수도권 ‘입주 절벽’ 코앞인데…주택수주 9년來 최저[집슐랭]

분양 2025.03.10 17:35:22

올해 1월 국내 건설사들의 주택 수주액이 9년 만에 최저를 기록했다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크와 공사비 급등 리스크가 지속되는 가운데 최근 미분양이 크게 늘어나면서 건설사들이 수주를 기피하고 있다는 분석이다. 내년부터 수도권 입주물량이 급감하는 만큼 주택 공급 확대를 위한 구체적인 대책이 필요하다는 지적이 나온다. 10일 대한건설협회에 따르면 올해 1월 한 달간 국내 건설사들의 주거용 건축 수주액은 총 3조 1077억 원을 기록했다. 이는 전년 동월(5조 3997억 원)대비 약 42% 감소한 규모다. 1월 기준으로는 2
호반건설 "스마트 기술 도입해 산업 경쟁력 강화"

분양 2025.03.10 16:16:49

호반건설은 스마트 기술을 도입해 건설 산업의 경쟁력을 한층 강화하고 있다고 10일 밝혔다. 호반건설은 스마트 건설 솔루션 도입을 위한 전담 조직을 구축하고 VR 안전교육, 클라우드 기반 검측 지원, 바닥 소음 저감형 구조 개발, 자체 개발 실시간 CCTV 통합관제 시스템 및 모바일 하자 관리 앱 등 현장 밀착형 기술 강화에 주력하고 있다. 드론을 활용해 토공량을 산출함으로써 공정 및 원가 관리 효율성도 높이고 있다. 사물인터넷(IoT)을 기반으로 현장 근로자의 위치를 실시간으로 추적해 위험 지역 안전 관리도 강화하고 있다. 호반건설
오세훈 "집값 상승 과도하면 토해제 재지정 검토"[집슐랭]

분양 2025.03.10 15:24:04

오세훈 서울시장이 10일 강남권 토지거래허가구역 해제 지역의 집값 상승과 관련 “약간의 가격 상승은 예상했던 것”이라며 “비정상적일 정도로 과도하면 다시 규제하는 것도 검토할 것”이라고 밝혔다. 오 시장은 이날 노후 공공임대주택 품질개선 첫 단지 '홍제 유원하나'를 둘러본 뒤 기자들과 만나 이같이 말했다. 오 시장은 토허제 해제로 강남3구의 아파트 가격이 일부 상승한 것은 일시적인 현상이라고 진단했다. 그는 “토지거래허가구역으로 지정된 곳을 풀게 되면 눌렀던 스프링이 튀어 오르는 것처럼 처음에는 약간의 가격 상승이
국가철도공단, 신규 자재업체 대상 개발지원센터 운영

분양 2025.03.10 15:04:08

국가철도공단은 철도 시스템 분야의 전차선, 전자연동장치 등 핵심 자재를 개발하는 신규 업체를 지원하고 철도시장 진입을 돕기 위한 개발지원센터를 운영한다고 10일 밝혔다. 신규 업체들은 현장설치시험을 시행하는 과정에서 장소 선정 등의 어려움을 겪어왔다. 현장설치시험은 실제 열차 주행 환경에서 자재의 성능과 적합성을 검증하는 필수 절차다. 이에 공단은 전철, 전력, 신호, 통신 분야별 전문 인력으로 구성한 ‘땡큐(Thank You) 개발지원센터’를 운영하기로 했다. 행정 및 기술적 난제를 해결하고 맞춤형 지원 컨설팅을 실시해 신규업체들
연초 서울 아파트 월세 거래, 전세보다 많았다…강남 월세 600만원도[집슐랭]

분양 2025.03.10 14:09:19

올해 들어 서울 아파트 월세 거래가 전세보다 많은 것으로 집계됐다. 강남권 고가 아파트 월세 수요 증가, 전세 사기 증가에 따른 전세 기피, 금융권의 전세대출 강화 등으로 나타난 현상으로 풀이된다. 10일 우리은행 WM영업전략부가 국토교통부 실거래가공개시스템을 분석한 자료에 따르면 올해 1∼2월 신고된 서울 아파트 거래는 전세가 1만 5865건, 월세가 1만 6570건으로 나타났다. 전체 임대차 거래 중 전세 비중은 48.9%, 월세는 51.1%였다. 서울 25개구에서 월세 거래가 가장 많은 곳은 송파구(1567건)였고 강남구(12
31년 노후 공공임대 홍제 유원하나…내부 개선 거쳐 재입주[집슐랭]

분양 2025.03.10 13:42:30

준공 31년 된 노후 공공임대주택인 서울 홍제 유원하나아파트가 고급 자재를 사용한 내외부 개선 공사를 거쳐 고품질 임대주택으로 탈바꿈했다. 서울시는 '노후 공공임대주택 품질개선 사업'의 첫 단지인 홍제 유원하나아파트에 10일부터 기존 입주자의 재입주가 시작된다고 밝혔다. 1994년 준공된 홍제 유원하나아파트는 2022년 노후 공공임대주택 품질개선 시범단지로 선정됐으며 지난해 입주민 이주 후 착공해 지난달 준공했다. 이후 입주민 점검 및 사후 보수까지 모두 마쳐 4월까지 120가구가 재입주를 마칠 예정이다. 시는 입
재건축·재개발 준비 조합에 최대 50억 융자 지원[집슐랭]

분양 2025.03.10 11:00:00

정부가 정비사업 활성화를 위해 재건축·재개발 추진 조합에 최대 50억 원을 낮은 금리로 빌려준다. 국토교통부는 도시 및 주거환경 정비법에 따라 사업시행계획인가를 준비 중인 정비사업 조합에 초기자금을 융자한다고 10일 밝혔다. 이는 지난해 8월 발표한 주택공급 확대방안의 후속조치로, 올해 400억 원의 예산이 신설된 주택도시기금을 통해 구역별 건축 연면적에 따라 최대 50억 원을 지원한다. 조합은 지원 금액을 사업계획서 작성을 위한 용역비를 비롯해 조합 운영비, 기존 대출상환 등 용도로 사용할 수 있다. 심사를 거쳐 융자
HL D&I한라, CEO주관 재해예방 특별안전교육 실시

분양 2025.03.10 10:54:33

HL D＆I한라가 홍석화 대표이사가 주관한 ‘재해예방 특별안전교육’을 실시했다고 10일 밝혔다. HL D＆I한라는 지난 7일 본사 대회의실에서 현장소장, 안전보건총괄책임자 등 임직원 40여명이 참석한 가운데 재해예방 특별안전교육을 실시했다. 사외 강사의 재해예방 특별안전교육을 비롯해 재해발생 동향 및 현장 중점 관리 사항, 우수 운영 사례 발표 등 중대재해 예방을 위한 다양한 교육이 진행됐다. 또 개선사항 토론회를 통해 발생 가능한 문제점들을 사전에 제거하기 위한 실질적 대책에 대해 CEO와 현장소장 간의 심도있는 논의가 이뤄졌다.
SK디앤디, 美 사모펀드와 시니어 주택시장 진출

분양 2025.03.10 10:38:25

SK디앤디가 미국 사모펀드와 손잡고 국내 시니어 주거 시장에 진출한다. SK디앤디는 글로벌 사모펀드 운용사 워버그핀커스, 자산관리 자회사 디앤디인베스트먼트와 국내 시니어 주거 개발을 위한 공동 투자 약정을 체결했다고 10일 밝혔다. 각사는 이번 약정을 통해 서울을 비롯한 수도권 지역 시니어 주거 개발 및 운영에 전략적으로 투자할 계획이다. 이를 통해 최대 1조 원 규모의 운용 자산(AUM)을 확보할 수 있을 것으로 회사 측은 기대하고 있다. 워버그핀커스는 미국계 글로벌 10대 사모펀드 운용사로 아시아태평양 지역에서 물류센터&midd
한국도로공사, 캄보디아 캄퐁톰 주와 도로 건설 협력 논의

분양 2025.03.10 10:36:52

한국도로공사와 캄보디아 캄퐁톰 주(州)가 도로·교통 인프라 건설 협력 방안을 논의했다. 한국도로공사는 7일 함진규 사장이 경기 성남 수정구 한국도로공사 ex-스마트센터에서 누온 파랏 캄보디아 캄퐁톰 주지사와 만나 도로·교통 인프라 프로젝트 상호 협력 방안을 논의했다고 10일 밝혔다. 현재 캄보디아는 프놈펜(수도)~시엠립~포이펫(태국 국경)을 연결하는 고속도로(400㎞, 42억 달러), 프놈펜~바벳(베트남 국경)을 잇는 고속도로(135㎞, 14억 달러) 사업을 추진하고 있다. 함 사장과 파랏 주지사는 이 사업
GS건설 AI 공사 메뉴얼 ‘자이북’ 개발

분양 2025.03.10 10:19:48

GS건설이 인공지능(AI)를 통해 공사 기준을 검색할 수 있는 프로그램 ‘자이북 (Xi-Book)’을 개발했다고 10일 밝혔다. 자이북은 5000페이지가 넘는 GS건설의 주택 공사 시공기준 표준 시방서, LH 시방서 등을 AI를 활용해 최신 기준을 알려준다. 그동안 품질 점검 시 일일이 서류나 파일을 통해 찾아봐야 했던 자료들을 AI 로 학습된 ‘자이북’에 궁금증을 검색하면 수초만에 원하는 정보 검색이 가능하다. 또 검색 질문에 대한 내용 외에도 관련 유튜브 영상 링크까지 알려줘 시공 기준에 익숙하지 않은 저 연차 엔지니어들이 보다
롯데건설, 권역별 안전점검센터 개소…현장 안전관리 강화

분양 2025.03.10 10:03:44

롯데건설은 전국 건설현장 모니터링 강화를 위해 수도권과 영남권, 호남권 등 3개 권역에 안전점검센터를 열었다고 10일 밝혔다. 권역별 안전점검센터에서는 CCTV를 통해 안전관리가 저조하거나 취약한 고위험 현장까지 모니터링할 수 있다. 센터에는 안전직 인력뿐 아니라 기술직 인력도 배치해 기술 관련 안전점검 지원과 현장 지도도 진행할 예정이다. 이를 통해 중대 리스크를 사전에 차단하고, 중대 사고가 감지되면 작업중지권을 활용하는 등 신속한 대응이 가능할 것으로 회사 측은 기대하고 있다. 롯데건설 관계자는 “이번 권역 안전점검센터 개소는
"서울 아파트 거래 절반은 이전 최고가의 90% 수준"[집슐랭]

분양 2025.03.10 09:18:15

올해 서울 아파트 매매거래 중 절반가량이 종전 최고거래 가격의 90% 수준에서 거래된 것으로 나타났다. 토지거래허가제 해제의 영향을 받은 강남·서초구 아파트는 매매 거래 중 30% 이상이 종전 최고가 보다 높은 가격에 거래됐다. 반면 도봉구와 노원구는 종전 최고거래 가격에 70%에도 미치지 못하는 가격에 거래되는 비중이 30%에 달한 것으로 집계돼 대조를 이뤘다. 10일 부동산 프롭테크 기업 직방이 국토교통부 아파트 실거래가 공개시스템의 아파트 매매거래가격을 분석한 결과, 올해 1~2월 서울 아파트 매매 거래 5983건
분양가 급등에…소형 청약경쟁률 '국평' 앞질렀다[집슐랭]

분양 2025.03.10 07:00:00

지난해 서울의 전용면적 60㎡ 이하 소형주택 청약 경쟁률이 ‘국민주택형(국평)’을 추월한 것으로 나타났다. 1~2인 가구가 증가하고 있는 데다 자잿값 상승 등 여파에 분양가가 천정부지로 치솟자 내 집 마련 시 주택규모를 축소하는 현상이 두드러지고 있다는 분석이 나온다. 9일 부동산 정보제공업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈을 분석한 결과에 따르면 지난해 서울에서 1순위 청약을 접수한 단지 중 전용 60㎡ 이하 타입의 평균 경쟁률은 160.9대 1을 기록했다. 이는 60㎡ 초과~85㎡ 이하 경쟁률(132.7대 1)을 크게 웃도는 수
국토부 PF 조정위원회, 21조 규모 사업 정상화 지원

분양 2025.03.10 07:00:00

국토교통부는 지난해 민관합동 건설투자사업(PF) 조정위원회가 총 21조 원 규모의 PF 사업 정상화를 지원했다고 9일 밝혔다. PF조정위원회는 민관이 공동으로 수행하거나 공공으로 토지를 제공받아 수행하는 개발사업에 대해 사업계획, 협약 변경·해제 등으로 이견이 발생하면 이를 조정해 사업 정상화를 돕는 역할을 한다. 지난해 조정 신청은 모두 81건이었으며 PF조정위원회는 심의를 거쳐 72건, 21조원 규모 사업에 대해 조정안을 권고했다. 이 중 69건은 공공과 민간 양측 모두 동의해 사업 재개를 준비 중이다. 실제로 P