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내년 입주물량 12년만에 최저…서울은 2배 껑충[집슐랭]
부동산 분양 2024.02.07 10:09:14내년 전국 아파트 입주물량이 올해보다 약 9만 가구 줄어들 전망이다. 서울은 동대문구 이문휘경뉴타운 효과에 2배가량 늘어날 것으로 예측됐다. 7일 부동산R114에 따르면 내년 전국 아파트 입주 예정물량은 올해(33만 2609가구)보다 27% 감소한 24만 4259가구다. 이는 2013년(19만 9633가구) 이후 12년 만의 최저치다. 지역별로 보면 세종과 대구, 광주, 경북의 입주 물량이 올해보다 절반 이상 감소할 것으로 분석된다. 세종의 -
쌍용건설, 6번째 리모델링 단지 '송파 더 플래티넘' 준공[집슐랭]
부동산 분양 2024.02.07 09:55:341992년 지어진 오금아남아파트가 송파구 최초 리모델링 1호 단지로 재탄생했다. 쌍용건설은 서울 송파구 오금동 67-7번지에 위치한 '송파 더 플래티넘'을 준공했다고 7일 밝혔다. 쌍용건설은 방배 쌍용예가, 밤섬 쌍용예가 등을 준공하며 리모델링 준공 실적 1위를 기록 중이다. 송파 더 플래티넘은 가구수 증가형 리모델링 사업으로 일반분양에 성공한 국내 첫 사례다. 2022년 1월 일반분양 당시 29가구 모집에 7만 5000여 명이 -
'영통자이 센트럴파크' 20일 1순위 청약 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.02.07 09:36:23GS건설(006360)은 수원시 영통구 영통동에서 ‘영통자이 센트럴파크’ 견본주택을 15일 열고 분양에 나선다고 7일 밝혔다. 영통동에서 분양 물량이 나오는 것은 9년 만이다. 이 단지는 지하 2층 ~ 지상 최고 29층, 7개 동, 총 580 가구 규모다. 전용면적별 분양 가구수는 △84㎡A 291가구 △84㎡B 103가구 △84㎡C 107가구 △84㎡D 79가구로 전 가구 84㎡로 구성된다. 이달 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위(해당/기타지역), 2 -
10억 보증금에도 대기만 2년…실버 주택에 꽂힌 건설사[집슐랭]
부동산 분양 2024.02.07 07:00:00국내 건설사들이 시니어 주택 개발에 앞다퉈 뛰어들고 있다. 기대수명이 증가하면서 노령 인구 비중은 갈수록 커지는 반면 의료·여가시설 등을 갖춘 시설 수는 턱없이 부족하기 때문이다. 6일 건설 업계에 따르면 건설사들은 경제력을 갖춘 ‘액티브 시니어’가 늘어날 것으로 판단해 단순 요양원이나 양로시설이 아닌 프리미엄 시니어 주택 개발에 힘을 쏟고 있다. 건설사업관리(CM) 전문 기업인 한미글로벌의 자회사 한미글로벌 -
'1기 신도시' 분당서 분양가상한제 아파트 분양…특공 비중 70% [집슐랭]
부동산 부동산일반 2024.02.06 13:37:21성남시·성남도시개발공사·금호건설은 민간건설시공 공공분양 아파트인 '분당 금호어울림 그린파크'를 이달 중 분양한다고 6일 밝혔다. 공공분양 아파트로 분양가상한제가 적용되는 점이 특징이다. 분당 금호어울림 그린파크는 경기도 성남 야탑동 134-1번지 일원에 지하 3층~지상 21층, 4개동에 전용면적 74㎡~84㎡ 242세대로 조성된다. 타입별 세대 수를 보면 74㎡ 71세대, 84㎡A 71세대, 84㎡B 30세대, 84㎡C 70세대다. 커뮤니 -
방화동에 728가구 신축 들어선다 [집슐랭]
부동산 주택 2024.02.06 10:28:39강서구 방화동 일대에 728가구 신축 아파트가 들어선다. 서울시는 전날 열린 제1차 서울특별시 도시재정비위원회 수권소위원회에서 방화재정비촉진지구 내 방화2존치정비구역에 대한 재정비촉진계획 결정(안)을 조건부가결했다고 6일 밝혔다. 강서구 방화동 589-13번지 일대 위치한 방화2존치정비구역은 2012년 7월 존치정비구역으로 지정된 이후 12년 만에 신속통합기획을 거쳐 재정비촉진구역 신규 지정을 앞두고 있다. 이번에 -
'신생아 특례대출' 인기 폭발… 출시 일주일 만에 1만건·2.5조원 신청 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.02.06 10:25:46최저 1%대의 금리로 주택자금을 빌려주는 ‘신생아 특례대출’ 시작 일주일만에 총 2조4700억 원이 넘는 접수 금액이 몰렸다. 국토교통부는 신생아 특례 대출을 시작한 지난달 29일부터 이달 4일까지 총 9631건, 2조 4765억 원을 접수받았다고 6일 밝혔다. 전체 접수분 중 디딤돌 구입자금 대출은 7588건·2조 945억 원, 버팀목 전세자금 대출은 2043건·3,820억 원으로 구입자금 수요가 많았다. 디딤돌 대출 중 대환 용도는 6069 -
대우건설, ‘평택 푸르지오 센터파인’ 이달 말 분양 [집슐랭]
부동산 주택 2024.02.06 10:23:42대우건설은 이달 말 평택 화양지구 9-2블록에서 ‘평택 푸르지오 센터파인’의 분양을 시작한다고 6일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 8개동, 총 851가구 규모다. 타입별로는 △74㎡A 99가구 △74㎡B 100가구 △84㎡A 431가구 △84㎡B 110가구 △84㎡C 103가구 △122㎡A 4가구 △122㎡B 2가구로 구성된다. 단지 서측으로 차량 약 15분 거리에 평택항이 위치한다. 경기경제자유구역 평택포승(BIX)·현덕지구, 아산국가산업단지 -
"청약돼도 비싸서 포기"…'국평' 분양가 1년새 6000만원 뛰었다[집슐랭]
부동산 분양 2024.02.06 09:51:27'국민평형'(전용면적 84㎡) 아파트의 평균 분양가가 1년 새 6000만 원 이상 오른 것으로 나타났다. 6일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난해 12월 기준 전국 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 1736만 원으로 전년 동월(1546만 원)보다 190만 원 상승했다. 전용 84㎡ 기준 1년새 한 채에 6463만 원이 뛴 셈이다. 지역별로는 서울이 2022년 12월 2978만 원에서 지난해 12월 3495만 원으로 517만 원 올라 가장 큰 상승폭을 보 -
중흥토건·SK에코플랜트, ‘송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW’ 분양 예정 [집슐랭]
부동산 주택 2024.02.05 17:26:08중흥건설그룹 중흥토건과 SK에코플랜트 컨소시엄은 이달 중 민간공원 특례사업을 통해 ‘송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW’를 분양할 예정이라고 5일 밝혔다. 단지는 광주광역시 남구 송하동 177-1번지 일원에 위치하며, 지하 3층~지상 27층, 17개동, 전용 84·108㎡, 총 1575가구로 구성된다. 타입별로는 △전용 84㎡A 591가구 △전용 84㎡B 419가구 △전용 84㎡C 196가구 △전용 108㎡ 369가구 등이다. 단지는 민간공원 특례사업( -
작년 수도권 비아파트 임대차 10건 중 7건은 '월세'[집슐랭]
부동산 분양 2024.02.05 11:19:41지난해 수도권 비아파트의 전·월세 계약 10건 중 7건은 월세인 것으로 나타났다. 전세사기 우려에 월세 선호 현상이 뚜렷해진데다 전세보증보험 가입 요건이 강화되면서 월세를 받으려는 집주인이 늘어난 영향이라는 분석이다. 5일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 지난해 단독·다가구주택의 임대차 거래 중 월세가 차지하는 비중은 69.8%로, 전년(66.2%)보다 3.6%포인트 늘었다. 같은 기간 연립 -
한화 건설부문, ‘한화포레나 안산고잔2차’ 분양…일반분양 물량 178가구 [집슐랭]
부동산 주택 2024.02.05 10:43:44㈜한화 건설부문은 다음달 경기도 안산시 단원구 고잔동 648번지 일대에 들어서는 브랜드 아파트 ‘한화포레나 안산고잔2차’를 분양한다고 5일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 27층, 4개 동, 전용면적 53~84㎡, 총 472가구 규모로 지어진다. 타입에 따라 △53㎡ 100가구 △59㎡ 144가구 △74㎡A 107가구 △74㎡B 81가구 △84㎡A 20가구 △84㎡B 20가구로, 일반분양 물량은 총 178가구다. 고잔연립9구역을 재건축해 공급하는 단지로 -
2월 전국 아파트 2만8000가구 분양…전년 동월비 3.2배↑[집슐랭]
부동산 분양 2024.02.05 09:59:402월 전국에서 2만 8276가구가 분양에 나설 예정이다. 이는 지난해 같은 달보다 3배 이상 늘어난 규모다. 분양가 상한제가 적용되는 수원시 장안구와 영통구 일대와 반도체 클러스터 조성지 인근인 용인 처인구에서 대단지가 분양에 돌입해 높은 청약 경쟁률을 기록할 것으로 예상된다. 5일 프롭테크기업 직방에 따르면 이달 전국 분양예정 물량은 38개 단지, 총 2만 8276가구(일반분양 2만 3912가구)다. 이는 전년 동월(8662가구) -
[단독] 상계동 최대 규모 '상계보람', 재건축 정밀안전진단 조건부 통과 [집슐랭]
부동산 주택 2024.02.05 08:54:50서울 노원구 상계동 최대 규모의 상계보람아파트가 재건축 정밀안전진단을 통과했다. 지난달 상계주공 4단지가 정밀안전진단을 통과하는 등 노원구 노후 아파트들의 재건축에 탄력이 붙을 것으로 전망된다. 5일 정비업계에 따르면 노원구는 최근 상계보람아파트 재건축 추진준비위원회에 정밀안전진단 결과 D등급으로 조건부 재건축 판정이 나왔다고 통보했다. 노원구는 “주택 재건축 판정을 위한 안전진단 기준에 따라 전문가로 -
시흥동에 모아주택 디자인 특화단지 들어선다 [집슐랭]
부동산 주택 2024.02.02 16:26:56시흥대로변에 위치해 접근성은 좋으나 급경사지의 단지형 연립주택으로 재건축이 어려웠던 ‘시흥동 청기와훼미리맨션’이 디자인 특화단지로 조성된다. 시는 전날 열린 제1차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 이 같은 내용의 사업시행계획을 보고수용했다고 밝혔다. 시는 노원구 상계동 177-66일대 모아타운 관리계획안은 조건부가결했다. 청기와훼미리맨션은 경관‧조망‧저층개방‧입면 특화 설계 등 창의‧혁신 디자인을
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