지웰시티 센트럴 푸르지오 3단지(84.71㎡)가 최근 7억9200만원에 새 주인을 찾았다. 이는 해당 평형 기 -
대우건설, 김해 구산동에 '김해 구산 푸르지오 파크테르' 분양
부동산 분양 2022.04.29 15:11:28대우건설이 경남 김해 구산동 691번지 일원에 ‘김해 구산 푸르지오 파크테르’의 견본주택을 열고 분양을 시작한다. 김해 푸르지오 파크테르는 지하3층~지상29층 5개동, 총 534가구 규모다. 전용면적별로는 84㎡A 151가구, 84㎡B 162가구, 84㎡C 79가구, 84㎡D 15가구, 110㎡A 127가구로 중대형 위주다. 단지는 지역 내 선호도가 높은 ‘푸르지오’ 브랜드에 인프라가 잘 갖춰진 도심에 들어서는 만큼 실수요층의 관심이 쏠린다. -
중견 주택 업체, 5월 전국서 5600여 가구 분양
부동산 분양 2022.04.29 11:31:06중견 주택 건설 업체들이 오는 5월 전국에서 5609가구를 분양할 예정이다. 대한주택건설협회(주건협)는 소속 회원사를 대상으로 내달 분양 계획을 조사한 결과 21개 사가 전국 24개 사업장에서 총 5609가구를 분양하는 것으로 집계됐다고 29일 발표했다. 이는 3252가구가 공급된 이번 달 대비 2357가구 늘어난 물량으로 지난해 같은 달 물량 1만 3903가구와 비교하면 8294가구 감소한 수치다. 주건협에 따르면 수도권 분양 예정 물 -
100억대 분양가 '더 갤러리 832' 펜트하우스 완판
부동산 주택 2022.04.27 13:41:42서울 강남대로변 최고급 오피스텔인 '더 갤러리 832' 시즌2 펜트하우스 타입이 100억 원대 분양가에도 불구하고 완판됐다. 더 갤러리 832는 영국계 글로벌 부동산 컨설팅 그룹인 나이트프랭크가 서울 강남구 역삼동 832-2번지에 공급하는 복합단지다. 지하 7층~지상 37층 규모로 오피스텔 전용 77~197㎡ 총 179실 및 근린생활·부대시설 등으로 구성된다. 시공사는 현대건설이다. 이번에 분양을 마친 더 갤러리 832 시즌2 펜트하우 -
[분양단지 들여다보기] GS건설 ‘제천 자이 더 스카이’…생활 인프라·배후 수요 풍부
부동산 건설업계 2022.04.26 17:53:27GS건설이 다음 달 충북 제천에서 첫 자이(Xi) 아파트를 선보인다. 충북 제천시 제천 미니복합타운 D1블록(신월동 1474번기 일대)에 들어서는 ‘제천자이 더 스카이’가 그 주인공이다. 제천자이 더 스카이는 지하 4층~지상 최고 37층, 5개동, 총 713가구다. 전용면적은 79~112㎡로 중대형을 중심으로 구성됐다. 단지는 제천시가 신월동 일대에 조성하는 제천 미니복합타운에 건설된다. 제천 미니복합타운은 공공청사·근린생활시설 -
KCC건설, 대구 수성구에서 '수성 포레스트 스위첸' 분양
부동산 분양 2022.04.26 09:47:40KCC건설이 대구 수성구 일대에서 ‘수성 포레스트 스위첸’을 5월 중 선보인다. 수성구 파동에 들어서는 단지는 지하 7층·지상 15층, 17개 동, 755가 규모다. 전용 면적은 74~206㎡로 구성된다. 755가구 가운데 전용 85㎡를 초과하는 중대형 물량은 206가구다. 이 중 테라스 또는 복층형 특화 설계를 도입한 중대형 주택형이 130가구다. 대구에서는 최근 5년 사이의 중대형 공급 물량이 9%에 불과한 것으로 알려져 있다. 단지 인 -
[서경 하우징 페어] 순천에 중대형 '조례 수자인 디에디션' 분양
부동산 건설업계 2022.04.24 18:11:58한양은 오는 5월 전라남도 순천시 조례동 1519-1번지 일대에 ‘조례 한양수자인 디에디션’을 공급한다. 순천 봉화산 도시공원 부지 내 조성되는 해당 단지는 지하 4층~지상 최고 27층 5개동으로 조성된다. 중대형 평형에 초점을 맞춰 △101㎡A 74세대 △101㎡B 43세대 △125㎡A 131세대 △125㎡B 92세대, 총 340세대로 지어진다. 한양은 남향 위주로 동을 배치해 조망권·일조권 확보에 신경 썼다. 또 세대당 약 1.86대의 여유 있 -
[분양캘린더] 봄 분양 '숨 고르기'…전국 2400여가구 일반분양
부동산 주택 2022.04.24 18:10:16통상 분양 성수기인 4월 넷째 주 전국 분양 물량이 3000가구를 하회하며 숨 고르기를 하는 모양새다. 24일 부동산R114에 따르면 4월 넷째 주에는 전국 10개 단지에서 총 2622가구(일반분양 2413가구)가 분양을 시작한다. 포스코건설은 경기 의정부시 산곡동 399번지 일원에서 ‘더샵리듬시티’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 25층, 5개동, 전용 60·84㎡, 총 536가구 규모다. 리듬시티는 의정부시 산곡동 일대를 개발해 문화, -
[단독] 결국 표준건축비 6년만에 인상…분양가 더 뛴다
경제·금융 경제동향 2022.04.22 17:31:23정부가 2016년 5% 인상 이후 줄곧 동결해온 표준건축비를 올리는 쪽으로 가닥을 잡았다. 글로벌 공급망 교란 등의 요인으로 철근 가격이 전년 대비 2배 가까이 뛰는 등 건설자재 값이 급격히 오르면서 정부가 건설 업계의 인상 요구를 받아들인 것이다. 이번 조치는 재개발·재건축 시 공공 기여 임대주택을 되팔 때 기준이 되는 표준건축비를 올려 서민 주택 공급을 원활하게 하려는 자구책 성격이 짙지만 임대료·분양가 등에 반 -
SK에코플랜트, 부산 '센텀 아스트룸 SK뷰' 분양
부동산 주택 2022.04.22 15:07:56SK에코플랜트가 4월 부산시 해운대구 반여1동 1349번지 일원에 ‘센텀 아스트룸 SK뷰’를 분양한다고 22일 밝혔다. 반여동 1-2구역을 재개발하는 센텀 아스트룸 SK뷰는 지하 2층~지상 28층, 아파트 8개 동, 총 750가구로 조성된다. 이 중 544가구를 일반 분양한다. 전용면적별 분양 가구 수는 △59㎡A 133가구 △59㎡B 86가구 △74㎡A 108가구 △74㎡B 93가구 △84㎡A 73가구 △84㎡B 51가구 등이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1841만 -
충북 제천도 평당 1000만원 넘었다…‘GS 제천자이 더 스카이’ 내달 분양 예정
부동산 건설업계 2022.04.20 14:48:33충북 제천에서 분양하는 민간 아파트 평(3.3㎡)당 가격이 1000만원을 넘어섰다. 20일 건설업계에 따르면 지난 18일 진행된 제천시 공동주택 분양가심사위원회 회의에서 GS건설(006360)이 신월동 미니복합타운 D1 블록에 짓는 ‘제천자이 더 스카이 아파트’의 분양가 상한액은 3.3㎡당 1035만원으로 결정했다. 당초 GS건설은 3.3㎡당 1066만원을 신청했지만 다소 낮게 조정됐다. GS건설은 시에서 정한 상한액 이하로 분양가를 정하 -
비규제·추첨·전국구…청약 문턱 낮은 신규 분양 관심
부동산 분양 2022.04.20 11:43:18청약 문턱이 상대적으로 낮은 신규 단지에 관심이 쏠린다. 비규제지역에 공급되거나 추첨제 물량, 전국구 청약 단지 등이 대표적이다. 수요자 입장에서 청약 부담이 가장 덜한 곳은 비규제지역이다. 비규제지역은 청약통장 가입기간 6개월 이상(지역별 예치금 충족)이면 주택이 있어도, 세대주·세대원 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 계약 후 분양권 전매(민간택지 기준)도 가능하며 재당첨 제한도 받지 않는다. 주택담보대출비 -
1분기 전국 아파트 분양, 전년보다 55% 늘어
부동산 주택 2022.04.20 10:20:15올해 1분기 아파트 분양 물량이 전년동기 대비 크게 늘어난 것으로 조사됐다. 청약자와 평균 경쟁률은 줄어든 것으로 나타났다. 20일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 부동산R114 자료를 분석한 결과 올해 1분기 전국에서는 7만 9019가구가 분양됐다. 이는 전년동기 분양된 5만 845가구 대비 2만 8174가구(55.4%) 늘어난 것이다. 지역별로는 경기에서 3만 6901가구가 분양돼 전체 물량 중 47.0%를 차지했다. 이어 인천시가 8078가 -
전남·경북·제주 청약경쟁률 작년보다 올라…분양도 속속
부동산 분양 2022.04.19 14:37:00수도권과 세종의 청약 경쟁률이 지난해보다 하락한 가운데 작년 경쟁률이 가장 낮았던 전남·경북·제주 등 지역에서는 경쟁률이 오히려 상승한 것으로 나타났다. 19일 부동산인포가 부동산R114 자료를 분석한 결과, 올해 1분기 전국 17개 시도 중 지난해 대비 청약경쟁률이 늘어난 곳은 전남·경북·부산·제주 등 4곳이었다. 지역별로 보면 전남이 지난해 2.51대 1에서 올해 1분기 14.78대 1로 크게 올랐다. 경북도 3.98대 1에서 -
'분양가상한제'에 실거주 의무도 없어…제도 허점이 만든 '로또 청약' [집슐랭]
부동산 정책·제도 2022.04.19 06:30:00인근 시세 대비 수억 원 낮게 공급되는 공공택지 내 ‘분양가상한제’ 단지 다수가 거주 의무 기간 적용을 받지 않는 것으로 나타났다. 특히 올 들어 검단·운정신도시에서 청약 흥행에 성공한 5개 단지는 모두 실거주 의무가 없었다. 계약금만 마련한 뒤 중도금은 일부 대출을 받거나 상환을 미루고, 잔금 등은 전세를 놓아 해결하는 ‘청약 갭투자’가 ‘분상제' 단지에서도 가능했던 셈이다. 분양가를 낮게 유지하되 거주 의무
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