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[S머니]부동산 수익률 매력…글로벌 큰손들 ‘미워도 다시韓번’
부동산 부동산일반 2017.08.18 17:32:10#대형 외국자본의 국내 부동산 투자가 정점에 달했던 지난 2007년 9월. 모건스탠리가 서울역 앞 대우센터빌딩(현 서울스퀘어)을 사들였다. 인수가는 9,600억원. 오피스 빌딩 매매가로 사상 최고를 기록하며 시장의 주목을 받았다. 그러나 글로벌 금융위기 이후 경기 악화로 사무실 수요가 크게 줄면서 자산 가치가 크게 하락했다. 모건스탠리는 결국 2011년 싱가포르계 투자회사인 알파인베스트먼트파트너스에 대우빌딩을 8,000억 -
[s머니]낡은 이미지 벗고…은행, 트렌드를 입다
경제·금융 은행 2017.08.11 17:46:13시중 은행들이 무점포 기반의 인터넷은행에 맞서 자산관리나 기업영업 강화, 그리고 젊은 부부나 대학생 등의 신규 고객 확보를 위해 오히려 점포를 확대하거나 업그레이드하고 있다. 부유층이 많이 사는 서울 강남과 젊은 층이 많이 사는 마포 지역 등에서는 시중 은행 간의 점포 경쟁이 치열하고 일부 은행들은 창구 거래만 주로 하던 점포를 싹 바꿔 고객들을 위한 강연·전시 공간이나 카페 등의 다용도 공간으로 탈바꿈시키고 -
[S머니]건축 장인의 숨결과 만난 美자본의 상징 '스타벅스'
부동산 부동산일반 2017.08.04 18:05:47서울 중구 남대문 인근에 위치한 ‘단암빌딩’. 이 건물 1층에는 스타벅스가 자리 잡고 있다. 서울 도심 어느 곳에서나 흔하게 볼 수 있는 익숙한 풍경이다. 스타벅스코리아에 따르면 서울에만 스타벅스 매장 426개가 있고 단암빌딩이 있는 중구만 해도 스타벅스 매장이 45개나 된다.스타벅스의 ‘세이렌’만이 눈에 띄었기 때문일까. 스타벅스가 입점해 있는 그 단암빌딩이 우리나라 1세대 건축가인 고(故) 김중업씨가 설계한 건 -
[S머니] 뚝섬의 화려한 변신...성수동, 서울 부촌지도 바꾼다
부동산 주택 2017.07.28 17:58:59#28일 서울시 강남구 언주로 154길에 위치한 아크로주택문화관에서 문을 연 ‘아크로 서울포레스트’ 견본주택. 아크로 서울포레스트는 강북에서 분양하는 아파트지만 주요 수요층이 강남에 거주하는 고액자산가들이라 판단하고 강남 한복판에 견본주택을 마련했다. 분양대행을 맡고 있는 노필성 팜파트너스 총괄본부장은 “전체 수요자의 70~80%가 강남 3구, 용산구, 성동구 등에서 오는 분들이고 나머지는 해외 거주자나 지방 유 -
[S머니] "갖고싶다, 이 카드"…금융사 캐릭터 마케팅 열풍
경제·금융 금융가 2017.07.21 17:31:55#광화문 인근에서 일하는 직장인 송모(30)씨는 최근 체크카드를 마블(MARVEL) 캐릭터 중 하나인 아이언맨이 새겨진 것으로 갈아탔다. 회사 밖 식당에서 점심을 먹고 돌아오는 길에 SC제일은행의 홍보 전단지를 받고 마블 캐릭터 카드가 있다는 걸 알게 됐고, 모바일 앱에서 SC제일은행 계좌를 만들고 카드를 신청해 며칠 후 수령했다. 송씨는 “퀄리티(질) 좋은 캐릭터 소품을 공짜로 받는다는 생각에 냉큼 발급 받았다”며 “카드 -
[S머니] "싼 값에 득템"…온라인 공매 '온비드'에 재테크족 몰린다
경제·금융 금융정책 2017.07.14 17:44:1714일 오후 서울 역삼동의 한국자산관리공사(캠코) 서울지역본부 교육장. 50여 명의 투자자들이 모여 앉아 ‘공매 전문가’ 양선승 캠코 전문위원의 말에 귀를 기울이며 책상 위에 놓인 종이 위에 연신 메모를 했다. 공매에 대한 단순 소개를 넘어 압류재산 권리 분석, 입찰 유의사항 등 심도 있는 공매 투자 노하우가 필요했던 투자자들은 캠코에 직접 심화 수준의 특강를 요청했고, 이에 캠코는 이날 처음으로 서울에서 공매 관련 -
[S머니] 주한 외국인 200만 시대…그들의 돈을 품어라
경제·금융 은행 2017.07.07 17:52:10중국에서 온 양빙지에(가명)씨는 4개월 전부터 서울 명동의 한 화장품 가게에서 일하고 있다. 한국어에 서투른 데다 주중에는 온 종일 손님을 상대해야 하는 터라 은행 업무를 보는 건 엄두도 낼 수 없었다. 이런 이유로 양씨는 본국의 부모님에게 돈을 보내기 위해 주말에도 문을 여는 은행 지점을 찾아 집에서 1시간 이상 떨어진 지역까지 찾아가야 했었다. 그러던 중 양씨는 시중의 한 은행에서 외국인 자문단을 운영한다는 소 -
[S머니] GS건설 '신길센트럴자이' 트리플역세권…쇼핑시설도 풍부
부동산 분양 2017.07.07 17:47:33GS건설(006360)은 서울 서남권의 신흥주거지역으로 부상한 신길뉴타운에 ‘신길센트럴자이’를 이달 중 분양한다고 밝혔다.서울 영등포구 신길동 337-246번지 일대에 들어서는 신길센트럴자이는 신길뉴타운 내 신길12구역 재개발 단지로 총 1,008가구 중 481가구가 일반분양으로 공급될 예정이다.일반분양은 전용면적별로 △52㎡ 13가구 △59㎡ 202가구 △75㎡ 20가구 △84㎡ 243가구 △128㎡ 3가구로 구성된다. 실수요층이 두터운 -
[S머니] 신한銀 흩어졌던 디지털부서 다시 합친다
경제·금융 금융정책 2017.07.07 17:19:13신한은행이 여러 사업 그룹별로 흩어져있던 디지털 관련 부서를 한데 모아 전략을 총괄하는 디지털그룹을 신설했다. 또 투자금융(IB)부문 강화를 위해 기존 기업투자금융을 확대 개편했다. 디지털 관련 부서는 합치고 자본 시장은 확대하는 것이 ‘초(超)격차의 리딩뱅크’를 위해 더욱 효율적이라고 강조해온 ‘디지털 전도사’ 위성호 신한은행장의 평소 지론이 반영된 조직 개편 및 인사라는 게 은행 안팎의 평가다. 신한은행은 -
[S머니] 대림산업 '아크로 서울포레스트' 서울숲을 내 집 앞마당처럼
부동산 분양 2017.07.07 16:14:42대림산업(000210)이 서울숲과 한강이라는 천혜의 자연환경을 누릴 수 있는 서울시 성동구 성수동 뚝섬에 선보이는 ‘아크로 서울포레스트’의 분양 일정이 이달 말로 확정됐다.아크로 서울포레스트는 주거 2개동, 업무동(D 타워), 판매시설(replace), 문화시설로 구성된다. 주거는 지하 5층~지상 49층, 전용면적 91~273㎡, 총 280가구 규모다.단지가 들어서는 성수동은 강남과 강북을 잇는 교통요지에 위치하고 있다. 지하철 분당 -
[S머니] 송파 가락삼익맨숀 재건축 도계위 통과
부동산 정책·제도 2017.07.07 09:28:06송파구 가락삼익맨숀 재건축사업이 서울시 도시계획위원회 심의를 통과해 정비구역으로 지정됐다. 이에 따라 재건축사업이 본격적으로 추진될 전망이다.서울시는 지난 6일 도시계획위원회 수권소위원회심의에서 송파구 송파동 가락삼익맨숀 주택재건축 정비계획수립 및 정비구역지정·경관심의(안)이 수정가결됐다고 7일 밝혔다.송파구 송파동 166번지 가락삼익맨숀은 1985년도에 최고12층, 936가구 규모로 지어진 아파트단지다. -
[S머니] 서울 아파트 매매가 3.3㎡당 2,000만원 돌파
부동산 정책·제도 2017.06.30 18:26:30서울 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가격이 처음으로 2,000만원을 돌파했다. 정부 부동산 대책의 영향으로 상승률이 둔화되고 있지만, 상승세 자체가 꺾이지는 않았기 때문이다.30일 부동산114에 따르면 6월 넷째주(24~29일) 서울 아파트 매매가격은 관망세가 이어지면서 0.16% 상승, 지난주(0.17%)에 비해 소폭 둔화됐다.또 서울 아파트 3.3㎡당 평균 매매가격은 2,003만원을 기록, 2,000만원선을 넘어섰다. 지난해 11월11일 1,901만 -
[S머니] 하나금융 '스마트 홍보대사' 발대식
경제·금융 금융가 2017.06.30 18:25:50하나금융그룹은 ‘제9기 하나금융그룹 스마트 홍보대사’ 발대식을 개최하고 본격적인 활동을 시작한다고 30일 밝혔다. 스마트 홍보대사는 금융권에서 유일한 그룹 차원의 대학생 대외활동이다. 이번 제9기 홍보대사는 60명을 선발했으며 오는 8월 말까지 활동한다. 선발된 대학생들은 금융지주·은행·증권·카드·보험 등 다양한 금융 업무를 체험하며 하나금융그룹 경영슬로건인 ‘행복한 금융’을 전파하는 소통창구 역할을 수 -
[S머니] 순혈주의 타파...조용병 신한금융지주 회장 '100일간의 실험'
경제·금융 금융가 2017.06.30 18:24:12지난 4월 신한금융지주는 조영서 베인앤드컴퍼니 대표를 지주 디지털전략팀 본부장으로 전격 영입했다. 보수적인 금융권에서 순혈주의가 강하기로 소문난 신한금융이라는 점을 감안하면 파격으로 받아들여졌다. 실제 조 본부장은 신한금융연구소 임병철 상무에 이은 두 번째 외부 인사다. 그만큼 신한금융 내부에서는 외부 인사가 극소수에 불과하다.이 같은 순혈주의를 깨고 나선 것은 지난 3월25일 취임한 조용병 신한금융지주 -
[S머니] 길이 뚫린다, 돈이 몰린다
부동산 주택 2017.06.30 18:17:13과거 한 정치인이 캐치프레이즈로 내걸었을 정도로 직장인들은 ‘저녁이 있는 삶’을 꿈꾼다. 역세권에 자리한 보금자리는 저녁이 있는 삶의 필요 조건이다. 출퇴근 시간을 줄일 수 있어서다.주택 시장에서 ‘역세권’이라는 단어가 그토록 강력한 마케팅 효과를 발휘하고, 지하철 개통, 고속철도 신설 등 각종 교통 호재가 주택 가격 상승을 견인하는 것도 바로 이 때문이다. 편리한 교통 환경은 출퇴근 시간을 줄여주고, 사람들
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