"용산을 글로벌 복합상권으로" HDC현대산업개발-CBRE코리아 전략 제휴

정책·제도 2025.03.21 07:00:00

HDC현대산업개발이 서울 용산을 글로벌 복합상권으로 개발하기 위해 글로벌 부동산 컨설팅 기업과 손을 잡았다. HDC현대산업개발은 CBRE코리아와 전략적 제휴를 맺고 용산정비창 전면1구역을 프리미엄 글로벌 복합상권으로 탈바꿈시키는 ‘리테일 종합 마스터플랜’을 수립한다고 21일 밝혔다. CBRE코리아는 용산국제업무지구를 비롯해 마곡 원그로브몰, 여의도 TP 타워, 판교 카카오아지트, 롯데월드타워, 코엑스몰, 래미안 글로우힐즈 한남 등 국내 최고의 랜드마크 프로젝트에 참여한 상업용 글로벌 상업용 부동산 컨설팅 기업이다. 용산정비창 전면1
"강남에서 시작된 불씨" 한강변 아파트값 급등세[집슐랭]

부동산일반 2025.03.21 07:00:00

강남·서초·송파 등 강남 3구 아파트 주간 상승률이 7년여 만에 최고치 기록을 이어갔다. 마포·용산·성동 등 ‘마용성’을 비롯해 한강변 자치구 상승 폭도 확대됐다. 20일 한국부동산원이 발표한 3월 셋째 주(17일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.25% 상승했다. 서울시가 지난달 13일 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동 등 ‘잠삼대청’ 토지거래허가구역 지정을 해제한 이후 0.06%→0.11%→0.
"강남보다 가격 저렴" 여의도·목동 재건축 투자자 몰린다[집슐랭]

정책·제도 2025.03.21 07:00:00

서울 여의도와 목동 재건축 아파트에서 신고가가 속출하고 있다. 특히 강남·서초·송파·용산구의 토지거래허가구역 재지정으로 전세를 끼고 주택을 매입하는 갭 투자가 원천 차단되면서 투자 수요가 이들 지역으로 더욱 쏠리고 있다. 강남 구축 아파트 매매를 고민하던 투자자들이 실거주 의무를 감수하고 재건축 추진 속도가 빠르고 강남보다 가격 부담도 낮은 여의도·목동에 주목하고 있기 때문이다. 20일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이달 들어 여의도와 목동 재건축 추진 아파트 단지에서 신
LH 지방 미분양 감정가 83% 이하로 매입[집슐랭]

부동산일반 2025.03.21 07:00:00

정부가 다음 달부터 지방 전 지역의 준공 후 미분양 주택 3000가구를 감정평가액의 83% 아래로 매입한다. 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 오는 21일부터 지방 준공 후 미분양 주택 3000가구에 대한 매입공고를 실시한다고 20일 밝혔다. 접수 기간은 다음 달 1일부터 약 한 달간이다. 이는 지난달 국토부가 준공 후 미분양 주택 재고 증가에 따른 건설경기 악화에 대응하기 위해 마련한 대책의 일환이다. 매입 대상 주택은 입주자 모집공고 절차를 거친 수도권을 제외한 지방 전 지역의 준공 후 미분양 아파트다. 신청 주택의 매입 여
강남은 묶이고 과천은 오르고…풍선효과 본격화[집슐랭]

주택 2025.03.21 07:00:00

지하철 4호선 과천역 인근의 별양·부림동 아파트 단지. 과천센트럴파크푸르지오써밋을 비롯해 과천자이, 래미안과천센트럴스위트 등 유명 브랜드의 신축 아파트가 병풍처럼 늘어서 있다. 과천 아파트 시장은 올 들어 매매가격이 급격히 상승하며 경기도 일대에서 가장 주목받는 지역으로 떠올랐다. 서울시가 강남·송파 지역 일부에 대한 토지거래허가구역을 해제하면서 과천 일대 아파트 매매가는 평균 2억~3억 원 올랐다. 또 전날 기습적으로 토허구역을 강남 전역과 용산구 일대로 확대 재지정한 것이 호재로 작용하고 있다. 부림동
내방역 일대에 35층 규모 주상복합 들어선다[집슐랭]

분양 2025.03.21 07:00:00

서울시는 19일 도시계획위원회를 열어 내방역 역세권 활성화 사업 도시정비형 재개발구역 지정 및 정비계획을 수정 가결했다고 20일 밝혔다. 이에 따라 내방역 일대에 35층 규모의 주상복합 건물이 들어선다. 대상지는 방배동 872-11번지 일대의 내방역 역세권 활성화 도시정비형 재개발 정비구역이다. 서리풀터널 개통과 주변 대규모 개발사업 등이 인근에서 추진 중이다. 이번 정비계획 결정으로 이 일대 복합개발을 통해 용적률 700% 이하, 지하 6층, 지상 35층, 연면적 5만 7603㎡ 규모의 판매시설, 공동주택 252가구가 들어설 예
후끈 달아오른 과천…4월 조정대상으로 묶이나[집슐랭]

주택 2025.03.20 16:50:35

지하철 4호선 과천역 인근의 별양·부림동 아파트 단지. 과천센트럴파크푸르지오써밋을 비롯해 과천자이·래미안과천센트럴스위트 등 유명 브랜드의 신축 아파트가 병풍처럼 늘어서 있다. 과천은 올 들어 아파트 매매가격이 급격히 상승하며 경기도 일대에서 가장 주목받는 지역으로 떠올랐다. 서울시가 강남·송파 지역 일부에 대한 토지거래허가구역을 해제하면서 과천 일대 아파트 매매가는 평균 2억~3억 원 올랐다. 또 전날 기습적으로 토허구역을 강남 전역과 용산구 일대로 확대 재지정한 것이 호재로 작용하고 있다.
프롭데이터-BNK경남은행, 전세대출 권리조사 업무 등 협업

부동산일반 2025.03.20 16:38:57

한국평가데이터(KODATA)의 자회사인 프롭데이터는 BNK경남은행과 부동산 부문 협력관계 강화를 위한 업무협약을 체결했다고 20일 밝혔다. 양사는 안전한 전세자금 대출을 위한 권리조사 업무를 시작으로 향후 부동산 대출 전반에 있어 데이터를 활용한 다양한 서비스를 개발할 예정이다. 우선 도시가스 및 기타 외부 데이터 등을 활용한다. 양사는 향후 부동산 담보 및 전세대출에서 발생할 수 있는 위험을 사전에 감지하고 다양한 데이터를 활용해 기존의 권리조사 방식과는 차별적으로 리스크를 감소시킬 방안에 대해 검토해 나가기로 했다. 프롭데이터
"철거로 실거주 못 채우면?"…개포주공5단지 대혼란[집슐랭]

주택 2025.03.20 16:34:43

“살 집이 없어졌는데 어떻게 실거주 2년 의무를 채우나요?” 서울시가 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구를 토지거래허가구역으로 지정하자 일대 정비 사업지에서 혼선이 빚어지고 있다. 이번 조치로 입주권 거래 시에도 실거주 2년 의무를 충족해야 하는데, 이미 착공을 했거나 철거를 앞둔 경우 거주 요건을 맞출 수 없기 때문이다. 20일 정비업계에 따르면 강남구 개포동 ‘개포주공5단지’ 재건축 조합은 오는 8월 관리처분계획 인가를 목표로 하고 있다. 관리처분계획 인가 이후에는 주택이 아닌 입주권으로 거래된다.
강남 갭투자 어려워지자…여의도·목동 재건축으로 눈돌리나[집슐랭]

주택 2025.03.20 16:07:18

서울 여의도와 목동 재건축 아파트에서 신고가가 속출하고 있다. 특히 강남·서초·송파·용산구의 토지거래허가구역 재지정으로 전세를 끼고 주택을 매입하는 갭 투자가 원천 차단되면서 투자 수요가 이들 지역으로 더욱 쏠리고 있다. 강남 구축 아파트 매매를 고민하던 투자자들이 실거주 의무를 감수하고 재건축 추진 속도가 빠르고 강남보다 가격 부담도 낮은 여의도·목동에 주목하고 있기 때문이다. 20일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이달 들어 여의도와 목동 재건축 추진 아파트 단지에서 신
강남 3구 아파트 주간 상승률 7년만 최고치…한강변 상승폭 확대[집슐랭]

주택 2025.03.20 15:55:01

강남·서초·송파 등 강남 3구 아파트 주간 상승률이 7년여 만에 최고치 기록을 이어갔다. 마포·용산·성동 등 ‘마용성’을 비롯해 한강변 자치구 상승 폭도 확대됐다. 20일 한국부동산원이 발표한 3월 셋째 주(17일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.25% 상승했다. 서울시가 지난달 13일 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동 등 ‘잠삼대청’ 토지거래허가구역 지정을 해제한 이후 0.06%→0.11%→0.
"월세 250만원 아니라 '2500만원', 실화냐?"…요즘 '초고액 월세' 늘어나는 이유

부동산일반 2025.03.20 14:34:35

고금리와 전세 사기 여파로 부동산 시장에서 전세를 기피하는 현상이 뚜렷해면서 전세의 월세화가 가속화하는 가운데 초고액 월세 계약도 늘어나고 있다. 19일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 올해 500만원을 초과한 월세 계약은 총 174건이었다. 주로 서울 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 소재 고급아파트에서 거래가 이뤄졌다. 한남동 나인원한남에서는 지난달 전용면적 206㎡에서 보증금 15억원에 월 2500만원으로 계약이 완료됐다. 성수동 트리마제의 경우 지난달 월세 1000만원(보증금 5억원)에 69㎡형 계약됐고, 1월에는 월세 1
한국토지신탁, 남성역 역세권활성화 재개발 사업자 지정[집슐랭]

주택 2025.03.20 14:23:01

한국토지신탁이 서울 동작구 남성역 역세권활성화 재개발정비사업의 사업 시행자로 지정됐다. 동작구청은 동작구 사당동 252-12일대 역세권활성화사업 도시정비형 재개발 정비구역의 사업시행자로 한국토지신탁을 지정한다고 20일 고시했다. 이는 올해 1월 서울시로부터 정비구역으로 지정된 지 2개월여만이다. 역세권 활성화 사업은 지하철 승강장 250m 이내에 위치한 곳을 최대 2단계까지 종 상향해 고밀도 개발할 수 있는 정비 방식이다. 남성역 역세권 활성화 사업 대상지는 총 2만㎡(약 6000평) 규모로 최고 37층, 공동주택 519가구, 오피
현대건설 "수전해 기반의 수소생산기지 건설"

건설업계 2025.03.20 13:57:10

현대건설이 수소에너지 사업 역량을 강화하기로 했다. 현대건설은 20일 서울 종로구 현대건설 계동본사에서 열린 제75기 정기 주주총회에서 정관의 사업목적에 수소에너지사업을 추가했다. 현대건설은 “수소에너지 사업은 현대차그룹의 탄소중립 실현의 핵심”이라며 “전기로 물을 분해해 수소 생산·저장·공급 가능 플랜트 시설인 수전해 기반 수소생산기지를 건설하겠다”는 목표를 밝혔다. 현대자동차 등과 협력해 수소 밸류체인 전반의 경쟁력을 확보하겠다는 것이 현대건설의 계획이다. 현대건설은 올해 흑자 전환 의지도 다졌다. 이한
서희건설, 1499세대 'GTX 운정역 서희스타힐스' 잔여세대 모집

주택 2025.03.20 13:57:02

서희건설이 1499세대 대단지 ‘GTX 운정역 서희스타힐스’ 잔여세대를 모집한다고 20일 밝혔다. 경기 파주시 동패동 일원에 선보이는 GTX 운정역 서희스타힐스는 지하 3층·지상 25층, 전용 59~84㎡의 다양한 평형대로 구성된다. 단지는 지구단위계획결정고시와 조합설립인가를 완료했다. 이 단지는 3억 원대 분양가, 중도금 무이자 혜택, 실사용 면적을 극대화할 수 있는 발코니 무료 확장 등 수요자의 부담을 낮춘 실속 있는 혜택을 선보이고 있다. GTX-A 노선 파주 운정∼서울역 구간의 정차역은 파주 운정중앙&middot