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주차대수 2.1대…대방건설, '북수원이목지구 디에트르 더 리체' 분양[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.23 06:00:00대방건설은 다음 달 경기 수원 장안구 이목지구 A3 블록과 A4 블록 공동주택용지에서 '북수원이목지구 디에트르 더 리체(1·2차)'를 분양한다. 북수원이목지구 디에트르 더 리체는 지하 3층~지상 최고 29층, 총 2512가구 규모로 지어진다. 1차는 17개 동 전용면적 84~141㎡, 1744가구 규모로 조성된다. 2차는 8개 동, 전용면적 84㎡, 768가구다. 단지 내에는 입주민 전용 실내수영장과 유아풀, 다목적체육관, 스크린골프연습장 등 -
한강 영구 조망에 사립 학군 갖춘 하이엔드 아파트…'포제스 한강' 분양[집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.23 06:00:00서울 한강변에 인접해 있는 아파트의 가장 큰 장점은 한강의 사계절은 물론 일출부터 석양까지 변화하는 자연을 집에서 즐길 수 있다는 점이다. 도심에서 자연을 누릴 수 있다는 점 덕분에 높은 수요를 형성해왔다. 한강 조망 여부, 남향 여부는 같은 단지에 속해 있더라도 일종의 프리미엄으로 작용해 가격 차이를 만들어 낸다. 부동산 디벨로퍼 엠디엠플러스가 '영구 한강 조망’을 누릴 수 있는 아파트 ‘포제스 한강’에 대해 -
석관동에 약 1500가구 아파트 들어선다 [집슐랭]
부동산 주택 2024.01.22 12:52:53서울 성북구 석관동에 1500가구 내외의 신축 아파트가 들어선다. 서울시는 이같은 내용의 성북구 석관동 62-1 일대 재개발 신속통합기획을 확정했다고 22일 밝혔다. 이에 따라 이 일대는 최고 39층 및 1500가구 내외의 주거단지로 탈바꿈한다. 이 일대는 20년 이상 건축물이 약 96%에 달할 정도로 노후 주택이 밀집한 저층 주거지다. 보행자와 차량이 혼재된 좁은 도로 폭과 주차공간 등이 부족한데다 여가와 휴식을 위한 공원·문 -
"요즘 누가 강남가요"…2030 줄서는 성수동 임대료 2년새 40% 껑충[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.22 10:52:19서울 성동구 성수동 일대 오피스 임대료가 2년새 40%가량 뛴 것으로 나타났다. SM엔터테인먼트를 비롯한 콘텐츠 기업들의 수요가 몰리며 토지거래 평단가도 1억 원을 훌쩍 넘어섰다. 22일 상업용 부동산 종합 서비스기업 알스퀘어가 발간한 '2024 성수 오피스 시장 보고서'에 따르면 지난해 성수 권역 실질 임대료는 평당 29만 원으로 2021년 21만 1000원에서 2년 만에 37% 뛰었다. 주로 2022년부터 지난해까지 공급된 주요 신축 -
"2008년 금융위기보다 심각"…아파트 신고가 거래비율 역대 최저[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.22 10:08:51지난해 전국 아파트 매매 거래 중 신고가 비율이 주택 거래 신고제가 도입된 2006년 이래 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 고금리와 경기 위축에 고가 매입에 대한 심리적 저항감이 나타난 데 따른 것으로 풀이된다. 22일 프롭테크기업 직방에 따르면 지난해 전국 아파트 매매 거래량(37만 8183건) 중 신고가 거래가 차지한 비율은 4%로 전년(11.7%)보다 7.7%포인트 하락했다. 올해 들어서도 지난 14일까지 집계 기준 신고가 거 -
6구역 하반기 첫 삽…노량진 뉴타운 사업 속도 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.21 18:14:29서울 서남부권 요지로 꼽히는 동작구 노량진뉴타운 재개발 사업이 속도를 내고 있다. 6구역은 상반기 중으로 철거를 완료하고 하반기에 최고 45층 아파트 건설에 나설 예정이다. 공사비 문제로 시공사를 구하지 못하던 1구역도 최근 조합장 선출을 마치고 재선정 절차를 진행하고 있다. 19일 동작구는 노량진6재정비촉진구역이 올해 하반기 착공을 목표로 건축물 해체 공사를 진행 중이라고 밝혔다. A공구(GS건설)는 이달 철거를 -
서울시, 교통·환경·교육 통합심의…정비사업 기간 1년 반 줄인다 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.21 17:58:18서울시가 재건축·재개발 사업시행계획 인가에 필요한 건축심의 및 교통·환경·교육영향평가 등 각종 심의를 통합한다. 시는 이를 통해 통상 2년 이상 걸리던 심의 기간이 약 6개월로 단축돼 정비사업이 한층 더 빨라 것으로 기대하고 있다. 다만 일각에서는 시의 주택 사업을 담당하는 주택정책실에서 통합심의위 지원을 맡고 도시계획위원회의(도계위) 등 전문심의위는 거치지 않는 만큼 심의의 객관성이 떨어질 수 있다고 우려 -
SK에코플랜트, 미아11구역 재개발 사업 마수걸이 수주[집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.21 14:50:36SK에코플랜트는 서울 강북구 미아11구역 재개발정비사업을 수주했다고 21일 밝혔다. SK에코플랜트의 올해 첫 도시정비사업 수주다. 이 사업은 서울 강북구 미아동 791~108번지 일대에 총 612가구 규모의 아파트 및 부대복리시설을 조성하는 것으로 총도급액은 약 2151억원이다. 사업지는 우이신설선 삼양역과 4호선 미아역이 가까운 '더블 역세권'에 위치해 있다. 내부순환로와 동부 및 북부간선도로에 인접해 서울 전역으로의 이 -
자체사업 접는 건설사들…우미건설, '인천 가정2지구 우미린' 사업 취소[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.19 16:19:52사전청약까지 완료한 인천 민간 아파트의 공급이 전면 취소됐다. 고금리 상황 속에서 공사비가 상승하면서 건설사의 원가 부담이 커진 가운데 미분양까지 적체되며 자금 회수가 어려워진 영향이다. 19일 건설 업계에 따르면 우미건설 계열사인 심우건설은 ‘인천 가정2지구 우미린 B2블록’ 사업의 계약 취소를 알리는 공문을 사전청약 당첨자들에게 보냈다. 인천 가정2지구 우미린 B2블록은 심우건설이 시행과 시공을 도맡는 자체 -
"유동성 선제 확보"…신세계건설 2000억 자금 조달[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.19 16:01:30신세계건설이 계열사와 금융권에서 2000억 원의 자금을 확보하며 유동성 위기 진화에 나섰다. 신세계건설은 신세계아이앤씨와 금융기관을 통해 2000억 원의 자금을 조달했다고 19일 공시했다. 신세계건설이 2000억 원의 사모사채를 발행하고 금융기관과 신세계아이앤씨가 각각 1400억 원, 600억 원 규모의 채권을 매입했다. 아울러 신세계건설은 지난해 11월 신세계영랑호리조트를 흡수합병한 데 따라 다음 달 초 650억 원의 자금 -
속도 높이는 노량진뉴타운…6구역 하반기 첫 삽 뜬다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.19 15:45:20서울 서남부권 요지로 꼽히는 동작구 노량진뉴타운 재개발 사업이 속도를 내고 있다. 6구역은 상반기 중으로 철거를 완료하고 하반기에 최고 45층 아파트 건설에 나설 예정이다. 공사비 문제로 시공사를 구하지 못하던 1구역도 최근 조합장 선출을 마치고 재선정 절차를 진행하고 있다. 19일 동작구는 노량진6재정비촉진구역이 올해 하반기 착공을 목표로 건축물 해체공사를 진행 중이라고 밝혔다. A공구(GS건설)는 이달 철거를 시 -
건설 지원 나선 신세계그룹…"2000억원 자금 조달 유동성 확보"[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.19 13:59:15신세계그룹이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 유동성 위기를 겪고 있는 신세계건설(034300) 구제에 나선다. 신세계건설은 신세계아이앤씨와 금융기관을 통해 2000억 원의 자금을 조달했다고 19일 밝혔다. 양사는 이날 이사회를 열고 회사채 발행 및 매입 안건을 의결했다. 신세계건설이 2000억 원의 사모사채를 발생하고 금융기관과 신세계아이앤씨가 각각 1400억 원, 600억 원 규모의 채권을 매입하는 구조다. 아울러 신세계건 -
삼성물산 "공기 앞당겨 조합원당 1억원 절감"…달아오르는 부산 수주전[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.19 13:34:45공사비만 1조 4000억 원에 달하는 부산 촉진2-1구역 재개발 시공권을 둘러싼 삼성물산(028260)과 포스코이앤씨의 경쟁이 달아오르고 있다. 포스코이앤씨가 하이엔드 브랜드 '오티에르' 적용과 외국산 명품 마감재 사용을 제안하자 삼성물산이 공사 기간을 앞당겨 조합원 1인당 1억 원 이상의 비용을 절감시키겠다며 맞불을 놓는 등 치열한 신경전을 펼치고 있다. 삼성물산은 부산 촉진2-1 재개발 정비사업 시공사로 선정되면 △최 -
롯데건설 안산 '롯데캐슬 시그니처 중앙', 올해 첫 완판[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.19 09:29:16롯데건설은 경기도 안산시 단원구 고잔동 674번지 일원에 분양한 '롯데캐슬 시그니처 중앙'이 정당계약 18일 만에 완판됐다고 19일 밝혔다. 롯데건설의 올해 첫 완판 단지인 롯데캐슬 시그니처 중앙은 지난해 12월 진행한 1순위 청약에서 총 3333건의 청약통장이 접수돼 평균 13.07대 1의 경쟁률을 보이며 흥행에 성공한 바 있다. 당시 전용면적 59㎡A타입이 최고 경쟁률인 20.19대 1을 기록했다. 전 세대 전용 59㎡ 평형이며 분양 -
조합장 직무대행 선임…강북 재개발 최대어 '대조1' 공사 재개하나[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.18 17:48:48강북 재개발 중 규모가 가장 큰 은평구 '대조1구역'이 공사 재개 물꼬를 텄다. 조합 내홍에 현 조합 집행부가 제 기능을 못하면서 연초부터 공사가 전면 중단됐지만, 법원이 조합장 직무대행을 선정하는 등 시공사와 협의할 수 있는 길을 터주면서다. 다만 공사가 재개되더라도 공기 연장으로 인한 공사비 인상과 일반 분양가 상승 등은 불가피할 것으로 전망된다. 18일 정비업계에 따르면 서울서부지법은 전날 대조1구역 일부 조
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