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  [시그널] 원화값 하락에 강남빌딩까지 파는 해외투자자

  강도원 기자 2020-03-25

  한국 오피스 시장에 투자한 해외 투자자들이 투자금을 회수하려는 조짐을 보이고 있다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 내수 경기가 타격을 입고 원화 가치가 급락해 수익률이 악화할 것이라는 우려 때문이다. 코로나19 사태가 장기화할 경우 국내 실물자산으로 위기가 전이될 수 있다는 우려도 나온다. 25일 투자은행(IB) 업계에 따르면 최근 A자산운용사는 서울 강남구 삼성동에 위치한 빌딩 매각 작업을 진행하고 있

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  '1,000억대 부동산 재벌' 스타일난다 김소희 전 대표 '245억 명동 건물' 현찰로 사들여

  김경훈 기자 2020-03-18

  국내 대표 여성 패션·뷰티 쇼핑몰 ‘스타일난다’를 6,000억원에 세계 최대 화장품회사인 프랑스 로레알그룹에 매각해 화제를 모았던 김소희 전 대표가 서울 명동에 위치한 수백억원대의 건물을 매입한 것으로 알려졌다.17일 이데일리 보도에 따르면 김 전 대표는 올해 1월 서울 중구 충무로1가에 있는 지상 3층짜리 건물을 본인 명의로 샀다. 부동산 등기부등본 확인 결과 이 건물은 대지면적 84.9㎡(연 면적 208.26㎡) 규모로

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  [시그널] 신한금투, 신도림 디큐브시티 백화점 2,600억원에 인수

  강도원 기자 2020-03-16

  신한금융투자가 서울 구로구 신도림 ‘디큐브시티’ 리테일 자산 중 백화점의 새 주인이 됐다. 현대백화점이 장기 임차하고 인근 지역의 랜드마크라는 점에서 향후 안정적인 수익이 기대된다. 16일 투자은행(IB) 업계에 따르면 신한금투는 지난달 말 JR투자운용으로부터 디큐브시티 리테일 자산 중 백화점을 퍼시픽투자운용을 통해 최종 인수 완료했다. 인수 금액은 약 2,600억원이다. 이에 따라 디큐브시티 리테일 자산을 보유 중

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  [시그널] CJ제일제당센터 매각 주관사에 CBRE·신영에셋

  강도원 기자 2020-03-16

  싱가포르계 자산운용사인 ARA코리아가 서울 중구 CJ제일제당(097950)센터 매각을 본격화 한다. 16일 투자은행(IB) 업계에 따르면 ARA코리아는 CJ제일제당센터 매각 주관사로 CBRE코리아·신영에셋 컨소시엄을 선정했다. ARA코리아는 지난달 중순부터 주관사 선정을 위한 접촉을 이어왔다.CJ제일제당센터는 국민연금이 100% 출자해 설립한 리츠 ‘ARA-NPS 제2호’가 보유 중이다. 국민연금은 리츠를 통해 2010년 12월 건물을 인수했

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  LH, 시흥은계지구 업무시설용지 2필지 공급

  진동영 기자 2020-03-13

  한국토지주택공사(LH)는 경기 시흥시 시흥은계지구 내 업무시설 용지 2필지(5,122㎡)를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 13일 밝혔다. 공급하는 용지의 면적은 필지당 각각 2,552㎡, 2,571㎡다. 공급예정가격은 3.3㎡당 1,081만원 수준이다. 건폐율 70%, 용적률 500%로 최대 8층까지 건축이 가능하다. 용도는 1·2종 근린생활시설 및 업무시설이다. 공급받는 즉시 사용할 수 있다. 대금 납부는 5년 무이자 분할납부 조건이다. 6개월

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  LH, 운정3 등 올 공동주택용지 394만㎡ 공급

  진동영 기자 2020-03-11

  한국토지주택공사(LH)가 올해 전국에서 87필지, 394만㎡의 공동주택용지 공급에 나선다. 지난해 보다 17% 가량 늘어난 규모로, 전체 물량의 80% 가량이 수도권에 몰렸다.LH는 11일 ‘2020년 공동주택용지 공급계획 설명회’를 개최했다. 공급계획에 따르면 LH가 올해 공급 예정인 공동주택용지는 전국 87필지, 394만㎡로 전년(83필지, 337만㎡) 대비 면적기준 17% 늘어난 수준이다. 지역별로 보면 수도권이 65필지(307만㎡)로 면적

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  LH, 올해 공동주택용지 394만㎡ 공급…전년 대비 17%↑

  진동영 기자 2020-03-11

  한국토지주택공사(LH)가 올해 전국 87필지, 394만㎡의 공동주택용지 공급에 나선다. 지난해 보다 17% 가량 늘어난 규모로, 전체 물량의 80% 가량이 수도권에 몰렸다.LH는 11일 LH청약센터 및 유튜브 채널을 통해 ‘2020년 공동주택용지 공급계획 설명회’를 개최했다. LH의 연간 공동주택용지 공급물량과 공급시기 정보를 전달하는 자리다. 예년에는 현장설명회 방식으로 진행했지만 올해는 신종코로나 바이러스 감염증(코로나19)

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  [시그널] 하이트진로 서초사옥 ‘리츠’?... 숏리스트 5곳 선정

  김민경 기자 2020-03-04

  유경PSG자산운용이 추진하는 하이트진로(000080) 서초사옥의 우선협상대상자로 신한알파리츠가 선정됐다. 거래가 성사될 경우 서울 남대문로 대일빌딩에 이은 두 번째 편입 자산이 될 전망이다. 4일 투자은행(IB) 업계에 따르면 7곳의 원매자가 응찰한 하이트진로 서초사옥 매각 본입찰에서 신한알파리츠가 우선협상대상자로 선정됐다. 하이트진로의 우선매수권 행사 기간도 아직 한 달 여 남아 매입 계획과 가격에 관심이 모아지

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  전국 땅값 111개월째 올랐다

  권혁준 기자 2020-03-02

  전국 땅값이 무려 111개월째 상승세를 이어갔다. 특히 울산, 군산 등 하락을 이어가던 일부 지역 땅값이 상승 전환하는 모습이 나타나고 있다. 2일 한국감정원에 따르면 지난 1월 기준 전국 지가는 0.33% 상승했다. 이로써 전국 땅값은 111개월 간 상승세를 이어가는 모습이다. 1월 지가 변동률을 보면 지역별로는 하남이 0.70% 올라 전국에서 가장 많이 올랐다. 3기 신도시 등 공공택지 개발과 서울 지하철 3·5호선 연장 등 개발

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  [단독] '기획부동산의 마수' 임야 지분소유자 10년새 54만 폭증

  조권형 기자 2020-02-28

  11명 이상이 공유하고 있는 임야의 지분권자 숫자가 10년 새 50만명 폭증했다. 특히 지난 3년 동안만 36만명이 늘어났다. 임야를 사들여 공유지분으로 쪼개 파는 기획부동산의 영향으로 풀이된다. 28일 서울경제가 국토교통부에서 입수한 최근 10개년의 ‘공유인수 10인 이상 필지’ 자료를 분석한 결과 지목이 임야인 필지의 공유인수는 2010년 말 90만2,430명(중복 포함)에서 지난해 말 126만4,039명으로 76% 늘었다. 공유인수 1

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  [시그널] 문래동 영시티 새 주인에 'NH증권·SK디앤디'

  강도원 기자 2020-02-28

  서울 문래동에 위치한 대형 오피스 ‘영시티’의 새 주인에 SK 디앤디와 NH투자증권(005940) 컨소시엄이 선정됐다. 인근 영등포 타임스퀘어보다는 낮은 가격이지만 여의도 수준의 가치를 평가받았다. 28일 관련 업계에 따르면 영국계 사모펀드인 액티스(actis)는 최근 영시티 매각 우선협상대상자로 ‘SK디엔디-NH투자증권’ 컨소시엄을 선정했다. 매각가는 5,000억원대인 것으로 알려졌다. 매각 주관사는 쿠시먼앤드웨이크필드다.

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  [시그널] 대림산업, 아크로 서울포레 비주거동 LB자산 컨소에 매각 완료

  강도원 기자 2020-02-25

  대림산업(000210)의 아크로 서울 포레스트 오피스 및 상업 시설의 새 주인으로 LB자산운용 컨소시엄이 선정됐다. 대림산업은 25일 이사회를 열고 아크로 서울 포레스트의 비주거시설 매각을 승인했다고 밝혔다. 계약 상대방은 우선협상대상자였던 LB자산운용컨소시엄으로 매각가는 6,000억원이다. 이번 LB인베스트 컨소시엄에는 국내 랜드마크 빌딩에 다수 투자해 성공한 경험이 있는 싱가포르투자청(GIC)을 비롯해 대림산업도 동

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  쪼그라든 상가 권리금…지난해 평균 4,276만원

  김흥록 기자 2020-02-25

  지난해 상권 활성화의 척도인 권리금 시장이 2년 연속 축소된 것으로 나타났다. 올해는 코로나19의 확산으로 연초부터 자영업 경기에 타격을 받으면서 상가 시장 불황에 대한 우려의 목소리도 커지고 있다.25일 수익형 부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 지난해 전국 상가 평균권리금은 4,276만원으로 조사됐다. 이는 감정원이 관련 통계를 잡기 시작한 2015년 이후 가장 낮은 금액이다. 역대

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  재개발 속도 내는 서울 한남3구역… 표준지공시지가 16.75% 상승

  김흥록 기자 2020-02-20

  서울 용산구는 올해 한남3구역 재정비촉진지구의 평균 표준지공시지가가 전년 대비 16.75% 올랐다고 20일 밝혔다. 이곳은 재개발 사업이 속도를 내면서 지가가 오른 것이 반영된 것으로 보인다. 용산구 평균 표준지공시지가는 전년 대비 7.86% 상승했다. 전국 평균 상승률은 6.33%, 서울 평균 상승률은 7.89%다. 용산구의 동 중에는 보광동(14.18%), 서빙고동(10.31%), 한남동(10.20%)의 상승률이 높았다. 모두 한남재정비촉진지구

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  지난해 전국 오피스 투자수익률 7.67%…2008년 이후 최고

  김흥록 기자 2020-02-19

  지난해 전국 오피스 투자수익률이 최근 12년 중 가장 높았던 것으로 나타났다. 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소는 한국감정원 통계를 분석한 결과 지난해 전국 오피스 투자 수익률이 7.67%를 기록했다고 19일 밝혔다. 이는 지난 2018년 투자 수익률(7.61%)보다 0.06%p 상승한 수치로 2008년(13.84%)이후 가장 높은 수익률이라고 상가정보연구소 측은 설명했다.지역별로는 서울이 8.78%의 투자 수익률로 전국에서 가장 높