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중흥토건·SK에코플랜트, ‘송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW’ 분양 예정 [집슐랭]
부동산 주택 2024.02.05 17:26:08중흥건설그룹 중흥토건과 SK에코플랜트 컨소시엄은 이달 중 민간공원 특례사업을 통해 ‘송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW’를 분양할 예정이라고 5일 밝혔다. 단지는 광주광역시 남구 송하동 177-1번지 일원에 위치하며, 지하 3층~지상 27층, 17개동, 전용 84·108㎡, 총 1575가구로 구성된다. 타입별로는 △전용 84㎡A 591가구 △전용 84㎡B 419가구 △전용 84㎡C 196가구 △전용 108㎡ 369가구 등이다. 단지는 민간공원 특례사업( -
작년 수도권 비아파트 임대차 10건 중 7건은 '월세'[집슐랭]
부동산 분양 2024.02.05 11:19:41지난해 수도권 비아파트의 전·월세 계약 10건 중 7건은 월세인 것으로 나타났다. 전세사기 우려에 월세 선호 현상이 뚜렷해진데다 전세보증보험 가입 요건이 강화되면서 월세를 받으려는 집주인이 늘어난 영향이라는 분석이다. 5일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 지난해 단독·다가구주택의 임대차 거래 중 월세가 차지하는 비중은 69.8%로, 전년(66.2%)보다 3.6%포인트 늘었다. 같은 기간 연립 -
한화 건설부문, ‘한화포레나 안산고잔2차’ 분양…일반분양 물량 178가구 [집슐랭]
부동산 주택 2024.02.05 10:43:44㈜한화 건설부문은 다음달 경기도 안산시 단원구 고잔동 648번지 일대에 들어서는 브랜드 아파트 ‘한화포레나 안산고잔2차’를 분양한다고 5일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 27층, 4개 동, 전용면적 53~84㎡, 총 472가구 규모로 지어진다. 타입에 따라 △53㎡ 100가구 △59㎡ 144가구 △74㎡A 107가구 △74㎡B 81가구 △84㎡A 20가구 △84㎡B 20가구로, 일반분양 물량은 총 178가구다. 고잔연립9구역을 재건축해 공급하는 단지로 -
2월 전국 아파트 2만8000가구 분양…전년 동월비 3.2배↑[집슐랭]
부동산 분양 2024.02.05 09:59:402월 전국에서 2만 8276가구가 분양에 나설 예정이다. 이는 지난해 같은 달보다 3배 이상 늘어난 규모다. 분양가 상한제가 적용되는 수원시 장안구와 영통구 일대와 반도체 클러스터 조성지 인근인 용인 처인구에서 대단지가 분양에 돌입해 높은 청약 경쟁률을 기록할 것으로 예상된다. 5일 프롭테크기업 직방에 따르면 이달 전국 분양예정 물량은 38개 단지, 총 2만 8276가구(일반분양 2만 3912가구)다. 이는 전년 동월(8662가구) -
[단독] 상계동 최대 규모 '상계보람', 재건축 정밀안전진단 조건부 통과 [집슐랭]
부동산 주택 2024.02.05 08:54:50서울 노원구 상계동 최대 규모의 상계보람아파트가 재건축 정밀안전진단을 통과했다. 지난달 상계주공 4단지가 정밀안전진단을 통과하는 등 노원구 노후 아파트들의 재건축에 탄력이 붙을 것으로 전망된다. 5일 정비업계에 따르면 노원구는 최근 상계보람아파트 재건축 추진준비위원회에 정밀안전진단 결과 D등급으로 조건부 재건축 판정이 나왔다고 통보했다. 노원구는 “주택 재건축 판정을 위한 안전진단 기준에 따라 전문가로 -
시흥동에 모아주택 디자인 특화단지 들어선다 [집슐랭]
부동산 주택 2024.02.02 16:26:56시흥대로변에 위치해 접근성은 좋으나 급경사지의 단지형 연립주택으로 재건축이 어려웠던 ‘시흥동 청기와훼미리맨션’이 디자인 특화단지로 조성된다. 시는 전날 열린 제1차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 이 같은 내용의 사업시행계획을 보고수용했다고 밝혔다. 시는 노원구 상계동 177-66일대 모아타운 관리계획안은 조건부가결했다. 청기와훼미리맨션은 경관‧조망‧저층개방‧입면 특화 설계 등 창의‧혁신 디자인을 -
분양가 44억 아파트에 만점 청약통장 나왔다…서울 어느 단지인가 보니 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.02.02 14:14:11평당 1억 원이 넘는 국내 최고 분양가로 화제를 모은 서울 광진구 ‘포제스 한강’ 아파트 분양에서 청약통장 가점이 74점인 지원자가 당첨됐다. 이는 5인 가구 기준 만점으로 다섯 식구가 15년 이상 무주택 기간을 채워야 나올 수 있는 점수다. 2일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 당첨자를 발표한 포제스 한강 전용 84㎡ 1순위 해당 지역 당첨자 가점은 최저 59점, 최고 74점, 평균 62.5으로 집계됐다. 청약 가점은 무주택 -
메이플자이 견본주택 오픈…6일 1순위 청약 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.02.02 09:43:01서울 신반포 8000여 가구의 자이(Xi)브랜드 타운을 완성하는 ‘메이플자이’의 견본주택이 2일 문을 연다. GS건설(006360)은 서울시 서초구 잠원동 60-3번지 일대 ‘신반포8·9·10·11·17차, 녹원한신아파트, 베니하우스’ 등을 통합한 신반포4지구를 재건축하는 메이플자이의 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 돌입한다고 2일 밝혔다. 메이플자이는 지하 4층 ~ 지상 최고 35층, 29개 동, 총 3307가구 규모다. 이 중 전용면적 43 -
압구정동에 100평대 펜트하우스 들어선다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.02.02 07:00:00서울의 전통 부촌이자 재건축 최대어로 꼽히는 압구정 3구역에 100평대 펜트하우스가 들어선다. 높이는 최고 70층이 될 전망이다. 1일 정비업계에 따르면 압구정3구역 재건축조합과 설계자인 희림건설 컨소시엄(희림·나우동인·UN스튜디오)은 지난달 30일부터 이달 14일까지 조합원을 대상으로 평형 선호도 조사를 진행하고 있다. 현재 설계안에 따르면 34·40·54·62평형부터 대형 평수인 76·87·101평형이 들어설 예정이다. -
재초환 부담금 최대 92% 줄어든다[집슐랭]
부동산 분양 2024.02.01 11:05:33재건축 아파트를 1년 이상 보유한 1가구 1주택자는 재건축초과이익 부담금을 보유 기간에 따라 최대 70%까지 감면받는다. 또 재건축 사업에서 공공 임대 주택을 지어 부속 토지 등을 지방자치단체에 공공기여할 때 기여분 토지 비용 인정이 공시지가에서 감정평가액으로 확대된다. 특히 신탁 방식 재건축의 신탁 보수와 공공 시행 재건축 사업 때 공공에 내는 수수료도 비용으로 인정받아 부담금이 92%까지 줄어든다. 국토교통부는 -
GTX-C 연장 수혜 기대…'힐스테이트 두정역' 분양 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.02.01 10:15:49현대건설(000720)은 이달 충청남도 천안시 서북구 두정동에 ‘힐스테이트 두정역’을 공급할 예정이라고 1일 밝혔다. 이 단지는 두정동 37-1번지 일원에 지하 2층~지상 29층, 11개동, 전용면적 84㎡~170㎡, 총 997가구 규모로 조성된다. 타입별 가구수는 △84㎡A 300가구 △84㎡B 238가구 △84㎡C 208가구 △84㎡D 118가구 △102㎡ 103가구 △148㎡A 11가구 △148㎡B 6가구 △148㎡C 9가구 △170㎡ 4가구로 구성된다. 단지가 들어 -
마곡·위례 '반값 아파트' 당첨자 보니…청약통장에 최소 '이만큼' 넣었다 [집슐랭]
부동산 부동산일반 2024.01.31 16:01:03최근 사전예약 접수를 받은 서울 마곡지구 16단지와 위례지구 A1-14블록 분양주택의 일반공급 당첨자들은 청약저축통장에 각각 최소 2260만 원과 2510만 원(당해지역 전용 59㎡ 기준)을 납입한 것으로 집계됐다. 서울도시주택공사(SH공사)는 31일 마곡지구 16단지 토지임대부 분양주택과 위례지구 A1-14블록 이익공유형 분양주택의 사전예약 결과를 발표했다. 토지임대부 분양주택은 토지는 공공이, 지상의 건축물은 수분양자가 소 -
"확장·옵션 계약금에 분양권도 포기" 공사 중단에 아파트 환급이행도 늘었다 [집슐랭]
부동산 주택 2024.01.31 07:00:00전국에서 시공사의 자금난 등으로 공사가 중단되는 사업장이 늘어나는 가운데 환급이행을 선택하는 분양 계약자들이 늘고 있다. 해당 사업장에 대한 신뢰를 잃은 상태에서 부동산경기 침체까지 심화하자 분양권은 물론 수백만 원에 달하는 발코니 확장·유상옵션 계약금까지 포기하는 모양새다. 30일 정비업계와 주택도시보증공사(HUG) 등에 따르면 2021~2022년 ‘0’ 건이었던 HUG의 분양보증사고 환급이행 건수는 지난해 3건으로 -
"수백만원 날리고 분양권도 포기할래요" 공사 중단에 환급이행도 급증하나 [집슐랭]
부동산 주택 2024.01.30 14:35:39전국에서 시공사의 자금난 등으로 공사가 중단되는 사업장이 늘어나는 가운데 환급이행을 선택하는 수분양자들이 늘고 있다. 이미 사업을 시행하는 시행사나 조합은 물론 시공사에 대한 신뢰를 잃은 상태에서 부동산경기 침체까지 심화하자 분양권은 물론 수백만원에 달하는 발코니 확장·유상옵션 계약금까지 포기하는 모양새다. 30일 정비업계와 주택도시보증공사(HUG) 등에 따르면 2021년부터 2년 간 전무했던 HUG의 분양보증사 -
뚝섬 한강공원 인근에 50층 내외·2950가구 아파트 들어선다 [집슐랭]
부동산 주택 2024.01.30 11:15:00뚝섬 한강공원 인근 자양동에 50층 내외 약 2950가구 아파트가 들어선다. 30일 서울시는 이 같은 내용의 ‘자양4동 57-90번지 일대 재개발사업’ 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다. 시는 한강변에 가깝게 위치한 입지적 강점을 활용해 한강 생활권 특화단지로서의 미래 청사진을 제시했다. 이 일대는 주변으로 뚝섬 한강공원 성수 카페거리, 역세권 상권, 대학(건국대, 세종대, 한양대) 등 다양한 지역자원과 인접해 잠재력이 풍
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