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송파구 풍납동 모아타운, 930가구 단지로 탈바꿈[집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.15 10:27:43서울 송파구 풍납1동(483-10번지 일대) 모아타운 대상지에 930가구 아파트 단지가 들어설 예정이다.15일 송파구는 18일 오후 7시 풍납동 광성교회 지하 1층에서 주민 300여 명을 대상으로 '풍납동 모아타운 관리계획 수립과 관련한 주민설명회'를 진행한다고 밝혔다. 설명회에서는 △풍납동 모아타운 관리계획수립(안) △서울주택도시공사 모아타운 공공관리 시범사업 △향후 계획 등을 안내하고 질의응답이 이뤄진다. 송파구에서 -
증여세 부담에…서울 아파트 직거래 비중 16%→7% 뚝[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.15 10:18:42증여세 부담이 커지면서 지난해 서울의 아파트 직거래 비중이 절반 이상 줄어든 것으로 나타났다. 15일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 지난해 전국 아파트 직거래 비중은 11%로 전년(16%)보다 5%포인트 줄었다. 같은 기간 수도권은 11%에서 6%로, 지방은 17%에서 14%로 낮아졌다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "지난해 1월부터 취득세 과세기준이 시가표준액에서 시가인정액으로 변경됨에 따라 -
화성·동대문·파주에 청약통장 몰렸다…10개중 6개 '수도권'[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.15 09:47:27지난해 아파트 청약 시장에서 수도권 쏠림 현상이 심화된 것으로 나타났다. 미분양이 적체된 지방보다는 분양가 상한제 적용 등에 따른 차익 기대와 청약 수요가 풍부한 경기 화성시, 파주시, 서울 동대문구 등에 청약통장이 몰린 데 따른 것으로 풀이된다. 15일 프롭테크기업 직방에 따르면 지난해 전국 369개 분양 사업지에 순위 내 청약 통장을 사용한 총 건수는 112만 8540건으로 전년(102만 1502건)대비 약 10.5% 증가했다. -
가구 늘고 높이규제 폐지…'핫플' 이 동네 70층 재개발 속도낸다 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.15 07:00:00서울 한강변 대규모 재개발 대상지인 ‘성수전략정비구역’ 사업이 속도를 내고 있다. 성동구가 올해 상반기 제1~4지구 정비계획 변경을 추진하면서 규모가 제일 큰 1지구에 대해 ‘높이 제한 폐지 및 3000가구 이상 건립’을 골자로 하는 정비계획안을 가장 먼저 공개했다. 2지구도 3월 중 정비계획 변경을 목표로 하고 있으며 조합장이 공석이었던 3·4지구도 최근 집행부를 새로 꾸려 사업 재개에 나섰다.14일 정비업계에 따르 -
리모델링조합 해산 거부에…재건축 선회단지 '곤혹'[집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.14 17:43:13정부가 대대적인 재건축 규제 완화를 추진하는 가운데 서울 곳곳에서 ‘리모델링 조합 해산’을 두고 갈등이 빚어지고 있다. 리모델링에서 재건축으로 선회하려면 기존 조합 해산이 필수적인데, 리모델링 조합이 이를 거부하고 있기 때문이다. 14일 정비업계에 따르면 서울 강남구 대치2단지 재건축비상대책위원회와 일부 소유주들은 23일 강남구청과 만나 기존 리모델링 조합 해산 방안에 대해 논의할 예정이다. 대치2단지의 한 -
위례·서울 공릉 신혼희망타운 청약에 1만2000명 몰려 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.14 15:51:01올 초 경기도 위례와 서울 공릉에 진행된 신혼희망타운(신희타) 청약에 1만2000명 가까이 몰렸다. 알짜 입지에서 공급되는 공공주택인데다 분양가가 주변 시세 대비 낮아 청약자들이 대거 지원한 것으로 풀이된다. 14일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 지난 11~12일 위례 A2-7블록 신희타가 본청약을 진행한 결과 143가구 모집에 8567명이 지원해 59.9대 1의 경쟁률을 기록했다. 원래 공급 가구수는 440가구인데 지난 2021년 7월 -
'수유 칸타빌'이 쏘아올린 공…LH, 매입임대주택 매입가 다시 현실화[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.14 14:48:05한국토지주택공사(LH)가 매입임대사업 주택 매입가격 기준을 '원가 이하'에서 다시 '감정가' 수준으로 현실화한다. 지난해 4월 고가매입 논란이 일었던 '수유 칸타빌' 사태 이후 실적이 저조하자 사업을 정상화해 전세사기 피해자와 주거 취약자 등 지원을 확대하기 위해서다. 14일 국토교통부와 LH에 따르면 정부는 LH 매입임대사업의 주택 매입 가격을 현재 '원가 이하'에서 '감정가' 수준으로 완화하는 개선방안을 마련 중이다. -
삼성물산, 부산 촉진2-1구역 홍보관 열고 시공사 선정 사전작업 박차[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.14 13:40:11부산 촉진2-1구역 재개발 시공사 선정을 앞두고 삼성물산이 미래 주거단지의 새로운 아이콘으로 만들겠다는 포부를 밝혔다. 14일 삼성물산은 부산시 부산진구 중앙대로 인근 조합 사무실이 위치한 상가 내 홍보관을 열고 매일 5회씩 삼성물산이 제시한 최상의 사업조건에 대해 설명회를 실시한다고 밝혔다. 촉진2-1구역 재개발은 부산진구 범전동 일대에 위치한 구역면적 13만 6727㎡에 지하 5층~지상 69층 규모의 아파트 1902세대 -
SK에코플랜트-美네바다주, 전기차 폐배터리·E-waste·재생에너지 등 신성장동력 협력 논의 [집슐랭]
부동산 분양 2024.01.14 11:28:04SK에코플랜트가 미국 전기차 및 배터리 산업 요충지로 급부상하고 있는 네바다주와 협력을 강화한다. SK에코플랜트는 14일 리사이클링 전문 자회사 테스(TES)의 라스베이거스 공장에서 조 롬바르도(Joe Lombardo) 미국 네바다주 주지사와 비즈니스미팅을 가졌다고 밝혔다. 이날 미팅에서 박경일 SK에코플랜트 사장과 롬바르도 주지사는 SK에코플랜트 및 테스의 폐배터리 리사이클링 기술력을 비롯해 전기·전자폐기물(E-waste) 사 -
반포 '원베일리 맥주' 없어서 못 판다…명함이 된 아파트[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.14 08:00:00서울의 대표 고가 아파트인 서초구 반포동 '래미안 원베일리'의 이름을 딴 맥주가 출시되자마자 인기를 끌며 완판행진을 이어가고 있다. 고객 맞춤형 전략이 화두로 떠오르면서 아파트 단지를 브랜드화 한 입주민 전용 신용카드부터 디퓨저까지 이색 상품이 등장하는 것이라는 분석이 나온다. 13일 부동산 업계에 따르면 래미안 원베일리 상가에 입점한 한 주류 전문점은 이달부터 '원베일리 맥주'를 판매하고 있다. 수제맥주 업체 -
[영상] "전세계 1·2위 초고층 빌딩 다 삼성 작품"…국왕도 엄지척[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.13 09:00:00말레이시아에 중국 '상하이 타워'를 제치고 전세계에서 두 번째로 높은 건물이 탄생했다. 삼성물산(028260)이 시공을 맡은 '메르데카118'이 그 주인공이다. 높이는 무려 679m로 공사에 사용된 철근을 한 줄로 세우면 지구 한 바퀴를 돌 수 있는 길이다. 이로써 삼성물산은 아랍에미리트 '부르즈 할리파'에 이어 전 세계 1~2위 초고층 건물을 모두 지은 건설사로서 위상을 높이게 됐다. 13일 삼성물산 건설부문에 따르면 말레이시아 -
태영 워크아웃 개시에 한숨 돌렸지만…건설업계 위기감은 여전 [집슐랭]
부동산 주택 2024.01.13 06:00:00태영건설(009410)에 대한 워크아웃(기업 개선 작업)이 개시되면서 당장의 유동성 위기에서는 벗어났으나 안심하기는 이르다는 평가가 나온다. 졸업까지 수년이 예상되는 데다 실사에 따라 워크아웃이 중단될 가능성도 있기 때문이다. 고금리 등으로 부동산 시장 침체가 계속되는 등 단기간에 반등하기가 어려운 만큼 건설 업계 내부의 위기감도 쉽게 가시지 않을 것으로 전망된다. 12일 태영건설의 주채권은행인 산업은행은 채권단 -
소형주택 사면 "양도세 비과세 사라져"…1주택자들 시큰둥[집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.12 18:01:47“1주택자들은 취득세는 찔끔 아낄 수 있어도 양도소득세·종합부동산세가 눈덩이처럼 불어날 수 있습니다. 상대적으로 2주택자가 가장 큰 절세 효과를 누릴 수 있습니다. ” 정부가 도심 내 소형 주택 공급을 촉진하기 위해 내놓은 소형 주택(오피스텔·다세대·도시형생활주택 등) 구입 시 세금 혜택에 대한 세무사들의 평가다. 이들은 이번 정책이 1주택자들의 구입을 촉발하기는 힘들 것이라고 봤다. 1주택자가 추가로 소형 주 -
SH공사, '장위8구역 공공재개발'사업시행자 지정[집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.12 15:19:37서울주택도시공사(SH공사)가 10일 서울 성북구 장위동 장위8구역 공공재개발사업(주택정비형 재개발사업) 시행자로 지정됐다고 12일 밝혔다. 장위8구역 정비계획은 공공재개발 인센티브를 반영해 용적률 최대 300%, 높이 최대 150m, 2846가구로 결정됐다. SH공사는 2022년부터 장위8구역의 사업시행예정자로서 공공재개발사업에 부합하는 계획을 수립하기 위해 서울시 사전기획 절차를 추진했다. 지난해 4월 재촉계획 입안 제안 이 -
서울시, 개봉동 등 6곳 재개발 후보지로 선정 [집슐랭]
부동산 주택 2024.01.12 12:54:01서울 구로구 개봉동 49 일대 등이 재개발 후보지로 선정됐다. 12일 서울시는 전날 열린 제1차 재개발 후보지 선정위원회에서 △개봉동 49 일대 △오류동 4 일대 △독산동 1036 일대 △독산동 1072 일대 △신림동 650 일대 △창동 470 일대 등 6곳을 후보지로 선정했다고 밝혔다. 창동 일대에는 공공재개발 방식이 적용되며 이 외 5곳에는 신속통합기획 방식이 적용된다. 이에 따라 신통기획 재개발 후보지는 이번에 선정된 구역을
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