“신축 아파트 귀해진 몸”…4월 입주물량 반토막

주택 25분전

다음달 전국 신축 아파트 입주물량이 1만 3814가구로 전월(2만 6337가구)대비 48% 감소하는 것으로 조사됐다. 26일 부동산 프롭테크 기업 ‘직방’의 조사에 따르면 올해 4월 입주물량은 1만 3814가구로 전월(2만 6337가구)의 절반 수준으로 나타났다. 수도권, 지방 모두 입주물량이 줄며 물량이 감소하는 가운데 수도권 입주물량 감소폭이 크다. 4월 수도권은 4067가구 입주하며 1만 4590가구 입주했던 전월 대비 72% 적은 물량이 공급된다. 서울에서 407가구, 경기지역에서 1517가구가 입주한다. 특히 경기지역은 2
"규제가 매수를 부른다"…토허구역 확대의 역설[집슐랭]

주택 2025.03.26 07:30:00

정부의 서울 토지거래허가구역 확대 카드에도 불구하고 2027년까지 서울과 수도권 인기 지역을 중심으로 아파트 매수행렬이 이어질 것이라는 진단이 나왔다. 부동산 전문가들은 매수 심리 기폭제로 ‘금리 인하’와 ‘전셋값 상승’을 꼽았다. 금리가 추가로 내려가면서 7월 시행 예정인 3단계 스트레스 총부채상환비율(DSR) 등 대출규제를 상쇄할 것이라는 분석이다. 토허구역 확대로 서울의 전세물량이 감소하면서 전셋값이 오르는 것도 집값 상승을 부추길 것으로 진단했다. 서울경제신문이 26일 부동산 전문가 5명에게 토허구역 확대 이후 시장 전망을
"8년째 최우수 등급 비결은"…SK에코플랜트 동반성장 전략[집슐랭]

주택 2025.03.26 07:25:00

SK에코플랜트는 최근 협력사 동반성장을 위한 정기 총회를 개최했다고 25일 밝혔다. SK에코플랜트의 ‘외주?조달 에코파트너스(ECO Partners) 정기총회’는 19~20일까지 서울 종로구 수송동 본사에서 개최됐다. 이날 행사에는 임재욱 SK에코플랜트 경영지원센터장, 김우영 외주 에코파트너스 회장, 윤진석 조달 에코파트너스 회장, 회원사 회장단 및 관계자 등 140여 명이 참석했다. 이날 총회에서 SK에코플랜트는 올해 글로벌 경제?경영환경 전망과 함께 사업의 경쟁력 강화를 위한 대응 방안을 공유하고, 본사와 협력사 간 협력체인 ‘
강남 토허구역에도 투자 '열린문'…어디로 가야하나[집슐랭]

주택 2025.03.26 07:00:00

강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구에 대한 토지거래 허가구역 확대 재지정 여파로 투자수요가 경매 물건과 보류지로 쏠릴 전망이다. 현행법상 토허구역에서 경매와 보류지 매각을 통해 주택을 구매하면 실거주 의무가 없어 사실상 갭투자(전세 끼고 매매)가 가능하기 때문이다. 25일 부동산 거래신고 등에 관한 법률 제14조에 따르면 ‘민사집행법에 의한 경매’와 ‘도시 및 주거환경정비법에 따른 보류지 매각’의 경우 토지거래계약 허가 대상에서 제외된다. 보류지는 정비사업에서 조합이 소송 등에 대비해 분양하지 않고 남
'화이트존' 공공기여, 지가상승분의 70% 이내로 제한[집슐랭]

주택 2025.03.26 07:00:00

서울 양재역 복합환승센터 등 공간혁신구역(화이트존)과 지구단위계획구역의 공공기여 한도가 토지가치 상승분의 70% 이내로 제한된다. 국토교통부는 공공기여 제도를 일관되고 합리적으로 운영할 수 있도록 가이드라인을 마련해 전국 지방자치단체에 배포한다고 25일 밝혔다. 이번 가이드라인은 지구단위계획구역과 공간혁신구역으로 지정한 발생한 개발 이익의 공공기여 한도가 각 지자체의 조례·지침마다 달라 발생하는 혼란을 막기 위해 마련됐다. 국토계획법상 공공기여는 땅의 용도 변경 등 도시계획 변경으로 발생하는 이익을 지역사회와 공유하기
"수주 많은 게 능사 아니다"…허윤홍 GS건설 대표의 경영전략[집슐랭]

주택 2025.03.26 07:00:00

허윤홍 GS건설 대표가 25일 "선별적 수주 전략을 통해 내실을 강화하고 리스크를 철저히 관리하겠다"고 밝혔다. 허 대표는 이날 서울 종로구 GS건설 본사에서 열린 정기주주총회 인사말에서 올해 경영 목표 중 하나로 '기반사업 강화'를 제시하며 이같이 밝혔다. 허 대표는 이를 위해 건설업의 기본인 품질과 안전을 우선시하고 위기관리총괄임원(CRO) 산하에 위기관리(RM)실을 신설해 리스크 관리를 강화하겠다고 밝혔다. 허 대표는 이와 함께 주택 브랜드 '자이' 리브랜딩을 통해 기존의
역세권 반열에 오르는 호계·오전·연무동…동인선 개통에 기지개 켜는 집값[집슐랭]

주택 2025.03.26 07:00:00

2029년 개통을 목표로 현재 10%대 공정률을 기록하고 있는 동탄인덕원선(동인선)은 안양시 인덕원에서 의왕·수원·용인을 거쳐 화성시 동탄신도시를 연결하는 노선이다. 5개 지자체에 사는 인구만 500만에 육박해 단절됐던 경기 서남부를 연결하는 경기도 교통 혁명으로도 불린다. 동인선 개통으로 인구 대비 턱없이 부족한 지하철로 인해 낙후되던 교통 소외 지역이 역세권으로 탈바꿈한다. 이에 따라 학군지인 평촌과 가까지만 지하철역이 없었던 안양의 호계동, 구도심으로 교통 불모지였던 의왕시 오전동, 신분당선 등 더블
강북구 원룸 전세금 왜 급등했나…한달새 30% 상승[집슐랭]

주택 2025.03.26 07:00:00

서울 강남구에서 원룸에 전세로 거주하기 위해서는 평균 전세 보증금 2억 4000만 원이 필요한 것으로 나타났다. 보증금 1000만 원 기준 월세로 거주할 경우에는 다달이 97만 원을 내야 하는 것으로 집계됐다. 25일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’이 올해 2월 기준 서울 지역 연립?다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 25개 자치구 별 전?월세 가격을 분석한 ‘2월 다방여지도’를 발표했다. 이에 따르면 지난달 기준 서울 지역 연립·다세대 원룸 평균 전세 보증금은 2억 535만 원이었다. 전월세 전환율을 반영한 보증금 10
"철도를 품은 도시"…포천·옥정신도시 교통혁명 시작[집슐랭]

주택 2025.03.26 07:00:00

올해 상반기에는 경기 북·동부, 울산, 대구 등에서 총 4개의 철도 노선이 착공한다. 사업이 계획대로 진행되면 2030년께 경기 양주시 내 옥정신도시와 포천시에도 처음으로 지하철이 다니게 될 전망이다. 서울 수서역과 경기광주역, 울산 태화강역과 북울산역을 각각 연결하는 사업도 본격화하고 있어 경기 광주시, 울산 북구 송정택지지구의 대중 교통망이 강화될 것으로 보인다. 24일 철도 업계에 따르면 서울 지하철 7호선을 서울 도봉구 도봉산역에서 경기 포천시까지 연장하는 도봉산~포천 광역철도 사업의 2단계 구간(옥정~포천)은
실거주 의무 제외에…강남 경매·보류지 몸값 치솟나[집슐랭]

주택 2025.03.25 17:41:17

강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구에 대한 토지거래 허가구역 확대 재지정 여파로 투자수요가 경매 물건과 보류지로 쏠릴 전망이다. 현행법상 토허구역에서 경매와 보류지 매각을 통해 주택을 구매하면 실거주 의무가 없어 사실상 갭투자(전세 끼고 매매)가 가능하기 때문이다. 25일 부동산 거래신고 등에 관한 법률 제14조에 따르면 ‘민사집행법에 의한 경매’와 ‘도시 및 주거환경정비법에 따른 보류지 매각’의 경우 토지거래계약 허가 대상에서 제외된다. 보류지는 정비사업에서 조합이 소송 등에 대비해 분양하지 않고 남
호반그룹, 연세대의료원 어린이병원에 5000만원 기부

주택 2025.03.25 17:12:37

호반그룹이 중증 환아 지원을 위해 연세대 의료원에 5000만원을 기부했다고 25일 밝혔다. 서울 서대문구 세브란스병원에서 열린 기부금 전달식에는 김대헌 호반그룹 기획총괄사장, 김민형 커뮤니케이션실 상무, 금기창 연세의료원장, 강훈철 어린이병원장, 이상길 대외협력처장 등 관계자 10여명이 참석했다. 이날 기부는 호반그룹이 지난해부터 진행해온 '사회적 약자와의 동행' 로드맵의 일환이다. 기부금은 환아의 입원비, 약제비, 간병비와 환자 가족의 생계비, 치료비 등으로 사용될 예정이다. 김대헌 호반그룹 기획총괄사장은 &qu
한국부동산마케팅협회, 장영호 회장 연임

주택 2025.03.25 17:00:00

한국부동산마케팅협회는 25일 서울 강남구 건설회관에서 열린 정기총회에서 장영호 씨엘케이 대표를 제4대 회장으로 선출했다고 밝혔다. 장 회장은 2023년 제3대 협회장으로 선임된 뒤 약 2년 간 협회를 이끌어왔다. 재임 기간 동안 통계청 한국표준산업분류 11차 개정에서 ‘부동산분양대행업’을 별도 업종으로 신설해 부동산마케팅업의 제도적 기반을 마련하고, 서울시 매력일자리 사업수행기관으로 업계 전문인력 확보와 청년 고용 창출에 기여했다는 평가를 받는다. 장 회장은 “3대 임기 동안 회원사들의 성원에 힘입어 협회의 내실을 다지고 제도적 기
한문희 코레일 사장 "KTX 열차 교체에 5조…요금 인상 불가피"

주택 2025.03.25 17:00:00

한문희 한국철도공사(코레일) 사장이 “14년간 철도 운임이 동결되고 전기요금까지 오르면서 코레일의 누적 부채가 21조 원으로 치솟았다”며 철도 요금 인상의 필요성을 공식적으로 제기했다. 한 사장은 25일 대전 코레일 본사에서 기자 간담회를 열고 이같이 밝혔다. 한 사장은 “지난해 KTX 수익이 2조 5483억 원을 기록하며 2년 연속 최대치를 경신했고 고속철도 이용객도 8000만 명을 넘겼다”며 “그럼에도 영업 적자가 1114억 원이고 부채에 따른 이자 비용이 한 해 4130억 원에 달한다”고 밝혔다. 매일 약 11억 원의 이자를
건설공제조합, 정기 신용평가 실시… 신청 기한 5월31일

주택 2025.03.25 16:16:11

건설공제조합이 다음달 1일부터 올해 조합원 대상 정기 신용평가를 실시한다고 25일 밝혔다. 조합 관계자는 "신용등급은 보증·융자한도, 수수료·이자율, 업종별 출자좌수 등 조합 업무거래의 적용기준이 된다"며 "신용평가에는 일정 기간이 소요되므로 신용등급 효력 상실에 따른 불이익을 방지할 수 있도록 조기에 신용평가를 신청할 것을 권장한다"고 강조했다. 최근 사업연도 결산일이 지난해 12월31일인 조합원의 경우 기존 신용등급의 효력이 오는 6월30일 만료된다. 해당 조합원은 오
SH공사, '제로에너지 3등급 인증' 고덕 온빛채 준공

주택 2025.03.25 14:55:31

서울주택도시공사(SH공사)가 고덕 온빛채(고덕강일 2블록) 제로에너지 아파트를 지난 20일 준공했다고 25일 밝혔다. 고덕 온빛채는 강동구 강일동 599-10번지 일대에 지하 2층∼지상 18층, 6개 동, 총 697가구 규모의 행복주택과 국민임대주택을 건설하는 사업이다. 지난해 6월과 9월 각각 행복주택 437가구, 국민임대주택 260가구의 입주자를 모집한 바 있다. 특히 서울시가 2016년 발표한 '저탄소 저에너지 시범 단지' 조성 방안에 따라 사업이 추진됐다. SH공사는 고성능 복합 단열, 지열 및 태양광 발전