이은형 건정연 연구위원, 용인시 인구정책위원에 위촉

주택 2024.10.15 15:43:14

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 ‘용인특례시 인구정책위원회’ 위원으로 위촉됐다고 15일 밝혔다. 전문분야는 ‘주거’로 임기는 2026년 7월까지다. 용인특례시 인구정책위원회는 저출생과 고령화, 인구구조변화 등을 용인시의 현황을 반영한 인구정책에 관한 주요 사항을 자문·심의한다. 이 연구위원은 용인시 민간투자사업심의위원회와 용역과제심의위원회 위원 등을 역임했으며, 다양한 활동을 통해 공공 발주 건설 사업 등에 대한 감사 업무도 수행해왔다. 이 밖에도 안양시와 의왕시, 서울 관내 등 7개 지자체와 자치구에서 건축위원회
‘숨고르기’ 들어갔다…9월 전국 아파트값 상승폭 둔화

주택 2024.10.15 15:26:28

2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 등 대출 규제와 급등에 대한 피로감의 여파로 지난달 전국 주택 가격의 상승 폭이 둔화한 것으로 나타났다. 특히 그동안 높은 상승세를 보였던 서울 아파트 매매가의 상승세가 크게 꺾였다. 한국부동산원은 올 9월 전국주택가격동향조사 결과, 전국의 매매가격지수가 0.17% 상승했다고 15일 밝혔다. 수도권(0.39%)과 서울(0.54%)은 상승한 반면 지방(-0.03%)은 하락했다. 한국부동산원 관계자는 “서울과 수도권 등 교통여건이 양호하거나 학군 선호 단지 중심으로 상승세가 지속되고 있다”
내년 전국 아파트 28만 9000여가구 입주…서울은 4만 8000여가구

주택 2024.10.15 15:19:29

내년 전국 아파트 입주 예정 물량이 28만 9000여 가구에 달하는 것으로 집계됐다. 한국부동산원과 부동산R114는 이 같은 내용이 담긴 ‘공동주택 입주예정물량 정보’를 15일 발표했다. 내년 전국 아파트 입주 예정 물량은 28만 9244가구로 집계됐다. 경기가 7만 3481가구로 가장 많았고, 서울(4만 8184가구)과 △인천(2만 2200가구) △ 경남(1만 9661가구) △충북(1만 7948가구) 등이 뒤를 이었다. 2026년 상반기 입주 예정 물량은 11만 6299가구로 예상됐다. 역시 경기가 3만 1332가구로 가장 많은
서울 아파트 분양가 또 역대 최고 찍었다…평당 4424만원

주택 2024.10.15 14:58:11

공사비 상승 등의 여파로 서울과 전국의 민간 아파트 분양가가 나란히 역대 최고치를 기록했다. 주택도시보증공사(HUG)가 15일 발표한 9월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 서울 민간아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가는 1338만3000원으로 역대 최고치를 기록했다. 전월 대비 2.61%, 전년 동월보다 38% 올랐다. 이를 3.3㎡(평)당으로 환산하면 4424만1000원이다. 기존 역대 최고치를 기록한 지난 7월 4401만7000원 보다 22만4000원 오른 것이다. HUG는 최근 12개월 간 분양보증서가 발급된
"층간 소음 대폭 줄인다"…현대엔지니어링, '천장형 차음 구조' 개발

주택 2024.10.15 13:46:06

현대엔지니어링은 국내 최초 ‘천장형 차음 구조’를 개발했다고 15일 밝혔다. 이는 기존에 업계에서 활용되던 바닥형 차음 구조와 달리 층간소음 저감을 위한 구조를 천장에 시공하는 기술이다. 현대엔지니어링은 제이제이엔에스가 개발한 메타물질 방음소재를 건설현장에 적용하기 위한 현장실험 및 구조개선을 진행했으며 ‘층간 차음을 위한 차음판 시공 방법’ 특허 출원을 완료했다. 천장형 차음 구조는 위층의 바닥(슬래브)하부와 천장 마감 사이에 메타물질 방음소재를 시공하는 방식으로 층간소음을 차단한다. 위층 바닥 하부에는 고체전달음을 감소시켜주는
수직증축 ‘리모델링’ 단지 증가세…주택 공급 부족 숨통 트이나

주택 2024.10.15 12:00:00

공사비 인상과 이해 관계자 대립 등으로 노후 아파트 재건축의 속도가 나지 않는 가운데 서울시 공동주택 리모델링 사업이 속속 진행되고 있다. 상대적으로 사업 완료 속도가 빠른 리모델링을 통해 서울 지역에 신축 아파트가 공급되면서 그동안 누적된 주택 공급 부족 사태에 숨통이 트일지 주목된다. 15일 서울시 리모델링주택조합 협의회(서리협)에 따르면 국내 1호 수직증축 리모델링 단지인 잠실더샵루벤(송파성지아파트 리모델링)이 막바지 공사 단계에 있다. ‘수직 증축'은 기존 아파트 층수를 위로(수직) 올리는 리모델링 방식으로 기존 가
국토부, 필리핀·태국 수주지원단 파견…인프라 개발 논의

주택 2024.10.15 11:19:52

국토교통부는 오는 18일까지 진현환 제1차관을 단장으로 한 수주지원단이 필리핀과 태국을 방문해 대형 인프라 사업과 산업단지 개발 협력 방안을 논의할 계획이라고 15일 밝혔다. 먼저 수주지원단은 필리핀 마닐라를 방문해 공공사업도로부와 교통부 면담을 통해 우리 기업의 필리핀 대형 인프라 사업 수주를 지원하고, 아시아개발은행(Asian Development Bank)과 협력 방안을 논의할 예정이다. 특히 지난주 필리핀과의 관계가 수교 75년 만에 ‘전략적 동반자 관계’로 격상된 이후 양국 간의 인프라 분야 협력을 더욱 확대하기 위한 순방
대출 문턱 확 높아져도 "아파트 살래"…9월 아파트 입주율 전월比 4.1%p 상승

주택 2024.10.15 11:00:00

정부의 가계대출 제한 정책으로 시중은행 주택담보대출, 전세자금대출 등의 시행 문턱이 높아졌으나 기준금리 추가 인하 가능성 가시화, 아파트 가격 상승세 둔화 등으로 수도권 아파트 매수 심리는 식지 않고 있다. 15일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 조사한 결과, 9월 전국 입주율은 69.4%로 전월보다 4.1%p 상승했다. 지역별로 보면 수도권은 79.2%에서 82.5%로 3.3%p 상승했다. 특히 서울은 87.7%로 전월대비 5.5%p 상승했으며 인천·경기권도 2.1%p 상승한 79.9%를 기록했다. 연구원은 “대
DL건설, 동반성장지수 4년 연속 ‘우수’ 등급 획득

주택 2024.10.15 09:57:18

DL건설은 동반성장위원회가 최근 발표한 ‘2023년 동반성장지수평가’에서 4년 연속 ‘우수’ 등급을 획득했다고 15일 밝혔다. 동반성장지수란 기업의 동반성장 수준을 평가하는 지수로 동반성장위의 실적 평가와 공정거래위원회의 공정거래 협약이행평가 결과를 기반으로 산정한다. 우수 등급을 받은 기업에게는 △공정거래위원회 직권조사(기술유용행위 제외) 1년 면제 △조달청 공공입찰 참가자격사전심사(PQ) 가점 △산업통상자원부 산하 기관 시행 기술개발사업 참여시 우대 등의 인센티브가 제공된다. DL건설 관계자는 “‘협력사의 성장이 곧 DL건설의
서울 오피스텔, 금리인하에 부활 조짐…신고가 행진

주택 2024.10.15 07:00:00

고금리와 전세 사기 여파로 얼어붙었던 오피스텔 시장이 서울을 중심으로 회복의 기지개를 켜고 있다. 서울 오피스텔 매매 가격은 최근 2년 만에 상승 전환했을 뿐 아니라 신고가 비중도 올 들어 최고 수준인 것으로 집계됐다. 오피스텔 시장의 선행지표격인 아파트값 강세가 지속되고 있는 데다가, 월세 상승으로 임대수익률이 높아지면서 오피스텔 거래가 활발해진 것으로 풀이된다. 11일 한국은행이 3년여 만의 기준금리 인하까지 단행하면서 중소형 오피스텔을 중심으로 온기가 지속될 것이라는 기대감이 나오고 있다. 14일 부동산 정보업체 직방에 따르면
아파트 하자 유형 보니…기능 불량과 들뜸·균열·결로가 가장 많아

주택 2024.10.15 06:00:00

올 3월부터 8월까지 6개월 간 공동주택 하자판정을 받은 비율이 가장 높은 곳은 삼도종합건설인 것으로 조사됐다. 국토교통부는 하자심사분쟁조정위원회(하심위)에 신청된 공동주택 하자 처리 현황과 주요 건설사별 하자판정 결과를 15일 공개했다. 하심위는 공동주택의 하자 여부 판정 등 하자 관련 분쟁을 신속하고 공정하게 해결해 입주자의 불편해소와 피해확산을 방지하고자 2009년부터 운영하고 있다. 국토부에 따르면 하심위는 2019년부터 연평균 4400여 건의 하자 분쟁사건을 처리(하자심사, 분쟁조정, 재심의 등)했으며 올해는 8월까지 35
SH공사 "용산국제업무지구, 임대 등 다양한 방식으로 사업 추진"

주택 2024.10.14 17:50:01

용산국제업무지구 시행사 중 하나인 서울주택도시공사(SH)가 단순한 분양·매각 방식에서 벗어나 직접 건설, 매각, 임대 등 다양한 방식을 혼용해 사업을 추진할 것이라고 밝혔다. 김헌동 SH 사장은 14일 서울 중구 남강타워에서 열린 기자간담회에서 "향후 용산국제업무지구, 그레이트 한강 등 신규 사업 추진 시 일률적으로 분양·매각하는 방식에서 벗어날 것"이라고 말했다.김 사장은 이날 '동남권 유통단지'를 용산국제업무지구의 롤모델로 언급했다. 그는 “2023년 말 기준 복합
다섯 채 중 한 채는 신고가…기지개 켜는 서울 오피스텔 시장

주택 2024.10.14 17:48:36

고금리와 전세 사기 여파로 얼어붙었던 오피스텔 시장이 서울을 중심으로 회복의 기지개를 켜고 있다. 서울 오피스텔 매매 가격은 최근 2년 만에 상승 전환했을 뿐 아니라 신고가 비중도 올 들어 최고 수준인 것으로 집계됐다. 오피스텔 시장의 선행지표격인 아파트값 강세가 지속되고 있는 데다가, 월세 상승으로 임대수익률이 높아지면서 오피스텔 거래가 활발해진 것으로 풀이된다. 11일 한국은행이 3년여 만의 기준금리 인하까지 단행하면서 중소형 오피스텔을 중심으로 온기가 지속될 것이라는 기대감이 나오고 있다. 14일 부동산 정보업체 직방에 따르면
2030, 주식 처분 ‘영끌’, 4050은 '갈아타기'로 집 산 비율 높아졌다

주택 2024.10.14 17:46:06

부동산 가격이 급등한 올해 금융자산과 기존 부동산을 처분해 주택 구매 자금을 마련한 주택매입자 비율이 큰 폭으로 증가한 것으로 나타났다. 20∼30대에선 주식·채권 매각을 통한 '영끌'이, 40∼50대에선 기존 주택을 팔아 새집으로 옮기는 '갈아타기' 증가가 두드러졌다. 다만 전세금을 받아 집값을 충당하는 갭투자는 전반적으로 줄었다. 14일 국토교통부가 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 이연희 의원에게 제출한 '주택 자금조달계획서상 자금조달 방법별 구분' 자료를
DL이앤씨, 광진구 자양7구역 재건축 맡는다…공사비 3600억 원

주택 2024.10.14 14:14:59

DL이앤씨는 서울 광진구 자양7구역 주택재건축정비사업의 시공사로 최종 선정됐다고 14일 밝혔다. 자양7구역 재건축사업은 서울 광진구 자양동 464-40번지 일원에 아파트 826가구와 부대복리시설을 조성하는 사업이다. DL이앤씨는 12일 열린 자양7구역 조합 총회에서 단독으로 시공권을 획득했다. 공사비는 약 3607억원이다. 자양7구역은 한강과 뚝섬한강공원이 가깝다. 지하철 7호선 자양역과 2호선 건대입구역, 영동대교, 청담대교, 강변북로 등 탄탄한 교통 인프라를 갖추고 있을 뿐 아니라 롯데백화점과 스타시티몰, 이마트 및 서울 대표