한남동서 50억 거래…토허제 묶이니 아파트 대신 빌라 거래 쑥[집슐랭]

주택 2025.04.03 10:40:49

지난달 토지거래허가구역 재지정 후 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구에서는 아파트보다 연립·다세대(빌라) 거래가 더 많았던 것으로 나타났다. 3일 우리은행 WM영업전략부가 국토교통부 실거래가 시스템을 분석한 결과에 따르면 지난달 24일부터 이달 1일까지 9일간 강남 3구와 용산구의 아파트 거래는 단 2건에 그쳤다. 반면 같은 기간 연립·다세대는 총 13건으로 집계됐다. 다만 이 같은 수치는 이달 1일을 기준으로 집계한 것이다. 신고 기한이 약 한 달 가량 남은 것을 고려하면 결과
“지하철역 멀면 불편해”…임대주택도 역세권만 인기[집슐랭]

주택 2025.04.03 10:36:26

임대주택 수요도 역세권 단지만 청약 경쟁률이 높은 것으로 나타났다. 역세권 지역에 들어서는 임대주택 경쟁률은 치열하지만 역이랑 먼 곳 임대주택은 수요자들의 선택을 받지 못하고 있다. 3일 포애드원이 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 지난해 12월 진행된 서울주택공사(SH)의 청년안심주택 3차 청약은 1044가구 공급에 6만 3161명이 신청해 평균 60.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 서울 송파구 지하철 8호선 문정역 초역세권에 위치한 ‘문정역 마에스트로’는 무려 1473대 1의 경쟁률을 보이며 역세권 임대주택의 높은 인기를
신영, 산불 피해 복구 성금 1억원 기부

주택 2025.04.03 10:13:13

신영(대표이사 손종구, 사진)이 경북 의성군과 경남 산청군 일대에 발생한 대형 산불 피해 복구와 이재민 지원을 위해 1억원을 기부했다고 3일 밝혔다. 이번 성금은 전국재해구호협회에 전달했다. 산불 피해 현장 복구를 비롯하여 이재민의 임시주거시설 지원, 생필품, 의약품 등 구호 물품 지원 등에 사용될 예정이다. 손종구 신영 대표는 “대형 산불로 큰 피해를 입은 이재민들께 위로의 말씀을 전하며, 피해 현장과 주민들의 일상이 조속히 회복되기를 바란다”라고 전했다.
HUG 전세사기 여파로 지난해 2조 5000억 손실…3년째 적자

주택 2025.04.03 10:13:07

주택도시보증공사(HUG)가 지난해 2조 5000억 원대의 순손실을 기록했다. 전세사기 여파로 인한 3년 연속 적자다. 3일 HUG가 홈페이지에 공개한 '2024년도 결산공고'에 따르면 순손실은 2조 5198억 원으로 집계됐다. 2022년 적자 전환한 뒤 3년 연속 적자를 기록했다. 최근 3년간 누적 순손실은 6조 7883억 원에 이른다. 다만 2023년(-3조 8598억 원)보다는 순손실액이 1조 3000억 원 이상 줄었다. HUG의 순손실은 2022년부터 전세보증사고가 급격히 늘어난 영향이 크다. 지난해 HUG의
'빌라촌' 상도14·15구역, 4395가구 대단지로 탈바꿈[집슐랭]

주택 2025.04.03 09:27:13

서울 동작구 일대 빌라촌이 4395가구 규모의 대단지로 탈바꿈한다. 동작구는 상도14구역과 15구역에 대한 정비계획 결정 및 정비구역 지정을 고시했다고 3일 밝혔다. 이는 지난해 12월 서울시 도시계획위원회 심의에서 정비계획(안)이 통과된 후 약 3개월 만이다. 고시에 따르면 상도14구역은 용적률 250% 이하를 적용 받아 최고 29층, 13개 동, 1191가구로 지어진다. 상도15구역은 제2종일반주거지역(7층)에서 제2종일반주거지역으로 상향돼 최고 35층, 33개 동, 총 3204가구로 들어설 예정이다. 구는 빌라촌으로 구성된 저
압구정·여의도·목동·성수 재건축 토지거래허가구역 1년 연장[집슐랭]

주택 2025.04.03 09:00:00

압구정·여의도·목동·성수전략정비구역 주요 재건축단지의 토지거래허가구역 지정이 연장됐다. 서울시는 2일 제5차 도시계획위원회를 열고 주요 재건축단지 총 4.58㎢ 구역에 대해 토지거래허가구역을 재지정했다고 3일 밝혔다. 대상 지역은 △강남구 압구정 아파트지구 △영등포구 여의도 아파트지구와 인근 17개 단지 △양천구 목동 택지개발사업 14개 단지 △성동구 성수전략정비구역(1~4구역) 등 4곳이다. 당초 이 구역들은 이달 26일 토지거래허가구역 지정만료를 앞두고 있었다. 이번 위원회 가결로 재건축단지
"같은 평수 이동시 '6억 환급" 목동 1~3단지 재건축 '속도'…"아빠, 30억만 빌려줘" 47억 아파트 산 30대 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.04.03 08:05:02

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.서울 양천구 목동 신시가지 아파트 1·2·3단지의 재건축 정비계획안이 공개됐다. 계획안대로 진행될 경우 목동 1·2·3단지는 현재 총 5110가구에서 재건축 후 최고
목동 1~3단지 재건축 속도↑ 같은 평수 이동시 6억 환급에 신고가 랠리 [집슐랭]

주택 2025.04.03 07:05:00

종 상향 이슈로 더딘 재건축 사업 속도를 보인 서울 양천구 목동 신시가지 아파트 1·2·3단지의 재건축 정비계획안이 공개돼 주민 공람에 돌입했다. 이에 따라 서남권 대표 주거지인 목동 신시가지 아파트 14개 단지 전체의 재건축 밑그림이 완성됐다. 1~3단지 입주민들이 재건축 때 동일 면적을 분양받을 때 보수적으로 계산해도 최대 6억 5000만 원이 환급되는 것으로 나타났다. 이에 따라 가뜩이나 신고가 행렬이 이어지고 있는 목동 아파트 단지에 대한 투자 열기가 더 뜨거워질 것으로 전망된다. 3일 정비업계에 따
"아빠, 30억만 빌려줘"…47억 서울 아파트 산 30대

주택 2025.04.03 07:02:00

#30대 A씨는 최근 서울의 한 아파트를 47억 원에 매수하면서 30억 원을 빌렸다. 국토교통부의 조사 결과 A씨는 30억 원 모두를 아버지에게 차입한 것으로 나타났다. 국토교통부는 편법 증여가 의심된다고 판단해 추가 조사를 진행하고 있다. #B씨 부부는 최근 아버지가 소유하고 있던 서울 아파트를 15억 원에 매수했다. 매수와 동시에 아버지를 임차인으로 하는 신규 전세 계약을 체결했다. 이 전세 계약의 임대 보증금은 11억 원에 달했다. 국토교통부는 추가 조사를 거쳐 특수 관계인 보증금 과다 사례에 해당할 경우 국세청에 통보할 예정
에어컨 배관 등 공사비 현실화 ‘시동’

부동산일반 2025.04.03 07:00:00

서울시가 공사비 현실화를 위해 적정 공사비 산정기준을 개발한다. 서울시는 민간 합동 공사비 산정기준 태스크포스(TF)를 구성하고 오랜 관행으로 적정한 대가를 받지 못했던 12개 품목에 대한 적정공사비 산정기준 개발에 착수한다고 2일 밝혔다. 개발 품목은 △에어컨 배관 박스 △데크플레이트 슬리브 △덕트 슬리브 △열교환기 설치 △메탈히터 설치 △냉난방기 세척 △에어커튼 설치 △관통형 커넥터 등이다. 공사비 산정 기준은 건설자재 설치 시 비용을 산정하는 것으로, 정부에서 매년 초 발표한다. 그러나 새로운 자재·공법 등은 건설
건설사 미래 먹거리 된 SMR…삼성물산, 에스토니아 진출

주택 2025.04.03 07:00:00

삼성물산 건설부문이 에스토니아 소형모듈원전(SMR) 시장에 진출하며 유럽 사업 확대에 나선다. 삼성물산은 에스토니아 민영 원전기업인 페르미 에네르기아와 현지 SMR 개발 협력을 위한 업무협약을 체결했다고 3일 밝혔다. 페르미 에네르기아는 에스토니아 SMR 건설을 위해 2019년 현지 에너지·원전 전문가들이 모여 설립한 기업이다. 지난해 2월에는 현지 수도인 탈린으로부터 동쪽으로 약 100㎞ 떨어져 있는 지역 두 곳을 사업 예정지로 공개하고, 비등형 경수로를 개량한 300㎽ 규모의 SMR 기술 ‘BWRX-300’을 도입한
3기 신도시, 사전청약보다 분양가 1억 올랐지만…시세차익 여전 [집슐랭]

주택 2025.04.03 07:00:00

지난달 올해 첫 3기 신도시 본청약을 진행한 고양창릉지구에 총 4만 1337명이 접수하며 눈길을 끌었다. 2022년 사전청약 당시 추정된 분양가에 비해 현저히 높아진 가격 때문에 청약 미달 우려가 있었지만 3개 블록 모두 전 주택형에서 높은 경쟁률이 나오며 올해 경기 지역 역대 최고 청약경쟁률을 기록했다. 분양가가 높아졌지만 여전히 인근 단지 시세보다는 저렴하다는 점 때문으로 분석된다. 3일 부동산R114에 따르면 3기 신도시 고양창릉지구 본청약에서 블록별로▲S5블록 96.0대 1 ▲S6블록 62.8대 1 ▲A4블록(신혼희망타운)
미래에셋그룹, '조 단위' 호주 5성급 호텔 재개발 착수

오피스·상가·토지 2025.04.02 18:49:26

미래에셋그룹이 호주 시드니 중심부에 위치한 5성급 포시즌스호텔 재개발에 착수했다. 2일 금융투자 업계에 따르면 미래에셋그룹은 호주 시드니 서큘러 키(Circular Quay)에 위치한 포시즌스호텔을 호텔·레지던스로 탈바꿈시키는 사업에 착수했다. 기대되는 차익만 최대 1조 원에 달하는 초대형 사업이다. 업계에서는 미래에셋그룹이 이번 사업 착수를 계기로 해외 부동산 개발에 본격적으로 뛰어든 것 아니냐는 평가가 나오고 있다. 미래에셋그룹은 지난 2013년 해당 호텔을 인수한 이후 호주 외 미국 등지 유명 호텔을 대거 매입해왔
88㎡→전용84㎡ 땐 4.7억 환급…목동 1~3단지 더 뜨거워진다[집슐랭]

주택 2025.04.02 17:43:56

종 상향 이슈로 더딘 재건축 사업 속도를 보인 서울 양천구 목동 신시가지 아파트 1·2·3단지의 재건축 정비계획안이 공개돼 주민 공람에 돌입했다. 이에 따라 서남권 대표 주거지인 목동 신시가지 아파트 14개 단지 전체의 재건축 밑그림이 완성됐다. 1~3단지 입주민들이 재건축 때 동일 면적을 분양받을 때 보수적으로 계산해도 최대 6억 5000만 원이 환급되는 것으로 나타났다. 이에 따라 가뜩이나 신고가 행렬이 이어지고 있는 목동 아파트 단지에 대한 투자 열기가 더 뜨거워질 것으로 전망된다. 2일 정비업계에
불황 앞에 장사 없네…직방 첫 역성장

분양 2025.04.02 17:40:35

국내 부동산 유니콘(기업가치 1조 원 이상의 비상장사)인 직방이 2010년 설립 후 처음으로 매출액 역성장을 기록했다. 최근 몇 년 간 국내 부동산 가격 하락 등으로 인한 시장 침체 여파를 피하지 못했고, 대규모 자금을 투입해 진행한 인수·합병(M＆A) 시너지가 기대에 미치지 못했던 영향으로 풀이된다. 이에 직방은 앞으로 부동산 매물 광고 서비스 고도화를 통해 수익성 개선에 집중할 계획이다. 2일 벤처 업계에 따르면 직방은 지난해 연결재무제표 기준 매출액 약 1014억 원을 기록해 전년 대비 22% 감소했다. 영업손실은