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포항의 새 랜드마크…'힐스테이트 더샵 상생공원' 본격 분양 [집슐랭]
부동산 주택 2024.01.30 07:10:00현대엔지니어링과 포스코이앤씨 컨소시엄이 ‘힐스테이트 더샵 상생공원’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나섰다. 이 단지는 경북 포항시 남구 대잠동 일원에 2개 단지, 총 2667가구로 구성된다. 이 중 지하 5층~지상 35층, 전용면적 84~178㎡의 1668세대로 구성된 2단지를 먼저 분양한다. 힐스테이트 더샵 상생공원은 공원시설(약 77만㎡)과 비공원시설(약 17만㎡)로 구성된 상생공원 특례사업으로 공급된다. 상생공원은 도 -
상계주공4단지, 정밀안전진단 통과 [집슐랭]
부동산 주택 2024.01.29 15:27:13서울 노원구 상계주공4단지가 재건축의 첫 관문인 정밀안전진단을 통과했다. 29일 정비업계에 따르면 노원구청은 최근 상계주공아파트 4단지 재건축 추진준비위원회에 정밀안전진단 결과 총점 40.05점(E등급)으로 재건축 판정이 나왔다고 통보했다. 1988년 5월 준공한 상계주공4단지는 최고 25층, 17개동, 2136가구의 대단지다. 지하철 4·7호선 노원역과 7호선 중계역 역세권에 위치하며, 전용면적 32~84㎡ 타입으로 구성됐다. 단 -
신생아 특례대출 신청 폭주…첫날부터 사이트 접속 지연 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.29 11:29:07최저 1%대 금리로 주택구입자금을 빌려주는 ‘신생아 특례대출’ 신청이 시작된 가운데 첫날부터 지원자가 몰리면서 신청 사이트 접속이 지연되는 등 혼란을 빚었다. 출산 가구에 저금리로 최대 5억 원까지 주택자금을 빌려주는 데다 기존 대출에서 갈아타려는 1주택자까지 대거 몰린 영향으로 풀이된다. 29일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 신생아 특례대출 신청 접수를 받은 ‘주택도시기금 기금e든든’ 사이트는 오전 9시부터 -
경매 넘어간 부동산 10만건…1년새 61% 늘어 9년래 최고[집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.28 14:47:19지난해 대출 원리금을 제때 갚지 못해 경매에 넘어간 부동산이 급증한 것으로 나타났다. 부동산 시장 침체와 고금리 현상이 지속되면서 집주인들 부담이 가중된 여파로 풀이된다. 이 외에도 전세사기가 늘어나며 경기도에서는 집합건물 임의경매가 두 배 이상 늘어났다.28일 법원 등기정보광장에 따르면 지난해 부동산(토지·건물·집합건물 등) 임의경매 개시 결정 등기 신청 건수는 총 10만 5614건으로 2022년에 비해 61% 늘어난 -
서울 고가 단독주택 '찬밥'…지난 1년간 불과 5건 낙찰[집슐랭]
부동산 주택 2024.01.28 13:36:44서울에 있는 수십억원대 서울 단독 주택이 경매시장에서 찬밥 신세가 되고 있다. 대부분의 주택이 유찰을 피하지 못했고 그나마 낙찰된 주택도 감정가 대비 상당히 낮은 가격에 팔렸다. 28일 경·공매 데이터 전문 업체인 지지옥션에 따르면 지난해 1월부터 이달 24일까지 1년여간 진행된 감정가 30억원 이상의 고가 단독주택 경매 진행 건수는 모두 24건이다. 이 가운데 단 5건만 낙찰됐다. 낙찰된 주택의 경우도 감정가에 비해 -
포스코이앤씨 '1.3조' 부산 재개발 최대어 따내[집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.27 17:04:28올해 부산 재개발 최대어로 꼽히는 부산진구 시민공원주변(촉진2-1구역) 재개발 사업의 시공사에 포스코이앤씨가 선정됐다. 28일 도시정비업계에 따르면 부산 부산진구 시민공원 주변 재정비촉진지구 촉진2-1구역 도시환경정비사업조합은 전날 부산진구청 대강당에서 진행된 시공사 선정을 위한 임시총회에서 포스코이앤씨를 시공사로 최종 선정했다. 조합원 투표 결과 포스코이앤씨는 총 297표 중 171표를 받았다. 기권과 무효표 -
"어르신 편히 쉬세요"…168조 실버산업 시니어 하우징 각축전[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.27 09:00:0065세 이상 인구가 전체의 20%에 육박하는 초고령화 사회 진입을 앞두고 시니어 주거 시설을 선점하기 위한 경쟁이 치열해지고 있다. 27일 관련 업계에 따르면 국내 실버산업 규모는 오는 2030년 168조 원까지 성장할 것으로 전망된다. 통계청이 발표한 '2022~2072년 장래인구추계'를 보면 지난달 기준 국내 65세 이상 인구는 970만 여 명으로 전체 인구의 18.9%에 달한다. 올해 말에는 이 비중이 20%를 넘어 초고령화 사회에 진입 -
"당첨땐 10억 시세차익"…반포 '메이플자이' 출격[집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.27 08:30:00올해 강남 3구에서 분양 물량이 대거 쏟아질 예정인 가운데 서울 서초구 잠원동 '메이플자이'가 첫 스타트를 끊는다. 분양가상한제가 적용돼 약 10억 원 이상의 시세차익이 기대되는 만큼 많은 청약 신청자가 몰릴 것으로 보인다. 26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 ‘메이플자이’는 이날 입주자 모집 공고를 내고 다음 달 5일 특별 공급을 시작으로 6일 1순위, 8일 2순위 접수를 받는다. 이번 청약에서 소형 평형인 전용 43㎡, -
아파트 착공 규모 사상 최저치 뚝…신축 몸값 더 오르나[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.26 17:54:03지난해 전국 아파트 착공 실적이 역대 최저를 기록한 것으로 나타났다. 공사비 갈등에 주요 정비사업이 지체된 데다 미분양 여파로 신축 아파트 공급 수요가 줄어든 것으로 풀이된다. 26일 국토교통부 주택 건설 실적 통계에 따르면 지난해 1~11월 전국 아파트 착공 실적은 13만 3585가구로 전년 같은 기간(27만 8566가구) 대비 52% 감소했다. 이는 2011년 관련 통계가 작성된 후 가장 작은 규모다. 전국 연간 아파트 착공 실적은 -
여의도 대교, 조합설립인가 획득…올 하반기 시공사 선정 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.26 17:24:57서울 영등포구 여의도 대교아파트가 26일 영등포 구청으로부터 정식 조합설립 인가를 받았다. 지난해 2월 조합설립추진위를 승인받은지 11개월 만이다. 이 단지는 지난해 12월 9일 재건축 조합 창립총회를 개최하고, 영등포구청에 조합설립인가를 신청했다. 신청한지 두 달도 채 안돼 인가를 획득하며서 재건축에 더욱 속도가 붙을 전망이다. 대교아파트는 현재 부지면적 3만 1699㎡에 12층, 4개 동, 총 576세대 규모로 여의도초· -
작년 아파트 착공실적 역대 최저…"신축 몸값 더 오른다"[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.26 10:57:15지난해 전국 아파트 착공실적이 역대 최저를 기록한 것으로 나타났다. 26일 국토교통부 주택건설실적통계에 따르면 지난해 1~11월 전국 아파트 착공실적은 13만 3585가구로 전년 동기간(27만 8566가구)대비 52% 감소했다. 이는 2011년 관련 통계가 작성된 이후 가장 적은 규모다. 수도권보다는 지방에서 더욱 급감했다. 수도권의 아파트 착공실적은 6만 6212가구로 전년 동기간(12만 9286가구)대비 48% 감소했고, 같은 기간 지방은 -
2032년 입주 부담됐나…서울대방 사전청약에 2.1만명, 수방사보다 5만명 ↓ [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.26 10:13:29서울에서 공급돼 관심을 모았던 대방 군부지 공공분양주택 사전청약에 2만명이 넘게 지원했다. 다만 작년 6월 분양한 동작구 수방사 부지의 7만명 보다는 지원자가 대폭 줄었다. 본청약이 6년 후인 2030년 예정된 데다 입주는 2032년으로 8년이나 기다려야 해 청약자들이 부담을 느낀 것으로 분석된다. 국토교통부는 공공분양주택 뉴홈 공급지인 서울 대방 군부지(일반형)의 사전청약 접수를 마감한 결과 815가구 모집에 2만1376명 -
빌라 월세 구하다 '기겁'…"화곡동 투룸 100만원에도 못구해요"[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.26 08:44:22빌라와 오피스텔 월세가 치솟으며 1인 가구의 부담이 커지고 있다. ‘전세 사기’ 공포에 보증금을 떼일 우려가 있는 전세보다는 월세로 수요가 몰린 여파로 풀이된다. 전세 기피 현상이 이어지면서 빌라 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)은 역대 최저 수준으로 하락했다. 26일 한국부동산원에 따르면 지난달 전국의 연립·다세대 월세가격지수(2021년 6월=100)는 101.9로 관련 통계를 집계한 2015년 6월 이후 최고치를 기록했다 -
'용적률 384%' 현대한강·동아그린, 재건축길 열렸다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.26 07:00:00용산국제업무지구 개발이 추진 중인 서울 용산 정비창 부지 남측에 위치한 일대 아파트들이 최고 500%의 용적률을 적용받아 재건축이 가능해진다. 다만 용적률이 이미 높은 만큼 종상향 재건축을 진행하더라도 일반분양 물량이 적어 조합원들의 분담금은 많아질 수 있다는 지적이 나온다. 26일 서울시는 이달 24일 제1차 도시·건축공동위원회를 개최해 기존의 이촌아파트지구를 지구단위계획으로 전환하는 ‘이촌아파트지구 지구 -
‘평당 1억’ 포제스 한강, 6대1 경쟁률…44억 84㎡형도 완판[집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.25 20:57:333.3㎡당 분양가가 1억 1500만원에 달해 역대 최고 분양가 기록을 세운 서울 광진구 광장동 '포제스 한강'이 1순위 청약에서 6.1대 1의 평균 경쟁률을 기록했다. 부동산 시장 침체에 1억이 넘는 분양가로 청약 신청이 저조할 것이란 우려와 달리 자산가들이 대거 몰린 것이 배경으로 꼽힌다. 것이다. 25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 포제스 한강의 일반공급 결과, 106가구 모집에 646명의 신청인이 몰렸다. 가장 높은 경쟁
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