[단독] 이유 있었던 '청약 장벽'…6人 이상 가족 당첨 5년간 3500건

오피스·상가·토지 2024.09.24 06:00:00

최근 5년간 전국 민간 아파트 청약 당첨자 중 부양가족이 5명 이상인 경우가 총 3536건에 달하는 것으로 드러났다. 서울은 같은 기간 380건에 육박했다. 1~2인 가구의 비중이 증가하는 상황에서 5인 이상 가족이 실제로 같이 거주하는지를 두고 예비 청약자들 사이에서 의구심이 커지는 만큼 당국이 위장전입 여부 등을 철저히 조사해야 한다는 지적이 제기된다. 23일 국회 국토교통위원회 소속 복기왕 더불어민주당 의원이 한국부동산원에서 제출받은 자료에 따르면 2020년부터 올 8월까지 최근 5년간 전국 민간 분양 아파트 당첨자 중 부양
지하주차장 길 안내 더 쉽게…현대건설, 특화디자인 선봬

오피스·상가·토지 2024.09.23 13:59:35

현대건설(000720)은 길 안내를 돕는 특화 디자인 '히어 앤 섬웨어'(Here ＆ Somewhere) 개발을 완료하고 내년부터 순차적으로 힐스테이트 브랜드 아파트 지하 주차장에 적용한다고 23일 밝혔다. 히어 앤 섬웨어는 성별, 연령, 국적, 장애 등과 관계없이 누구나 쉽고 명료하게 정보를 이해하도록 돕는 '유니버설 디자인'과 특정 구역 내에서 길 안내 역할을 유도하는 '웨이파인딩 시스템' 기능을 결합한 것이 특징이다. 색약자도 구분하기 쉬운 색상을 배색하고, 가독성과 식별
[단독] 3기 신도시 첫 본청약 인천계양 A3, 분양가 최대 6500만원 뛴다

오피스·상가·토지 2024.09.20 16:58:09

3기 신도시 중 가장 먼저 본청약을 진행하는 인천 계양 A3 블록의 분양가가 3년 전 사전청약 때보다 최대 6500만 원 가량 오른 것으로 나타났다. 공사비 상승 등의 여파로 분양가가 뛴 것으로 분석된다. 20일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 인천 계양지구 A3블록은 이날 입주자모집공고를 내고 본격 본청약에 일정에 돌입했다. 인천 계양 A3블록은 바로 옆 A2 블록과 함께 3기 신도시에서 가장 먼저 본청약을 진행하는 곳이다. A3 블록에는 전용 55㎡ 단일평형으로 이뤄진 신혼희망타운(공공분양+행복주택) 538가구가 조성된다. 이
사당동에서 '8억 로또' 아파트 나왔다…거주 의무도 없어

오피스·상가·토지 2024.09.20 10:39:38

서울 동작구 사당동에서 8억원 이상의 시세 차익을 기대할 수 있는 줍줍(무순위 청약) 물량이 나왔다. 20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 ‘이수 푸르지오 더 프레티움(사당3구역 재건축)’ 계약취소 물량 1가구에 대한 무순위 청약이 오는 27일 진행된다. 일반공급 물량에서 계약 취소가 발생한 것으로 서울시에 거주하는 무주택 세대주가 청약할 수 있다. 면적은 전용 59㎡로 분양가는 7억9200만원 수준이다. 지난달 단지 내 동일 평형이 16억원에 실거래됐다. 당첨만 되면 시세 차익 8억원 이상을 기대할 수 있는 셈이다. 당첨자 발표는
"10평 이하에선 못 살아"…공공임대 공실 중 절반이 31㎡미만

오피스·상가·토지 2024.09.20 07:10:00

공공임대주택 공실 중 절반이 약 33㎡(10평) 이하의 소형 주택형인 것으로 나타났다. 1~2인 가구라 할지라도 비교적 넓은 주택형에 살고 싶어하는 만큼 현실적인 주택 수요에 맞게 임대주택의 주택형을 늘려야 한다는 지적이다. 19일 국회 국토교통위원회 소속 복기왕 더불어민주당 의원이 한국토지주택공사(LH)로부터 제출받은 자료에 따르면 올해 8월 기준 LH 건설임대주택 공가(空家)는 총 4만 9889호로, 이중 전용 31㎡(약 9.4평 ) 미만이 2만 4994호로 50.1%를 차지했다. LH 임대주택 공실 중 절반이 33㎡ 이하의
연준 발 금리인하…"노도강 등 덜 오른 지역, 추가 상승 여력 제공"

오피스·상가·토지 2024.09.20 07:00:00

미국 연방준비제도(Fed·연준)의 ‘빅컷(0.50%포인트 금리 인하)’ 여파로 서울 노원·도봉·강북 등 이른바 노도강 지역의 매수 심리가 강해질 것이라는 전망이 제기된다. 한국은행이 연준을 따라 기준금리를 인하할 경우 이미 집값이 많이 상승한 강남 3구나 마포·용산·성동(마용성)보다 그동안 상승세에서 소외됐던 노도강 등 서울 외곽 지역의 매매 수요가 자극을 받을 것이라는 전망이다. 19일 서울경제신문이 부동산 전문가 5인을 대상으로 향후 시장 전망을 조사한 결과 연준의
"금리 내리면 서울외곽 집값 자극…대출 규제가 변수"

오피스·상가·토지 2024.09.19 17:44:55

미국 연방준비제도(Fed·연준)의 ‘빅컷(0.50%포인트 금리 인하)’ 여파로 서울 노원·도봉·강북 등 이른바 노도강 지역의 매수 심리가 강해질 것이라는 전망이 제기된다. 한국은행이 연준을 따라 기준금리를 인하할 경우 이미 집값이 많이 상승한 강남 3구나 마포·용산·성동(마용성)보다 그동안 상승세에서 소외됐던 노도강 등 서울 외곽 지역의 매매 수요가 자극을 받을 것이라는 전망이다. 19일 서울경제신문이 부동산 전문가 5인을 대상으로 향후 시장 전망을 조사한 결과 연준의
소형평수 외면…공공임대 공실 중 절반이 10평 이하

오피스·상가·토지 2024.09.19 10:09:30

공공임대주택 공실 중 절반이 10평 이하의 소형평수인 것으로 나타났다. 1~2인 가구라 할지라도 어느 정도 넓은 평수에 살고 싶어하는 만큼 현실적인 주택 수요에 맞게 임대주택의 실평수를 늘려야 한다는 지적이다. 19일 국회 국토교통위원회 소속 복기왕 더불어민주당 국회의원이 한국토지주택공사(LH)로부터 제출받은 ‘LH 임대주택 공가 주택수 및 공가율 현황’ 자료에 따르면, 올해 8월 기준 LH 건설임대주택 공가(空家) 4만 9889호 중 전용 31㎡(약 9.4평 ) 미만이 2만 4994호로 50.1% 를 차지했다. LH 임대주택 공
지적측량 정확도 높인다…드론 등 장비 확대로 오차범위 축소

오피스·상가·토지 2024.09.18 11:00:00

앞으로 토지를 측량할 때 정확도가 높아지고 오차 범위가 줄어든다. 국토교통부는 ‘지적측량성과 일관성·정확성 제고방안’의 일환으로 ‘지적측량시행규칙’과 ‘지적업무처리규정’ 개정안을 23일부터 11월 4일까지 입법예고한다고 18일 밝혔다. 이번 입법예고안은 지난 100여 년 동안 사용해온 종이도면, 줄자, 앨리데이드(조준의·평판위에 올려놓고 지상의 목표 방향을 정하는 측량기구)를 활용한 전통적인 측량방식에서 벗어나 전산 도면, 측량SW, 전자평판?드론측량 등을 도입·확대해 측량의 일관성과 정확도를
시세 30억 아파트 보유자 보유세 부담 36만원 준다

오피스·상가·토지 2024.09.17 07:16:00

정부가 시세 변동률만 반영해 부동산 공시가격을 산정하는 방안을 추진하려는 가운데 실제 도입되면 보유세 부담이 줄 것으로 전망된다. 문재인 정부 때 도입됐던 ‘공시가격 현실화 로드맵’이 폐지되기 때문이다. 시세가 30억 원인 아파트 보유자(1가구 1주택 기준)는 보유세를 약 36만 원 아낄 수 있는 것으로 나타났다. 17일 국토교통부에 따르면 국토부는 지난 12일 부동산 공시가격 현실화 계획 폐지 추진에 따른 '부동산 공시가격 산정체계 합리화 방안' 추진 계획을 발표했다. 핵심은 문재인 정부 시절 도입한 공시가
추석 연휴 끝나고 청담·김포에 청약 넣어볼까

오피스·상가·토지 2024.09.15 08:01:00

추석 연휴 직후 서울 강남과 경기도 김포 등에서 청약이 시행된다. 각각 강남·김포 중심지에서 분양되는 단지라 청약자들이 관심이 집중되고 있다. 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 추석 연휴가 끝나고 19일 서울 강남구 ‘청담 르엘’, 김포시 북변동 ‘한강 수자인 오브센트’가 특별공급을 시작으로 청약 접수를 받는다. 청담삼익아파트를 재건축한 청담 르엘은 지하 4층~지상 최고 35층, 9개동, 총 1261가구 규모로 전용면적 59~84㎡ 149가구를 일반분양한다. 분양가는 3.3㎡당 7209만 원 이다. 전용 59㎡는
입주 8개월 남기고…장위4구역 공사 중단되나

오피스·상가·토지 2024.09.14 07:00:00

서울 성북구 장위4구역이 공사비 갈등으로 공사가 중지될 위기에 처했다. 14일 장위4구역 재개발조합 등에 따르면 GS건설은 12일 오후 공사 현장에 ‘공사 중지 예고’ 현수막을 내걸었다. 공사 중지 예고의 원인으로 공사비 갈등이 지목된다. GS건설은 올해 초 조합에 공사비 증액을 요청한 뒤 열 차례 이상 협의에 나섰지만 이견을 좁히지 못했다. GS건설이 7월에 마지막으로 제시한 증액 규모는 3.3㎡당 40만 원으로, 총 483억 원이다. 공사비 갈등이 불거지면서 내년 5월로 예정된 입주도 차질이 불가피할 것으로 전망된다. 다만 양
사업성 낮은 강북·수도권 '공사비 갈등' 격화

오피스·상가·토지 2024.09.13 19:28:39

정부의 대출 옥죄기로 부동산 시장 둔화 조짐이 일자 재건축·재개발 조합과 시공사 간의 공사비 증액 협상이 강 대 강 대치로 흘러가는 양상을 보이고 있다. 그동안 정비사업 조합과 시공사 간 공사비 갈등에도 잠실 진주아파트 등 사업성이 좋은 현장이 협상을 마치고 공사를 정상 궤도에 올린 것과 정반대의 모습이다. 이에 따라 정부가 부동산담보대출 조이기에 나서며 부동산 시장이 위축될 기미를 보이자 사업성이 낮아진 강북과 수도권 외곽 지역 재건축 단지의 공사비 갈등이 격화할 것이라는 전망도 나온다. 13일 건설 업계에 따르면 조
입주 8개월 남기고…장위4 공사중단

오피스·상가·토지 2024.09.13 15:49:09

서울 성북구 장위4구역이 공사비 갈등으로 공사가 중지될 위기에 직면했다. 13일 장위4구역 재개발조합 등에 따르면 GS건설은 12일 오후 공사 현장에 ‘공사 중지 예고’ 현수막을 내걸었다. 공사 중지 예고의 원인으로 공사비 갈등이 지목된다. GS건설은 올해 초 조합에 공사비 증액을 요청한 뒤 열 차례 이상 협의에 나섰지만 이견을 좁히지 못했다. GS건설이 7월에 마지막으로 제시한 증액 규모는 3.3㎡당 40만 원으로, 총 483억 원이다. 공사비 갈등이 불거지면서 내년 5월로 예정된 입주도 차질이 불가피할 것으로 전망된다. 다만 양
대출 규제 영향 받았나…서울 주택 매매심리지수 8개월 만에 하락

오피스·상가·토지 2024.09.13 11:30:37

서울 주택매매 소비심리지수가 8개월 만에 하락세로 돌아섰다. 13일 국토연구원이 발표한 '8월 부동산시장 소비심리지수'에 따르면 지난달 서울 주택매매시장 소비심리지수는 140.5로 전월보다 0.1포인트 하락했다. 서울 주택매매심리 지수가 하락한 것은 지난해 12월(99.6) 이후 8개월 만이다. 금융당국의 대출 규제 영향으로 매매심리 지수가 소폭 하락한 것으로 분석된다. 다만 지수 자체는 여전히 '상승 국면'이다. 국토연구원의 부동산시장 소비심리지수는 95 미만이면 하강, 95∼115 미만이면