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포스코이앤씨, '더샵 탕정인피니티시티' 견본주택 개관[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.21 18:33:35포스코이앤씨는 오는 22일 충남 아산에서 '더샵 탕정인피니티시티' 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다고 21일 밝혔다. '더샵 탕정인피니티시티'는 아산탕정지구 도시개발구역 4블록에 위치해 지하 2층~지상 최고 35층, 8개동 총 1,140가구 규모로 조성된다. 전용면적별 △84㎡A 570가구 △84㎡B 259가구 △84㎡C 129가구 △96㎡ 182가구로 구성된다. 오는 2024년 1월 3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위 청약, 5일 2순 -
CJ라이브시티 등 멈춰선 민관PF사업, 조정안 나온다 [집슐랭]
부동산 분양 2023.12.21 17:52:18CJ라이브시티 등 답보 상태에 빠진 민관 사업의 PF 조정안이 내주 발표된다. CJ라이프시티 등 대규모 개발 사업과 민간참여 공공주택 사업에 대한 통합 조정안이 나온다. 21일 관련업계에 따르면 국토교통부는 PF조정위 본회의를 22일 개최하고 조정안을 확정할 예정이다. 사업비만 2조 원에 달하는 CJ라이브시티와 마곡 명소화부지 개발을 비롯해 LH·지방도시공사가 참여한 민간참여 공공주택 사업장 24곳 등이 대상이다. 본회의 -
메이플자이 3.3㎡ 분양가 6700만원 내외…역대 최고 분양가 경신[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.21 17:50:20서울 서초구 반포동 재건축 시장의 ‘대어’ 신반포4지구(메이플자이)의 일반분양 가격이 3.3㎡당 6700만 원 내외로 책정될 전망이다. 이는 일반적인 입주자 모집 기준 역대 최고 아파트 분양가다. 21일 서초구청은 분양가심사위원회를 개최하고 신반포4지구에 대한 일반분양 가격을 ‘조건부 승인’했다. 조합은 3.3㎡당 분양가로 6800만 원을 제시한 데 대해 서초구가 소폭 낮출 필요가 있다는 의견을 제시했다. 서초구 관계자는 -
서울 시흥동 일대 최고 45층 2000가구 주거단지로 탈바꿈[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.21 17:42:43반지하가 많은 노후 저층 주거지인 서울 금천구 시흥동 871일대가 신속통합기획으로 최고 45층 안팎의 2000가구 규모 주거단지로 탈바꿈한다. 21일 서울시는 시흥동 871일대의 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다. 대상지는 30년 이상 노후주택 비율(62.9%)이 높고 반지하주택이 많은 저층주택 밀집지다. 서울시는 이번 신속통합기획을 통해 시흥대로변 입체적인 스카이라인 등으로 서남권 대표 주거단지가 조성될 것이라고 설명했 -
광명5 재개발 '광명자이힐스테이트SKVIEW', 내년 초 분양 출격 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.21 17:36:04GS건설(006360), 현대건설(000720), SK에코플랜트 컨소시엄은 경기도 광명5R구역을 재개발해 선보이는 ‘광명자이힐스테이트SKVIEW’의 견본주택을 22일 열고 본격 분양에 돌입한다고 21일 밝혔다. 이 단지는 광명시 광명동 78-38번지 일원에 지하 4층~지상 최고 37층, 18개동, 총 2878가구 규모로 조성되는 대단지다. 이중 전용면적 34~99㎡ 639가구가 일반분양된다. 전용면적별 가구수는 △34㎡A 125가구 △34㎡B 23가구 △39㎡A -
'두산위브더제니스 센트럴 계양', 내년 1월 8일 1순위 청약 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.21 17:18:04두산건설과 쌍용건설 컨소시엄은 오는 22일 인천광역시 계양구 작전동 439-7번지 일원에 ‘두산위브더제니스 센트럴 계양’의 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다. 이 단지는 지하 3층~지상 최고 39층, 9개동, 전용면적 39~84㎡ 총 1370가구 대단지로 구성되며 이중 전용면적 49~74㎡ 620가구를 일반 분양한다. 일반 분양 물량을 전용면적별로 살펴보면 △49㎡ 114가구 △59㎡A 376가구 △59㎡B 117가구 △74㎡B 13가구 등이 -
동대문구 신이문역·구로구 천왕역에 아파트 총 1500가구 들어선다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.21 16:35:10서울 동대문구 신이문역과 구로구 천왕역 인근에 장기전세주택을 포함한 아파트 1265가구와 323가구가 각각 공급된다. 21일 서울시는 전날 열린 제20차 서울특별시 도시계획위원회에서 ‘동대문구 이문동 168-1번지 일대 장기전세주택 건립을 위한 도시정비형 재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정 변경안’을 수정가결했다. 계획안에 따르면 이문동 수도권전철1호선 신이문역 일대 공동주택 획지 3만 2165.2㎡에 지하 4층~ -
신반포4차, 49층·1828가구 재건축…반포 스카이라인 확 바뀐다 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.21 16:10:08고속버스터미널과 백화점이 가까워 서울 반포 일대 주요 재건축 단지로 꼽혀온 신반포4차아파트가 최고 49층, 1828가구로 재건축된다. 지난주 서초구에서 최고 49층 정비계획을 처음으로 확정받은 반포미도 1차에 이은 두번째 ‘35층 이상’ 정비계획이다. 신반포2차도 49층 신속통합기안을 토대로 내년 초 정비계획 통과를 목표로 하는 등 반포 일대 스카이라인에 변화가 생길 전망이다. 21일 서울시는 전날 제20차 도시계획위원 -
서울 아파트값 낙폭 확대…전세가는 상승세 유지[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.21 14:41:12서울 아파트값 하락폭이 확대되는 가운데 전세가는 상승세를 유지하며 상반된 움직임을 보이고 있다. 21일 한국부동산원이 발표한 올해 12월 셋째주(12월18일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 전주 대비 0.05% 하락, 전세가격은 0.05% 상승을 기록했다. 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.04%) 대비 하락폭이 커졌다. 주요 지역별로는 수도권(-0.05%→-0.06%), 서울(-0.03%→-0.04%) 및 지방(-0.0 -
거래절벽에도 강남-非강남 아파트값 더 벌어졌다…12억 8000만원[집슐랭]
부동산 분양 2023.12.21 14:23:52아파트 매매 거래절벽 현상이 심화되는 가운데 강남과 비(非)강남 지역간 가격 격차가 더 벌어진 것으로 나타났다. 고가 아파트 집주인들은 버티기에 들어간 반면 '영끌족'이 많은 중저저가 지역에서 급매물이 다수 거래되며 가격 하락 폭이 더 커진데 따른 것이라는 분석이다. 21일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 올 4분기 서울 아파트 매매 거래량은 4426건으로 전분기(1만 827건)대비 59.1% 감 -
안산 '롯데캐슬 시그니처 중앙' 전 평형 1순위 마감 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.21 14:19:32경기 안산시 단원구 고잔동 '롯데캐슬 시그니처 중앙'의 전 주택형이 청약 1순위에서 마감됐다. 21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이 단지는 19일 1순위 청약 결과, 일반공급 255가구(특별공급 제외) 모집에 3333명이 신청해 평균 13.07대1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 20.19대 1로 전용 59㎡A에서 나왔다. 당첨자는 오는 28일에 발표되며 정당계약은 내년 1월 8일~10일 3일간 진행된다. *‘집슐랭 연재’ 구독을 하시면 -
폐기 임박한 '실거주 완화 법안'…이날 임시국회 법안소위서 마지막 논의[집슐랭]
부동산 분양 2023.12.21 10:51:22실거래 의무 폐지, 전세사기 피해자 선지원 등 현안이 산적한 국회 국토위원회가 상임위를 한 번 더 열어 안건을 논의한다. 임시국회 본회의는 이달 28일로 올해가 지나면 계류된 안건들은 사실상 폐기된다. 21일 국회 등에 따르면 국토위원회는 이날 법안소위를 열어 실거주 의무 완화 방안이 담긴 주택법 개정안과 리츠 법인세를 감면하는 내용의 부동산 투자회사법 개정안 등 110개 안건을 논의한다. 그간 실거주 의무 완화에 -
'한강 변' 광진구 자양한양, 최고 40층·859가구로 재탄생[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.21 10:40:08서울 동서울터미널 인근에 위치한 한강변 단지인 자양한양아파트가 최고 40층, 859가구로 재건축된다. 21일 서울시는 전날 제20차 도시계획위원회를 열고 자양한양아파트 재건축 기본계획 변경(경미한 사항)과 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 수정 가결했다고 밝혔다. 이번 심의를 통해 단지는 최고 40층, 13개 동, 859가구 (공공주택 207가구)로 재건축된다. 광진구 자양동 695번지 일대에 위치한 자양한양은 1983년 6개 동, -
'트리플 역세권' 신반포4차, 49층·1828가구로 재건축[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.21 10:18:55고속버스터미널과 백화점이 가까워 서울 반포 일대 주요 재건축 단지로 꼽혀온 신반포4차아파트가 최고 49층, 1828가구로 재건축된다. 21일 서울시는 전날 제20차 도시계획위원회를 열고 서초구 잠원동 70번지 일대 '신반포4차아파트 재건축 정비계획 결정(변경안)'을 수정 가결했다고 밝혔다. 계획안에 따르면 단지는 용적률 299.98%이하, 최고층수 49층이하(170m이하), 총 1828가구(공공주택 287가구 포함)의 대규모 주택단지로 -
'노원 갭 1.5억' 매매가 떨어지고 전세가 오르자 다시 고개 드는 ‘갭투’ [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.21 06:30:00최근 아파트 매매가는 하락하고 전세가는 오르면서 ‘갭투자(전세 끼고 매매)’가 다시 고개를 들고 있다. 하반기로 접어들면서 절대 거래량 자체는 줄었지만 전세를 끼고 집을 사는 비율은 되려 늘었다. 특히 서울은 집값이 비싸 ‘갭투족’이 접근하기 어려웠으나 과거 주택시장이 활황이었을때보다 매매가와 전세가격 차이(갭)이 크게 줄어든 점이 갭투자 증가의 배경이 되고 있다. 19일 아파트실거래가(아실) 앱에 따르면 서울
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