8월 서울 아파트값 1.27% 상승…전세도 0.81% 올라

주택 2024.09.19 14:00:00

지난달 서울 아파트 매매가격이 7월 대비 1.27% 오르며 전국 17개 시·도 중 가장 높은 상승률을 기록했다. 한국부동산원은 올해 8월 전국주택가격동향조사 결과 매매가격지수는 전국 기준 0.24% 상승했다고 19일 밝혔다. 지역별로는 서울이 0.83%로 가장 높은 상승률을 보였다. 인천(0.43%)과 경기(0.36%)도 상승하면서 수도권은 0.53% 상승했다. 지방은 대구(-0.33%) 등이 하락하면서 0.04% 하락했다. 한국부동산원은 “서울·수도권 주요지역 선호단지를 중심으로 거래량이 증가하고 상승 거
양천구 목4동 일대, 모아타운으로 개발…1400가구 대단지로

주택 2024.09.19 10:50:58

서울 양천구 목4동 724-1번지 일대 노후·저층 주거지가 1400여 가구 아파트 단지로 탈바꿈된다. 양천구는 목4동 724-1번지 일대 노후·저층 주거지를 소규모 주택정비사업 모아타운으로 개발한다고 19일 밝혔다. 5만 2957㎡ 면적의 대상지는 목동 1~4단지 아파트에 인접한 관내 대표적인 저층 주거지 중 하나다. 신·구축 건물이 혼재되어 있어 대규모 개발을 추진하기는 어려워 지역기반시설과 주거환경 실정을 반영해 지난해 6월 ‘서울시 모아타운 대상지 공모’에 선정됐다. 이번 모아타운 추진으로
소형평수 외면…공공임대 공실 중 절반이 10평 이하

주택 2024.09.19 10:09:30

공공임대주택 공실 중 절반이 10평 이하의 소형평수인 것으로 나타났다. 1~2인 가구라 할지라도 어느 정도 넓은 평수에 살고 싶어하는 만큼 현실적인 주택 수요에 맞게 임대주택의 실평수를 늘려야 한다는 지적이다. 19일 국회 국토교통위원회 소속 복기왕 더불어민주당 국회의원이 한국토지주택공사(LH)로부터 제출받은 ‘LH 임대주택 공가 주택수 및 공가율 현황’ 자료에 따르면, 올해 8월 기준 LH 건설임대주택 공가(空家) 4만 9889호 중 전용 31㎡(약 9.4평 ) 미만이 2만 4994호로 50.1% 를 차지했다. LH 임대주택 공
포니정재단, 혁신상 수상자에 한강 작가 선정

주택 2024.09.19 09:40:32

포니정재단은 제18회 ‘포니정 혁신상’ 수상자로 한강 작가를 선정했다고 19일 밝혔다. 정몽규 포니정재단 이사장은 선정 이유에 대해 “한강 작가는 1993년 시 ‘얼음꽃’을 발표해 등단한 이후 이듬해 신춘문예에 단편소설 ‘붉은 닻’이 당선되며 문단에 본격적인 이름을 알렸다"며 "이후 30년 간 인간의 내면을 깊이 있게 조망하는 주제 의식과 감정에 울림을 선사하는 표현력으로 국내외 독자 모두를 사로잡으며 한국 작가 최초로 영국 부커상과 프랑스 메디치상을 수상하는 등 세계 문학계의 주목을 받으며 한국문학의 위상을 높여
“차라리 임대주택 건설”…노인복지시설 건립 강남 재건축서도 제동

주택 2024.09.19 07:00:00

서울시가 고령화 시대에 발맞춰 박차를 가하고 있는 노인복지시설 공급에 제동이 걸렸다. 여의도에 이어 강남 재건축 현장에서도 조합원들의 극심한 반발에 부딪히며 전면 백지화 위기에 놓였기 때문이다. 이에 따라 학교와 공원, 도로 등 기부채납 시설 종류에 따라 용적률 인센티브를 차등 부여해야 한다는 목소리도 나온다. 18일 정비업계에 따르면 강남구는 최근 개포동 ‘개포현대2차’ 토지 등 소유자를 대상으로 법정 상한용적률, 기부채납과 관련한 주민 설문조사를 시행하겠다고 통보했다. 지자체가 재건축추진준비위원회나 조합 등에 맡기지 않고 특정
대출 조여도…신고가 경신하는 분당 재건축 단지

주택 2024.09.19 07:00:00

금융당국의 대출 조이기 정책에도 불구하고 분당 지역 재건축 가능 아파트 단지들이 연일 신고가를 경신하고 있다. 1기 신도시 선도지구 공모를 앞두고 재건축이 유력한 단지들을 위주로 매수세가 몰리기 때문이다. 13일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 지난달 6일 분당구 서현동 시범현대 아파트 전용면적 174.58㎡는 직전 최고가 대비 5억 5000만 원 오른 21억 원에 계약이 체결됐다. 시범현대 아파트는 시범우성 아파트와 통합으로 재건축을 추진 중인 가운데 이미 이달 초 주민 동의율 90%를 돌파한 상황이다. 시범우성 아파트 전용면
[분양캘린더] 분상제 '청담르엘' 등 6106가구 공급

주택 2024.09.19 07:00:00

18일 부동산R114에 따르면 9월 셋째 주에는 전국 5개 단지에서 총 6106가구(일반분양 4052가구)가 분양을 시작한다. 롯데건설은 오는 20일 서울 강남구 청담동 134-18번지 일원에서 청담삼익아파트를 재건축한 ‘청담르엘’을 분양한다. 지하 4층~지상 최고 35층, 9개 동, 총 1261가구 규모로 조성된다. 이중 일반 분양 물량은 전용면적 59·84㎡형 149가구다. 전용면적별 가구 수는 △59㎡ 73가구 △84㎡ 76가구다. 후분양 단지로 입주 시기는 2025년 11월이다. 분양가는 분양가상한제 지역 역대
'나도 초고층'…압구정4구역도 69층 추진 공식화

주택 2024.09.19 00:00:00

서울 한강 변 재건축 최대어인 압구정 아파트지구내 재건축 추진 구역들이 잇따라 초고층 정비를 추진하고 나섰다. 압구정4구역(현대8차, 한양 3·4·6차)은 최근 압구정2구역(신현대 9·11·12차)에 이어 최고 69층 재건축 추진을 공식화했다. 18일 정비 업계에 따르면 강남구는 13일부터 ‘압구정 아파트지구 특별계획구역4 정비구역·정비계획 결정변경안’을 주민에 공개하고 의견을 수렴 중이다. 압구정4구역 재건축 조합은 변경안에 압구정동 481 일원 현대8차, 한양 3&
서울 아파트 시가총액 1189조 돌파…작년보다 3조 늘어

주택 2024.09.18 16:19:44

올해 서울 아파트값이 가파르게 상승하면서 시가총액도 작년보다 35조원 이상 증가했다. 17일 부동산R114가 서울 아파트 시가총액(시세 기준)을 집계한 결과 9월 현재 1189조 4800억 원으로 지난해 말(1154조 500억 원) 대비 3.07%(35조 4300억 원) 늘었다. 서울 아파트 시가총액은 2021년 1214조 6600억 원으로 역대 최고를 기록한 뒤 금리 인상과 거래 급감으로 2년 연속 감소세를 보였다. 그러다 올해 들어 정부 정책 대출 지원과 시장 금리 인하로 거래량이 늘고 아파트값이 크게 오르면서 시가총액도 다시
전셋값이 105억원…서울 초고가 주택 거래 급증

주택 2024.09.18 16:15:28

서울 아파트 시장에서 올해 들어 초고가 거래가 급증한 것으로 나타났다. 50억 원 아파트 매매는 지난해에 비해 60% 증가한 데 이어 100억원 이상 매매는 세배 수준으로 증가했다. 17일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 들어 신고된 서울 아파트 매매계약 중 100억 원 이상 거래는 총 14건(9월 15일 집계 기준, 취소 거래 제외)으로 집계됐다. 이는 작년 한 해 이뤄진 100억 원 이상 거래(5건)의 세 배에 가까운 수치다. 올해 신고된 50억 원 이상 아파트 거래는 총 242건으로 작년 연간 거래 건수(151건)
서초구 아파트값 3.3㎡당7774만원으로 1위…도봉구는 2179만원으로 가장 낮아

주택 2024.09.18 16:09:35

서울 아파트 시장에 수요 쏠림 현상이 심해지면서 지역 간 아파트값 편차도 커진 것으로 드러났다. 18일 부동산R114에 따르면 8월 말 기준 서울 지역 아파트 3.3㎡당 평균 매매가격은 4106만 원으로 집계됐다. 1년 전에 비해 96만 원 올랐다. 구별로 보면 서초구의 3.3㎡당 매매가가 7774만원으로 가장 높았다. 또 강남구가 7375만원으로 그 뒤를 이었다. 이어 △송파구(5575만 원) △용산구(5159만 원) △양천구(4351만 원) △성동구(4326만 원) △마포구(4232만 원) △ 광진구(4153만 원) △영등포
아파트 지을려고 학교 부지 매입했는데…첫 삽도 못 뜬 포스코이앤씨

주택 2024.09.18 16:01:45

포스코이앤씨가 아파트 건설을 위해 초등학교 부지를 사들였으나 지방자치단체의 승인을 받지 못해 속앓이하고 있다. 18일 경북 포항시 등에 따르면 포스코이앤씨는 2020년 7월 포항시 남구 효자동 포항제철서초교 토지 3만 3566㎡와 건물을 520억 1500만 원에 낙찰받았다. 최저입찰가 312억 9800만 원을 훌쩍 뛰어넘은 액수다. 포항제철서초교는 포스코교육재단이 산하 초등학교를 통합하면서 2019년 3월 문을 닫았다. 포스코이앤씨는 학교가 문을 닫은 만큼 도시계획시설 해제 절차를 거쳐 학교용지를 해제한 뒤 450가구 규모 아파트
30년 넘은 공공임대도 재건축 추진한다

주택 2024.09.18 15:57:28

정부가 지은 지 30년이 넘은 전국의 노후 공공임대주택 79개 단지에 대한 재건축 전략을 수립한다. 공공임대 수요가 많은 곳을 위주로 재건축 우선순위를 정하고, 건물이 쓸만한 곳은 리모델링을 추진한다는 계획이다. 18일 국토교통부에 따르면 국토부는 올해 11월까지 노후 공공임대주택 79개 단지의 관리를 위한 연구용역을 진행한다. 전국에서 공공임대주택 노후화가 한꺼번에 진행되고 있는 만큼 연구용역 결과를 바탕으로 재정비, 리모델링 계획을 세우기로 했다. 공실이 많은 지방 도시의 노후 공공임대를 어떻게 할지도 검토한다. 국토부 관계자
호암아트홀·서울역 인근 봉래구역 재개발 사업시행 심의 통과

주택 2024.09.18 15:51:57

호암아트홀과 서울역 인근 봉래구역 재개발 사업이 서울시 사업시행 심의를 통과했다. 서울시는 지난 13일 5차 정비사업 통합심의위원회를 열고 '서울역-서대문1·2구역 제1지구 도시정비형 재개발사업', '봉래구역 제3지구 도시정비형 재개발사업' 사업 시행을 위한 심의안을 통과시켰다고 18일 밝혔다. 서울역-서대문1·2구역 제1지구 도시정비형 재개발사업은 중구 순화동 7번지 일대에 지상 38층, 지하 8층 건물을 짓는 프로젝트다. 이 자리의 노후한 호암아트홀을 1100석 규모
지적측량 정확도 높인다…드론 등 장비 확대로 오차범위 축소

주택 2024.09.18 11:00:00

앞으로 토지를 측량할 때 정확도가 높아지고 오차 범위가 줄어든다. 국토교통부는 ‘지적측량성과 일관성·정확성 제고방안’의 일환으로 ‘지적측량시행규칙’과 ‘지적업무처리규정’ 개정안을 23일부터 11월 4일까지 입법예고한다고 18일 밝혔다. 이번 입법예고안은 지난 100여 년 동안 사용해온 종이도면, 줄자, 앨리데이드(조준의·평판위에 올려놓고 지상의 목표 방향을 정하는 측량기구)를 활용한 전통적인 측량방식에서 벗어나 전산 도면, 측량SW, 전자평판?드론측량 등을 도입·확대해 측량의 일관성과 정확도를