용산 나진상가 15·17·18동, 최고 26층 신산업 업무시설로 개발

분양 2025.01.20 17:46:10

서울 용산구 나진상가 15, 17·18동이 최고 26층의 신산업 업무 거점으로 개발된다. 서울시가 용산구 전자상가를 용산국제업무지구의 배후 업무지구로 탈바꿈시키겠다는 청사진을 공개한 이후 두 번째로 나온 민간의 개발 계획이다. 20일 용산구에 따르면 구는 16일부터 ‘용산 지구단위계획 및 나진상가 15동, 17·18동 특별계획구역 지정 및 세부개발계획 결정변경안’을 주민에 공개하고 있다. 열람공고안은 용산구 한강로3가 3-23일대 나진상가 15동 부지와 한강로2가 15-2일대 나진상가 17·18
한국부동산원, 등재학술지 '부동산분석' 논문 모집

분양 2025.01.20 16:49:58

한국부동산원은 부동산 분야의 학술 교류 및 연구 활동 장려를 위해 등재학술지 ‘부동산분석’ 제11권 제1호에 수록할 논문을 다음달 16일까지 모집한다고 20일 밝혔다. 논문 주제는 부동산 정책·공시·통계·투자·금융·개발·평가·경영관리·시장분석·산업·녹색건축 등의 분야로, 관련 전문가 및 대학원생이면 누구나 투고할 수 있다. 논문은 온라인논문투고시스템을 통해 접수하면 된다. 자세한 사항은 부동산분석 홈페이지나
서울시 '입체공원' 규제철폐, 강북 미아동 재개발에 첫 적용

분양 2025.01.20 11:45:27

서울 강북 미아동의 재개발 현장이 서울시의 6번째 규제 철폐 첫 대상지로 낙점됐다. 이 곳은 입체공원을 조성해도 정비사업 의무 사항인 공원을 만든 것으로 인정돼 건축 가능 연면적이 5000㎡ 가량 증가할 전망이다. 서울시는 오세훈 서울시장이 20일 오전 서울 지하철 4호선 미아역 인근에 위치한 미아동 130번지 재개발 현장을 방문했다고 밝혔다. 앞서 오 시장은 14일 ‘규제 풀어 민생 살리기 대토론회’에서 정비사업 시 의무 확보해야 하는 공원에 입체공원도 포함해 달라는 시민 제안을 듣고 즉시 수용했다. 이후 적용 가능 대상지 발굴에
금호건설, 한국펄벅재단 '20주년 후원' 감사패 받아

분양 2025.01.20 11:39:16

금호건설(002990)이 지난 17일 사회복지법인 한국펄벅재단으로부터 ‘20주년 후원’ 감사패를 전달받았다고 20일 밝혔다. 금호건설은 지난 2004년부터 저소득 다문화가정 청소년 지원 활동을 시작했다. 지금까지 20년간 이 활동을 통해 지역사회에 나눔과 희망의 메시지를 전달했다. 올해에도 금호건설은 한국펄벅재단을 통해 중학생 2명을 지원하며 이들이 고등학교를 졸업할 때까지 교육비를 지원할 예정이다. 지금까지 금호건설의 후원으로 5명의 다문화가정 청소년이 학업을 성공적으로 마쳤다. 금호건설의 다문화가정 아동 지원 활동은 이들이 사회
'국평' 도시형 생활주택도 5층 이상 건설 가능

분양 2025.01.20 11:00:00

국토교통부는 도시형 생활주택의 건축 면적 제한을 완화하는 ‘주택법 시행령’과 ‘주택건설기준 등에 관한 규정’ 및 ‘주택법 시행규칙’ 개정안이 오는 21일부터 시행될 예정이라고 20일 밝혔다. 개정안은 지난해 8·8 공급대책 후속조치로 중·소형 주택형 공급을 확대하기 위해 마련됐다. 이달 21일 이후 사업계획승인 또는 건축허가(변경승인·허가 포함)를 신청하는 경우부터 적용된다. 먼저 지금까지 도시형 생활주택은 전용 60㎡ 이하 가구로 구성됐을 때만 5층 이상으로 건설할 수 있었다. 그러나 앞으로는
현대건설, '전공정 무재해' 달성 22개 협력사에 포상

분양 2025.01.20 10:04:33

현대건설(000720)은 지난 16일 서울 종로구에 위치한 본사에서 ‘제5회 전공정 무재해 협력사' 시상식을 개최했다고 20일 밝혔다. 현대건설의 안전관리 우수 협력사 포상제도는 중소협력사를 대상으로 안전관리 인센티브를 적극 지원해 현장 안전사고 예방 및 중대재해 근절에 힘쓰고자 마련됐다. 2022년 처음 도입됐으며 현대건설 사업장 내 전공정 무재해를 달성한 우수 협력업체들을 선정해 반기별로 포상하고 있다. 이번 시상식에서는 지난해 하반기 우수 협력사인 22개 업체에 총 1억 7000여만 원의 상금을 전달했으며 운호엔지니
막 오른 ‘알짜 시공권’ 수주전…올해도 정비사업 경쟁 뜨겁다

분양 2025.01.20 07:00:00

삼성물산이 한남4구역 재개발 수주전에서 시공권을 확보하면서 올해 압구정동과 성수·잠실 등 서울 주요 정비사업지의 시공권 경쟁에 관심이 쏠리고 있다. 특히 국내외 경제 불확실성이 커지며 건설사의 재무 안전성이 중요해진 만큼 리스크가 상대적으로 적은 주택 부문 경쟁이 더욱 치열해질 것으로 전망된다. 19일 정비업계에 따르면 삼성물산이 한남4구역 시공사 선정 과정에서 파격적인 조건을 제시한 뒤 앞으로 진행될 서울 지역 재건축·재개발 등 정비사업 수주전에서 경쟁이 격화될 것을 우려하는 목소리가 확산하고 있다. 삼
빌라 1400가구가 새로 감정평가 받은 사연은 [부동산라운지]

분양 2025.01.19 17:48:03

전세보증금 반환보증 가입 요건을 완화하기 위해 주택도시보증공사(HUG)에 이의 신청해 새로 감정평가를 받은 빌라 집주인이 최근 5개월간 1400여 가구에 이르는 것으로 나타났다. 현재 연립·다세대 등 빌라의 전세금 반환보증 가입 기준을 산정할 때 공시가격이 1순위로 사용되는 데 역전세가 속출하자 감정평가 가격을 활용할 수 있도록 대거 요구한 것이다. 17일 HUG에 따르면 지난해 8월부터 12월 말까지 5개월간 전국에서 1405가구가 HUG가 인정한 감정평가법인을 통해 감정평가를 새로 받았다. 이들 대다수는 공시가격
삼성물산, 한남4구역 시공사 선정

분양 2025.01.19 15:41:05

삼성물산이 서울 강북권 최대 재개발 사업으로 꼽히는 한남4구역 수주전에서 현대건설을 제치고 시공권을 확보했다. 19일 정비업계에 따르면 한남4구역 재개발조합은 18일 총회를 열고 이같이 결정했다. 이날 투표에는 조합원 총 1153명 중 1026명이 참여한 가운데 삼성물산은 675표를 얻었다. 현대건설은 335표를 확보하는 데 그쳤다. 기권·무효표는 16표를 기록했다. 삼성물산 관계자는 “가치를 높일 수 있는 차별화 제안이 좋은 평가를 받았다”며 “최고의 아파트로 보답할 것”이라고 말했다. 한남4구역 정비사업은 용산구
1기 신도시 기반시설, 공공기여금 유동화해 빨리 짓는다

분양 2025.01.19 14:23:02

1기 신도시 재건축 과정에서 상하수도, 광역도로 등 기반시설을 지을 때 공공기여금 유동화 방식이 도입된다. 재건축 조합이 지방자치단체에 납부할 공공기여금을 담보로 금융권에서 자금을 미리 조달해 기반시설을 짓는 방식이다. 이는 1기 신도시에 기반시설을 더 빠르게 조성하기 위한 것이다. 19일 국토교통부는 최근 ‘공공기여금 산정 및 운영 가이드라인’을 통해 이 같은 내용의 공공기여금 자산 유동화 실행 방안을 공개했다. 1기 신도시를 비롯한 노후계획도시 재건축 조합(사업시행자)은 준공 검사 신청일 전까지 지자체에 공공기여금을 납부해야
[분양캘린더]부산·전주 등 4개 단지서 3411가구 공급

분양 2025.01.19 14:18:24

1월 넷째 주에는 전국 4개 단지에서 총 3411가구(일반분양 2240가구)가 분양을 시작한다. 19일 부동산R114에 따르면 한화 건설부문은 21일 '부산 북구 덕천동 ‘한화포레나 부산덕천3차' 1순위 청약 신청을 받는다. 지하 2층~지상 27층, 4개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 429가구 규모로, 이 중 전용면적 59㎡ 116가구를 일반에 분양한다. 앞서 분양한 1~2차 단지와 합하면 총 1860가구 규모의 브랜드 타운이 형성된다. 후분양단지로, 오는 6월 입주가 진행된다. 포스코이앤씨는 전북 전주시 완산
[AI PRISM*주간 부동산 투자자 뉴스] 서울 아파트값 분기점 도래…매수심리 급랭과 월세화 가속…도심 재개발이 새로운 투자 기회로

분양 2025.01.19 10:10:00

▲ AI PRISM* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.[지난 주(2025.1.13~1.18) 부동산 시장 분석] 대출규제 강화와 정치·경제적 불확실성이 겹치며 서울 부동산 시장이 조정 국면에 진입했다. 서울 아파트 평균 실거래가가 1년 9개월 만에 10
삼성물산, 1위 자존심 지켰다…1.5조 한남4구역 수주

분양 2025.01.18 17:49:41

삼성물산이 서울 한남4구역 재개발사업 시공권을 따냈다. 18일 정비업계에 따르면 이날 열린 한남4구역 조합원 총회에서 삼성물산이 총 1026표 가운데 675표를 받아 경쟁사인 현대건설을 제치고 시공사로 최종 선정됐다. 한남4구역 정비사업은 용산구 보광동 360 일대(11만4930㎡)에 지하 7층~지상 22층, 51개 동, 2331가구를 짓는 프로젝트다. 총 공사비만 1조 5723억 원에 달해 올해 서울 재개발 대어 중 하나로 꼽혔다. 삼성물산은 단지명으로 ‘래미안 글로우힐즈 한남’, 현대건설은 ‘디에이치 한강’을 제시하며 수주를 위
“앉아서 7억 버네” 원페를라 같은 로또청약 아파트 또 어디? [헬로홈즈]

분양 2025.01.18 10:05:00

올해 신축 아파트 일반분양 물량이 전년 대비 30% 이상 감소할 전망입니다. 역대급 공급 한파에 더해 층간소음 기준·신재생에너지 기준 등 규제 강화, 원자재 값 급등까지 올해 신축 아파트 분양가 상승이 예견되고 있습니다. 부동산 전문가들은 “내 집 마련은 빠를수록 좋다”면서 GTX 수혜·직주근접 등 입지와 호재를 만족하는 알짜 단지들에 주목할 것을 강조하고 있습니다. 분양가 상한제가 적용되는 강남권 청약 일정들이 특히 관심이 높습니다. 인근 단지 시세 대비 저렴하게 공급되기에 청약에 당첨되기만 하면 최소 5
부동산 경기 이 정도로 안 좋나…우리투자증권, 한남2구역 금융 주관사 지위 포기

분양 2025.01.18 09:00:00

우리투자증권이 한남2재정비촉진구역 주택재개발정비사업(한남2구역)의 국공유지 매입 자금 금융 주관사로 선정됐으나 약정 체결 직전 이를 포기했다. 부동산 경기가 연일 내리막길을 걷고 있는 가운데 당분간 시장 회복이 쉽지 않을 것이라는 전망이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 18일 정비업계에 따르면 우리투자증권은 지난 16일 한남2구역 조합에 금융 주관사 지위를 포기한다고 통보했다. 한남2구역 조합은 국공유지 매입에 필요한 자금을 조달하기 위해 지난해 12월 우리투자증권을 금융주관사로 선정했다. 조달 금액은 국공유지 매입비 1068억 원과