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"재건축만 정답 아니다"… 뿔난 리모델링 추진 단지들 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.11 13:50:24서울시리모델링주택조합협의회(서리협)가 “윤석열 대통령의 대통령 선거 공약 중 하나인 리모델링 활성화 방안에 대한 신속하고 실효성 있는 정책 마련을 강력하게 촉구한다”고 입장문을 통해 11일 밝혔다. 협회는 “윤 정부는 2022년 대선 당시 공약에서 ‘부동산 정상화’를 위해 시장 안정과 국민 주거 수준 향상, 수요에 부응하는 주택을 충분히 공급하겠다고 했다”며 △리모델링 추진법 제정 △안전진단 및 안전성검토 절 -
서울 집값 3% 떨어질 때…'노도강·금관구' 7~9% 빠졌다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.11 13:39:01지난해 ‘노도강(노원·도봉·강북)’·'금관구(금천·관악·구로)' 아파트 값이 서울 평균보다 2배 이상 하락하며 집값 양극화가 심화된 것으로 조사됐다. 11일 부동산정보업체 부동산R114에 따르면 지난해 서울 아파트 매매 가격은 2022년보다 2.95% 하락했다. 지역별로는 중저가 아파트가 밀집한 도봉(-8.95%), 관악(-8.56%), 강북(-7.58%), 구로(-7.33%), 노원(-6.98%) 순으로 낙폭이 컸다. ‘노도강’의 가구당 평균 가격은 2 -
삼성물산, 세계서 두번째로 높은 빌딩 완공…건물 높이가 무려[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.11 10:40:00삼성물산(028260) 건설부문은 전 세계에서 두 번째로 높은 건축물인 말레이시아 '메르데카118' 빌딩 공사를 마무리했다고 11일 밝혔다. 메르데카118은 지상 118층(지하 5층)으로 건설된 초고층 빌딩이다. 높이가 679m로 세계에서 높이가 가장 높은 부르즈 할리파(828m)에 이어 세계 2위 초고층 빌딩으로 자리매김하게 됐다. 연면적은 67만 3862㎡로 축구장 94개를 합친 것과 같다. 빌딩에는 오피스와 고급 호텔, 쇼핑몰 등이 함께 -
'27조' 신생아 특례대출, "갭투자 가능한가요?"…실거주 의무 놓고 갑론을박[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.11 07:00:00올해 총 27조 원이 공급돼 주택시장의 화두로 떠오른 '신생아 특례대출'이 이달 말 시행을 앞둔 가운데 실거주 의무를 두고 갑론을박이 벌어지고 있다. 주택도시기금으로 운용되는 만큼 투기를 막기 위해 실거주 의무를 적용해야 한다는 의견이 있는 반면 출산율 증가 등 정책 실효성을 높이기 위해서는 실거주 장벽을 없애야 한다는 목소리도 높다. 지난해 출시된 특례보금자리론의 경우 실거주 의무가 없어 인기를 끈 만큼 신생 -
4년내 95만가구 정비 착수…노원·강남·강서구 등 수혜 [집슐랭]
부동산 분양 2024.01.10 17:48:07정부가 재건축·재개발 규제를 대폭 줄이면서 2027년까지 약 95만 가구의 주택이 정비사업에 착수할 수 있을 것으로 전망된다. 서울에서는 노후 단지가 많은 노원구와 강남구·강서구 등 지역의 수혜가 예상된다. 박상우 국토교통부 장관은 10일 경기 고양시 아람누리에서 열린 ‘국민과 함께하는 민생 토론회’에 참석해 “지금까지 재건축·재개발이 규제 대상이었다면 앞으로는 지원 대상으로 전환하겠다”며 “국민의 선택권을 -
국토부·공정위, 하도급대금 지급보증 긴급점검[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.10 17:46:02국토교통부와 공정거래위원회가 건설업계의 유동성 위기 확산 우려에 대응해 하도급대금 지급보증이 제대로 이뤄지고 있는지 긴급 점검에 나선다고 10일 밝혔다. 지난달 태영건설이 워크아웃을 신청하는 등 최근 건설업계에서는 하도급 거래를 하는 원사업자(시공업체)가 수급사업자(하도급업체)에게 하도급대금을 제대로 지급하지 못할 수 있다는 우려가 커지고 있다. 하도급대금 지급 보증이란 원사업자가 하도급 대금을 지급하 -
신축 빌라 매입시 '주택수 제외'…오피스텔 발코니 설치도 허용 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.10 17:39:20정부가 신축 도심 소형 주택과 지방 미분양 아파트 구입에 세 혜택을 주는 수요 진작책을 꺼낸 것은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기 고조로 주택 시장이 급속히 냉각되고 있다고 판단해서다. 가뜩이나 부동산 경기 침체와 전세사기로 인해 소형 주택에 대한 수요가 급감하고 덩달아 공급도 씨가 마른 상황에서 다주택자에 대한 규제를 완화해 공급난 우려를 잠재운다는 방침이다. 10일 대통령 주재 민생 토론회에서 국토교통부 -
"재건축 속도 빨라지겠지만…재초환 해소 등 추가대책 필요" [집슐랭]
부동산 주택 2024.01.10 17:37:47주택 시장 전문가와 업계는 정부가 10일 발표한 ‘주택 공급 확대 및 건설 경기 보완 방안’에 대해 부동산 시장의 경착륙을 일부 완화하는 효과를 낼 것이라고 긍정적으로 평가했다. 다만 즉각적인 주택 가격 반등이나 매수 증가로 이어지지는 않을 것이라는 전망이 우세하다. 먼저 업계에서는 수도권 재건축 초기에 접어든 단지들이 사업에 속도를 낼 것으로 내다봤다. 재건축 안전진단 비용 부담이 사업 시행 인가 시점으로 미 -
"제2 태영 막자"…PF 대환대출 상품 신설[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.10 17:37:00정부가 태영건설발(發) 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크가 건설 업계 전반으로 확산되지 않도록 유동성 확대 방안과 사업장별 정상화 지원 방안을 내놨다. 건설사가 보증한 PF유동화증권(ABCP) 대출 전환을 확대하고 주택도시보증공사(HUG) 보증을 통해 민간 건설사들의 자금 조달 비용을 낮춰 사업성을 높이는 것이 골자다. 정부는 10일 ‘국민 주거 안정을 위한 주택 공급 확대 및 건설 경기 보완 방안’에 이 같은 내용을 담았다. -
DL이앤씨, 협력사와 통합업무 매뉴얼 제작…"품질 및 안전 개선"[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.10 17:21:00DL이앤씨는 협력사와 함께 통합업무 매뉴얼을 제작한다고 10일 밝혔다. 이를 위해 협력사 대표뿐 아니라 전문가인 현장 소장 및 임원진들과 태스크포스(TF)팀을 꾸렸다. 통합업무 매뉴얼에는 각 공종·작업별 전문가들이 보유하고 있는 노하우 등이 담길 예정이다. 익명 소통채널도 개설해 다양한 의견을 수렴하고 있다. 현재 75개의 익명 소통채널이 운영 중이며 약 3000여명이 참여하고 있다. 마창민 DL이앤씨 대표는 지난해 협 -
주택업계 "1·10 대책 환영…조속한 법령개정 중요"[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.10 15:34:22한국주택협회와 대한주택건설협회가 정부에서 발표한 '국민 주거안정을 위한 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안'에 대해 환영의 입장을 밝혔다. 양 협회는 10일 공동 입장문을 내고 정부의 1·10대책에 대해 "국민이 필요로 하고 체감할 수 있는 다양한 방안을 담은 대책"이라며 "부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대환보증 신설 등 다양한 자금조달 및 유동성 지원방안을 수립해 어려운 여건 속에서도 건설사들이 계속적으로 사업을 -
두산건설 지난해 2.7조 수주…27% 증가 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.10 15:00:28두산건설은 지난해 12월 4개 사업장에서 총 7748억원 규모의 사업을 수주했다고 10일 밝혔다. 연간 기준으로는 전년 대비 27% 증가한 총 2조6990억 원의 수주고를 올렸다. 수주 사업은 지금·도농6-2구역 재개발사업(3105억원), 도화4구역 재개발사업(1824억원), 인천 신흥동 정비사업(1617억원), 동성하이타운 가로주택정비사업(1202억원) 등이다. 이로써 두산건설은 지난해 총 2조5246억원 규모의 신규 프로젝트를 수주했다. 기 -
개발협회 "'주택공급확대 및 경기 보완방안' 주거사다리 회복의 불씨 될 것"[집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.10 13:47:06한국부동산개발협회가 정부의 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안’에 대해 기대와 환영의 입장을 밝혔다. 윤석열 대통령은 10일 오전 경기 고양시 아람누리에서 '국민이 바라는 주택'을 주제로 열린 '국민과 함께하는 민생토론회'(업무보고)에서 “우리 정부는 재개발·재건축에 관한 규제를 아주 확 풀어버리겠다”며 “30년 이상 노후화된 주택은 안전진단 없이 바로 재건축에 착수할 수 있게 하겠다” -
망우동에 1200가구 신축 들어선다…서울시, 신통기획 확정 [집슐랭]
부동산 주택 2024.01.10 11:15:00경의중앙선 망우역 인근에 최고 37층 내외, 1200가구 규모의 신축 아파트가 신속통합기획을 통해 들어선다. 10일 서울시는 이같은 내용의 중랑구 망우본동 461 일대 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다.이 일대는 망우역(경의중앙선 및 경춘선) 인근에 위치한다. 망우역은 2030년 면목선 개통도 예정돼 지하철 접근성이 높고 상봉로 및 봉우재로 등 간선도로와 인접해 교통 여건이 양호하다. 하지만 노후 다가구·다세대주택이 밀집 -
안전진단 패스하고 재건축…1기 신도시 현 정부 임기 내 첫 착공 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.10 10:43:27도심 주택 공급 속도를 높이기 위해 앞으로 재건축·재개발 규제가 완화된다. 재건축은 안전진단 없이 준공 후 30년만 지나면 바로 착수하도록 하고 재개발은 노후도 요건을 완화해 신축빌라가 있어도 사업을 할 수 있도록 한다. 1기 신도시 재건축도 속도감 있게 진행해 윤석열 정부 임기 내 첫 착공할 수 있도록 추진한다. 정부는 10일 경기도 고양시 일산에서 대통령 주재 ‘국민과 함께하는 민생 토론회 두번째’를 개최하고
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