LG·SK, '프로젝트 리츠' 통해 시설 투자 확대…R&D센터 등 개발 본격화

분양 2025.01.24 07:07:00

정부가 지난해 도입한다고 발표한 프로젝트 리츠가 프로젝트 리츠가 고환율로 시름하는 기업들에 또다른 자금 조달 통로로 떠오르고 있다. 준공 후 매각하는 PFV(프로젝트금융투자회사) 사업과 달리 영속적으로 임대·운영을 할 수 있기 때문이다. 투입 비용만 몇천억 원에 달하는 생산 공장이나 데이터센터, 연구개발(R＆D) 센터 등을 리츠를 통해 개발하고 안정적으로 장기 임차할 수 있다. 23일 리츠업계에 따르면 LG그룹의 부동산관리회사 D＆O는 이달 국토교통부에 R＆D리츠와 산업단지리츠 등 자산 개발 단계부터 투자하는 프로젝트
전국 땅값 2.15% 뛰었다…용인 처인구, 2년 연속 상승률 1위

분양 2025.01.24 07:00:00

지난해 전국 땅값이 2.15% 상승한 것으로 나타났다. 땅값 상승률이 확대된 건 2021년 이후 3년 만이다. 반도체 클러스터 개발 호재가 있는 경기 용인 처인구의 땅값이 5.9% 뛰어 상승률 1위를 기록했다. 국토교통부가 23일 발표한 ‘2024년 전국 지가변동률 및 토지거래량’에 따르면 지난해 전국 지가는 전년 대비 2.15% 올랐다. 전국 지가 상승률은 2021년 4.17%에서 2022년 2.73%, 2023년 0.82%로 2년 연속 축소됐으나 지난해 2%대로 커졌다. 다만 월별 상승 폭은 최근 들어 다시 완화되고 있는 추세다
[단독] '밑빠진 독' HUG 전세보증료율 현실화…최대 30% 인상

분양 2025.01.23 19:00:02

주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증 보증료율이 11년 만에 조정된다. 보증 사고 발생 위험도를 반영해 부채비율이 70%를 넘어설 경우 최대 30% 인상될 것으로 전망된다. ★2024년 12월 27일자 25면 참조 23일 HUG에 따르면 HUG는 이날 이사회를 열고 전세보증금반환보증 보증료율 및 할인 제도 개편안을 의결했다. 이에 따라 3월 31일 보증 건부터 변경된 보증료율을 적용받게 된다. 우선 보증 사고 발생 위험도를 반영해 현행 △80% 이하 △80% 초과로 이원화된 부채비율 구간을 △70% 이하 △70% 초과~80%
코엑스, 25년 만에 대변신…도심숲 갖춘 국제 비즈니스 중심지로

분양 2025.01.23 17:44:11

서울 강남구 삼성동의 랜드마크인 코엑스(한국종합무역센터)가 25년 만에 대규모 추가 개발에 돌입한다. 코엑스는 1988년 최초 조성된 후 2000년대 초 아시아·유럽 정상회의(아셈)에 맞춰 추가 전시장, 아셈타워, 도심공항타워를 지으며 한 차례 확장한 바 있다. 이번에는 영동대로변 광장과 지상에 ‘도심 숲’을 만들고 전시장 외부를 현대적으로 리모델링할 예정이다. 40층 안팎의 프라임 오피스도 조성한다. 주변에서 영동대로 복합환승센터 개발, 현대자동차그룹의 글로벌비즈니스센터(GBC) 개발도 진행되고 있어 2030년 전후
[단독] 자금줄 된 '프로젝트 리츠'…R&D·시설투자 탄력

분양 2025.01.23 17:43:56

정부가 지난해 도입한다고 발표한 프로젝트 리츠가 고환율로 시름하는 기업들에 또 다른 자금 조달 통로로 떠오르고 있다. 투입 비용만 몇 천억 원에 달하는 생산 공장이나 데이터센터, 연구개발(R＆D)센터 등을 프로젝트 리츠를 통해 개발하고 안정적으로 장기 임차까지 할 수 있기 때문이다. 이에 LG그룹 등 주요 기업 리츠들이 프로젝트 리츠를 적극 추진하고 있다. 23일 리츠 업계에 따르면 LG그룹의 부동산 관리 회사 디앤오(D＆O)는 이달 국토교통부에 R＆D리츠와 산업단지리츠 등 자산 개발 단계부터 투자하는 프로젝트 리츠에 대한 운용 계
동부건설, 설 앞두고 협력사 거래대금 800억 원 조기 지급

분양 2025.01.23 17:35:41

동부건설(005960)이 설 명절을 맞아 약 800억 원의 거래대금을 당초 지급일보다 앞당겨 조기 지급한다고 23일 밝혔다. 경기불황으로 건설업체의 유동성 우려가 제기되고 있는 가운데, 동부건설은 협력사들의 유동성을 강화하고 명절기간 자금난을 해소하기 위해 이번 조기 지급을 추진했다. 동부건설은 지난 2018년부터 올해 현재까지 누적액 기준 약 6400억 원의 거래대금을 명절 전에 협력사에게 조기 지급해 협력사와의 상생 협력에 꾸준히 노력하고 있다. 아울러 협력사의 입찰 기회 확대를 추진하고 경영 컨설팅 지원과 협력사의 유동성 보완
한국부동산원?문경시, 문경새재 관광지 조성사업 보상업무 위·수탁 협약 체결

분양 2025.01.23 17:34:36

한국부동산원은 문경시와 문경새재 관광지 조성사업을 위한 보상업무 위·수탁 협약을 체결했다고 23일 밝혔다. 이는 문경새재 케이블카와 하늘길 등 주변 관광 자원과 연계해 문경시 하초리 일원에 총 117필지, 19만 2457㎡의 관광지를 조성하는 대규모 사업이다. 한국부동산원은 이번 협약을 통해 문경새재 관광지 조성사업과 관련된 토지 등 보상업무를 효율적이고 체계적으로 지원할 예정이다. 김남성 한국부동산원 산업지원본부장은 “문경새재 관광지 조성사업은 문경 지역의 관광 경쟁력을 강화하고 지역 주민과 방문객 모두에게 새로운 가
한미글로벌, 베트남 장애인 주거환경 개선 사업…100번째

분양 2025.01.23 15:02:03

PM(건설사업관리) 전문기업 한미글로벌은 사회복지법인 따뜻한동행과 베트남 하이증성에서 '해외 공간복지 지원사업' 100호를 달성했다고 23일 밝혔다. 해외 저소득 장애인 가정의 주거환경을 개선하는 이번 사업은 베트남의 저소득 장애인 부이 반 투안(Bui Van Tuan) 씨를 대상으로 진행됐다. 지적장애와 이동장애를 가진 투안 씨는 오래된 지붕에서 비가 새고 곰팡이와 균열이 많은 집에서 생활하며 많은 어려움을 겪어왔다. 한미글로벌과 따뜻한동행은 투안 씨의 주택에 지붕과 창호를 교체하고 주방과 화장실 공간을 새로 신
용산 쪽방촌 찾은 정몽규 HDC그룹 회장…임직원들과 설 맞이 봉사활동 ?

분양 2025.01.23 14:50:49

정몽규 HDC그룹 회장이 HDC와 HDC현대산업개발 임직원들과 함께 설을 맞아 봉사활동을 진행했다. 23일 정몽규 회장과 정경구 HDC현대산업개발 대표이사, 김회언 HDC 대표이사 등 20여명의 HDC그룹 임직원들은 서울 용산구 쪽방촌을 찾아 새해 첫 봉사활동을 진행했다. 이들은 용산구 후암로에 있는 서울역 쪽방촌을 방문해 인근 공원과 빗물받이 청소 등 주변 노후 환경을 정비했다. 인근 온기창고도 방문해 기부 물품을 정리했으며, 거동이 어려운 가정에는 직접 방문해 식료품을 전달했다. HDC그룹 관계자는 “HDC그룹 임직원들의 온기가
서울 아파트값 4주째 '보합'…전국은 2주째 낙폭 커져

분양 2025.01.23 14:46:05

서울 아파트 매매가격이 4주 연속 보합을 기록한 가운데 지방의 내림세가 커지면서 전국 아파트 매매가격이 2주 연속 하락 폭을 확대했다. 23일 한국부동산원이 발표한 전국 주간 아파트가격 동향 조사에 따르면 1월 셋째 주(20일 기준) 매매가격은 0.05% 하락하며 전주(-0.04%) 대비 낙폭을 키웠다. 이로써 전국 아파트 매매가는 2주 연속 하락 폭이 확대됐다. 서울의 아파트 매매가는 전주(0.00%)와 마찬가지로 보합을 보이며 4주 연속 보합세를 유지했다. 송파구(0.09%)와 서초·용산·광진&middo
2월 아파트 입주물량 중 수도권 비중 17.9% 불과

분양 2025.01.23 14:19:03

2월 전국 아파트 입주 물량 중 수도권 단지의 비중은 17.9%로 2000년 이후 2월 기준으로 역대 최저를 기록했다. 23일 부동산R114에 따르면 2월 전국에서 총 37개 단지 1만 9486가구(임대 포함 총 가구수)가 집들이를 시작한다. 수도권의 입주물량은 3481가구로 전체 물량의 17.9% 수준에 그쳤다. 이는 부동산R114RK 조사를 시작한 2000년 이후 2월 기준으로는 가장 낮은 수준이다. 전국 입주물량은 전월 대비 1만 9759가구(-50.3%), 전년 동기 대비 1만 1593가구(-37.3%)가 감소했으며 수도권에
지난해 전국 땅값 2.15% 뛰었다…3년 만에 상승폭 확대

분양 2025.01.23 14:00:51

지난해 전국 땅값이 2.15% 상승한 것으로 나타났다. 땅값 상승률이 확대된 건 2021년 이후 3년 만이다. 반도체 클러스터 개발 호재가 있는 경기 용인 처인구의 땅값이 5.9% 뛰어 상승률 1위를 기록했다. 국토교통부가 23일 발표한 ‘2024년 전국 지가변동률 및 토지거래량’에 따르면 지난해 전국 지가는 전년 대비 2.15% 올랐다. 전국 지가 상승률은 2021년 4.17%에서 2022년 2.73%, 2023년 0.82%로 2년 연속 축소됐으나 지난해 2%대로 커졌다. 다만 상승 폭은 최근 들어 다시 완화되고 있는 추세다. 지
2월 수도권 아파트 입주물량 7250가구…전월대비 반토막

분양 2025.01.23 11:13:20

2월 전국 아파트 입주물량이 총 2만 1404가구로 전월대비 37% 감소할 것으로 나타났다. 특히 서울 등 수도권 입주 물량은 전월의 절반 수준으로 뚝 떨어졌다. 23일 부동산 프롭테크 기업 직방에 따르면 2월 전국 아파트 입주물량은 전월 3만 3723가구 대비 37% 적은 2만 1404가구다. 권역별로 수도권 물량 감소폭이 크다. 수도권 입주물량은 7250가구로 전월(1만 3980가구)의 절반 수준이며 물량 자체로는 지난해 7월(2318가구) 이후 가장 적다. 전월 서울, 경기에서 대단지 입주가 이어지고 인천 지역에서도 5개 단지
롯데건설, 안전경영 3대 전략 추진…박현철 부회장 현장점검

분양 2025.01.23 11:10:38

롯데건설은 박현철 부회장이 지난 22일 서울 서초구 서초동 복합시설 공사현장을 찾아 안전을 점검했다고 23일 밝혔다. 박 부회장은 이날 임직원들에게 “현장을 중심으로 안전의식을 확립하고, 안전하지 않으면 작업하지 않는다는 원칙 아래 위험요소를 근절해야 한다”며 전사적 역량을 집중할 것을 강조했다. 롯데건설은 올해 경영전략회의를 통해 △실행력 강화 △안전 관리체계 고도화 △구성원 수준 향상을 3대 핵심전략으로 정했다. 이를 위해 △현장 안전활동 지원 △사각지대 관리 강화 △파트너사 안전 체계 구축 △근로자 교육강화 등 9대 과제를 추
외국인 전세사기 피해자, LH 공공임대주택서 최장 6년 거주 가능

분양 2025.01.23 11:00:00

앞으로 전세사기 피해자를 입은 외국인 피해자는 한국토지주택공사(LH)의 공공임대주택에 최장 6년까지 거주할 수 있다. 국토교통부는 전세사기 피해를 입은 외국인 피해자의 주거안정 지원 강화를 위해 이 같은 내용의 긴급주거지원 조치를 이달 24일부터 시행한다고 23일 밝혔다. 긴급주거지원이란 전세사기 피해자가 현재 거주 중인 피해주택에서 경?공매 낙찰 등으로 긴급하게 퇴거해야 하는 경우 LH에서 피해자에게 공공임대주택을 임시 거처로 활용토록 우선 공급해 주는 제도이다. 긴급주거지원을 받은 피해자는 최초 입주 시점부터 최장 2년까지 거