신축 아파트단지도 '임대 딱지'…상가 통매각 나선 조합들[집슐랭]

정책·제도 2025.03.17 17:39:35

아파트 수천 가구가 들어서는 서울의 재개발·재건축 단지에서 상가 통매각이 추진되고 있다. 서울 강남권에서조차 상가 미분양에 골머리를 앓으면서 재개발·재건축 조합들이 대행사에 상가를 통째로 넘기고 있는 것이다. 상업용 부동산 거래액이 한 달 만에 반 토막 날만큼 경기가 침체하면서 통매각 추진이 줄을 이을 것이라는 분석이 나온다. 17일 정비업계에 따르면 잠실 르엘(미성크로바 재건축) 조합은 근린생활시설(상가) 124호실 중 조합원 물량을 제외한 점포를 일괄 매각하기 위한 업체 선정 입찰공고를 냈다. 연말 1
호반그룹, '2025 호반 넥스트 스타트업공모전' 개최

정책·제도 2025.03.17 14:37:57

호반그룹은 혁신기업 발굴을 위해 '2025 호반 넥스트 스타트업공모전'을 개최한다고 17일 밝혔다. 공모전은 호반그룹이 중소벤처기업부, 창업진흥원(KISED), 서울경제진흥원(SBA)과 공동 주최해 우수 기업을 선정하는 오픈이노베이션 프로그램이다. 올해로 6회차를 맞았다. 모집분야는 △스마트시티(건설로봇, 건설혁신, 에너지신기술, 건설신자재 등) △숙박·레저·유통(AI수요예측, 스마트골프장, 자원순환 등) △제조(스마트공장, 신재생에너지) △신사업(Ag-TECH, AI, 모빌리티, ESG
우미건설, 린 프리미어 첫 공급…부산 장안지구서 4월 분양[집슐랭]

정책·제도 2025.03.17 11:12:38

우미건설이 부산 장안택지개발지구 B-1블록에 '부산 장안지구 우미 린 프리미어'를 4월 공급한다고 17일 밝혔다. 이 단지는 지하 2층~지상 25층, 총 4개 동에 전용면적 59~84㎡, 총 419가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구 수는 △59㎡ A타입 118가구·B타입 48가구 △84㎡ A타입 253가구다. 실수요자 선호도가 높은 중소형 위주로 설계된 것이 가장 큰 특징이다. 부산 장안지구는 약 2100가구 규모 미니 신도시급 택지개발지구로, 체계적인 도시 계획을 통해 주거와 교육, 생활 인프라
서울 주택매매 소비심리, 4년 8개월 만 최대 상승[집슐랭]

정책·제도 2025.03.17 11:00:00

서울 주택매매시장 소비심리지수가 지난해 9월 이후 5개월 만에 최고치를 기록했다. 전월 대비 상승폭은 4년 8개월 만에 가장 컸다. 지난달 서울 ‘잠·삼·대·청(잠실·삼성·대치·청담동)’ 토지거래허가구역 해제 이후 강남권에서 신고가 거래가 잇따르면서 매매 심리가 개선된 것으로 분석된다. 국토연구원이 17일 발표한 ‘2월 부동산시장 소비심리지수’에 따르면 지난달 서울 주택매매시장 소비심리지수는 124.7로 1월(110.4)보다 14.3포인트 상승했다. 2020
DL이앤씨, 인도네시아 수력발전소 CM 사업 수주

정책·제도 2025.03.17 10:12:19

DL이앤씨가 인도네시아 수력발전소 건설산업에 건설사업관리(CM) 역할로 참여한다. DL이앤씨는 17일 한국중부발전이 대주주로 참여한 특수목적법인 'PT.시보르파 에코파워'(PT. Siborpa Eco Power)와 1500만 달러(약 220억 원) 규모 계약을 체결했다며 이같이 밝혔다. 이 특수목적법인은 인도네시아 수마트라섬 북동부 빌라강에 114㎿(메가와트) 규모의 '시보르파 수력발전소' 건설 사업을 추진하기 위해 설립됐다. 발전소가 완공되면 1년간 현지 인구 약 100만명이 사용할 수 있는 전
국내 첫 3개층 수직증축 ‘잠실 더샵 루벤’ [집슐랭]

정책·제도 2025.03.17 10:12:12

포스코이앤씨는 국내 최초 공동주택 수직증축 리모델링 단지인 ‘잠실 더샵 루벤’이 준공돼 입주를 시작했다고 17일 밝혔다. 이 단지는 서울시 송파구 송파동에 1992년 지은 성지 아파트를 수직증축으로 리모델링해 완성됐다. 2020년 사업계획이 승인된 후 2022년 1월 착공했다. 기존 2개 동 지하 2층·지상 15층·298가구에서 지하 3층·지상 18층·327가구로 변모했다. 지하 주차장이 확장돼 주차대수는 기존의 두 배 가까운 398대로 늘었다. 피트니스클럽·스크린골프
HDC현산, 원주 단계주공 재건축 사업 4369억에 수주[집슐랭]

정책·제도 2025.03.17 10:12:05

HDC현대산업개발이 올해 첫 도시정비 사업을 수주했다. HDC현대산업개발은 15일 진행된 원주 단계주공아파트 재건축정비사업 시공자 선정총회에서 새로운 시공사로 선정됐다고 17일 밝혔다. 참석 조합원 440명이 투표해 HDC현대산업개발이 386표(87.7%)를 얻었다. 원주 단계주공아파트 재건축정비사업은 강원도 원주시 단계동 792번지 일대 지하 3층~지상 최고 29층, 15개 동, 총 1560가구 규모로 계획됐다. 대지면적 약 8만 5410㎡, 연면적 약 23만 6000㎡에 공사비는 4369억 원에 달한다. 원주 아이파크의 독창적인
정부, 지역소멸 등 대응 스마트도시 지원 나선다

정책·제도 2025.03.17 07:00:00

정부가 인구 100만 명 이하의 중소도시를 대상으로 기후위기·지역소멸 등에 대응한 스마트도시 솔루션을 접목하면 공모를 거쳐 3년간 최대 80억 원을 지원하기로 했다. 또 스마트 거점 기능을 하는 종합 도시에는 3년간 최대 160억 원을 지원할 예정이다. 국토교통부는 이 같은 내용의 ‘2025년 스마트도시 조성·확산사업’ 공모를 진행한다고 16일 밝혔다. 공모는 △거점형 △강소형 △스마트도시 솔루션 확산 △스마트도시 특화단지 조성 등 총 4가지 유형이다. 스마트도시 특화단지 조성’은 올해 처음 공모하는 사업으
'신림1' 재개발 7부 능선 넘었다…6000가구 공급 속도[집슐랭]

정책·제도 2025.03.17 07:00:00

서울 관악구 신림뉴타운 재개발(재정비촉진지구)의 ‘마지막 퍼즐’인 신림 1구역이 사업시행인가를 획득하고 내년께 일반 분양에 나선다. 2구역은 올 8월 착공에 돌입할 예정이며 가장 속도가 빠른 3구역은 올 5월 입주 예정이다. 3개 구역의 재개발이 완료되면 6000가구가 넘는 미니 신도시급 단지로 탈바꿈한다. 16일 정비업계에 따르면 신림 1구역 재개발정비사업조합은 이달 11일 관악구청으로부터 사업시행인가를 받았다. 2006년 신림재정비촉진지구로 지정된 후 약 20년 만이다. 그동안 신림 1구역은 사업성 부족 등을 이유로 사업이 지연
"청년·장애인 취향저격했다"… LH, 특화형 매입임대 인기 몰이 [집슐랭]

정책·제도 2025.03.16 17:32:40

지난 1월 특화형 매입임대주택 ‘아츠스테이 수유점’에 입주한 김 모 씨는 청년 예비 사업가이다. 그는 본업인 카페 근무가 끝나면 미래를 위해 투자한다. 주거지인 아츠스테이에 조성된 공유 주방이 그의 비밀 레시피 개발 장소이다. 2년 뒤 분식집 창업이 목표인 그는 “주거와 창업 준비를 동시에 해결할 수 있는 곳”이라고 언급했다. 주거 취약층을 대상으로 한 ‘특화형 매입임대주택’에 대한 관심이 커지고 있다. 한국토지주택공사(LH)는 이에 특화형 주택이 새로운 임대유형으로 정착할 수 있도록 규모를 지속 확대해 나갈 방침이다. 16일 한국
서울시, 대치 미도 재건축 허가…3900가구로 탈바꿈 [집슐랭]

정책·제도 2025.03.16 11:15:00

서울 강남 일대의 아파트 중 신속통합기획 1호로 선정된 대치 미도아파트가 정비구역에 지정됐다. 이번 정비계획 결정으로 대치 미도아파트는 3900여 가구의 대단지로 탈바꿈한다. 서울시의 토지거래허가구역 해제에 따라 강남 일대 가격 오름세가 두드러진 가운데 재건축 호재가 일대 집값도 자극할 전망이다. 서울시는 16일 도시계획위원회 수권분과위원회를 열고 강남구 대치미도아파트 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 수정 가결했다. 대치미도아파트는 양재천 북측 대치역과 학여울역 사이에 위치한 1983년 준공된 노후 아파트로 총 25
6000가구 ‘신림뉴타운’ 퍼즐 완성… 내년 분양 나선다[집슐랭]

정책·제도 2025.03.16 10:21:59

서울 관악구 신림뉴타운 재개발(재정비촉진지구)의 ‘마지막 퍼즐’인 신림 1구역이 사업시행인가를 획득하고 내년께 일반 분양에 나선다. 2구역은 올 8월 착공에 돌입할 예정이며 가장 속도가 빠른 3구역은 올 5월 입주 예정이다. 3개 구역의 재개발이 완료되면 6000가구가 넘는 미니 신도시급 단지로 탈바꿈한다. 16일 정비업계에 따르면 신림 1구역 재개발정비사업조합은 이달 11일 관악구청으로부터 사업시행인가를 받았다. 2006년 신림재정비촉진지구로 지정된 후 약 20년 만이다. 그동안 신림 1구역은 사업성 부족 등을 이유로 사업이 지연
10억이면 나도 마포IN 가능한 아파트는? [박형윤의 힘숨찐 아파트]?

정책·제도 2025.03.16 08:00:00

단지명 : 마포현대아파트(1988년) 서울시 마포구 마포대로11길 84에 위치한 5개동 480가구, 최고 높이 16층의 중형 단지입니다. 1988년 준공된 38년차 아파트로 재건축 추진 조기 단계를 밟고 있습니다. △전용 54㎡ 63가구 △전용 59㎡ 130가구 △전용 72㎡ 56가구 △전용 84㎡ 231가구 등 4개의 주택형으로 구성됐습니다. 전용 54㎡의 최고가는 2022년 3월 거래된 10억 7500만원으로 최근 실거래가는 8억 8700만원입니다. 전용 59㎡ 최고가는 2021년 9월 11억 3000만원, 최근 실거래가 9억
토허제 해제로 집값 뛰자 놀란 서울시…"투기 세력 점검반 투입"[집슐랭]

정책·제도 2025.03.15 08:00:00

토지거래허가구역 해제 이후 강남 3구를 중심으로 서울 아파트 가격이 상승하자 서울시가 주택 투기세력 차단을 위한 현장 점검반을 투입했다. 서울시는 14일 지난주부터 해당 자치구와 합동 현장 점검반을 편성해 허위 매물이나 가격 담합 등 불법행위를 단속하고 있다고 밝혔다. 서울시 관계자는 “불법행위가 적발될 경우 수사를 의뢰하고 국세청에 통보하는 등 무관용 원칙으로 대응할 방침”이라며 “아울러 주택을 계속 공급해 주택시장 안정을 유도하기로 했다”고 밝혔다. 토허제 해제 이후 서울시 아파트 가격은 상승세를 보이고 있다. 한국부동산원의 ‘
국토부, 홈플러스 자산 편입한 리츠 5곳 점검

정책·제도 2025.03.14 18:33:12

국토교통부가 홈플러스 매장을 자산으로 편입한 리츠(REITs)에 대한 점검에 나섰다. 국토부는 5개 리츠 운용사를 대상으로 대출금과 자산 현황, 임차료 등을 확인하고 있다고 14일 밝혔다. 점검 대상은 홈플러스가 매각 후 재임대(세일 앤드 리스백) 방식으로 운영하는 점포를 자산으로 편입한 리츠이다. 5개 리츠의 장부가액은 1조 2000억 원에 달하는 것으로 알려졌다. 앞서 일부 리츠는 홈플러스 매장과 관련 부실 자산 발생 가능성을 공시한 바 있다. KB부동산신탁은 홈플러스 평촌점·사당점 자산을 담은 리츠와 관련 부실 우