토허제 해제 가능성에 …대치동 아파트값, 한파 뚫고 상승세

분양 2025.01.14 17:34:54

정치적 불확실성과 대출 규제 여파로 서울 아파트 가격이 41주 만에 보합세로 돌아섰지만 대한민국 사교육 1번지 대치동 아파트 가격은 상승세를 유지하고 있다. 순조롭게 재건축 절차를 밟고 있는 ‘우쌍쌍(대치우성·쌍용1차·쌍용2차)’ 단지 등이 대치동의 가격 상승을 주도하고 있는 것으로 분석된다. 전문가들은 정치적 불확실성이 커진 상황에서도 일정한 수요가 유지되는 대치동 학군지의 가격 방어력이 돋보일 것이라고 전망했다. 특히 오세훈 서울시장이 4년여간 이어져 온 토지거래허가구역 지정 해제를 적극 검토한다고 밝
전세사기·공급난에…서울 빌라 월세 치솟는다

분양 2025.01.14 17:02:54

비(非)아파트 공급 감소와 전세사기 등의 여파로 서울 빌라와 오피스텔의 월세 가격이 치솟고 있다. 14일 한국부동산원에 따르면 서울 연립·다세대(빌라) 월세가격지수(2021년 6월=100)는 지난해 11월 104.87로 2023년 2월(100.84)부터 22개월 연속 상승했다. 이는 관련 통계를 집계하기 시작한 2015년 1월 이래 역대 최고다. 같은 달 오피스텔 월세가격지수도 101.58로 1월(100.9)부터 11개월째 오름세를 보이고 있다. 전문가들은 전세사기로 전세 기피 현상이 나타나면서 월세로 수요가 쏠린 데
오세훈 "강남권 토지거래허가구역 해지 적극 검토"

분양 2025.01.14 16:39:44

서울시가 강남구 대치·삼성·청담동과 송파구 잠실동 일대의 토지거래허가구역 조정을 공식화했다. 오세훈 서울시장은 14일 서울시청에서 열린 ‘규제 풀어 민생 살리기 대토론회’에서 강남권 토지거래허가구역 해지 계획을 묻는 한 시민의 질문에 “토지거래허가구역 해지를 상당히 적극적으로 검토하고 있다”며 “조만간 생각을 정리해서 발표할 것”이라고 답했다. 이날 토론회는 서울시 규제 및 정책에 대한 시민 의견을 듣기 위해 개최됐다. 서울시 3급 이상 국·실장급 공무원 전원이 참석해 즉석에서 규제 철폐 요청과
중흥그룹, 전남 광양만권경제자유구역 ‘선월하이파크단지’ 1차 용지 내달 공급

분양 2025.01.14 16:36:33

중흥그룹은 다음달 중 광양만권경제자유구역 ‘선월하이파크단지’ 1차 용지 공급에 나설 예정이라고 14일 밝혔다. 광양만권경제자유구역 ‘선월하이파크단지’는 전라남도 순천시 해룡면 선월리 일원에 자리한다. 95만 6296㎡(약 29만 평) 규모로, 2012년부터 2026년까지 6000가구의 인구를 수용하는 주거단지로 조성하는 것을 목표로 하고 있다. 시행은 선월하이파크밸리㈜가 담당하며, 중흥건설과 중흥토건이 시공을 맡았다. 이번에 공급되는 1차분은 △이주택지 △협의양도인택지 △생활대책용지 △업무시설용지 3필지 △문화시설용지·
‘재건축·재개발 대어 잡아라’…건설사 수주전 격화

분양 2025.01.14 16:08:14

새해부터 건설사 간의 도시 정비사업 수주전이 뜨겁게 달아오르고 있다. 입지와 사업성이 우수한 사업장은 미분양 우려가 적은 데다 안정적인 시공 이익을 확보할 수 있기 때문으로 풀이된다. 14일 정비업계에 따르면 잠실 우성1·2·3차 재건축 사업 수주에 삼성물산과 GS건설이 가장 적극적인 태도를 보이고 있다. 앞서 지난해 9월 진행된 첫 입찰에서 GS건설이 단독 참여했지만 유찰됐다. 삼성물산은 단지 인근에 래미안 브랜드 광고를 게재하며 수주 의지를 나타내고 있다. 잠실 우성1·2·3차
수도권도 불꺼진 아파트 늘어나나…1월 입주전망지수 2년만에 최저

분양 2025.01.14 15:08:46

경기침체 우려와 탄핵정국으로 인한 불확실성 여파에 1월 전국 아파트 입주 전망 지수가 2년 만에 최저치로 떨어졌다. 14일 주택산업연구원(주산연)은 주택 사업자를 대상으로 설문 조사한 결과, 1월 전국 아파트 입주전망지수가 지난해 12월보다 20.2포인트 하락한 68.4로 집계됐다고 밝혔다. 입주전망지수는 아파트를 분양받은 사람이 정상적으로 잔금을 내고 입주할 수 있을지를 예상하는 지표다. 지수가 100 이하면 입주 경기에 대한 주택 사업자들의 부정적 전망이 우세하고, 100 이상이면 긍정적 전망이 많다는 의미다.1월 입주전망
청년·고령자·신혼부부 위한 특화공공임대 1983가구 공급

분양 2025.01.14 13:32:53

국토교통부는 전국 11곳에 특화 공공임대주택 1983가구를 공급한다고 14일 밝혔다. 특화 공공임대주택은 청년, 고령자, 신혼부부 등을 위해 거주 공간과 함께 사회복지시설, 돌봄 공간, 도서관 등 지원시설을 갖춘 것이 특징이다. 유형별로는 △고령자복지주택(310가구) △지역제안형(1234가구) △일자리연계형(439가구) 등이 있다. 고령자복지주택은 강원 양구와 경기 남양주에 조성된다. 고령자복지주택은 무장애 설계가 적용된 임대주택과 사회복지시설을 함께 설치해 65세 이상 무주택 고령자에게 공급한다. 국토부는 올해 지자체&middo
동부건설, '문수로 센트레빌 에듀리체' 2월 분양

분양 2025.01.14 11:17:32

동부건설이 다음달 울산광역시 남구 신정동에서 '문수로 센트레빌 에듀리체'를 분양한다. 문수로 센트레빌 에듀리체는 울산광역시 남구 신정동 1151-1번지 일원에 지하 3층~지상 35층, 4개동, 총 368가구 규모로 조성된다. 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡로 전 가구가 구성되며 타입별로 △84㎡A 101가구 △84㎡B 68가구 △84㎡C 131가구 △84㎡D 68가구다. 문수로 센트레빌 에듀리체는 울산에서도 주거선호도가 높은 명문학군 지역인 옥동·신정동 권역에 조성된다. 도보거리에 위치한 신정
국토부, 다음달 7일까지 공공토지비축사업 신청 접수

분양 2025.01.14 11:00:00

국토교통부는 지방자치단체 등에서 시행하는 공익사업의 적기 추진을 지원하기 위해 올해 공공토지비축사업 신청 접수를 다음달 7일까지 받는다고 14일 밝혔다. 이달 16일부터 이틀간 토지비축사업 권역별 설명회도 개최한다. 이번 설명회는 올해 사업일정, 신청절차?방법 등을 안내하기 위한 것으로 참석기관에는 향후 사업선정 시 우선선정 혜택도 부여할 계획이다. 공공토지비축제도는 도로, 공원, 주택, 산업단지 개발 등 공익사업을 위한 토지를 한국토지주택공사(LH)의 토지은행을 통해 미리 확보해 필요한 시점에 공급하는 제도다. 매년 지자체
현대건설, 자율주행 로봇배송 첫 상용화…'대치 에델루이' 최초 도입

분양 2025.01.14 10:44:26

현대건설(000720)이 국내 건설사 최초로 자율주행 로봇배송 서비스를 상용화하며 로봇 친화형 미래 주거단지 조성에 나선다. 현대건설은 14일 현대자동차그룹 스타트업 '모빈'(Mobinn)과 공동 개발한 실내외 통합 자율주행 로봇배송 서비스를 6월 준공 예정인 서울 강남구 대치동 '디에이치 대치 에델루이'에 처음 선보인다고 밝혔다. 앞서 현대건설은 경기도 고양의 단독형 타운하우스 '힐스테이트 라피아노 삼송'에 이 서비스를 시범 도입해 실증을 거쳤으며 이번에 상용화를 본격 선언
호반자산개발, 충남 모범납세자 선정

분양 2025.01.14 10:38:09

호반건설의 계열사인 호반자산개발은 충청남도 모범납세자로 선정됐다고 13일 밝혔다. 최근 3년 동안 지방세를 체납없이 납부한 공로가 인정됐다. 충청남도 모범납세자는 △지방세와 세외수입에 체납이 없고 △법인 기준 매년 2000만원 이상을 △납부 기한 내 전액 납부한 납세자를 대상으로 선정된다. 모범납세자로 선정된 호반자산개발은 앞으로 1년간 충남의 NH농협은행과 하나은행에서 금리와 환율, 금융 수수료 등 각종 금융우대 혜택을 받는다. 충청남도와 당진시의 일부 운영시설에서 이용료를 감면 또는 면제받을 수 있다. 호반자산개발은 “호반건설과
[AI PRISM*부동산 투자자 뉴스] 무순위 청약 경쟁률 50% 급감 전망…강남 외국인 임대인 연 88.9% 폭증

분양 2025.01.14 10:30:00

▲ AI PRISM* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.부동산 시장이 올해 들어 급격한 변화를 맞고 있다. 정부가 무순위 청약 자격 요건을 무주택자로 제한하는 방안을 발표하자 청약 시장이 크게 요동쳤다. 주택 공급 부족 상황에서 '일단 넣고 보자'는
삼성물산 주거 플랫폼 '홈닉', 이용 세대수 5만가구 돌파

분양 2025.01.14 10:13:11

삼성물산 건설부문은 주거생활 플랫폼 ‘홈닉’의 이용 세대수가 5만 가구를 돌파했다고 14일 밝혔다. 홈닉은 삼성물산이 개발한 공동주택 애플리케이션(앱)이다. 입주민들은 앱을 통해 관리비를 확인하고, 입주자대표회의와 소통할 수 있다. 단지별 솔루션 도입시 사물인터넷(IoT) 제어와 커뮤니티시설 예약, 방문 차량 등록 등 다양한 편의기능을 이용할 수 있다. 홈니커스클럽과 홈닉공구, 아파트케어 등을 통해서는 주거생활에 필요한 물품과 서비스를 합리적인 가격에 제공한다. 현재 신축뿐 아니라 ‘문래 힐스테이트’와 ‘반포 아크로리버파크’ 등 기
'동탄 대국민 로또청약' 무주택자만 가능…위장전입도 현미경 조사

분양 2025.01.14 07:30:00

정부가 유주택자의 무순위 청약 기회를 제한한다. 일명 ‘줍줍’이라 하는 무순위 청약은 청약통장 가입과 주택 소유 여부에 상관없이 누구나 접수할 수 있어 시장 과열을 부추기고 있다는 지적에 따른 것으로 분석된다. 정부는 또 위장 전입 등 부정 청약을 막기 위해 부양가족 확인 절차도 한층 강화한다. 국토교통부는 13일 정부서울청사에서 이 같은 내용의 2025년 업무계획을 발표했다. 우선 무주택 실수요자의 내 집 마련 기회를 확대하기 위해 유주택자의 무순위 청약을 제한한다는 방침이다. 또 무주택자일지라도 청약 접수자가 해당 지역에 거주하
K건설, 누적수주 2조 겨냥…지역별 맞춤전략 강화한다

분양 2025.01.14 07:00:00

지난해 해외건설 누적 수주 1조 달러의 쾌거를 이뤄낸 K건설이 2조 달러 달성을 위한 여정에 본격 돌입한다. 이를 위해 정부는 올해 해외건설 수주액 목표를 전년 보다 35% 증가한 500억 달러로 잡았다. 유럽과 중동, 동남아시아, 중남미 등 지역별 맞춤 수주 전략을 펼쳐 글로벌 영토를 지속해서 확장해 나간다는 방침이다. 다만 전문가들은 질적 성장을 이뤄내기 위해 부가가치가 높은 투자개발사업(PPP) 수주 비중을 높여야 한다고 지적했다. 13일 국토교통부는 올해 업무계획에서 해외건설 목표 수주액을 지난해(371억 달러)보다 34.