박상우 장관 "빈 땅 활용해 7700가구 추가공급…1기 신도시 이주지원"

오피스·상가·토지 2024.12.18 17:00:00

박상우 국토교통부 장관이 1기 신도시 재건축 이주 지원을 위해 유휴 부지를 활용해 총 7700가구 규모의 단지를 새로 공급한다고 밝혔다. 탄핵 정국에 1기 신도시 재건축 등 현 정부의 주요 부동산 대책이 차질을 빚는 것 아니냐는 우려가 나오는 상황에서 예정대로 정책을 진행한다는 시그널을 보낸 것이다. 박 장관은 18일 정부세종청사에서 열린 기자 간담회에서 “2027년부터 2031년까지 1기 신도시 생활권 내에서 공급되는 민간 정비사업, 공공 물량을 보면 재건축 이주 물량을 충분히 흡수할 것으로 보인다”며 “다만 지역별&middo
삼성 반도체 단지 수혜…잠실운동장 3배 '신광교 클라우드 시티' 공급

오피스·상가·토지 2024.12.18 15:08:22

삼성 반도체 단지 수혜가 기대되는 지식산업센터가 용인 기흥에서 분양된다. 다양한 커뮤니티와 고품격 컨시어지 서비스 도입과 함께 서울 잠실올림픽주경기장의 3배에 달하는 초대형 하이엔드 오피스로 지어지는 만큼 실수요자들의 관심이 집중될 것으로 기대된다. 18일 분양업계에 따르면 경기도 용인시 기흥구 영덕동 삼성삼거리 인근에 현대엔지니어링이 짓는 지식산업센터 ‘신광교 클라우드 시티’가 공급된다. 신광교 클라우드 시티는 지하 6층, 지상 최대 33층, 5개 동, 2769실로 구성된다. 연면적은 잠실올림픽주경기장(연면적 11만1,792㎡)
이명희 회장 한남동 집 공시가 297억…10년째 단독주택 1위

오피스·상가·토지 2024.12.18 11:04:42

서울 중구 ‘명동 네이처리퍼블릭’ 부지가 22년째 전국에서 가장 비싼 부지인 것으로 나타났다. 가장 비싼 단독주택에는 이명희 신세계 회장의 서울 용산구 한남동 자택이 10년째 이름을 올렸다. 18일 국토교통부가 발표한 2025년 전국 표준지 공시지가에 따르면 서울 중구 충무로1가 ‘명동 네이처리퍼블릭’ 부지(169.3㎡)의 공시가가 제일 높다. 내년 1㎡당 공시지가는 1억8050만 원으로 올해(1억7540만 원)대비 2.9% 올랐다. 이로써 명동 네이처리퍼블릭 부지는 2004년 이후 22년째 전국 땅값 1위를 기록하고 있다. 내년
첨단산단·탄소중립도시 조성…시화호 개발 마스터플랜 확정

오피스·상가·토지 2024.12.18 11:00:00

국토교통부와 환경부는 17일 서울 용산구 소재 삼경교육센터에서 국토-환경 정책협의회 제9차 회의를 개최하고 ‘시화호 발전 전략 종합계획(마스터플랜) 2025~2054’을 확정했다고 18일 밝혔다. 정부, 지자체, 한국수자원공사는 시화호 마스터플랜 협의체를 구성해 중점 추진과제를 발굴했다. 지난 10월 시화호 조성 30주년 기념식에서 주요 내용을 발표한 후에 이번에 최종안을 확정했다. 종합계획은 인구?산업, 교통?물류, 관광?레저, 환경?생태, 탄소중립?에너지 등 5개 분야 16개 과제(총 43개 세부 과제)로 구성돼 있다. 우선
내년 표준주택 공시가 1.96%·표준지 2.93%↑…강남 단독주택 보유세 6~10% 오를 듯

오피스·상가·토지 2024.12.18 11:00:00

내년 전국 표준단독주택 공시가격과 표준지 공시지가가 올해보다 각각 1.96%, 2.93% 오른다. 모두 최근 10년래 두 번째로 낮은 상승폭이다. 올해 부동산 가격이 전년대비 상승했지만 정부가 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)을 2020년 수준으로 동결해 상승폭이 크지 않았던 것으로 분석된다. 공시가 10억 원 이상의 내년 단독주택의 보유세(재산세+종합부동산세)는 올해보다 5~10% 수준 오를 것으로 전망된다. 국토교통부는 2025년 1월 1일 기준 표준단독주택과 표준지의 공시가격을 발표하고 소유자의 의견을 받는다고 18일 밝혔
신유형 민간임대 실버스테이 첫 사업자 공모…구리갈매역세권 대상

오피스·상가·토지 2024.12.18 11:00:00

정부가 60세 이상 고령층이 20년 이상 거주할 수 있는 ‘실버스테이’의 사업자 공모에 나선다. 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 경기도 구리갈매역세권 지구를 대상으로 실버스테이 시범사업을 위한 사업자 공모를 19일부터 실시한다고 18일 밝혔다. 이는 지난 8월 발표한 ‘새로운 임대주택 도입 방안’의 후속 조치다. 실버스테이는 고령자 맞춤형 시설과 서비스를 제공하는 민간임대 주택으로, 임대의무기간이 20년으로 늘어난 신유형 장기민간임대주택이다. 민간을 활용해 고령화 사회에 필요한 실버주택 공급을 확대하자는 취지에서 도입됐다.
약수역·상봉터미널 등 3곳, 도심복합사업 지구로 지정…5000가구

오피스·상가·토지 2024.12.18 11:00:00

서울 약수역, 상봉터미널, 불광근린공원 인근 부지 3곳이 도심 공공주택 복합지구로 지정됐다. 국토교통부는 18일 서울 중구 약수역, 중랑구 상봉터미널, 은평구 불광근린공원 인근 등 총 3곳(약 5000가구)을 도심 공공주택 복합지구로 지정한다고 밝혔다. 도심 공공주택 복합사업은 2021년 문재인 정부 시절 도입됐다. 선호도 높은 도심 내 주택공급을 확대하기 위해 민간 정비가 어려운 노후 도심을 대상으로 공공이 주도해 용적률 등 혜택을 부여하고 신속하게 주택을 공급하는 사업이다. 당초 사업의 일몰 기간이 올해 말 이었으나 공공주택 특
도시계획·주택·부동산 정보를 한곳에서…서울시, 도시공간포털 오픈

오피스·상가·토지 2024.12.18 09:29:32

지구단위계획, 도시계획시설, 용도지구 등 서울시 도시관리계획을 한곳에 모아둔 ‘서울도시계획포털’이 ‘서울도시공간포털’로 18일 업그레이드 오픈했다. 서울시는 “시민 누구나 서울의 도시계획과 건축·부동산 등 정책을 한곳에서 쉽게 확인할 수 있도록 시스템을 연계하고 관련 콘텐츠를 강화해 ‘서울도시공간포털’을 완성했다”고 밝혔다. 우선 포털 메인화면 중앙에 ‘도시’, ‘건축?주택’ 메뉴를 표출해 이용자 편의를 높였다. ‘도시’ 메뉴는 시민 이용이 많은 열람공고, 결정고시, 지구단위계획 콘텐츠를 ‘건축·주택’ 메뉴
서울시, HDC현대산업개발과 손잡고 주거 취약계층 지원

오피스·상가·토지 2024.12.18 09:10:46

서울시가 18일 HDC현대산업개발, 한국해비타트와 취약계층의 주거환경 개선을 지원하기 위한 '주거안심동행 민관협력사업' 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 17일 서울시청에서 열린 협약식에는 유창수 서울시 행정2부시장과 김회언 HDC현대산업개발 대표이사, 이광회 한국해비타트 사무총장이 참석했다. 협약에 따라 서울시는 지원 가구를 선정하는 등 행정적 지원을 맡고 HDC현대산업개발은 집수리 사업비 2억원을 후원한다. 한국해비타트는 가구별 맞춤 공사를 담당한다. 지원 대상은 반지하·옥탑방·최소 주거
"혁신 깃들인 K건설…스마트 기술·서비스 도입 더 속도내야"

오피스·상가·토지 2024.12.17 16:07:59

‘2024 한국건설부동산산업대상’ 시상식에서 이중근 부영그룹 회장이 국가건축정책위원장상인 특별상을 받았다. 또 DK아시아와 포스코이앤씨, 프롭테크 기업 두꺼비세상이 국토교통부 장관상인 대상을 수상했다. 서울경제신문이 주최·주관하고 국토교통부 등이 후원하는 한국건설부동산산업대상은 올해 2회째로 어려운 경영환경 속에서도 혁신적인 기술·서비스를 도입해 경영 성과를 올린 부동산 개발사와 시공사·부동산 금융사 등을 선정하고 격려하자는 취지에서 2023년 제정됐다. 17일 서울 중구 더플라자 호텔에서 열
이지스운용 “獨 트리아논 빌딩 소유 현지 SPC 정식 도산”[시그널]

오피스·상가·토지 2024.12.17 15:56:43

이지스자산운용이 독일 트리아논 빌딩에 투자하기 위해 현지에 설립한 특수목적법인(SPC)이 대출 연장에 실패, 도산했다. 17일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스자산운용은 전날 “트리아논 빌딩 투자를 위해 조성한 펀드 ‘이지스글로벌부동산투자신탁299호(파생형)’의 SPC인 ‘젠다르멘마르크트 상업용 건물 유한회사(Geschaftshaus am Gendarmenmarkt GmbH)’ 정식 도산 절차가 개시됐다”고 자사 홈페이지에 공시했다. 트리아논 빌딩은 독일 프랑크푸르트에 있는 대형 오피스 건물이다. 이지스자산운용은 트리아논 빌딩
마스턴투자운용, 광화문 크레센도빌딩 우협 선정 [시그널]

오피스·상가·토지 2024.12.17 11:07:41

마스턴투자운용이 광화문 크레센도빌딩(옛 금호아트홀) 매각 우선협상 대상자로 선정됐다. 17일 투자은행(IB) 업계에 따르면 DWS자산운용(옛 도이치자산운용)과 크레센도빌딩 매각자문사 딜로이트안진은 우선협상대상자에 마스턴투자운용을 선정했다. 평(3.3㎡)당 가격은 3300만 원 중반 수준을 제시한 것으로 전해졌다. DWS자산운용 매입 당시 크레센도빌딩의 평당 가격은 2350만 원 수준이었다. 크레센도빌딩의 규모는 지하 7층~지상 18층, 대지 면적 3481.5㎡에 연면적 5만 4672.3㎡의 프라임 오피스 빌딩이다. 이 건물은 금호아
목동 8·13단지, 최고 49층으로 재건축

오피스·상가·토지 2024.12.17 10:13:26

목동 8·12·13단지가 최고 49층으로재건축된다. 17일 서울시에 따르면 목동 8단지는 용적률 300% 이하, 최고 49층 이하, 1881가구(공공주택 293가구)가 공급된다. 목동중심지구변(목동서로)의 폭 넓히기를 통해 자전거도로 및 보행공간을 확보했으며 목동로변으로 녹지를 두어 학교와 양천근린공원을 연결했다. 단지 서쪽 등촌지하차도(목동로)로 단절된 보행동선를 연결하는 입체보행로를 조성하고 서정초·진명여고와 맞닿은 곳에 새로운 어린이공원을 설치하도록 했다. 목동12단지 아파트 재건축 정비구
18일부터 시세 8억 빌라 1채 소유자도 청약시 무주택자

오피스·상가·토지 2024.12.17 10:02:18

· 이달 18일부터 수도권에서 전용면적 85㎡ 이하, 공시가격 5억 원 이하 빌라 1채를 보유한 사람도 청약때 무주택자로 인정받는다. 공시가가 5억 원이면 시세는 7~8억 원 수준이다. 웬만한 빌라 1채 소유자 대부분은 무주택자로 간주돼 1순위로 청약에 도전할 수 있게 되는 것이다. 17일 국토교통부에 따르면 이 같은 내용의 '주택공급에 관한 규칙' 개정안이 오는 18일 공포·시행된다. 개정안은 침체한 비아파트 시장을 활성화하기 위해 정부가 8·8 대책을 통해 발표한 조치다.
한신공영, 은평구·남양주서 3600억 도시정비사업 수주

오피스·상가·토지 2024.12.17 09:31:46

한신공영(004960)이 이달 서울 및 수도권에서 도시정비사업을 연달아 수주했다. 한신공영은 서울 은평구 대조A2구역 가로주택정비사업과 경기도 남양주 지금도농3구역 재개발사업의 시공사로 연이어 선정됐다고 17일 밝혔다. 남양주 지금도농 3구역의 사업비는 2557억 원, 대조A2구역은 1044억 원 수준이다. 지금도농3구역 재개발 사업은 경기도 남양주시 다산동 4027-5번지 일대에 지하 3층~지상 29층 10개동, 아파트 825가구 및 부대 복리시설을 조성하는 프로젝트다. 이 사업은 다산신도시와 도농생활권의 인프라를 동시에 누릴