아이돌만 세대 따지나…아파트도 생겨나는 세대의 차이 [윤수민의 부동산 Insight]

주택 2024.10.19 07:00:00

얼마 전 ‘데뷔 2년이 지난 4세대 아이돌 뉴진스에 이어 5세대 아이돌이 등장하고 있다’는 기사를 접하고 ‘아이돌이나 아파트나 지금 4세대라는 점은 똑같네’라는 농담을 한 적이 있다. 아이돌의 세계에서는 톱스타가 배출됐거나, 장르의 측면에서 엄청난 변화가 생긴 시점을 기준으로 세대를 구분한다. 1세대는 H.O.T.와 젝스키스, 2세대는 빅뱅과 소녀시대, 3세대는 방탄소년단과 트와이스, 4세대는 뉴진스라고 한다. 아파트의 세대 구분도 과거의 세대가 넘어설 수 없는 특징적인 기능이 기준이 된다. 이미 재건축이 이뤄졌거나 재
과천서 20억 이상 신고가 잇따라… 집값 상승세, 경기도로 번지나

주택 2024.10.12 15:27:10

‘준강남’으로 불리는 경기 과천시에서 아파트가 20억 원 이상 신고가를 기록하며 거래되는 사례가 잇따르고 있다. 한국은행의 기준금리 인하와 맞물려 수도권 지역의 부동산 시장이 꿈틀대는 것 아니냐는 분석이 나온다. 12일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 과천시 원문동 과천 위버필드의 전용면적 99㎡는 지난달 12일 거래가 23억7000만 원을 기록하며 지난해 9월 기록한 직전 최고가(23억 6000만 원)보다 1000만 원 비싸게 매매됐다. 앞서 8월에는 중앙동 과천푸르지오써밋 전용 85㎡가 22억 9000만 원에 팔리며 동일 면
재재신임에 불공정 시비까지…한남뉴타운 시공권 갈등

주택 2024.10.04 17:27:07

서울 용산구 일대 약 111만㎡를 재개발하는 한남뉴타운 사업을 담당할 시공사들의 윤곽이 잡히고 있는 가운데, 구역별로 시공권을 둘러싼 갈등도 커지는 모양새다. 한남2구역은 시공사에 대한 ‘재재신임’을 준비하고 있으며, 한남3구역은 시공사에 대한 불만으로 사옥을 차량으로 들이받는 일까지 발생했다. 한남4구역은 불공정 논란으로 시공사 선정 전부터 잡음이 불거지고 있으며, 한남5구역은 반복되는 유찰로 수의계약을 고민하고 있다. 4일 정비업계에 따르면 지난달 한남4구역과 한남5구역이 각각 시공사 입찰을 진행하면서 한남
"수요 자극할만큼 금리 낮지않아…집값 오름세 둔화 이어질것"

주택 2024.10.11 17:40:29

한국은행 금융통화위원회가 11일 기준금리 인하를 단행하면서 최근 들어 상승세가 한풀 꺾인 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 관심이 쏠리고 있다. 전문가들은 현재 부동산 시장은 금리가 아닌 ‘대출 규제’에 의해 영향을 받고 있는 만큼 이번 금리 인하로 인한 영향은 크지 않을 것으로 진단했다. 결국 대출 규제로 인해 부동산 시장이 잠잠해진 것을 고려할 때 금리 인하보다 대출 규제가 관건이라는 지적이다. 서울경제신문이 이날 부동산 전문가 5인을 대상으로 기준금리 인하에 따른 시장 전망을 조사한 결과 이들은 이번 결정이
굵직한 개발사업까지 '강남 쏠림' 뚜렷…기부채납도 인프라 개선 일조

주택 2024.10.16 07:00:00

각종 개발사업의 쏠림 현상은 강남권으로의 인구 집중 현상을 심화하는 데 일조하고 있다. 현재 서울시가 주도하고 있는 ‘잠실 스포츠·마이스(MICE) 복합 공간 조성 민간투자사업’에서부터 ‘영동대로 지하 공간 복합개발사업’ 등 굵직한 개발사업이 대부분 강남권에서 추진되고 있기 때문이다. 나아가 강남권 재건축으로 들어서는 덮개공원, 공공보행로, 개방형 주민이용시설도 강남 생활환경 개선에 일조하며 비강남 지역과의 격차를 벌리고 있다는 지적이 나온다. ◇강남권 주요 개발사업 순항=15일 서울시에 따르면 현재 서
[단독] 2兆 잭팟…현대엔지니어링, 세르비아 태양광발전소 사업 수주

주택 2024.10.09 16:20:54

현대엔지니어링이 2조 원 규모의 세르비아 태양광 발전소 건설 프로젝트를 수주한다. 이번 수주는 국내 건설사가 해외에서 수주한 태양광 발전소 사업 중 최대 규모다. 특히 국내 건설사가 세르비아에서 수주에 성공한 것은 이번이 처음으로 추가 수주에 대한 기대감도 확산하고 있다. 9일 건설업계에 따르면 현대엔지니어링은 이르면 이달 중 세르비아 정부와 태양광 발전소 건설 본계약을 체결할 예정이다. 이번 계약은 세르비아에 1기가와트(GW) 규모의 전력을 생산하는 태양광 발전소와 최소 200메가와트(MW) 용량의 전기 저장이 가
[단독] 현대엔지니어링, 세르비아서 2조 잭팟 터트렸다

주택 2024.10.10 07:00:00

현대엔지니어링이 2조 원 규모의 세르비아 태양광 발전소 건설 프로젝트를 수주한다. 이번 수주는 국내 건설사가 해외에서 수주한 태양광 발전소 사업 중 최대 규모다. 특히 국내 건설사가 세르비아에서 수주에 성공한 것은 이번이 처음으로 추가 수주에 대한 기대감도 확산하고 있다. 9일 건설업계에 따르면 현대엔지니어링은 이르면 이달 중 세르비아 정부와 태양광 발전소 건설 본계약을 체결할 예정이다. 이번 계약은 세르비아에 1기가와트(GW) 규모의 전력을 생산하는 태양광 발전소와 최소 200메가와트(MW) 용량의 전기 저장이 가
대출규제에 '관망'…한풀 꺾인 집값 상승세

주택 2024.10.10 15:55:24

서울 아파트값이 29주 연속 상승세를 이어갔다. 다만 대출 규제와 단기 상승에 대한 피로감으로 관망세가 짙어지면서 상승률은 2주째 0.1%에 머물렀다. 한국은행이 연내 기준금리를 내릴 것이라는 기대감이 커지는 가운데 당분간 매도자들과 매수자들 간의 줄다리기가 팽팽하게 이어질 것이라는 전망이 나온다. 한국부동산원이 10일 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 10월 첫째 주(7일 기준) 전국 아파트 매매가격은 0.01% 상승하며 전주(0.02%) 대비 상승 폭을 축소했다. 구체적으로 수도권(0.06%→0.06%)과 서울(0.10%→0.10%)은
매수 심리 위축·매물 적체에…서울 아파트 매매가 한주만에 상승폭 다시 축소

주택 2024.10.25 07:00:00

대출 규제 등으로 부동산에 대한 매수 심리가 위축되면서 서울 아파트 매매가가 한 주 만에 상승 폭을 다시 축소했다. 24일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격동향에 따르면 10월 셋째 주(21일 기준) 전국 아파트 매매가는 전주와 같은 0.02% 상승률을 기록했다. 서울은 한 주 만에 상승 폭을 줄였다. 지난주 0.11%의 상승률을 기록했던 서울 아파트 매매가는 0.09% 상승하는 데 그쳤다. 한국부동산원은 “대출규제 영향과 매도?매수인의 거래 희망가 격차가 지속되면서 매물이 적체되는 등 매수심리가 위축돼 상승 폭이 축소됐다
‘숨고르기’ 들어갔다…9월 전국 아파트값 상승폭 둔화

주택 2024.10.15 15:26:28

2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 등 대출 규제와 급등에 대한 피로감의 여파로 지난달 전국 주택 가격의 상승 폭이 둔화한 것으로 나타났다. 특히 그동안 높은 상승세를 보였던 서울 아파트 매매가의 상승세가 크게 꺾였다. 한국부동산원은 올 9월 전국주택가격동향조사 결과, 전국의 매매가격지수가 0.17% 상승했다고 15일 밝혔다. 수도권(0.39%)과 서울(0.54%)은 상승한 반면 지방(-0.03%)은 하락했다. 한국부동산원 관계자는 “서울과 수도권 등 교통여건이 양호하거나 학군 선호 단지 중심으로 상승세가 지속되고 있다”면
대우건설, 이라크 알포신항만 안벽공사 준공

주택 2024.10.18 09:58:12

대우건설이 이라크 알포 신항만 사업의 핵심 공정 중 하나인 안벽 공사를 완수해 준공증명서(TOC)를 수령했다고 18일 밝혔다. 알포 신항만은 이라크 정부가 산업 다변화와 과도한 석유 의존 탈피를 위해 국가 최우선 사업으로 추진하고 있는 프로젝트다. 지리적 이점을 활용해 알포와 유럽·중앙아시아 등을 잇는 육상 실크로드를 구축해 알포항을 세계 12대 허브 항만으로 육성하겠다는 목표로 진행되고 있다. 대우건설은 2021년 8월 착공 이후 37.5개월 만에 5선석 규모의 안벽 공사를 완수했다. 안벽은 선박이 안전하게 접안해
잠실 마이스·영동대로 지하화…굵직한 개발사업까지 '쏠림' 심화

주택 2024.10.15 17:35:57

각종 개발사업의 쏠림 현상은 강남권으로의 인구 집중 현상을 심화하는 데 일조하고 있다. 현재 서울시가 주도하고 있는 ‘잠실 스포츠·마이스(MICE) 복합 공간 조성 민간투자사업’에서부터 ‘영동대로 지하 공간 복합개발사업’ 등 굵직한 개발사업이 대부분 강남권에서 추진되고 있기 때문이다. 서부권과 동북권에서도 ‘상암 DMC 랜드마크 사업’이나 ‘창동 차량 기지 일대 개발사업’ 등이 추진 중이지만 유찰과 실패만 반복하고 있어 개발 쏠림 현상이 지역 간 격차를 더욱 키울 것이라는 우려가 나온다. ◇강남권 주요 개
신축 드문 이 동네서 시세차익 기대되는 ‘줍줍’ 나온다

주택 2024.11.01 09:14:50

신축이 드문 서울 노원구에서 ‘줍줍’이 나온다. 2020년 분양 당시의 분양가가 그대로 적용돼 시세 차익이 기대된다는 평가다. 1일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 서울 노원구 상계동 ‘노원 롯데캐슬 시그니처’ 계약 취소 주택 1가구에 대한 무순위 청약 모집공고가 게재됐다. 노원 롯데캐슬 시그니처는 지난해 6월 입주한 단지다. 이번 청약 물량은 전용면적 39㎡ 1가구다. 분양가는 3억 3600만 원이며, 여기에 유상옵션과 부대경비 1000만 원 가량이 추가된다. 청약은 5일 접수 받으며, 당첨자는 8일 발표된다. 청약 대상은 서
HDC현대산업개발, 다음달 천안 아이파크 시티 분양

주택 2024.10.29 10:15:17

HDC현대산업개발은 충남 천안시 서북구 성성5지구(성성동 34-4번지 일원)에 건립되는 천안 아이파크 시티를 다음달 분양할 예정이라고 29일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 33층, 11개 동, 전용면적 84~150㎡ 총 1126가구로 구성된다. 견본주택은 충남 아산시 배방읍 장재리에 조성되며, 홍보관은 충남 천안시 서북구 두정동에 마련된다. 단지가 들어서는 성성지구 일대는 6000여 가구의 아이파크 브랜드 타운이 조성될 예정이다. 천안 아이파크 시티는 아이파크 브랜드 시티의 첫 번째 분양 단지다. 단지 인근에 이마트와 롯데마트, 코스
정원주 대우건설 회장, 亞시장 확대 '잰걸음'

주택 2024.10.22 15:10:38

대우건설은 정원주 대우건설 회장이 18일 인도네시아 자카르타 대통령궁에서 조코 위도도 전 인도네시아 대통령을 예방해 신규 사업 참여 등 다양한 협력방안을 논의했다고 22일 밝혔다. 이번 면담은 위도도 전 대통령의 임기 마지막 날 대외 일정으로 진행됐다. 정 회장은 위도도 전 대통령의 재임 10년 동안 한국과 인도네시아 관계 개선에 힘써준 점에 대해 감사를 표했다. 또 대우건설의 인도네시아 대규모 신도시 개발과 신수도 침매터널을 비롯한 인프라 건설, 신재생에너지 등의 에너지 분야 투자 및 시공 참여 희망 의사를 전했다