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시흥동에 모아주택 디자인 특화단지 들어선다 [집슐랭]
부동산 주택 2024.02.02 16:26:56시흥대로변에 위치해 접근성은 좋으나 급경사지의 단지형 연립주택으로 재건축이 어려웠던 ‘시흥동 청기와훼미리맨션’이 디자인 특화단지로 조성된다. 시는 전날 열린 제1차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 이 같은 내용의 사업시행계획을 보고수용했다고 밝혔다. 시는 노원구 상계동 177-66일대 모아타운 관리계획안은 조건부가결했다. 청기와훼미리맨션은 경관‧조망‧저층개방‧입면 특화 설계 등 창의‧혁신 디자인을 -
분양가 44억 아파트에 만점 청약통장 나왔다…서울 어느 단지인가 보니 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.02.02 14:14:11평당 1억 원이 넘는 국내 최고 분양가로 화제를 모은 서울 광진구 ‘포제스 한강’ 아파트 분양에서 청약통장 가점이 74점인 지원자가 당첨됐다. 이는 5인 가구 기준 만점으로 다섯 식구가 15년 이상 무주택 기간을 채워야 나올 수 있는 점수다. 2일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 당첨자를 발표한 포제스 한강 전용 84㎡ 1순위 해당 지역 당첨자 가점은 최저 59점, 최고 74점, 평균 62.5으로 집계됐다. 청약 가점은 무주택 -
메이플자이 견본주택 오픈…6일 1순위 청약 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.02.02 09:43:01서울 신반포 8000여 가구의 자이(Xi)브랜드 타운을 완성하는 ‘메이플자이’의 견본주택이 2일 문을 연다. GS건설(006360)은 서울시 서초구 잠원동 60-3번지 일대 ‘신반포8·9·10·11·17차, 녹원한신아파트, 베니하우스’ 등을 통합한 신반포4지구를 재건축하는 메이플자이의 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 돌입한다고 2일 밝혔다. 메이플자이는 지하 4층 ~ 지상 최고 35층, 29개 동, 총 3307가구 규모다. 이 중 전용면적 43 -
압구정동에 100평대 펜트하우스 들어선다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.02.02 07:00:00서울의 전통 부촌이자 재건축 최대어로 꼽히는 압구정 3구역에 100평대 펜트하우스가 들어선다. 높이는 최고 70층이 될 전망이다. 1일 정비업계에 따르면 압구정3구역 재건축조합과 설계자인 희림건설 컨소시엄(희림·나우동인·UN스튜디오)은 지난달 30일부터 이달 14일까지 조합원을 대상으로 평형 선호도 조사를 진행하고 있다. 현재 설계안에 따르면 34·40·54·62평형부터 대형 평수인 76·87·101평형이 들어설 예정이다. -
재초환 부담금 최대 92% 줄어든다[집슐랭]
부동산 분양 2024.02.01 11:05:33재건축 아파트를 1년 이상 보유한 1가구 1주택자는 재건축초과이익 부담금을 보유 기간에 따라 최대 70%까지 감면받는다. 또 재건축 사업에서 공공 임대 주택을 지어 부속 토지 등을 지방자치단체에 공공기여할 때 기여분 토지 비용 인정이 공시지가에서 감정평가액으로 확대된다. 특히 신탁 방식 재건축의 신탁 보수와 공공 시행 재건축 사업 때 공공에 내는 수수료도 비용으로 인정받아 부담금이 92%까지 줄어든다. 국토교통부는 -
GTX-C 연장 수혜 기대…'힐스테이트 두정역' 분양 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.02.01 10:15:49현대건설(000720)은 이달 충청남도 천안시 서북구 두정동에 ‘힐스테이트 두정역’을 공급할 예정이라고 1일 밝혔다. 이 단지는 두정동 37-1번지 일원에 지하 2층~지상 29층, 11개동, 전용면적 84㎡~170㎡, 총 997가구 규모로 조성된다. 타입별 가구수는 △84㎡A 300가구 △84㎡B 238가구 △84㎡C 208가구 △84㎡D 118가구 △102㎡ 103가구 △148㎡A 11가구 △148㎡B 6가구 △148㎡C 9가구 △170㎡ 4가구로 구성된다. 단지가 들어 -
마곡·위례 '반값 아파트' 당첨자 보니…청약통장에 최소 '이만큼' 넣었다 [집슐랭]
부동산 부동산일반 2024.01.31 16:01:03최근 사전예약 접수를 받은 서울 마곡지구 16단지와 위례지구 A1-14블록 분양주택의 일반공급 당첨자들은 청약저축통장에 각각 최소 2260만 원과 2510만 원(당해지역 전용 59㎡ 기준)을 납입한 것으로 집계됐다. 서울도시주택공사(SH공사)는 31일 마곡지구 16단지 토지임대부 분양주택과 위례지구 A1-14블록 이익공유형 분양주택의 사전예약 결과를 발표했다. 토지임대부 분양주택은 토지는 공공이, 지상의 건축물은 수분양자가 소 -
"확장·옵션 계약금에 분양권도 포기" 공사 중단에 아파트 환급이행도 늘었다 [집슐랭]
부동산 주택 2024.01.31 07:00:00전국에서 시공사의 자금난 등으로 공사가 중단되는 사업장이 늘어나는 가운데 환급이행을 선택하는 분양 계약자들이 늘고 있다. 해당 사업장에 대한 신뢰를 잃은 상태에서 부동산경기 침체까지 심화하자 분양권은 물론 수백만 원에 달하는 발코니 확장·유상옵션 계약금까지 포기하는 모양새다. 30일 정비업계와 주택도시보증공사(HUG) 등에 따르면 2021~2022년 ‘0’ 건이었던 HUG의 분양보증사고 환급이행 건수는 지난해 3건으로 -
"수백만원 날리고 분양권도 포기할래요" 공사 중단에 환급이행도 급증하나 [집슐랭]
부동산 주택 2024.01.30 14:35:39전국에서 시공사의 자금난 등으로 공사가 중단되는 사업장이 늘어나는 가운데 환급이행을 선택하는 수분양자들이 늘고 있다. 이미 사업을 시행하는 시행사나 조합은 물론 시공사에 대한 신뢰를 잃은 상태에서 부동산경기 침체까지 심화하자 분양권은 물론 수백만원에 달하는 발코니 확장·유상옵션 계약금까지 포기하는 모양새다. 30일 정비업계와 주택도시보증공사(HUG) 등에 따르면 2021년부터 2년 간 전무했던 HUG의 분양보증사 -
뚝섬 한강공원 인근에 50층 내외·2950가구 아파트 들어선다 [집슐랭]
부동산 주택 2024.01.30 11:15:00뚝섬 한강공원 인근 자양동에 50층 내외 약 2950가구 아파트가 들어선다. 30일 서울시는 이 같은 내용의 ‘자양4동 57-90번지 일대 재개발사업’ 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다. 시는 한강변에 가깝게 위치한 입지적 강점을 활용해 한강 생활권 특화단지로서의 미래 청사진을 제시했다. 이 일대는 주변으로 뚝섬 한강공원 성수 카페거리, 역세권 상권, 대학(건국대, 세종대, 한양대) 등 다양한 지역자원과 인접해 잠재력이 풍 -
포항의 새 랜드마크…'힐스테이트 더샵 상생공원' 본격 분양 [집슐랭]
부동산 주택 2024.01.30 07:10:00현대엔지니어링과 포스코이앤씨 컨소시엄이 ‘힐스테이트 더샵 상생공원’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나섰다. 이 단지는 경북 포항시 남구 대잠동 일원에 2개 단지, 총 2667가구로 구성된다. 이 중 지하 5층~지상 35층, 전용면적 84~178㎡의 1668세대로 구성된 2단지를 먼저 분양한다. 힐스테이트 더샵 상생공원은 공원시설(약 77만㎡)과 비공원시설(약 17만㎡)로 구성된 상생공원 특례사업으로 공급된다. 상생공원은 도 -
상계주공4단지, 정밀안전진단 통과 [집슐랭]
부동산 주택 2024.01.29 15:27:13서울 노원구 상계주공4단지가 재건축의 첫 관문인 정밀안전진단을 통과했다. 29일 정비업계에 따르면 노원구청은 최근 상계주공아파트 4단지 재건축 추진준비위원회에 정밀안전진단 결과 총점 40.05점(E등급)으로 재건축 판정이 나왔다고 통보했다. 1988년 5월 준공한 상계주공4단지는 최고 25층, 17개동, 2136가구의 대단지다. 지하철 4·7호선 노원역과 7호선 중계역 역세권에 위치하며, 전용면적 32~84㎡ 타입으로 구성됐다. 단 -
신생아 특례대출 신청 폭주…첫날부터 사이트 접속 지연 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.29 11:29:07최저 1%대 금리로 주택구입자금을 빌려주는 ‘신생아 특례대출’ 신청이 시작된 가운데 첫날부터 지원자가 몰리면서 신청 사이트 접속이 지연되는 등 혼란을 빚었다. 출산 가구에 저금리로 최대 5억 원까지 주택자금을 빌려주는 데다 기존 대출에서 갈아타려는 1주택자까지 대거 몰린 영향으로 풀이된다. 29일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 신생아 특례대출 신청 접수를 받은 ‘주택도시기금 기금e든든’ 사이트는 오전 9시부터 -
경매 넘어간 부동산 10만건…1년새 61% 늘어 9년래 최고[집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.28 14:47:19지난해 대출 원리금을 제때 갚지 못해 경매에 넘어간 부동산이 급증한 것으로 나타났다. 부동산 시장 침체와 고금리 현상이 지속되면서 집주인들 부담이 가중된 여파로 풀이된다. 이 외에도 전세사기가 늘어나며 경기도에서는 집합건물 임의경매가 두 배 이상 늘어났다.28일 법원 등기정보광장에 따르면 지난해 부동산(토지·건물·집합건물 등) 임의경매 개시 결정 등기 신청 건수는 총 10만 5614건으로 2022년에 비해 61% 늘어난 -
서울 고가 단독주택 '찬밥'…지난 1년간 불과 5건 낙찰[집슐랭]
부동산 주택 2024.01.28 13:36:44서울에 있는 수십억원대 서울 단독 주택이 경매시장에서 찬밥 신세가 되고 있다. 대부분의 주택이 유찰을 피하지 못했고 그나마 낙찰된 주택도 감정가 대비 상당히 낮은 가격에 팔렸다. 28일 경·공매 데이터 전문 업체인 지지옥션에 따르면 지난해 1월부터 이달 24일까지 1년여간 진행된 감정가 30억원 이상의 고가 단독주택 경매 진행 건수는 모두 24건이다. 이 가운데 단 5건만 낙찰됐다. 낙찰된 주택의 경우도 감정가에 비해
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