"1년에 45억 원씩 올랐다"…진짜 부자들이 사는 아파트에서 생긴 일

부동산일반 2024.12.28 18:40:42

탄핵정국과 시중은행의 대출 규제에 따른 불확실성으로 주택시장이 얼어붙은 가운데 초고가 아파트의 기세는 이어지고 있다. 200억원이 넘어가는 아파트가 거래됐고 직장인 연봉 수준의 월세 계약이 맺어지기도 했다. 28일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 용산구 한남동에 있는 '나인원한남' 전용면적 273㎡는 지난 7월 220억원에 거래됐다. 2021년 10월 84억원에 거래됐던 이 면적대는 3년 만에 136억원이 오르며 1년에 45억원씩 뛴 셈이다. 이 거래는 올해 서울에서 거래된 아파트 가운데 가장 가격이
"서울 최초 첫 이케아 입점"…'강동 아이파크 더 리버' 내년 4월 개장

주택 2024.12.28 10:59:25

내년 4월 서울 강동구 고덕 비즈밸리에 새로운 초대형 쇼핑, 문화, 업무 복합 랜드마크가 탄생한다. 모든 연령층을 위한 쇼핑 장소는 물론 연예 관련 전문기업과 기업 CEO를 위한 업무시설까지 완비된 ‘강동 아이파크 더 리버’가 약 3년의 공사를 마치고 웅장한 자태를 드러냈다. HDC현대산업개발이 시공한 이 복합단지는 지난 2021년 ‘고덕 아이파크 디어반’이라는 이름으로 100% 분양 완료했으며 내년 본격 개장을 앞두고 최근 브랜드 명을 ‘강동 아이파크 더 리버’로 변경했다. 강동 아이파크 더 리버는 지하 6층~지상 21층, 여의
월급 8.5년치 모아야 수도권에 집 산다…서울은 몇년?

분양 2024.12.28 09:57:15

지난해 자가보유율이 전년 대비 감소한 것으로 나타났다. 집값이 낮아지는 상황에서 추가 하락을 우려해 주택을 매도한 이들이 늘어난 영향으로 풀이된다. ‘내 집을 꼭 보유해야 한다’는 응답자도 소폭 줄어들었다. 27일 국토교통부가 전국 6만1000가구를 대상으로 한 ‘2023년도 주거실태조사’ 결과에 따르면 지난해 자가보유율은 60.7%로 2022년 대비 0.6%포인트 낮아졌다. 같은 기간 자가점유율은 57.4%로 0.1%포인트 소폭 하락했다. 내 집을 꼭 보유해야 한다는 의사는 87.3%로 전년(89.6%) 대비 줄어들었다. 40세
'반포자이 보유세 1236만원'…내년 우리집 세금은? [헬로홈즈]

정책·제도 2024.12.28 08:00:00

연말을 맞아 내년도 부동산 공시가격과 보유세가 크게 주목받고 있습니다. 올해 집값이 전년 대비 상승했지만 정부가 공시가격 현실화율을 2020년 수준으로 동결해 내년 보유세는 소폭 상승할 전망입니다. 보유세란 재산세와 종합부동산세를 포함해 주택 소유자가 매년 납부해야 하는 세금으로 공시가격을 기준으로 산정됩니다. 내년 공동주택 공시가격은 내년 1월 1일을 기준으로 3월에 공개됩니다. 또한 공시가격은 재산세와 종합부동산세 등 보유세뿐만 아니라 건강보험료, 상속세 등 67개 행정 제도의 기준이 됩니다. 과거 문재인 정부는 2020년
박원순 시장이 세운 세운상가 공중보행로 철거된다

주택 2024.12.28 07:00:00

서울 세운상가 일대 도시재생사업이 마무리됐다. 박원순 전 서울시장 재임 시절 설치된 1㎞ 구간의 공중보행로 철거도 확정됐다(). 27일 서울시는 전날 제6차 도시재생위원회를 열어 '세운상가 일대 도시재생활성화계획 변경안'을 원안 가결했다고 밝혔다. 변경안은 2015년부터 추진해온 세운상가 일대 도시재생사업이 올해 모두 마무리된 데 따라 완료 조치를 취하기 위해 마련됐다. 청년 창업 지원·도심제조산업 인프라 확충을 위한 '세운메이커스 큐브' 조성, 세운상가군 내 유휴공간을 활용한 지역활
“우리 거기 또 가자” 강남·홍대 재방문 고객 비율 가장 높은 곳은

분양 2024.12.28 07:00:00

자영업을 하는 입장에서 가장 고마운 건 단골 손님이다. 한번 온 손님이 꾸준히 재방문하는 횟수가 많아질수록 사업도 안정 궤도에 들어서기 때문이다. 서울 주요 6개 상권 지역의 고객 재방문 비율을 분석해 본 결과에서도 단골 고객의 힘이 나타났다. 재방문하는 고객의 비율이 높을수록 경기 불황에도 매출액 감소 폭이 적었다. ◇강남역 부근 재방문율 높은 곳은 ‘토토가’와 ‘엠에스지’ 서울의 대표 상권인 강남역 부근에서 가장 재방문 고객 비율이 높았던 점포는 어디일까. 27일 오픈몬 상권분석 리포트에 따르면, 지난해 강남 상권에서 재방문 고
63억 원베일리 '전액 현금' 주고 산 사람 누군가 했더니…1999년생이었다

분양 2024.12.27 21:53:17

서울 핵심지역에서 이른바 '영앤리치' MZ세대(1980~2009년생)의 초고가 아파트 매입이 늘고 있다. 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구 등 상위 0.1% 주거지를 중심으로 신고가 거래가 이어지고 있다. 26일 등기부등본에 따르면 서울 서초구 반포동 '래미안 원베일리' 전용 101㎡(17층)가 지난 10월 63억 원에 거래됐다. 매수자는 1999년생 A씨로 이는 해당 단지 역대 최고가다. 지난 7월 57억 원에 거래된 것과 비교하면 3개월 만에 6억 원 가량 상승했다.
[인사] 한국부동산원

정책·제도 2024.12.27 19:30:39

◇한국부동산원 △부동산공시처장 김기현 △공익보상처장 장대문 △연구개발실장 오주환 △서울지역본부장 겸 서울강남지사장 박행규 △수도권남부지역본부장 겸 수원지사장 조철희 △충청지역본부장 겸 대전지사장 박창일 △부산경남지역본부장 겸 부산동부지사장 박영래 △서울동부지사장 송수영 △성남지사장 강신만 △안양지사장 김지희 △의정부지사장 이주황 △강릉지사장 이종민 △충주지사장 이신복 △전주지사장 김세중 △제주지사장 강두식 △울산지사장 이재문 △안동지사장 정병기 △포항지사장 권원식 △시장관리처장 윤종돈 △연구개발실장 송수영 △천안지사장 김찬용 △부동
부동산 침체 여파… 작년 신생기업 3년 연속 감소

건설업계 2024.12.27 18:04:42

지난해 부동산 시장 침체 영향으로 창업이 3년 연속 감소한 것으로 나타났다. 통계청이 27일 발표한 ‘2023년 기업생멸행정통계 결과’에 따르면 지난해 전체 활동 기업은 753만 9000곳으로 전년보다 18만 6000곳(2.5%) 늘었다. 활동 기업은 매출과 상용 근로자가 존재하는 기업을 뜻한다. 신생 기업 수는 95만 6000곳으로 2022년보다 4만 2000곳(-4.2%) 줄었다. 신생 기업은 2021년(103만 4000곳) 이후 줄곧 감소세를 나타냈다. 이는 활동 기업 가운데 가장 큰 비중을 차지한 부동산업 기업이 감소했기 때
포니정 디자인 아카데미, 2025년 4기 장학생 모집

정책·제도 2024.12.27 17:11:26

포니정 재단이 후원하고 포마 자동차디자인 미술관(FOMA)이 주관하는 포니정 디자인 아카데미가 2025년 4기 장학생을 모집한다고 27일 밝혔다. 포니정 재단과 FOMA는 디자인 분야로의 진출을 희망하는 20·30대 청년들을 위해 특화된 장학 교육을 운영하고 있다. 2022년 출범한 포니정 디자인 아카데미는 코로나19 이후 물질에 대한 경험 및 체험적 실습, 협업형 팀 프로젝트가 생략되면서 발생한 청년 디자이너의 역량 및 경험 부족 현상에 주목해 시작된 체험 중심의 디자이너 육성 프로그램이다. 프로그램을 진두지휘하고 있
박상우 국토장관 "내년 1월 고양창릉 분양 차질없이 추진"

주택 2024.12.27 16:31:54

박상우 국토교통부 장관이 27일 3기 신도시 사업지인 경기도 고양 창릉지구를 찾아 현장을 점검하고 내년 1월 분양을 차질 없이 추진하겠다고 밝혔다. 국토부에 따르면 박 장관은 이날 창릉지구 첫마을 주택착공 현장과 신규 택지인 고양 대곡 역세권 지식융합단지를 방문해 공급 계획과 광역교통 대책 추진 현황을 점검했다. 박 장관은 “빈틈없는 공정관리로 내년 1월 고양 창릉 첫 분양을 차질없이 진행해야 한다”며 “GTX-A와 경의중앙선 등 교통인프라와의 연계를 강화하고, 도심 직결 광역버스 신설 등 선제적인 대중교통 지원으로 입주 전 단계에
현대건설 "한남4구역에 엘리베이터 152대·가구당 2.1대 주차공간 조성"

주택 2024.12.27 15:48:03

현대건설은 서울 용산구 한남4구역 재개발 조합에 아파트 라인당 엘리베이터 1대, 가구당 2.11대의 주차공간 조성을 제안했다고 27일 밝혔다. 현대건설이 제안한 엘리베이터 수는 총 152대로, 이는 조합이 요구한 것보다 2배 이상 많다. 아파트는 통상 2~3라인당 1대씩 설치된다. 라인 전용 엘리베이터가 설치되면 입주민들의 대기시간이 단축될 것으로 회사 측은 기대하고 있다. 엘리베이터 내부에는 고급 마감재를 사용할 계획이다. 주차장도 별도의 경차 주차장 없이 모든 주차 공간 너비를 2.6m, 길이 5.2m로 확장하기로 했다. 가구당
1기 신도시 시작부터 ‘삐걱’…이주 주택 놓고 충돌

주택 2024.12.27 15:34:06

정부의 1기 신도시 재건축 사업이 지자체 반대로 시작부터 제동이 걸렸다. 5개 신도시 재건축을 위해 이주 주택 조성이 반드시 필요한 상황에서 교통 혼란 등의 이유로 주민과 지자체의 반발이 터져나오면서다. 성남시청은 27일 국토교통부가 1기 신도시 이주 지원 대책으로 발표한 분당구 야탑동 일원 1500가구 주택 공급 계획에 대해 취소를 요청했다고 밝혔다. 신상진 성남시장은 “야탑동 1500가구 공급 계획은 주택 공급 규모 등 제반 여건에 대한 사전 협의 없이 발표한 사항”이라며 “주민들에게 피해가 가는 공급 계획은 수용할 수 없다”고
63억짜리 유아인 이태원 집, 새 주인은 7살 어린이…"전액 현금으로 샀다"

부동산일반 2024.12.27 11:14:48

마약을 투약한 혐의로 재판을 받고 있는 배우 유아인이 매각한 이태원 주택의 새 주인이 7세 어린이인 것으로 전해졌다. 26일 비즈한국에 따르면 지난 19일 법원에 유아인의 이태원동 단독주택(대지면적 337㎡, 건물연면적 418.26㎡) 소유권이전등기가 접수됐다. 부동산 매매계약이 체결된 것은 지난달 20일이다. 해당 주택은 유아인이 MBC 예능 프로그램 ‘나 혼자 산다’를 통해 공개했던 지하 1층~지상 3층으로 이뤄진 단독주택이다. 유아인은 지난 2016년 58억원에 이 주택을 매입한 지 5년 만인 2021년 80억원에 내놓은 바
66년 된 국립중앙의료원, 미공병단 부지에 776병상 규모로 신축

주택 2024.12.27 11:05:18

준공된 지 66년이 지난 국립중앙의료원이 서울 중구 미공병단부지에 776병상 규모로 신축 이전된다. 27일 서울시는 전날 제18차 도시·건축공동위원회를 열어 '동대문역사문화공원 주변 지구단위계획' 구역 내 미 공병단부지 특별계획구역에 대한 세부개발계획을 수정 가결했다고 밝혔다. 국립중앙의료원은 현재 동대문디자인플라자(DDP)와 훈련원공원 사이에 위치해 있다. 이번 계획에는 1958년 준공돼 노후화한 국립중앙의료원을 현대화하기 위해 훈련원공원 북측의 미공병단부지로 옮기는 내용이 담겼다. 감염병 대응 역량