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전셋값 더 오르나…2월 전국 아파트 입주 1만가구 뚝[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.25 10:11:21다음 달 전국에서 2만 8000여 가구가 입주를 시작한다. 이달보다 1만 가구 이상 줄어든 규모로 아파트 전셋값 상승을 부추길 수 있다는 전망이 나온다. 25일 부동산R114에 따르면 다음 달 전국에서 총 54개 단지, 2만 8139가구(임대 포함)가 입주를 시작할 예정이다. 올해 예정된 월평균 물량(2만 7678가구)과 비슷한 수준이지만, 이달(4만 246가구)에 비해서는 1만 2107가구 줄어든 규모다. 부동산R114 관계자는 "2월은 통상 입주 -
5호선 연장·분상제 단지 '나홀로 들썩' [집슐랭]
부동산 분양 2024.01.25 00:00:00부동산 시장 침체에 따른 매매 거래 절벽 현상이 심화하고 있는 가운데 일부 지역 아파트 단지들이 교통 호재와 저렴한 분양가로 예비 매수자들의 관심을 받고 있다. 가격 하락세가 이어질 것이란 전망이 나오는 상황에서도 매수자들이 안정적인 시세 차익을 얻을 수 있는 단지 등에만 눈길을 두는 모양새다. 24일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 김포시 감정동 '중봉마을신안실크밸리' 전용면적 84㎡ 소유자는 정부의 서울지 -
14곳은 공사대금 못받고 50곳선 외담대 지급 연기 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.24 15:54:16기업재무구조개선작업(워크아웃)을 신청한 태영건설의 92곳 공사 현장에서 협력 업체들이 대금 미지급 등 직간접적인 피해를 입은 것으로 조사됐다. 이에 따라 대한건설정책연구원은 대형 건설업체 자금난이 지속되면 협력업체까지 흑자 도산할 우려가 있다며 ‘발주자(시행사) 하도급대금 직접지급 의무화’ 등의 조치가 필요하다고 강조했다. 24일 대한건설정책연구원(건정연) ‘부동산 PF 위기 진단과 하도급업체 보호 방안’ -
경기 '국평' 분양가 1년새 1억 뛰었다…광주는 28% 상승[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.24 09:51:02공사비가 대폭 오르면서 지난해 경기 지역 아파트 '국민평형(전용면적 84㎡)' 분양가가 1년 만에 1억 원 가까이 상승한 것으로 나타났다. 24일 부동산R114에 따르면 지난해 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1800만 원으로 2022년(1521만 원)에 이어 최고치를 경신했다. 광주가 1640만 원에서 2102만 원으로 28% 올라 가장 높은 상승률을 보였고 전남(24%), 경기(18%), 충북(17%) 등도 분양가가 크게 뛰었다. 경기는 1578만 원에 -
노량진8구역에 987가구 공동주택…서울시, 건축심의 통과 [집슐랭]
부동산 주택 2024.01.24 09:08:29노량진 8구역에 987가구의 공동주택이 들어선다. 24일 서울시는 전날 개최한 제3차 건축위원회에서 '노량진8 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업'과 ‘오류동 47-1번지 오피스텔 신축사업’에 대한 건축심의를 통과시켰다고 밝혔다. 먼저 지하철 1호선 대방역과 1·9호선 노량진역 사이에 위치한 동작구 대방동 노량진8 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업을 통해 11개동, 지하 4층~지상29층 규모의 공동주택 987가구(공공 1 -
폐·휴업 1만 6000곳 육박…벼랑 끝에 선 공인중개사[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.24 07:10:00부동산 시장 침체에 따른 거래 절벽 심화로 지난해 약 1만 6000개의 공인중개사무소가 문을 닫은 것으로 드러났다. 2019년 이래 가장 많은 규모다. 24일 한국공인중개사협회에 따르면 지난해 폐업한 공인중개사무소는 1만 4379곳, 휴업한 공인중개사무소는 1438곳에 달했다. 전체 1만 5817개 공인중개사무소가 거래 절벽에 영업을 중단한 셈이다. 지난해 1만 2223곳의 중개사 사무소가 개업했지만 폐·휴업 업체 수가 3594곳이나 -
"아파트 지어줄 시공사 어디 없나요"…유찰 이어지는 정비사업장 [집슐랭]
부동산 주택 2024.01.24 07:10:00원자잿 가격과 인건비 인상의 여파로 공사비도 줄곧 상승하는 가운데 부동산경기도 얼어 붙으면서 건설사의 정비사업 외면 현상이 심화하고 있다. 서울 서초구 반포권역의 재건축 사업지도 시공자를 찾는데 실패한데다 입찰이 2회 이상 유찰되는 사업지도 나타나고 있다. 24일 정비업계에 따르면 이달 진행된 정비사업 시공자 선정 입찰에서 최소 14건이 유찰된 것으로 확인됐다. 지난 22일 개찰을 진행한 서울 신반포 27차 아파트 -
발코니 무상 확장…DL이앤씨 'e편한세상 원주 프리모원' 분양[집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.23 18:00:00DL이앤씨는 ‘e편한세상 원주 프리모원’의 2회차 분양을 위한 주택전시관을 19일 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 이번 청약 신청자들에겐 발코니 확장 무상 지원 혜택이 제공된다. e편한세상 원주 프리모원은 강원도 원주시 판부면 서곡리 산 48 일원에 지하 2층~지상 25층, 6개동, 전용면적 59~102㎡ 총 572가구 규모로 지어진다. 이 중 2회차 분양물량은 전용면적 △84㎡A 103가구 △84㎡B 69가구 △102㎡ 50가구 등 총 222 -
도심 속서 공원 누린다…'위파크 안동 호반' 분양[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.23 18:00:00호반건설이 경상북도 안동시 옥동 산70번지 일대에 공급하는 ‘위파크 안동 호반’이 선착순 계약을 진행한다. 위파크 안동 호반은 지하 3층~지상 27층, 9개동, 전용면적 84~101㎡ 총 820가구로 구성된다. 전용면적별 가구 수는 △84㎡A 310가구 △84㎡B 107가구 △101㎡ 403 등이다. 분양가는 3.3㎡ 당 평균 1269만 원이다. 계약금(1차) 1000만 원 정액제, 중도금 이자 후불제(고정금리)가 적용된다. 호반건설은 계약자들의 금융 -
HJ중공업, 부산 당리1·괴정2 가로주택 공사 맡는다[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.23 15:36:07HJ중공업 건설부문은 부산 사하구 당리1구역과 괴정2구역 가로주택정비사업의 시공사로 각각 선정됐다고 23일 밝혔다. 당리1구역은 사하구 당리동 351번지 일원 대지면적 6238㎡에 지하 2층~지상 18층 높이의 3개 동 아파트 136가구와 부대복리시설 등을 조성하는 사업으로 공사기간은 총 27개월이다. 괴정2구역은 사하구 괴정동 1074번지 일원 9427㎡ 면적에 지하 2층~지상 27층 높이의 3개 동 아파트 225가구와 부대복리시설 등 -
DL건설 'e편한세상 신곡 시그니처뷰', 1순위 청약 접수[집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.23 14:30:01DL건설이 시공하는 ‘e편한세상 신곡 시그니처뷰’가 23일 1순위 청약 접수를 진행한다. 단지는 의정부시 장암생활권3구역 주택재개발정비사업을 통해 공급된다. 지하 3층~지상 35층, 6개동, 총 815가구로 조성된다. 이 중 전용면적 52~84㎡, 407가구를 일반분양한다. 전용면적 별로는 전용 52㎡A 36가구, 52㎡B 21가구, 59㎡A 67가구, 59㎡B 53가구, 59㎡C 64가구, 74㎡ 110가구, 84㎡A 16가구, 84㎡B 40가구 등이다. 청약은 23일 -
포스코이앤씨의 파격…"세대당 4억 지원"[집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.23 14:28:34공사비만 1조 3000억 원에 달하는 부산 촉진2-1구역 수주 경쟁에 뛰어든 포스코이앤씨가 파격적인 사업조건을 제시하며 수주에 사활을 걸고 있다. 23일 포스코이앤씨는 조합 측에 현금청산 및 보상금을 제외한 필수사업비 전액을 무이자로 제안함과 동시에 사업촉진비 1240억을 통해 조합원 세대당 4억 원에 달하는 지원을 약속했다고 밝혔다. 69층으로 지어지는 촉진2-1구역의 예상 공사기간은 5~6년으로, 평균 공사기간이 3년인 -
'로또 청약' 옛말…서울 분양가 시세보다 8% 비쌌다[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.23 07:00:00지난해 강남 3구(강남·서초·송파구)를 제외한 전국의 아파트 분양가가 인근 아파트 시세보다 비쌌던 것으로 나타났다. 분양가 상한제 규제 완화와 공사비 급등에 분양가는 상승한 반면 고금리 여파에 시세는 하락한 데 따른 것으로 풀이된다. 22일 부동산R114에 따르면 지난해 강남 3구를 제외한 서울 지역에서 공급된 아파트의 3.3㎡(평)당 평균 분양가는 3505만 원으로 전년(3442만 원)대비 약 1.8% 상승했다. 2년 전(2549만 -
주차대수 2.1대…대방건설, '북수원이목지구 디에트르 더 리체' 분양[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.23 06:00:00대방건설은 다음 달 경기 수원 장안구 이목지구 A3 블록과 A4 블록 공동주택용지에서 '북수원이목지구 디에트르 더 리체(1·2차)'를 분양한다. 북수원이목지구 디에트르 더 리체는 지하 3층~지상 최고 29층, 총 2512가구 규모로 지어진다. 1차는 17개 동 전용면적 84~141㎡, 1744가구 규모로 조성된다. 2차는 8개 동, 전용면적 84㎡, 768가구다. 단지 내에는 입주민 전용 실내수영장과 유아풀, 다목적체육관, 스크린골프연습장 등 -
한강 영구 조망에 사립 학군 갖춘 하이엔드 아파트…'포제스 한강' 분양[집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.23 06:00:00서울 한강변에 인접해 있는 아파트의 가장 큰 장점은 한강의 사계절은 물론 일출부터 석양까지 변화하는 자연을 집에서 즐길 수 있다는 점이다. 도심에서 자연을 누릴 수 있다는 점 덕분에 높은 수요를 형성해왔다. 한강 조망 여부, 남향 여부는 같은 단지에 속해 있더라도 일종의 프리미엄으로 작용해 가격 차이를 만들어 낸다. 부동산 디벨로퍼 엠디엠플러스가 '영구 한강 조망’을 누릴 수 있는 아파트 ‘포제스 한강’에 대해
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