신축 아파트 옵션도 내 취향 맞게…DL이앤씨, ‘디 셀렉션’ 론칭[집슐랭]

정책·제도 2025.03.13 17:30:00

“현재까지 신축 아파트는 개인의 인테리어 취향을 반영하지 못했습니다. 그러다 보니 새 아파트에 입주한 후에 빌트인 가구와 벽지를 다 뜯어내고 다시 공사해야 하는 불편함이 컸죠.” 서울 강남구 도곡동 아크로 리츠카운티 주택전시관에서 13일 만난 DL이앤씨 관계자는 아파트 추가선택품목 브랜드 ‘디 셀렉션’을 개발하게 된 취지에 대해 이같이 설명했다. 디 셀렉션은 신축 아파트를 분양받은 가구주가 입주 전 자신의 취향에 맞는 인테리어를 계획하면 이를 DL이앤씨와 협력업체가 적용해 주는 서비스다. 흔히 ‘유상 옵션’으로 알려진 신축 아파트의
금리 더 내리면 집값 0.9%P 올라…딜레마 빠진 한은

정책·제도 2025.03.13 17:13:57

한국은행이 올해 주택 시장과 관련해 “불확실성이 높아지고 있다”고 평가했다. 최근 경기 하방에 따라 연내 2~3차례 금리 인하가 불가피하지만 서울 토지거래허가구역 해제 등의 여파로 집값이 불안한 조짐을 보이고 있어 인상 시기와 속도가 조정될 수 있다는 뜻으로 해석된다. 한은은 이날 발표한 통화신용정책 보고서에서 지난해 10월 통화정책방향회의부터 올해 2월 회의 사이 단행된 세 차례의 기준금리 인하(총 0.75%포인트)가 올해 성장률을 0.17%포인트 끌어올릴 것으로 분석했다. 내년 성장률은 0.26%포인트 높이는 효과가 있는 것으로
주우정 현대엔니지어링 대표 "책임 피하지 않겠다" 고개 숙여

정책·제도 2025.03.13 16:15:50

주우정 현대엔지니어링 대표이사 사장이 고속도로, 아파트 공사 현장에서 이따른 사망 사고가 발생한 데 대해 "조사 결과에 따라 책임져야 할 부분이 있으면 책임 지겠다"고 고개를 숙였다. 주 대표는 13일 오후 국회 국토교통위원회에 출석해 10명의 사상자를 발생시킨 서울-세종 고속도로 교량 붕괴 사고 등에 대해 질타를 받고 이같이 말했다. 그러면서 주 대표는 이날 사고 조사에 대해 "투명하게 밝혀질 수 있도록 최선을 다해 성실히 임하겠다"며 "조사 결과에 따라 책임져야 할 부분을 진행하겠다&
稅부담 커졌지만 '매물 던지기' 없을듯

정책·제도 2025.03.13 15:22:31

서울 공시가격 상승 여파로 올해 주요 아파트의 보유세가 많게는 30% 이상 늘어날 것으로 전망되지만 이로 인한 부동산 거래 시장 영향은 크지 않을 것으로 보인다. 최근 아파트 값이 오른 데 비하면 보유세 부담이 크지 않은 데다 앞으로도 서울 핵심지는 가격이 상승할 것이라는 기대감이 높아 다주택자 매물이 시장에 쏟아질 가능성도 높지 않다는 분석이 나온다. 13일 서울경제신문이 우병탁 신한은행 프리미어 패스파인더 전문위원에게 의뢰해 서울 주요 아파트를 여러 채 소유한 다주택자들의 보유세를 산출한 결과 송파구 잠실주공5단지 전용 82㎡
'에테르노청담' 공동주택 첫 200억 넘었다[집슐랭]

정책·제도 2025.03.13 14:04:26

서울 강남구 청담동의 최고급 빌라 ‘에테르노청담’이 전국에서 공시가격이 가장 비싼 아파트로 조사됐다. 4년 연속 최고가 아파트로 꼽힌 청담동 ‘더펜트하우스 청담(PH129)’을 제쳤다. 특히 처음으로 공시가격이 발표된 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’가 5위에 오르는 등 서울 일부 지역에 초고가 주택이 몰려 있는 것이 뚜렷하게 나타났다. 13일 국토교통부가 발표한 2025년 공동주택 공시가격안에 따르면 전국에서 공시가격이 가장 높은 10개 아파트는 모두 서울 단지로 조사됐다. 서울 강남구 청담동에서 2곳, 용산구 한남동에서 3곳,
토허제 풀자 기다린듯…'마용성' 뛰고 '노도강' 상승 전환[집슐랭]

정책·제도 2025.03.13 14:00:00

서울시가 지난달 ‘잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담동)’ 토지거래허가구역 지정을 해제한 뒤로 강남3구 아파트 가격 상승세가 이어지는 가운데 ‘마용성(마포·용산·성동구)' 주간 상승폭이 2~3배 뛴 것으로 조사됐다. ‘노도강(노원·도봉·강북구)’ 하락세도 멈추며 서울 전역으로 상승세가 확산되는 양상을 보이고 있다. 13일 한국부동산원이 발표한 3월 둘째 주(3월 10일 기준) 주간 아파트가격 동향 조사에 따르면 전국 매매가격 변동률은 0.00
준주거지역, 아파트로 100% 지어도 OK…재건축 사업성 높인다[집슐랭]

정책·제도 2025.03.13 12:49:00

서울시가 준주거지역 내 비주거시설 의무 규정 조항을 폐지하고 100% 주택 건설을 허용한다. 아울러 상업지역 내 비주거시설 비율도 20%에서 10%로 완화한다. 서울시는 비주거 기준 완화로 재건축·재개발 사업성이 높아질 것으로 전망하고 있다. 서울시는 13일 도시·건축공동위원회 결과 준주거·상업지역 비주거 기준 폐지, 용적률 체계 개편 등 제도 변화 반영을 위한 '도시관리계획 결정변경안'을 수정 가결했다고 밝혔다. 이는 오세훈 서울시장이 지난 1월 건설 규제 철폐 1호로 내세웠
서울 주택사업 경기전망, 토허제 해제·금리인하에 7개월만 반등

정책·제도 2025.03.13 11:13:59

서울시의 토지거래허가제 해제와 정부의 금리 인하로 서울 주택사업 경기 전망이 7개월만에 반등했다. 13일 주택산업연구원 조사에 따르면 이달 서울의 주택 사업 경기 전망 지수는 전월보다 3.4포인트 상승한 79.0으로 나타났다. 지수가 100을 밑돌면 경기를 비관적으로 전망하는 주택사업자가 더 많다는 의미이고 100을 웃돌면 그 반대다. 지난해 8월 이후 계속 하락했던 서울 지수는 7개월 만에 상승으로 돌아섰다. 연구원은 "토지 거래 허가제가 해제되면서 매매심리 회복에 대한 기대감과 함께 기준금리도 인하돼 사업자들의 심리에
서울 공동주택 공시가격 7.8%↑… 강남 3구·용산·성동은 두 자릿수 급등[집슐랭]

정책·제도 2025.03.13 11:00:00

서울 공동주택 공시가격이 3년 만에 최대 수준인 7.86% 올랐다. 공시가격 현실화율을 69%에 묶어 시세변동률만 반영했는데도 강남 3구와 용산구, 성동구는 두 자릿수 상승했다. 반면 부산과 대구, 광주 등 지방 주요 광역시는 공시가격이 전년보다 1~2% 하락해 대조를 이뤘다. 국토교통부가 13일 발표한 ‘2025년 공동주택 공시가격 열람’에 따르면 올해 전국 공동주택 1558만 가구의 공시가격 변동률은 3.65%를 기록했다. 이는 지난해(1.52%)의 2배를 넘는 수치로 2022년(17.2%) 이후 3년 만에 가장 높은 상승률이다
HDC현대산업개발, 2025 아이파크 입주민 홈커밍데이

정책·제도 2025.03.13 09:43:13

HDC현대산업개발은 여주 아이파크를 시작으로 2025년 홈커밍데이 행사를 연다고 13일 밝혔다. HDC현대산업개발은 이달 22일과 23일 여주 아이파크에서, 29일과 30일 청주 가경 아이파크 3·4·단지에서 각각 홈커밍데이를 개최한다. 커뮤니티센터, 도서관, 공용부 살균·소독이 이뤄지며 스탬프 투어, 푸드트럭, 즉석 사진 촬영 등 즐길 거리도 마련된다. 의류·도서·가전제품을 기부하는 사회공헌활동도 함께 진행된다. 올해는 매직쇼·스탬프 투어 등 다양한 연령대
서울시 '스마트 건설기술' 도입…공사 전 과정 3차원 통합관리

정책·제도 2025.03.13 09:29:17

서울시가 건설공사 모든 단계의 정보를 입체적인 3차원 모델에 반영해 나타내는 '스마트 건설기술'을 지방자치단체 최초로 도입한다고 13일 밝혔다. 설계 기준을 시행하거나 신규 공공시설 공사를 발주할 때 일명 '서울형 건설정보모델링(BIM)' 등 스마트 건설기술을 적용할 계획이다. BIM이란 계획·설계·조달·시공·유지관리 등 건설공사 모든 단계에서 발생하는 정보를 3차원 모델에 반영해 통합적으로 관리하는 기술이다. 정보를 입체적으로 한눈에 볼 수 있다
서울시, 테헤란로 용적률 1800% 허용…'차 막히는 건 어쩌고?'

정책·제도 2025.03.13 09:11:51

서울시가 테헤란로 일대에 용적률1800%의 초고층 건물을 허용한다. 노후화가 시작된 테헤란로 일대의 개발을 활성화하기 위한 방안이지만 상습 정체 구역인 테헤란로 일대의 교통이 우려된다는 지적도 나온다. 서울시는 지난 12일 제4차 도시·건축공동위원회를 열어 '테헤란로 지구단위계획 결정 변경안'을 수정 가결했다고 13일 밝혔다. 대상지는 강남역사거리에서 포스코사거리에 이르는 테헤란로변 일대다. 지하철 2호선과 신분당선, GTX-A·C, 광역버스 등 대중교통 접근성이 뛰어나고 다양한 생활 인프
국토부, 도시재생 혁신지구 신규사업 공모…250억 지원

정책·제도 2025.03.13 07:00:00

국토교통부는 쇠퇴한 원도심의 기능과 활력을 회복하기 위해 도시재생 혁신지구 신규사업 공모를 실시한다고 12일 밝혔다. 공모는 13일부터 5월 16일까지 진행된다. 도시재생 혁신지구는 인구감소, 주거환경 노후화로 쇠퇴한 도시의 역량을 강화하기 위한 도시재생사업의 한 유형이다. 국토교통부 장관이 지구 지정을 하게 되면 최대 250억 원의 국비 지원을 받을 수 있게 된다. 2019년 제도가 도입된 후 경기 고양, 서울 용산, 광주 북구, 경기 부천 등 14곳이 도시재생 혁신지구로 지정됐다. 지난해 연말에는 서울 지하철 3호선 원당역 인근
정치 불확실성에…2월 전국 민간 분양 82% 감소[집슐랭]

정책·제도 2025.03.13 07:00:00

2월 전국 민간 아파트 분양 물량이 1년 전보다 82% 감소한 것으로 나타났다. 분양평가 전문회사 리얼하우스는 청약홈 자료를 집계한 결과 지난달 전국 민간 아파트가 총 3704가구 공급돼 지난해 같은 기간(2만 660건)보다 82.1% 줄었다고 12일 밝혔다. 2월 물량 기준으로는 2023년 2월(6324가구) 이후 2년 만에 가장 적다. 1월(3497가구) 대비로는 5.9% 증가했지만 여전히 3000가구대를 벗어나지 못하고 있다. 1~2월 합산으로는 전국 22개 단지에서 7201가구가 공급됐다. 지난해 11월 1만 7148가구,
서울시, 역 250m 이내 역세권 종상향 …노원 강북 재건축 수혜보나[집슐랭]

정책·제도 2025.03.13 07:00:00

서울시가 역세권 종 상향 인센티브를 받을 수 있는 아파트 단지 기준을 지하철역으로부터 250m 이내로 한정했다. 또 공시지가가 서울 재건축·재개발 평균 공시지가 이하인 경우로 확정했다. 이 조건을 갖춘 역세권 단지가 준주거지역으로 상향될 경우 용적률을 최대 500%까지 받을 수 있어 사업성이 대폭 증가한다. 서울시는 역세권 종 상향 제도가 이번 지침 마련으로 활성화될 경우 사업성이 낮아 가로막혔던 노원구와 강북구 역세권 아파트의 재건축이 활성화될 것으로 내다보고 있다. 서울시는 12일 이 같은 내용을 담은 ‘2030 서