용산공원과 국제업무지구의 미래는…서울시, 포럼 개최

주택 2024.10.20 11:15:00

서울시가 용산업무지구 개발 계획, 글로벌 기업 유치 정책과 용산공원의 발전 방향에 대한 서울시의 역할과 전략을 논의하기 위한 포럼을 개최한다. 서울시는 오는 30일 오후 2시 용산구 전쟁기념관 내 피스앤파크에서 ‘세계를 품은 용산, 시민과 자연이 공존하는 국제업무도시’를 주제로 포럼을 개최한다고 20일 밝혔다. 최근 몇 년 사이 서울의 주요 중심지로 떠오른 용산은 국제업무지구 개발과 용산공원 조성이 동시에 진행되고 있어 향후 입지가 더 두터워질 것으로 전망된다. 앞서 서울시는 올해 2월 용산국제업무지구를 국제업무, 업무복합, 업무지
[분양캘린더] 잠실래미안아이파크 등 8191가구 공급

주택 2024.10.20 11:00:44

20일 부동산R114에 따르면 10월 넷째 주에는 전국 11개 단지에서 총 8191가구(일반분양 5335가구)가 분양을 시작한다. 일반 분양 물량만 5335가구에 이른다. 가장 주목받는 분양 단지는 삼성물산·HDC현대산업개발이 서울 송파구 신천동 20-4번지 일원에 잠실진주를 재건축한 ‘잠실래미안아이파크’다. 20년 만에 잠실에 공급되는 대단지 신축 아파트로, 청약자들이 대거 몰릴 것으로 예상된다. 이 단지는 지하 4층~지상 최고 35층, 23개 동, 총 2678가구 규모로 조성되며 이 중 전용면적 43~104㎡ 58
금리 올렸는데…청약통장 가입자 한달새 4만명 줄어

주택 2024.10.20 10:44:48

정부가 지난달 청약통장 금리를 올렸지만 청약통장 가입자가 한 달 새 4만 명 가까이 줄어든 것으로 나타났다. 20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 9월 말 기준 청약통장 가입자 수는 2679만 4240명으로, 8월 말(2683만 3033명)에 비해 3만 8793명이 감소했다. 청약통장에 신규로 가입한 사람보다 해지한 사람이 더 많아 가입 계좌 수가 줄어든 것이다. 특히 가입 기간이 상대적으로 길고 납부 금액도 많은 1순위 가입자가 8월 말 1792만 3205명에서 9월 말 1789만 9748명으로 2만 3457명 감소했다. 2순위는
현대건설, 한국건설안전박람회서 스타트업 홍보 지원

주택 2024.10.20 10:13:26

현대건설은 지난 17일 경기 고양 킨텍스에서 열린 '2024 한국건설안전박람회'에 참가해 현대건설이 발굴한 스타트업의 기술과 서비스를 홍보했다고 20일 밝혔다. 한국건설안전박람회는 스마트건설 및 산업안전 관련 주요 기관·기업과 국내외 주요 바이어들이 모여 최첨단 기술과 최신 트렌드를 공유하는 전시회다. 현대건설은 지난해에 이어 올해도 '현대건설 오픈이노베이션 공동관'을 열고 제이디솔루션(지향성 음향 스피커), 웍스메이트(건설 근로자 비대면 중개 플랫폼), 새임(건설현장 스마트 원격
올 15억 넘는 아파트 거래비중 5년來 최고

주택 2024.10.20 10:10:36

부동산 가격 상승 등의 영향으로 올해 전국의 고가 아파트 거래 비중이 최근 5년 중 가장 높은 것으로 집계됐다. 20일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 이연희 의원실이 국토교통부로부터 제출받은 2020년 이후 연도별 아파트 실거래가 현황 자료에 따르면 올해 1~8월(9월 9일 집계 기준) 전국의 아파트 매매 건수는 총 30만 3890가구에 달한다. 이 중 거래액이 15억 원 이상인 아파트는 1만 221가구를 기록했다. 전체 거래 중 3.36%에 해당하는 규모로, 15억 원 이상 거래 비중이 3%를 넘는 것은 2020년 이래
30대 '영끌' 늘어나는데…서울 아파트 매수 40대부터 찬바람

주택 2024.10.19 07:30:00

지난달 서울의 40대 집합건물(아파트·다세대 등) 매수인이 전 연령대 중 유일하게 감소한 것으로 나타났다. 그동안 주택 갈아타기를 통해 상급지로 이동하려는 40대가 부동산 시장의 ‘큰손’으로 떠올랐지만 유주택자에 대한 대출 규제가 강화되면서 문턱이 높아진 결과로 풀이된다. 18일 법원 등기정보광장에 따르면 지난달(10월 18일 기준) 서울 집합건물 소유권 이전등기(매매)를 신청한 매수인은 총 1만 4899명으로 전월(1만 4243명)보다 4.6% 증가했다. 다만 연령대별로는 차이를 보였다. 먼저 전 연령대 중 40대
아이돌만 세대 따지나…아파트도 생겨나는 세대의 차이 [윤수민의 부동산 Insight]

주택 2024.10.19 07:00:00

얼마 전 ‘데뷔 2년이 지난 4세대 아이돌 뉴진스에 이어 5세대 아이돌이 등장하고 있다’는 기사를 접하고 ‘아이돌이나 아파트나 지금 4세대라는 점은 똑같네’라는 농담을 한 적이 있다. 아이돌의 세계에서는 톱스타가 배출됐거나, 장르의 측면에서 엄청난 변화가 생긴 시점을 기준으로 세대를 구분한다. 1세대는 H.O.T.와 젝스키스, 2세대는 빅뱅과 소녀시대, 3세대는 방탄소년단과 트와이스, 4세대는 뉴진스라고 한다. 아파트의 세대 구분도 과거의 세대가 넘어설 수 없는 특징적인 기능이 기준이 된다. 이미 재건축이 이뤄졌거나 재건축이 진행
인천 영종국제도시서 또 사전청약 취소…올해 들어 7번째

주택 2024.10.18 20:07:48

인천 영종국제도시에서 민간 아파트 사전청약 취소 사례가 또 발생했다. 18일 건설업계에 따르면 인천 영종국제도시 A16BL 제일풍경채 시행사인 제이아이주택은 최근 사전청약 당첨자들에게 사전 공급계약을 취소한다는 내용의 안내문을 발송했다. 시행사 측은 “건설자재 원가 상승 및 사업성 결여 등 불가피한 사유로 부득이하게 분양 사업을 취소한다”고 밝혔다. 해당 단지는 지하 2층~지상 21층, 17개 동, 전용면적 84㎡ 총 1457가구 규모로 조성될 예정이었다. 이중 1239가구를 대상으로 지난 2022년 사전청약을 진행했다. 당첨자는
"무주택 실수요자 타격" 비판 커지자 일단 후퇴

주택 2024.10.18 17:48:18

정부가 디딤돌대출 규제를 잠정 유예하기로 한 것은 무주택 실수요자들이 타격을 받는다는 비판이 커졌기 때문이다. 디딤돌대출은 주택도시기금에서 무주택 서민을 상대로 주택 구입 자금을 낮은 금리에 빌려주는 상품이다. 연 소득 6000만 원 이하인 무주택자가 5억 원 이하의 집을 살 때 최대 2억 5000만 원까지 빌릴 수 있다. 신혼부부 대출 한도는 최대 4억 원이다. 주택담보인정비율(LTV)은 최대 70%, 생애최초 구입은 80%까지 적용된다. 국토교통부는 디딤돌대출 같은 정책 대출이 가계부채의 뇌관이 될 수 있다는 우려에 따라 최근
거래 둔화 속 가격 줄다리기 팽팽…연말까지 관망세 이어질 듯

주택 2024.10.18 17:47:28

한국은행이 3년 2개월여 만에 기준금리를 인하했지만 정부가 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행, 가산금리 인상 등으로 대출 조이기에 나서면서 부동산 시장의 열기가 수그러들고 있다. 이에 거래량이 줄며 매물 적체가 심화되고 있고 매수심리도 잦아들면서 서울 집값 상승세도 주춤하는 모습이다. 전문가들은 추가 기준금리 인하, 공급 감소 전망에 호가를 내리지 않고 버티는 매도자와 조금 더 집값이 떨어지면 사겠다는 매수자들의 팽팽한 줄다리기가 이어져 올해 말까지는 관망세가 지속될 것으로 내다봤다. 18일 현재 4대 시중은행의
'큰손' 40대부터 서울 매수세 식었다

주택 2024.10.18 17:44:57

지난달 서울의 40대 집합건물(아파트·다세대 등) 매수인이 전 연령대 중 유일하게 감소한 것으로 나타났다. 그동안 주택 갈아타기를 통해 상급지로 이동하려는 40대가 부동산 시장의 ‘큰손’으로 떠올랐지만 유주택자에 대한 대출 규제가 강화되면서 문턱이 높아진 결과로 풀이된다. 18일 법원 등기정보광장에 따르면 지난달(10월 18일 기준) 서울 집합건물 소유권 이전등기(매매)를 신청한 매수인은 총 1만 4899명으로 전월(1만 4243명)보다 4.6% 증가했다. 다만 연령대별로는 차이를 보였다. 먼저 전 연령대 중 40대 매
대출 죄자…서울아파트 매물 3년來 최대

주택 2024.10.18 17:30:48

정부가 대출 조이기에 나서며 매수심리가 위축되자 서울 아파트 매물량이 3년 만에 최대치를 기록했다. 추가 금리 인하 기대감과 집값이 고점이라는 인식이 팽팽하게 맞서며 관망세가 지속되자 당분간 매물 적체가 계속될 것이라는 전망에 힘이 실리고 있다. 18일 부동산 빅데이터 아파트실거래가(아실)에 따르면 이날 기준 서울 아파트 매물량은 8만 8635개로 아실이 집계를 시작한 2021년 10월 1일 이래 가장 많다. 서울 아파트 매물량은 정부가 주택담보대출 금리를 인상하기 시작한 8월 중순부터 8만 건을 넘기며 상승 곡선을 그려왔다. 이
[부고]한승헌씨(GS건설 법무그룹장) 부친상

주택 2024.10.18 16:26:57

▲한태준씨 별세, 편무은씨 남편상, 한승헌(GS건설 법무그룹장)·한승주씨 부친상, 이중호씨(SK피유코어 Global 공정혁신팀장)장인상, 노현미씨 시부상= 연세대학교신촌장례식장 11호실, 발인 19일, 장지 서울 현충원. (02)2227-7500
사전청약 당첨 수백가구, 줄줄이 본청약 포기

주택 2024.10.18 14:45:58

최근 본청약을 진행한 공공분양 단지에서 사전청약 당첨자들의 포기 물량이 속출하고 있다. 단지 당 규모도 수백 가구에 달한다. 사전청약 때보다 늘어난 분양가, 다른 주택 청약 당첨 등이 분양 포기로 이어졌다는 분석이다. 18일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 3기 신도시인 인천계양 A2블록 사전청약 당첨자 562명 중 235명(41.8%)이 최종 본청약을 포기했다. 이에 일반공급 물량은 당초 48가구에서 283가구로 늘어났다. 일반공급 접수는 이날 실시된다. 앞서 인천계양 A3 블록도 총 236명의 사전청약 당첨자들 중 절반에 가까
실수요자 반발에…국토부, 디딤돌 대출 규제 잠정 중단

주택 2024.10.18 13:53:48

국토교통부가 디딤돌 대출 규제를 잠정 유예한다. 정책 대출 증가세로 디딤돌 대출 한도를 일부 축소하려 했으나 무주택 서민들이 반발하자 일단 중단 결정을 내린 것이다. 18일 국회 국토교통위원회 소속 문진석 더불어민주당 의원에 따르면 국토부는 오는 21일 시행 예정이던 디딤돌 대출 규제를 잠정 유예하기로 하고 이를 은행권에 통보했다. 최근 국토부와 주택도시보증공사(HUG)는 금융권에 디딤돌 대출 취급을 일부 제한할 것을 요구했다. 기존에는 생애 첫 주택을 구입하는 경우 디딤돌 대출은 담보인정비율(LTV)을 80%까지 인정했지만 이를