마피도 모자라 계포·더블계포까지…바닥 모르는 오피스텔 분양권

주택 2025.02.07 07:00:00

‘아파트의 대체제'로 불리며 각광받았던 오피스텔 분양권이 좀처럼 침체에서 벗어나지 못하고 있다. 금리가 좀처럼 내려가지 않으며 시장에서의 외면이 계속되면서 최근에는 프리미엄이 없는 ‘무피’ 매물은 물론, 기존 분양가보다 가격이 떨어진 ‘마피(마이너스 프리미엄)’나 ‘계포(계약금 포기)', ‘더블계포(계약금 두 배 상당 포기)’ 매물까지 등장하고 있다. 6일 부동산업계에 따르면 다음 달 입주예정인 경기도 평택시 ‘고덕신도시유보라더크레스트9-2-1BL’ 오피스텔 전용 84㎡ 분양권은 현재 분양가 5억 9800만
“평당 3억 찍기 전에 사자”…매수자 몰려드는 반포

주택 2025.02.16 17:36:41

서울시가 강남·송파구의 잠실·삼성·대치·청담동 일대 토지거래허가를 해제하자 서초구까지 아파트 가격이 들썩거리고 있다. 토지거래허가제 해제 단지들의 매매가가 급등하면서 서초구 반포·서초동 단지까지 이른바 ‘키 맞추기’를 하는 상황이 펼쳐진 것이다. 강남 3개 구의 아파트값이 큰 폭으로 상승한 반면 노원·도봉·강북구 등은 여전히 침체에서 벗어나지 못해 서울 아파트 가격의 양극화 현상도 심화할 것이라는 전망이 제기된다. 16일 서울경제 취재를 종합하면 반포동 주요
서울 아파트값 5주만 상승 전환…전국 하락폭도 축소

주택 2025.02.07 07:10:00

서울 아파트 매매가격지수가 5주 만에 보합에서 상승 전환했다. 6일 한국부동산원이 발표한 전국 아파트 가격 동향에 따르면 2월 첫째 주 전국 아파트 매매 가격은 전주(-0.05%)보다 0.04% 내리며 하락 폭을 축소했다. 수도권(-0.03%→-0.02%)과 지방(-0.07%→-0.06%) 기준으로도 낙폭이 줄었다. 이번 발표는 설 연휴 관계로 1월 넷째주 주간 동향이 공표되지 않으면서 1월 셋째주 대비 2주 간의 변동률이 적용됐다. 서울은 0.02% 오르며 5주 만에 보합에서 상승 전환했다. 구별로는 송파(0.13%)가 가장 높은 상승률을 보였으며, 서초(0.0
서초 '9285만원' 강남 '9145만원'…강남 아파트 '평당 1억' 시대 눈앞

주택 2025.02.04 10:37:42

지난해 강남구와 서초구 아파트 가격이 평당 9000만원을 넘은 것으로 나타났다. 부동산 정보 플랫폼 다방은 국토부 실거래가를 바탕으로 2014년부터 지난해까지 서울 아파트 거래 가격을 분석한 결과, 지난해 서초구와 강남구 아파트의 1평(약 3.3㎡)당 가격은 각각 9285만원, 9145만원으로 조사됐다고 4일 밝혔다. 서초구는 2014년(3003만원)보다 209%, 강남구(3402만원)는 169% 각각 올랐다. 이를 종합하면 서초·강남구의 아파트의 평균 가격은 10년 사이에 188% 뛴 셈이다. 이른바 '강남3구'로 불리는 서초·강
지난달 아파트 경매 낙찰률 41.4%…낙찰가율도 소폭 올라

주택 2025.02.07 14:57:58

지난달 전국 아파트 경매 낙찰률이 상승하며 3개월 만에 다시 40%를 넘긴 것으로 나타났다. 설 연휴에 따른 경매일정 축소로 신규 매물이 줄어든 가운데 수 차례 유찰된 아파트가 소진되면서 낙찰률이 일시적으로 반등한 것으로 풀이된다. 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 7일 발표한 ‘2025년 1월 경매동향보고서’에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행건수는 2730건으로 전월(3510건) 대비 22% 감소한 반면, 낙찰률은 41.4%로 전월(37.6%)보다 3.8%포인트 상승했다. 낙찰가율은 전월(84.5%) 대비 0.3%포린트 오른 84.8%를
“잠실이 30억이면 여긴 더 오르겠네”…매수자 몰려드는 반포

주택 2025.02.17 07:00:00

서울시가 강남·송파구의 잠실·삼성·대치·청담동 일대 토지거래허가를 해제하자 서초구까지 아파트 가격이 들썩거리고 있다. 토지거래허가제 해제 단지들의 매매가가 급등하면서 서초구 반포·서초동 단지까지 이른바 ‘키 맞추기’를 하는 상황이 펼쳐진 것이다. 강남 3개 구의 아파트값이 큰 폭으로 상승한 반면 노원·도봉·강북구 등은 여전히 침체에서 벗어나지 못해 서울 아파트 가격의 양극화 현상도 심화할 것이라는 전망이 제기된다. 16일 서울경제 취재를 종합하면 반포동 주요
마피도 모자라 계포·더블계포까지…바닥 모르는 오피스텔 분양권

주택 2025.02.06 17:41:37

오피스텔 분양권이 좀처럼 침체에서 벗어나지 못하고 있다. 금리가 좀처럼 내려가지 않으며 시장에서의 외면이 계속되면서 최근에는 프리미엄이 없는 ‘무피’ 매물은 물론 기존 분양가보다 가격이 떨어진 ‘마피(마이너스 프리미엄)’나 ‘계포(계약금 포기)', ‘더블계포(계약금 두 배가량 포기)’ 매물까지 등장하고 있다. 6일 부동산업계에 따르면 다음 달 입주예정인 경기도 평택시 ‘고덕신도시유보라더크레스트9-2-1BL’ 오피스텔 전용 84㎡ 분양권은 현재 분양가 5억 9800만 원보다 1억 2000만 원 낮은 4억 7800만 원에 매
"이사철 전셋값 떨어질까" 3월 서울 아파트 입주 물량 역대 최대라는데

주택 2025.02.21 13:43:21

봄 이사철을 앞두고 다음 달 서울에서는 3월 기준 역대 최대치인 5218가구가 집들이를 한다. 부동산R114는 다음 달 전국적으로 아파트 58개 단지에서 2만 7541가구가 입주할 예정이라고 21일 밝혔다. 서울에서는 총 5218가구가 입주가 예정돼 있다. 이는 2000년 조사를 시작한 이래 3월 기준으로 최대치다. 이달 입주 물량(484가구)과 비교해 978.1% 증가한 것이다. 성북구 장위동 '장위자이레디언트(2840가구)'와 광진구 자양동 '롯데캐슬이스트폴(1063가구)' 등 1000가구 이상의 대단지 아파트가 입주를 앞두고 있
'래미안 원페를라' 1순위 청약에 4만명 넘게 몰렸다

주택 2025.02.04 20:25:05

올해 서울 강남권에서 처음으로 분양된 ‘래미안 원페를라’ 1순위 청약에 4만 개가 넘는 통장이 몰렸다. 4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 서초구 방배동에 들어서는 래미안 원페를라 1순위 청약에서 268가구 모집에 4만 635개의 청약 통장이 접수됐다. 이에 따라 평균 경쟁률은 151.6대 1을 기록했다. 주택형별로는 30가구를 모집하는 전용 59㎡B에 9223개의 통장이 접수돼 가장 높은 307.43대 1의 경쟁률을 보였다. 이어 59㎡A(305.14대 1), 59㎡C(172.14대 1), 84㎡B(134.28대 1), 84㎡A(106.13대 1), 84㎡E(91.58대 1), 84㎡
대우건설, '블랑 써밋 74' 오피스텔 분양

주택 2025.02.04 09:02:50

대우건설은 이달 부산광역시 동구 범일동 330-226번지 일원에서 ‘블랑 써밋 74’ 오피스텔을 분양할 예정이라고 4일 밝혔다. 블랑 써밋 74는 대우건설의 하이엔드 주거브랜드인 ‘푸르지오 써밋’이 적용된 초고층 단지로 아파트 3개 동과 오피스텔 1개 동으로 구성된다. 대우건설은 지하 5층~지상 최고 69층, 3개 동 전용면적 94~247㎡ 아파트 998가구를 지난해 분양했다. 이번에는 전용면적 84~118㎡ 오피스텔 1개 동 276실을 공급한다. 블랑 써밋 74 오피스텔은 재개발 사업이 진행되고 있는 북항 일대에 들어선다. 부산 북항 재개발
한국부동산원-한국철도공사, 내부통제 역량 강화·청렴문화 확산 나선다

주택 2025.02.06 15:12:25

한국부동산원은 한국철도공사와 전날 대구 한국부동산원 본사에서 ‘내부통제 역량 강화 및 청렴문화 확산을 위한 업무협약’을 체결했다고 6일 밝혔다. 이번 업무협약은 자체감사기구 간 유기적인 협력 체계 구축을 통해 내부통제역량을 강화하고 청렴문화 확산을 도모하고자 양 기관의 감사 주도로 추진됐다. 이번 협약을 통해 양 기관은 △내부통제 역량 강화 및 청렴 문화 확산을 위한 기관 간 협력 채널 확대 △감사 활동 시 전문 분야 인력 지원(교차 감사) △기관 효율화 및 방만 경영 예방을 위한 교류 활성화 △감사기법, 내부통
대우건설 지난해 영업이익 4031억…전년비 -39.2%

주택 2025.02.06 09:23:47

6일 대우건설(047040)은 지난해 연결 기준 매출액이 10조 5036억 원을 기록하며 전년 대비 9.8% 감소한 것으로 잠정 집계됐다고 공시했다. 같은 기간 영업이익은 전년 대비 39.2% 감소한 4031억 원, 당기순이익은 53.4% 감소한 2428억 원을 기록했다. 이는 시장의 기대를 소폭 웃돈 결과다. 에프엔가이드에 따르면 증권가는 지난해 대우건설이 매출액 10조 4455억 원, 영업이익 3514억 원을 기록할 것으로 전망했었다. 대우건설은 지난해 세웠던 매출 목표 10조 4000억 원을 초과 달성하는데 성공했다. 사업부문별로는 △주택건축사업부문