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저가 매수에 대선 수혜 기대감까지…전국 경매 1위 오른 세종시[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.04.14 17:43:54올해 들어 세종시가 주택 경매시장 응찰자 수 1위를 달리며 주목받고 있다. 지난해 하반기부터 세종시 집값이 떨어지면서 경매시장에서 외면받았지만 최근 저가 매수 기회라는 점이 부각되고 행정수도 이전 주장이 제기되면서 투자자 사이에서 인기를 끌고 있다. 14일 경공매 데이터 기업 지지옥션 조사에 따르면 세종시는 올해 1월부터 3월까지 주거시설 경매 평균 응찰자 수에서 3개월 연속 전국 시도 1위에 올랐다. 세종시 평균 -
토허제 입주권 실거주 의무 유예… 잠실래미안아이파크 거래 풀린다 [집슐랭]
부동산 부동산일반 2025.04.14 16:47:00서울 강남 3구와 용산구 등 토지거래허가구역 내 재개발·재건축 입주권에 적용하는 2년 이상의 실거주 의무가 유예된다. 주택 멸실로 거주 요건을 채울 수 없어 혼선이 생기자 적용 시점을 변경한 것이다. 이에 송파구 잠실미성크로바(잠실르엘), 잠실진주(잠실래미안아이파크) 등 주요 재건축 아파트의 입주권 거래에 숨통이 트일 것으로 전망된다. 13일 관련 업계에 따르면 국토교통부와 서울시 등은 최근 논의를 거쳐 토허구역 -
LH 작년 영업이익 3404억원…순이익·매출 두자릿수 증가 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.04.14 15:21:42한국토지주택공사(LH)의 지난해 영업이익이 2023년보다 678.9%나 증가한 것으로 나타났다. 매출액과 순이익도 각각 12.1%, 47.5% 늘었다. 하지만 부채가 역대 최고치를 또 경신하며 장기적 관점의 부채 관리 계획이 필요하다는 지적이 나온다. 14일 공공기관 경영정보 공개시스템(알리오)에 따르면 LH는 2월 말 이사회에서 ‘2024 회계연도 결산안’을 의결했다. LH는 지난해 3404억 원의 영업이익을 기록했다. LH의 영업이익은 부 -
래미안 주거 플랫폼, 한화·두산 이어 화성 파크드림도 도입[집슐랭]
부동산 분양 2025.04.14 09:23:22삼성물산 건설부문이 주거 플랫폼 ‘홈닉’의 타 브랜드 아파트 단지 적용을 확대한다. 삼성물산은 오는 7월 입주 예정인 HS화성의 ‘평택석정공원 화성파크드림’에 홈닉을 도입한다고 14일 밝혔다. 입주민들은 홈닉 애플리케이션(앱)을 통해 홈 사물인터넷(IoT)부터 커뮤니티 시설 예약, 차량 관리, 디지털 관리사무소 등의 서비스를 이용할 수 있다. 아울러 공동구매와 단지 내 소모임 등 기존 래미안 입주민에게만 제공하던 생 -
정비사업 분쟁 늘자… '중재 인력' 몸값 비싸진다 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.04.14 07:30:00공사비 급등으로 주택 정비사업 조합과 시공사 간 갈등이 커지면서 정부기관과 지방자치단체들이 중재 인력 확보에 사활을 걸고 있다. 가뜩이나 신규 공급이 급감하는 상황에서 공사비 갈등으로 사업이 지연되면 집값에 영향을 미칠 뿐만 아니라 소송전 등 사회적 문제로 번지고 있기 때문이다. 14일 정비 업계와 관계 기관에 따르면 한국부동산원은 공사비 분쟁 정비구역 전문가 파견제도에 참여할 자문위원을 모집하고 있다. 이 -
잇단 공사비 갈등에 …몸값 높아진 ‘중재 인력’ [집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.04.13 17:55:29최근 건설 공사비 급등으로 주택 정비사업 조합과 시공사 간 갈등이 커지자 정부와 지방자치단체들이 중재 인력 확보에 사활을 걸고 있다. 가뜩이나 신규 공급이 급감하는 상황에서 공사비 갈등으로 사업이 지연되면 집값 불안과 불필요한 법적 소송전 등이 증가할 수 있기 때문이다. 13일 정비 업계와 관계 기관에 따르면 한국부동산원은 공사비 분쟁 정비구역 전문가 파견제도에 참여할 자문위원을 모집하고 있다. 이달 30일까지 -
"용산 오피스텔 보증금 100만원, 월세 47만원"…11만명 몰렸다[집슐랭]
부동산 분양 2025.04.12 07:19:00서울 전·월세 가격이 치솟으면서 정부가 공급하는 공공 임대주택의 인기가 뜨거워지고 있다. 임대료가 주변 시세의 30~80% 수준으로 저렴한 데다 최장 20년간 안정적으로 거주할 수 있다는 장점 때문으로 풀이된다. 수요가 커지면서 정부도 공공·민간 임대주택 공급을 확대하기 위한 방안 마련에 나섰다. 12일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 9일까지 전국에서 무주택 청년·신혼·신생아 가구를 대상으로 매입임대주택(1차) 309 -
토허구역 확대에도…50억 넘는 초고가 아파트 거래 2배 급증[집슐랭]
부동산 분양 2025.04.12 07:00:00토지거래허가구역 확대 지정과 탄핵·조기 대선 국면으로 부동산 시장이 불안정한 상황 속에서도 50억 원 넘는 고가 아파트는 신고가 행진을 이어가고 있다. 올해 들어 50억 원 이상 아파트 거래는 지난해 같은 기간과 비교해 2배 이상 늘었다. 11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 1월부터 이달 10일까지 신고된 서울의 50억 원 이상 아파트 거래는 163건으로 작년 같은 기간(73건)보다 2.2배 많다. 이 기간 100억 -
자이에스엔디, 용인 처인구 1040억 가로주택정비 수주[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.04.11 15:09:27GS건설의 계열사인 자이에스앤디(자이S＆D)는 용인특례시 처인구 김량장동 일대 1039억 6500만 원 규모의 가로주택정비사업 시공 계약을 체결했다고 11일 밝혔다. 총사업 규모는 지하 4층~지상 32층, 3개 동의 공동주택 277가구와 오피스텔 6실로 구성된다. 이번 사업은 자이에스앤디의 지난해 매출액(2조 3742억 원)의 약 4.38%에 해당하는 금액이다. 사업 부지는 용인시청과 처인구청 등 주요 행정기관은 물론 풍부한 상업시설이 -
방배·공항·상도동에 모아타운 3446세대 공급[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.04.11 13:31:24서울 서초구 방배동, 강서구 공항동, 동작구 상도동에 모아주택 3446세대가 공급된다. 11일 서울시는 전날 제6차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 모아주택 사업시행계획안 3건에 대한 통합심의를 통과시켰다고 밝혔다. 통과된 안건은 △서초구 방배동 1434 일대 모아주택 △강서구 공항동 55-327 일대 모아타운 △동작구 상도동 242 일대 모아타운이다. 방배동 1434번지 일대에는 1개동 지하 3층, 지상 17층 규모로 70세대( -
토허제 비웃는 초고가 아파트…50억 넘는 아파트 거래 2배↑[집슐랭]
부동산 분양 2025.04.11 10:14:25토지거래허가구역 확대 지정과 탄핵·조기 대선 국면으로 부동산 시장이 불안정한 상황 속에서도 50억 원 넘는 고가 아파트는 신고가 행진을 이어가고 있다. 올해 들어 50억 원 이상 아파트 거래는 지난해 같은 기간과 비교해 2배 이상 늘었다. 11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 1월부터 이달 10일까지 신고된 서울의 50억 원 이상 아파트 거래는 163건으로 작년 같은 기간(73건)보다 2.2배 많다. 이 기간 100억 -
10주째 오른 서울 아파트값…토허제 여파 상승폭은 줄었다 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.04.11 06:00:00강남·서초·송파구 등 강남 3구와 용산구가 토지거래허가구역으로 묶이면서 서울 아파트 상승세가 둔화되고 있다. 급등세를 보였던 경기 남부 지역도 상승 폭이 감소했다. 10일 한국부동산원이 발표한 4월 첫째 주(7일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울의 아파트 매매가격은 전주 대비 0.08% 올랐다. 2월 첫째 주(0.02%) 이후 10주째 상승세를 이어갔다. 다만 지난주(0.11%)보다 상승 폭이 줄었다. 서울의 상승 폭 -
전셋값 치솟자…공공임대도 '하늘의 별따기'[집슐랭]
부동산 분양 2025.04.10 17:58:45서울 전·월세 가격이 치솟으면서 정부가 공급하는 공공 임대주택의 인기가 뜨거워지고 있다. 임대료가 주변 시세의 30~80% 수준으로 저렴한 데다 최장 20년간 안정적으로 거주할 수 있다는 장점 때문으로 풀이된다. 수요가 커지면서 정부도 공공·민간 임대주택 공급을 확대하기 위한 방안 마련에 나섰다. 10일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 전날까지 전국에서 무주택 청년·신혼·신생아 가구를 대상으로 매입임대주택(1차) 30 -
한국토지신탁, 광명 하안주공6·7단지 재건축 MOU[집슐랭]
부동산 분양 2025.04.10 15:36:12한국토지신탁은 경기 광명시 하안주공6·7단지 통합재건축준비위원회와 정비사업 추진을 위한 업무협약을 체결했다고 10일 밝혔다. 광명시 하안동 295~296번지 일원에 위치한 단지는 총 2600가구 규모로, 2종 일반주거지역이다. 지구단위계획에 따라 3종 일반주거지역으로 종 상향해 3500가구 규모로 탈바꿈할 예정이다. 지난해 7월 정밀안전진단을 통해 조건부 재건축을 통보받고 정비사업을 추진 중이다. 한국토지신탁과 통합재 -
서울시, 신혼부부 '미리내집' 567세대 입주자 모집[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.04.10 14:23:24서울시가 올해 신혼부부를 위한 공공임대주택 '미리내집'(장기전세주택Ⅱ) 567세대 입주자 모집에 나선다고 10일 밝혔다. 미리내집은 출산 또는 결혼을 계획 중인 신혼부부에게 안정적 주거와 내 집 마련의 기회를 제공하는 서울시의 저출생 대책이다. 자녀 출산 시 거주기간을 최장 20년까지 연장해주고, 시세보다 저렴하게 매수를 지원하는 등 인센티브를 제공한다. 우선 제4차 미리내집 367세대 입주자를 모집한다. 이달 11일
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