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용산국제업무지구 500m 산호아파트, 사업시행인가…"높이 더 올릴 것" [집슐랭]
부동산 부동산일반 2024.03.29 09:48:42서울 용산국제업무지구 부지에서 500m 거리에 위치한 산호아파트가 재건축 사업시행계획인가를 받았다. 다만 조합은 시공사 선정 후 높이를 더 올리는 쪽으로 계획을 변경할 방침이다. 서울 용산구청은 산호아파트 주택재건축정비사업조합이 신청한 사업시행계획을 인가하고 구보에 고시했다고 29일 밝혔다. 2017년 조합이 설립된 지 약 7년 만이며 지난 2022년 12월 인가 신청 후 15개월 만이다. 산호아파트는 1977년 준공된 노후 -
서울시, 쌍문동 등 6곳 신통기획 재개발 후보지로 선정 [집슐랭]
부동산 주택 2024.03.29 09:13:26서울시는 전날 열린 2024년 제2차 재개발 후보지 선정위원회에서 도봉구 쌍문동 등 신통기획 재개발 후보지 6곳을 선정했다고 29일 밝혔다. 이로써 신통기획 재개발 후보지는 총 63곳이 됐다. 선정된 지역들은 △도봉구 쌍문동 81 일대 △동대문구 장안동 134-15 일대 △양천구 신월5동 72 일대 △성북구 정릉동 898-16 일대 △강북구 미아동 345-1 일대 △관악구 신림동 419 일대다. 시는 이들 대상지는 노후도 및 반지하주택 비 -
서초 성뒤마을, 1600가구로 재탄생…북부간선도로 위에 주거단지도 [집슐랭]
부동산 주택 2024.03.29 09:07:14성뒤마을이 용적률과, 높이, 가구 수 등을 늘려 재탄생한다. 서울시는 전날 열린 제2차 공공주택통합심의위원회에서 ‘서초 성뒤마을 공공주택지구 지구계획 변경(안)'을 조건부 가결했다고 29일 밝혔다. 서울 서초구 방배동 565-2 일원에 위치한 성뒤마을은 2017년 9월 지구지정 및 2019년 1월 지구계획 승인 시 사업부지 내 공동주택은 용적률 160%, 최고 7층 이하로 결정됐다. 하지만 위원회는 서울시 내 개발 가능한 한정된 토 -
공공기여로 3종 종상향…목동 1~3단지 재건축 탄력 [집슐랭]
부동산 주택 2024.03.29 07:00:00공공기여를 통한 목동 1~3단지의 종 상향이 사실상 확정됐다. 목동 14개 단지의 재건축이 모두 확정된 가운데 걸림돌로 꼽히던 1~3단지의 상향 논란이 해결되면서 목동 일대 재건축이 더욱 탄력을 받을 것으로 전망된다. 서울시는 전날 개최한 제4차 도시·건축공동위원회에서 ‘서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획 결정(변경안)’을 조건부 수정가결했다고 28일 밝혔다. 가결 안은 목동 1~4단지와 열병합발전소(목동 900번지 -
목동 1~3단지, 공공기여 통한 종 상향…재건축 탄력 [집슐랭]
부동산 주택 2024.03.28 14:42:12공공기여를 통한 목동 1~3단지의 종 상향이 사실상 확정됐다. 목동 14개 단지의 재건축이 모두 확정된 가운데, 걸림돌로 꼽히던 1~3단지의 상향 논란이 해결되면서 목동 일대 재건축이 더욱 탄력을 받을 것으로 전망된다. 서울시는 전날 개최한 제4차 도시·건축공동위원회에서 ‘서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획 결정(변경)(안)’을 조건부 수정가결했다고 28일 밝혔다. 이는 목동 1~4단지와 열병합발전소(목동 900번지) -
국회대로 상부공원과 안양천 잇는 녹지축 조성된다 [집슐랭]
부동산 주택 2024.03.28 09:01:18목동 1~4단지와 열병합발전소 일대에 대규모 녹지가 들어선다. 서울시는 전날 개최한 제4차 도시·건축공동위원회에서 이런 내용의 ‘서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획 결정(변경)(안)’을 조건부 수정가결했다고 28일 밝혔다. 이는 목동 1~4단지와 열병합발전소(목동 900번지) 일대에 국회대로 상부공원과 안양천을 연결하는 녹지를 총 연장 약 1.3㎞, 폭원 15~20m 이내의 유선형 형태로 조성하는 내용이다. 시는 이 같은 -
서울시, 노후주택 재건축·재개발 사업성 끌어올린다…용적률 인센티브 최대 40%로 [집슐랭]
부동산 주택 2024.03.27 10:00:00서울시가 사업성 부족으로 재개발·재건축을 진행하지 못하는 노후 주택의 정비사업 지원에 나선다. 사업성이 부족한 곳에는 보정계수를 적용하고 2004년 종 세분화 이전에 받았던 현황용적률도 인정한다. 서울시는 27일 이런 내용을 담은 ‘재개발·재건축 2대 사업지원 방안’을 발표했다. 먼저 시는 사업성이 부족한 곳에 대해 기존 가구수와 지가, 과밀정도 등이 고려된 사업성 보정계수를 적용해 현재 10~20% 수준인 허용용적 -
'신생아 우선 공급' 첫 단지는 'e편한세상 서대전역 센트로' [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.03.26 16:34:5925일부터 청약 제도가 대폭 바뀐 가운데 신생아 가구 우선 공급 제도가 적용되는 첫 단지는 대전 ‘e편한세상 서대전역 센트로’인 것으로 나타났다. 26일 분양업계에 따르면 e편한세상 서대전역 센트로는 이날 입주자 모집공고를 내고 본격 분양 일정에 돌입했다. 정부는 주택공급에 관한 규칙, 공공주택 특별법 시행규칙 개정에 따라 25일부터 신생아 특별(공공)·우선(민간) 공급 제도가 시행된다고 밝혔다. 입주자 모집 공고일 -
이천에서 세 번째 자이 아파트…'이천자이 더 레브' 내달 분양 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.03.26 11:26:12경기도 이천시에서 세번째 자이(Xi) 아파트가 선보인다. GS건설은 다음달 경기도 이천시 송정동 산 31번지 일원에서 ‘이천자이 더 레브’를 분양할 예정이라고 26일 밝혔다. 이 단지는 지하 4층~지상 최고 25층, 7개동, 전용면적 84~185㎡ 총 635가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구수는 △84㎡A 325가구 △84㎡B 124가구 △84㎡C 96가구 △117㎡ 88가구 △185㎡P 2가구 등 실수요자들에게 선호도가 높은 중대형으로만 구성된 -
'공부의 신'이 모델하우스에?…'의대 정원 확대' 활용 분양 마케팅 활발 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.03.26 10:35:46정부의 ‘의과대학 정원 2000명 증원’ 발표 이후 지방 부동산시장이 주목받고 있다. 증원되는 의대 정원 중 82%인 1639명을 비수도권에 배치한다고 정부가 밝혔기 때문이다. 비수도권 의대는 신입생의 60% 이상을 지역인재전형으로 선발한다. 이에 지방 대도시의 명문고나 학원가가 밀집한 지역 부동산이 혜택을 받을 것이라는 기대감이 높아지고 있다. 이런 호재에 맞춘 건설사의 분양 마케팅도 등장했다. 라인건설이 광주에서 -
50년 넘은 용산 '중산시범아파트' 시유지 감정평가…재건축 첫걸음 [집슐랭]
부동산 부동산일반 2024.03.25 13:58:43서울 용산구는 이촌2동 211-2번지에 위치한 서부이촌동 중산시범아파트의 시유지 4695.5㎡(6필지)를 매각하기 위한 감정평가를 실시한다고 25일 밝혔다. 용산국제업무지구 개발사업이 10여 년 만에 본격화하자 인근 중산시범아파트의 재건축 사업도 속도를 내는 모습이다. 중산시범아파트는 서울시가 1970년 한강변에 중산층을 대상으로 건립한 아파트로, 시가 토지를 소유하고 있다. 1996년 재난위험 ‘D등급’으로 지정돼 재건축 -
모아타운 투기 논란에 놀랐나…서울시, 방지대책 마련 [집슐랭]
부동산 주택 2024.03.21 11:15:00서울시가 투기판으로 전락했다는 지적이 나온 모아타운에 대한 방지대책을 내놓았다. 투기가 의심될 경우 공모에서 제외하거나 건축허가·착공을 제한하며, 토지 등 소유자 중 25% 이상이 반대할 경우에는 아예 공모에서 제외하는 식이다. 시는 현장점검반도 꾸려 투기 등 위반행위 적발에도 나설 방침이다. 서울시는 21일 이런 내용의 ‘모아주택·모아타운 갈등 방지대책’을 마련했다고 밝혔다. 대책은 이날부터 즉시 적용된다. -
우미건설, 4월 김포 북변 우미린 파크리브 분양…831가구 일반 분양 [집슐랭]
부동산 부동산일반 2024.03.21 10:20:06우미건설은 내달 경기도 김포 북변3구역 재개발을 통해 ‘김포 북변 우미린 파크리브’를 분양한다고 21일 밝혔다. 김포 북변 우미린 파크리브는 김포 북변동 329-2번지 일원에 지하 3층, 지상 15~29층, 13개동, 전용면적 59·74·84㎡ 총 1200가구 규모로 조성된다. 전 가구가 중소형으로 구성되는 대단지로 이중 831가구가 일반분양된다. 김포 북변 우미린 파크리브는 김포재정비촉진지구 북변재개발 지역에 속해 미래 가치가 높 -
여의도 대교아파트 재건축 정비계획 공람…49층·4개동으로 탈바꿈 [집슐랭]
부동산 주택 2024.03.20 15:36:46서울 여의도 대교아파트 재건축 정비사업 조합은 영등포구청의 주관으로 대교아파트 재건축 정비계획(안)이 주민공람 절차에 들어간다고 20일 밝혔다. 공람은 21일부터 다음달 22일까지 진행된다. 조합은 주민설명회 및 구의회 의견 청취를 마친 뒤 5월 정비계획안 서울시 상정 및 도시계획위원회 심의, 6월 정비계획 결정 및 고시를 목표로 정비계획 수립을 추진 중이라고 설명했다. 대교아파트 재건축 사업은 서울시 신속통합기 -
마천동 일대에 최고 39층·1650가구 아파트 들어선다 [집슐랭]
부동산 주택 2024.03.20 11:15:00서울 송파구 마천동 일대에 최고 39층, 1650가구 규모의 아파트가 들어선다. 서울시는 20일 이 같은 내용의 송파구 마천동 183 일대 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다. 마천동 183 일대는 거여·마천 재정비촉진지구 중앙에 있음에도 오랜 기간 개발이 멈춰 노후한 주거환경 및 부족한 기반시설 등 주민 생활에 불편이 많은 곳이라는 평가를 받고 있다. 마천역, 마천초등학교 일대는 통근과 통학 등 지역 주민의 보행과 활동이 집
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